新栄町駅（福岡県）

新栄町駅の最新の地価の動向

新栄町駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

新栄町駅（しんさかえまちえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万6028円/m²、坪単価では平均 8万6044円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.95％の上昇です。

新栄町駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

新栄町駅（しんさかえまちえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3万0925円/m²、坪単価では平均 10万2231円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.25％の上昇です。

新栄町駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

新栄町駅（しんさかえまちえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は2万7310円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では9万0280円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.69％の上昇です。

新栄町駅の地価平均の計算方法

新栄町駅（福岡県）の地価平均を求めるにあたり、福岡県大牟田市内、新栄町駅の周辺の標準地・基準地の地価を平均化しました。

新栄町駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

新栄町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万3566円/m2	14万4022円/坪
1984年［昭和59年］	4万5166円/m2	14万9311円/坪	+3.67％
1985年［昭和60年］	4万5933円/m2	15万1845円/坪	+1.68％
1986年［昭和61年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	+0.37％
1987年［昭和62年］	4万5933円/m2	15万1845円/坪	-0.36％
1988年［昭和63年］	4万5866円/m2	15万1625円/坪	-0.14％
1989年［平成元年］	4万6475円/m2	15万3636円/坪	+0.15％
1990年［平成2年］	6万4440円/m2	21万3024円/坪	+1.23％
1991年［平成3年］	6万2950円/m2	20万8099円/坪	+3.53％
1992年［平成4年］	6万3466円/m2	20万9807円/坪	+0.61％
1993年［平成5年］	5万6687円/m2	18万7396円/坪	-0.22％
1994年［平成6年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	+0.16％
1995年［平成7年］	5万6277円/m2	18万6042円/坪	+0.77％
1996年［平成8年］	6万4770円/m2	21万4115円/坪	+0.02％
1997年［平成9年］	6万4220円/m2	21万2297円/坪	-0.34％
1998年［平成10年］	6万3330円/m2	20万9355円/坪	-0.71％
1999年［平成11年］	6万2430円/m2	20万6380円/坪	-0.68％
2000年［平成12年］	6万0870円/m2	20万1223円/坪	-1.37％
2001年［平成13年］	5万8660円/m2	19万3917円/坪	-2.00％
2002年［平成14年］	5万6520円/m2	18万6842円/坪	-2.44％
2003年［平成15年］	5万3960円/m2	17万8380円/坪	-3.86％
2004年［平成16年］	5万0540円/m2	16万7074円/坪	-5.95％
2005年［平成17年］	4万6440円/m2	15万3520円/坪	-7.62％
2006年［平成18年］	4万3040円/m2	14万2280円/坪	-6.92％
2007年［平成19年］	4万0440円/m2	13万3685円/坪	-5.99％
2008年［平成20年］	3万8650円/m2	12万7768円/坪	-4.58％
2009年［平成21年］	3万6910円/m2	12万2016円/坪	-4.50％
2010年［平成22年］	3万4930円/m2	11万5471円/坪	-5.44％
2011年［平成23年］	3万3440円/m2	11万0545円/坪	-4.02％
2012年［平成24年］	3万2210円/m2	10万6479円/坪	-3.45％
2013年［平成25年］	3万1080円/m2	10万2743円/坪	-3.18％
2014年［平成26年］	3万0060円/m2	9万9371円/坪	-3.00％
2015年［平成27年］	2万9230円/m2	9万6628円/坪	-2.53％
2016年［平成28年］	2万8720円/m2	9万4942円/坪	-1.70％
2017年［平成29年］	2万8305円/m2	9万3570円/坪	-1.34％
2018年［平成30年］	2万7975円/m2	9万2479円/坪	-1.02％
2019年［令和元年］	2万8731円/m2	9万4981円/坪	-0.82％
2020年［令和2年］	2万8348円/m2	9万3712円/坪	-1.09％
2021年［令和3年］	2万7910円/m2	9万2264円/坪	-1.33％
2022年［令和4年］	2万7680円/m2	9万1504円/坪	-0.71％
2023年［令和5年］	2万7188円/m2	8万9877円/坪	+0.17％
2024年［令和6年］	2万7694円/m2	9万1552円/坪	+0.49％
2025年［令和7年］	2万7310円/m2	9万0280円/坪	+0.69％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪
1984年［昭和59年］	4万6150円/m2	15万2561円/坪	+3.71％
1985年［昭和60年］	4万7050円/m2	15万5537円/坪	+1.94％
1986年［昭和61年］	4万7150円/m2	15万5867円/坪	+0.22％
1987年［昭和62年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-0.54％
1988年［昭和63年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-0.22％
1989年［平成元年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	7万6233円/m2	25万2011円/坪	+1.17％
1991年［平成3年］	7万0550円/m2	23万3223円/坪	+4.47％
1992年［平成4年］	7万1325円/m2	23万5785円/坪	+0.92％
1993年［平成5年］	6万0860円/m2	20万1190円/坪	-0.17％
1994年［平成6年］	5万8883円/m2	19万4655円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	+0.47％
1996年［平成8年］	5万8116円/m2	19万2121円/坪	-0.65％
1997年［平成9年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	-0.59％
1998年［平成10年］	5万6416円/m2	18万6501円/坪	-0.84％
1999年［平成11年］	5万5750円/m2	18万4297円/坪	-0.53％
2000年［平成12年］	5万4866円/m2	18万1377円/坪	-0.95％
2001年［平成13年］	5万3766円/m2	17万7741円/坪	-1.18％
2002年［平成14年］	5万2266円/m2	17万2782円/坪	-1.78％
2003年［平成15年］	5万0333円/m2	16万6391円/坪	-3.29％
2004年［平成16年］	4万7366円/m2	15万6584円/坪	-5.60％
2005年［平成17年］	4万3533円/m2	14万3911円/坪	-7.64％
2006年［平成18年］	4万0316円/m2	13万3278円/坪	-7.05％
2007年［平成19年］	3万7666円/m2	12万4517円/坪	-6.48％
2008年［平成20年］	3万5816円/m2	11万8402円/坪	-5.03％
2009年［平成21年］	3万4150円/m2	11万2892円/坪	-4.56％
2010年［平成22年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-6.25％
2011年［平成23年］	3万0583円/m2	10万1101円/坪	-4.03％
2012年［平成24年］	2万9416円/m2	9万7245円/坪	-3.54％
2013年［平成25年］	2万8333円/m2	9万3663円/坪	-3.24％
2014年［平成26年］	2万7316円/m2	9万0303円/坪	-3.24％
2015年［平成27年］	2万6516円/m2	8万7658円/坪	-2.66％
2016年［平成28年］	2万6033円/m2	8万6060円/坪	-1.73％
2017年［平成29年］	2万5641円/m2	8万4765円/坪	-1.38％
2018年［平成30年］	2万5341円/m2	8万3774円/坪	-0.99％
2019年［平成31年］	2万7078円/m2	8万9515円/坪	-0.78％
2020年［令和2年］	2万6690円/m2	8万8231円/坪	-1.08％
2021年［令和3年］	2万6230円/m2	8万6710円/坪	-1.38％
2022年［令和4年］	2万5982円/m2	8万5893円/坪	-0.73％
2023年［令和5年］	2万4830円/m2	8万2082円/坪	+0.18％
2024年［令和6年］	2万5905円/m2	8万5638円/坪	+0.64％
2025年［令和7年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	+0.99％
2026年［令和8年］	2万6028円/m2	8万6044円/坪	+0.95％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪
1984年［昭和59年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	+3.60％
1985年［昭和60年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	+1.16％
1986年［昭和61年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.69％
1987年［昭和62年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万6150円/m2	15万2561円/坪	+0.45％
1990年［平成2年］	4万6750円/m2	15万4545円/坪	+1.30％
1991年［平成3年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	+2.13％
1992年［平成4年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万9733円/m2	16万4407円/坪	-0.30％
1994年［平成6年］	4万9933円/m2	16万5068円/坪	+0.43％
1995年［平成7年］	5万0633円/m2	16万7382円/坪	+1.39％
1996年［平成8年］	7万4750円/m2	24万7107円/坪	+1.36％
1997年［平成9年］	7万4450円/m2	24万6115円/坪	+0.04％
1998年［平成10年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	-0.53％
1999年［平成11年］	7万2450円/m2	23万9504円/坪	-0.89％
2000年［平成12年］	6万9875円/m2	23万0991円/坪	-1.99％
2001年［平成13年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-3.22％
2002年［平成14年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-3.42％
2003年［平成15年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	-4.72％
2004年［平成16年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-6.47％
2005年［平成17年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-7.59％
2006年［平成18年］	4万7125円/m2	15万5785円/坪	-6.72％
2007年［平成19年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-5.27％
2008年［平成20年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-3.92％
2009年［平成21年］	4万1050円/m2	13万5702円/坪	-4.40％
2010年［平成22年］	3万9325円/m2	12万9999円/坪	-4.23％
2011年［平成23年］	3万7725円/m2	12万4710円/坪	-4.00％
2012年［平成24年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-3.31％
2013年［平成25年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-3.09％
2014年［平成26年］	3万4175円/m2	11万2975円/坪	-2.65％
2015年［平成27年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-2.33％
2016年［平成28年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	-1.65％
2017年［平成29年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-1.29％
2018年［平成30年］	3万1925円/m2	10万5537円/坪	-1.06％
2019年［令和元年］	3万1625円/m2	10万4545円/坪	-0.89％
2020年［令和2年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-1.11％
2021年［令和3年］	3万0850円/m2	10万1983円/坪	-1.24％
2022年［令和4年］	3万0650円/m2	10万1322円/坪	-0.68％
2023年［令和5年］	3万0725円/m2	10万1570円/坪	+0.16％
2024年［令和6年］	3万0825円/m2	10万1900円/坪	+0.25％
2025年［令和7年］	3万0925円/m2	10万2231円/坪	+0.25％

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