天川の公示地価・土地価格相場・坪単価｜茨城県土浦市天川

天川の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

天川の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	土浦市天川1-3-2	土浦駅より3,400m	3万5600 円/m²	11万7685 円/坪	+0.85 ％
茨城県土浦市天川1-3-2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域

天川の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

土浦市天川1-3-2

土浦駅より3,400m

3万5600 円/m²

11万7685 円/坪

+0.85 ％

天川の最新の地価動向

天川（あまかわ）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万5600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は11万7685円/坪、変動率+0.85％の上昇です。

天川は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万7000円/m²（1991年）、最安値は3万4900円/m²（2015年）で、二者の違いは3.07倍です。
天川の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

天川の土地価格平均を求めるにあたり、茨城県土浦市天川の標準地・基準地の地価を平均化しました。

天川の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万8000円/m²	22万4793円/坪
1984年［昭和59年］	7万0900円/m²	23万4380円/坪	+4.26％
1985年［昭和60年］	7万3300円/m²	24万2314円/坪	+3.39％
1986年［昭和61年］	7万5600円/m²	24万9917円/坪	+3.14％
1987年［昭和62年］	7万7700円/m²	25万6859円/坪	+2.78％
1988年［昭和63年］	8万3500円/m²	27万6033円/坪	+7.46％
1989年［平成元年］	9万1000円/m²	30万0826円/坪	+8.98％
1990年［平成2年］	9万9000円/m²	32万7272円/坪	+8.79％
1991年［平成3年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+8.08％
1992年［平成4年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	-0.93％
1993年［平成5年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	-3.77％
1994年［平成6年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	-0.98％
1995年［平成7年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪	-0.99％
1996年［平成8年］	9万9600円/m²	32万9256円/坪	-0.40％
1997年［平成9年］	9万5200円/m²	31万4710円/坪	-4.42％
1998年［平成10年］	9万2700円/m²	30万6446円/坪	-2.63％
1999年［平成11年］	8万6100円/m²	28万4628円/坪	-7.12％
2000年［平成12年］	7万9600円/m²	26万3140円/坪	-7.55％
2001年［平成13年］	7万3600円/m²	24万3305円/坪	-7.54％
2002年［平成14年］	6万7100円/m²	22万1818円/坪	-8.83％
2003年［平成15年］	6万0100円/m²	19万8677円/坪	-10.43％
2004年［平成16年］	5万3300円/m²	17万6198円/坪	-11.31％
2005年［平成17年］	4万8400円/m²	15万9999円/坪	-9.19％
2006年［平成18年］	4万4300円/m²	14万6446円/坪	-8.47％
2007年［平成19年］	4万1800円/m²	13万8181円/坪	-5.64％
2008年［平成20年］	4万1400円/m²	13万6859円/坪	-0.96％
2009年［平成21年］	4万0500円/m²	13万3884円/坪	-2.17％
2010年［平成22年］	3万9200円/m²	12万9586円/坪	-3.21％
2011年［平成23年］	3万7900円/m²	12万5289円/坪	-3.32％
2012年［平成24年］	3万6500円/m²	12万0661円/坪	-3.69％
2013年［平成25年］	3万5500円/m²	11万7355円/坪	-2.74％
2014年［平成26年］	3万5000円/m²	11万5702円/坪	-1.41％
2015年［平成27年］	3万4900円/m²	11万5371円/坪	-0.29％
2016年［平成28年］	3万5100円/m²	11万6033円/坪	+0.57％
2017年［平成29年］	3万5100円/m²	11万6033円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万5100円/m²	11万6033円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	3万5100円/m²	11万6033円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万5100円/m²	11万6033円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万5100円/m²	11万6033円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万5100円/m²	11万6033円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万5100円/m²	11万6033円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万5300円/m²	11万6694円/坪	+0.57％
2025年［令和7年］	3万5600円/m²	11万7685円/坪	+0.85％

天川の土地の売却価格査定

天川エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

天川の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
土浦駅の地価	3万6361円/m²	12万0204円/坪	+0.48％
荒川沖駅の地価	3万3400円/m²	11万0413円/坪	+1.59％
神立駅の地価	2万5888円/m²	8万5583円/坪	+0.61％
真鍋の地価	3万5616円/m²	11万7741円/坪	+0.31％
右籾の地価	3万3000円/m²	10万9090円/坪	+0.48％
中央の地価	5万6950円/m²	18万8264円/坪	+0.98％
中村南の地価	3万1200円/m²	10万3140円/坪	+0.18％
おおつ野の地価	3万9250円/m²	12万9752円/坪	+0.45％
桜町の地価	5万1400円/m²	16万9917円/坪	+0.00％
港町の地価	6万5450円/m²	21万6363円/坪	+0.82％
東中貫町の地価	2万2800円/m²	7万5371円/坪	+3.64％
木田余東台の地価	3万4700円/m²	11万4710円/坪	+0.00％
中高津の地価	3万1000円/m²	10万2479円/坪	+0.32％
霞ケ岡町の地価	2万8600円/m²	9万4545円/坪	+0.00％
小松ケ丘町の地価	3万1800円/m²	10万5123円/坪	+0.95％
桜ケ丘町の地価	3万7600円/m²	12万4297円/坪	+0.00％
虫掛の地価	2万3000円/m²	7万6033円/坪	+0.00％
神立町の地価	2万3100円/m²	7万6363円/坪	+0.43％
永国東町の地価	4万0000円/m²	13万2231円/坪	+0.25％