緑町

緑町の最新の地価動向

緑町（みどりちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が17万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は57万1900円/坪であり、変動率は+2.37％の上昇です。基準地価の平均値が17万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は57万8512円/坪で過去最高値であり、変動率は+2.94％の上昇です。地価総平均は17万3666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は57万4104円/坪であり、変動率は+2.56％の上昇です。

緑町の最高地価地点は「昭島市緑町5-11-10」（17万8000円/m²）で、最低地価地点は「昭島市緑町3-2-16」（16万8000円/m²）です。

緑町は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万0000円/m²（1988年）、最低値は15万3000円/m²（2013年）で、両者の差は2.22倍です。基準地価の最高値は17万5000円/m²（2024年）、最低値は16万4000円/m²（2016年）で、両者の差は1.07倍です。
緑町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

緑町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都昭島市緑町の地点の地価から算出しました。

緑町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪
1989年［平成元年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-3.82％
1990年［平成2年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	+0.31％
1991年［平成3年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-7.32％
1993年［平成5年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-11.51％
1994年［平成6年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-6.32％
1995年［平成7年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-0.40％
1996年［平成8年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-0.40％
1997年［平成9年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-1.20％
1999年［平成11年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-5.26％
2000年［平成12年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-6.41％
2001年［平成13年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-4.57％
2002年［平成14年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-6.22％
2003年［平成15年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-8.67％
2004年［平成16年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-7.26％
2005年［平成17年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-7.23％
2006年［平成18年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-0.65％
2007年［平成19年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+5.23％
2008年［平成20年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+11.80％
2009年［平成21年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-4.44％
2010年［平成22年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-5.81％
2011年［平成23年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-1.85％
2012年［平成24年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-0.63％
2013年［平成25年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+3.27％
2015年［平成27年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	+2.23％
2016年［平成28年］	16万2666円/m2	53万7741円/坪	+0.32％
2017年［平成29年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+1.43％
2018年［平成30年］	16万7333円/m2	55万3168円/坪	+1.41％
2019年［令和元年］	16万8333円/m2	55万6473円/坪	+0.60％
2020年［令和2年］	16万7333円/m2	55万3168円/坪	-0.59％
2021年［令和3年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	16万6666円/m2	55万0964円/坪	+0.41％
2023年［令和5年］	16万9333円/m2	55万9779円/坪	+1.60％
2024年［令和6年］	17万3666円/m2	57万4104円/坪	+2.56％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪
1989年［平成元年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-3.82％
1990年［平成2年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	+0.31％
1991年［平成3年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-7.32％
1993年［平成5年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-11.51％
1994年［平成6年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-6.32％
1995年［平成7年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-0.40％
1996年［平成8年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-0.40％
1997年［平成9年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-1.20％
1999年［平成11年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-5.26％
2000年［平成12年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-6.41％
2001年［平成13年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-4.57％
2002年［平成14年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-6.22％
2003年［平成15年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-8.67％
2004年［平成16年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-7.26％
2005年［平成17年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-7.23％
2006年［平成18年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-0.65％
2007年［平成19年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+5.23％
2008年［平成20年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+11.80％
2009年［平成21年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-4.44％
2010年［平成22年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-5.81％
2011年［平成23年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-1.85％
2012年［平成24年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-0.63％
2013年［平成25年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+3.27％
2015年［平成27年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	+2.23％
2016年［平成28年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+0.32％
2017年［平成29年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	+1.54％
2018年［平成30年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+1.52％
2019年［平成31年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.60％
2020年［令和2年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	-0.91％
2022年［令和4年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+0.31％
2023年［令和5年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+1.20％
2024年［令和6年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+2.37％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪
2017年［平成29年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+1.22％
2018年［平成30年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+1.20％
2019年［令和元年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+0.60％
2020年［令和2年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-1.78％
2021年［令和3年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-0.60％
2022年［令和4年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+0.61％
2023年［令和5年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+2.41％
2024年［令和6年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+2.94％

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