松原町

松原町の最新の地価動向

松原町（まつばらちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が20万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は67万1074円/坪であり、前年比は+2.53％の上昇です。基準地価の平均が24万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は81万8181円/坪であり、前年比は+2.70％の上昇です。地価総平均は23万2666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は76万9146円/坪であり、前年比は+2.64％の上昇です。

松原町の最も高額地点は「昭島市松原町4-14-10」（27万0000円/m²）で、最も低価格地点は「昭島市松原町5-10-5」（20万3000円/m²）です。

松原町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は36万0000円/m²（1988年）、最低値は16万6000円/m²（2006年）で、二者の落差は2.17倍です。基準地価の最高値は117万0000円/m²（1990年）、最低値は23万2500円/m²（2021年）で、二者の落差は5.03倍です。
松原町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

松原町の平均地価を求めるにあたり、東京都昭島市松原町の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

松原町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	31万4500円/m2	103万9669円/坪
1984年［昭和59年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	+3.41％
1985年［昭和60年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	+3.02％
1986年［昭和61年］	36万4000円/m2	120万3305円/坪	+6.36％
1987年［昭和62年］	63万9500円/m2	211万4049円/坪	+52.74％
1988年［昭和63年］	75万5000円/m2	249万5867円/坪	+43.69％
1989年［平成元年］	74万3000円/m2	245万6198円/坪	-3.34％
1990年［平成2年］	75万5000円/m2	249万5867円/坪	+1.47％
1991年［平成3年］	74万0000円/m2	244万6280円/坪	-1.28％
1992年［平成4年］	68万7500円/m2	227万2727円/坪	-6.15％
1993年［平成5年］	54万5000円/m2	180万1652円/坪	-18.36％
1994年［平成6年］	45万2500円/m2	149万5867円/坪	-13.18％
1995年［平成7年］	43万6500円/m2	144万2975円/坪	-2.83％
1996年［平成8年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-4.56％
1997年［平成9年］	37万7500円/m2	124万7933円/坪	-5.81％
1998年［平成10年］	36万2500円/m2	119万8347円/坪	-3.03％
1999年［平成11年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	-6.80％
2000年［平成12年］	31万1500円/m2	102万9752円/坪	-6.87％
2001年［平成13年］	29万4500円/m2	97万3553円/坪	-5.31％
2002年［平成14年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-7.92％
2003年［平成15年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-8.58％
2004年［平成16年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	-8.05％
2005年［平成17年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	-5.08％
2006年［平成18年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	-1.18％
2007年［平成19年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+7.78％
2008年［平成20年］	24万5500円/m2	81万1570円/坪	+8.02％
2009年［平成21年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-7.41％
2010年［平成22年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-1.94％
2012年［平成24年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+1.30％
2014年［平成26年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	+2.19％
2015年［平成27年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	+0.94％
2016年［平成28年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+0.59％
2017年［平成29年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+0.92％
2018年［平成30年］	21万9666円/m2	72万6170円/坪	+0.92％
2019年［令和元年］	22万3333円/m2	73万8291円/坪	+1.72％
2020年［令和2年］	22万1666円/m2	73万2782円/坪	-0.60％
2021年［令和3年］	21万9666円/m2	72万6170円/坪	-0.79％
2022年［令和4年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+1.07％
2023年［令和5年］	22万6666円/m2	74万9311円/坪	+2.07％
2024年［令和6年］	23万2666円/m2	76万9146円/坪	+2.64％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪
1984年［昭和59年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+2.84％
1985年［昭和60年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+2.21％
1986年［昭和61年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+2.70％
1987年［昭和62年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+4.74％
1988年［昭和63年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	+80.90％
1989年［平成元年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	-6.67％
1990年［平成2年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+1.19％
1991年［平成3年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	-4.41％
1993年［平成5年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-13.85％
1994年［平成6年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-5.36％
1995年［平成7年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-1.13％
1996年［平成8年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-0.76％
1997年［平成9年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-5.00％
2000年［平成12年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-5.26％
2001年［平成13年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-4.70％
2002年［平成14年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-6.28％
2003年［平成15年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-7.18％
2004年［平成16年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-6.70％
2005年［平成17年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-6.08％
2006年［平成18年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-2.35％
2007年［平成19年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+7.83％
2008年［平成20年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+11.73％
2009年［平成21年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-4.50％
2010年［平成22年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-5.24％
2011年［平成23年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-1.10％
2012年［平成24年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.56％
2014年［平成26年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+2.78％
2015年［平成27年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+1.08％
2016年［平成28年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+1.07％
2018年［平成30年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+1.06％
2019年［平成31年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+1.57％
2020年［令和2年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+1.03％
2021年［令和3年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-1.02％
2022年［令和4年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.52％
2023年［令和5年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+1.54％
2024年［令和6年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+2.53％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	45万3000円/m2	149万7520円/坪
1984年［昭和59年］	47万1000円/m2	155万7024円/坪	+3.97％
1985年［昭和60年］	48万9000円/m2	161万6528円/坪	+3.82％
1986年［昭和61年］	53万8000円/m2	177万8512円/坪	+10.02％
1987年［昭和62年］	108万0000円/m2	357万0247円/坪	+100.74％
1988年［昭和63年］	115万0000円/m2	380万1652円/坪	+6.48％
1989年［平成元年］	115万0000円/m2	380万1652円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	117万0000円/m2	386万7768円/坪	+1.74％
1991年［平成3年］	114万0000円/m2	376万8595円/坪	-2.56％
1992年［平成4年］	105万0000円/m2	347万1074円/坪	-7.89％
1993年［平成5年］	81万0000円/m2	267万7685円/坪	-22.86％
1994年［平成6年］	64万0000円/m2	211万5702円/坪	-20.99％
1995年［平成7年］	61万1000円/m2	201万9834円/坪	-4.53％
1996年［平成8年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪	-8.35％
1997年［平成9年］	49万5000円/m2	163万6363円/坪	-11.61％
1998年［平成10年］	46万5000円/m2	153万7190円/坪	-6.06％
1999年［平成11年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	-8.60％
2000年［平成12年］	38万9000円/m2	128万5950円/坪	-8.47％
2001年［平成13年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	-5.91％
2002年［平成14年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	-9.56％
2003年［平成15年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-9.97％
2004年［平成16年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-9.40％
2005年［平成17年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-4.07％
2006年［平成18年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+7.72％
2008年［平成20年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	+4.30％
2009年［平成21年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-10.31％
2010年［平成22年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-3.45％
2011年［平成23年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-2.78％
2012年［平成24年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+2.04％
2014年［平成26年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+1.60％
2015年［平成27年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+0.79％
2016年［平成28年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+1.17％
2017年［平成29年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+0.77％
2018年［平成30年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+0.77％
2019年［令和元年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+1.79％
2020年［令和2年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	-1.42％
2021年［令和3年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	-0.67％
2022年［令和4年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	+1.34％
2023年［令和5年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+2.34％
2024年［令和6年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	+2.70％

関連ページ

昭島市の公示地価・基準地価

東京都の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版