昭島駅

昭島駅の最新の地価動向

昭島駅（あきしまえき）の最新の地価は、公示地価の平均が24万6666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は81万5427円/坪、前年比は+2.28％の上昇です。基準地価の平均が23万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は76万6942円/坪、前年比は+3.19％の上昇です。地価総平均は23万9333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は79万1184円/坪、前年比は+2.74％の上昇です。

昭島駅の最も地価の高額な地点は「昭島市昭和町5-10-17」（46万0000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「昭島市拝島町4-14-5」（12万8000円/m²）です。

昭島駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は91万8500円/m²（1988年）、最低値は16万8000円/m²（1983年）で、双方の落差は5.47倍です。基準地価の最高値は68万4000円/m²（1990年）、最低値は14万0000円/m²（1983年）で、両者の落差は4.89倍です。
昭島駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

昭島駅の平均地価を求めるにあたり、東京都昭島市内、昭島駅近辺の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

昭島駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪
1984年［昭和59年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+3.22％
1985年［昭和60年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	+1.56％
1986年［昭和61年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	+2.50％
1987年［昭和62年］	44万3666円/m2	146万6666円/坪	+32.42％
1988年［昭和63年］	69万9000円/m2	231万0743円/坪	+54.90％
1989年［平成元年］	76万3200円/m2	252万2975円/坪	-3.01％
1990年［平成2年］	77万1000円/m2	254万8760円/坪	+1.06％
1991年［平成3年］	77万1800円/m2	255万1404円/坪	-0.27％
1992年［平成4年］	73万6800円/m2	243万5702円/坪	-5.95％
1993年［平成5年］	59万8600円/m2	197万8842円/坪	-15.97％
1994年［平成6年］	49万9600円/m2	165万1570円/坪	-10.65％
1995年［平成7年］	46万6200円/m2	154万1157円/坪	-3.73％
1996年［平成8年］	39万0166円/m2	128万9807円/坪	-6.07％
1997年［平成9年］	38万3166円/m2	126万6666円/坪	-0.98％
1998年［平成10年］	37万5333円/m2	124万0771円/坪	-1.59％
1999年［平成11年］	33万2571円/m2	109万9409円/坪	-6.16％
2000年［平成12年］	30万9714円/m2	102万3848円/坪	-6.27％
2001年［平成13年］	29万1714円/m2	96万4344円/坪	-5.50％
2002年［平成14年］	26万7571円/m2	88万4533円/坪	-8.31％
2003年［平成15年］	24万3428円/m2	80万4722円/坪	-8.85％
2004年［平成16年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-7.14％
2005年［平成17年］	21万5714円/m2	71万3105円/坪	-4.81％
2006年［平成18年］	21万6428円/m2	71万5466円/坪	+0.15％
2007年［平成19年］	23万4142円/m2	77万4025円/坪	+7.83％
2008年［平成20年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+6.28％
2009年［平成21年］	23万1285円/m2	76万4580円/坪	-6.56％
2010年［平成22年］	21万8857円/m2	72万3494円/坪	-5.20％
2011年［平成23年］	21万4714円/m2	70万9799円/坪	-1.50％
2012年［平成24年］	20万2333円/m2	66万8870円/坪	-0.85％
2013年［平成25年］	20万2444円/m2	66万9237円/坪	+0.36％
2014年［平成26年］	20万7111円/m2	68万4664円/坪	+2.36％
2015年［平成27年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+1.33％
2016年［平成28年］	21万3555円/m2	70万5968円/坪	+1.12％
2017年［平成29年］	21万7444円/m2	71万8824円/坪	+1.33％
2018年［平成30年］	22万0100円/m2	72万7603円/坪	+1.63％
2019年［令和元年］	22万4300円/m2	74万1487円/坪	+1.59％
2020年［令和2年］	22万7583円/m2	75万2341円/坪	-0.48％
2021年［令和3年］	22万6750円/m2	74万9586円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	22万8666円/m2	75万5922円/坪	+0.82％
2023年［令和5年］	23万3083円/m2	77万0523円/坪	+1.99％
2024年［令和6年］	23万9333円/m2	79万1184円/坪	+2.74％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪
1984年［昭和59年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+3.57％
1985年［昭和60年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+1.72％
1986年［昭和61年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+2.26％
1987年［昭和62年］	54万8500円/m2	181万3223円/坪	+8.84％
1988年［昭和63年］	91万8500円/m2	303万6363円/坪	+76.80％
1989年［平成元年］	90万1500円/m2	298万0165円/坪	-4.51％
1990年［平成2年］	90万1500円/m2	298万0165円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	91万1000円/m2	301万1570円/坪	+0.54％
1992年［平成4年］	89万0000円/m2	294万2148円/坪	-2.77％
1993年［平成5年］	73万8500円/m2	244万1322円/坪	-16.65％
1994年［平成6年］	60万7500円/m2	200万8264円/坪	-13.42％
1995年［平成7年］	54万8500円/m2	181万3223円/坪	-6.45％
1996年［平成8年］	40万7666円/m2	134万7658円/坪	-7.15％
1997年［平成9年］	39万6000円/m2	130万9090円/坪	-1.62％
1998年［平成10年］	39万3333円/m2	130万0275円/坪	-0.64％
1999年［平成11年］	36万4000円/m2	120万3305円/坪	-6.68％
2000年［平成12年］	33万8666円/m2	111万9559円/坪	-6.36％
2001年［平成13年］	31万8666円/m2	105万3443円/坪	-5.32％
2002年［平成14年］	29万7666円/m2	98万4022円/坪	-6.49％
2003年［平成15年］	27万2333円/m2	90万0275円/坪	-8.01％
2004年［平成16年］	24万9666円/m2	82万5344円/坪	-7.92％
2005年［平成17年］	23万6333円/m2	78万1267円/坪	-5.98％
2006年［平成18年］	23万1333円/m2	76万4738円/坪	-2.15％
2007年［平成19年］	24万7333円/m2	81万7630円/坪	+6.46％
2008年［平成20年］	27万1333円/m2	89万6969円/坪	+10.55％
2009年［平成21年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-4.25％
2010年［平成22年］	24万1666円/m2	79万8898円/坪	-6.50％
2011年［平成23年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-1.76％
2012年［平成24年］	20万7200円/m2	68万4958円/坪	-1.19％
2013年［平成25年］	20万6200円/m2	68万1652円/坪	-0.16％
2014年［平成26年］	21万2200円/m2	70万1487円/坪	+3.09％
2015年［平成27年］	21万5800円/m2	71万3388円/坪	+1.84％
2016年［平成28年］	21万9400円/m2	72万5289円/坪	+1.32％
2017年［平成29年］	22万3600円/m2	73万9173円/坪	+1.63％
2018年［平成30年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+2.27％
2019年［平成31年］	23万3400円/m2	77万1570円/坪	+1.69％
2020年［令和2年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	+0.75％
2021年［令和3年］	23万5833円/m2	77万9614円/坪	-0.68％
2022年［令和4年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	+0.64％
2023年［令和5年］	24万1166円/m2	79万7245円/坪	+1.53％
2024年［令和6年］	24万6666円/m2	81万5427円/坪	+2.28％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪
1984年［昭和59年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+2.86％
1985年［昭和60年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+1.39％
1986年［昭和61年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+2.74％
1987年［昭和62年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+56.00％
1988年［昭和63年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+11.11％
1989年［平成元年］	67万1000円/m2	221万8181円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	68万4000円/m2	226万1157円/坪	+1.77％
1991年［平成3年］	67万9000円/m2	224万4628円/坪	-0.81％
1992年［平成4年］	63万4666円/m2	209万8071円/坪	-8.06％
1993年［平成5年］	50万5333円/m2	167万0523円/坪	-15.52％
1994年［平成6年］	42万7666円/m2	141万3774円/坪	-8.81％
1995年［平成7年］	41万1333円/m2	135万9779円/坪	-1.92％
1996年［平成8年］	37万2666円/m2	123万1955円/坪	-5.36％
1997年［平成9年］	37万0333円/m2	122万4242円/坪	-0.34％
1998年［平成10年］	35万7333円/m2	118万1267円/坪	-2.54％
1999年［平成11年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	-5.65％
2000年［平成12年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-6.20％
2001年［平成13年］	27万1500円/m2	89万7520円/坪	-5.64％
2002年［平成14年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-9.68％
2003年［平成15年］	22万1750円/m2	73万3057円/坪	-9.48％
2004年［平成16年］	20万8250円/m2	68万8429円/坪	-6.56％
2005年［平成17年］	20万0250円/m2	66万1983円/坪	-3.93％
2006年［平成18年］	20万5250円/m2	67万8512円/坪	+1.88％
2007年［平成19年］	22万4250円/m2	74万1322円/坪	+8.86％
2008年［平成20年］	23万0500円/m2	76万1983円/坪	+3.08％
2009年［平成21年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	-8.29％
2010年［平成22年］	20万1750円/m2	66万6942円/坪	-4.23％
2011年［平成23年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-1.31％
2012年［平成24年］	19万6250円/m2	64万8760円/坪	-0.60％
2013年［平成25年］	19万7750円/m2	65万3719円/坪	+1.02％
2014年［平成26年］	20万0750円/m2	66万3636円/坪	+1.46％
2015年［平成27年］	20万2750円/m2	67万0247円/坪	+0.70％
2016年［平成28年］	20万6250円/m2	68万1818円/坪	+0.87％
2017年［平成29年］	20万9750円/m2	69万3388円/坪	+0.97％
2018年［平成30年］	21万1200円/m2	69万8181円/坪	+0.82％
2019年［令和元年］	21万5200円/m2	71万1404円/坪	+1.48％
2020年［令和2年］	21万7666円/m2	71万9559円/坪	-1.71％
2021年［令和3年］	21万7666円/m2	71万9559円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	21万9833円/m2	72万6721円/坪	+1.00％
2023年［令和5年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+2.44％
2024年［令和6年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+3.19％

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