秋川駅

秋川駅の最新の地価動向

秋川駅（あきがわえき）の直近の地価は、公示地価の平均が13万9657円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は46万1676円/坪であり、前年比は+2.54％の上昇です。基準地価の平均が11万4720円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万9239円/坪であり、前年比は+0.80％の上昇です。地価総平均は12万9266円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万7327円/坪であり、前年比は+1.82％の上昇です。

秋川駅の最高額地点は「あきる野市秋川2丁目7番4」（22万1000円/m²）で、最低価格地点は「あきる野市牛沼字小松平533番17」（5万4600円/m²）です。

秋川駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万5000円/m²（1995年）、最低値は13万4285円/m²（2022年）で、両者の落差は2.35倍です。基準地価の最高値は20万7000円/m²（1993年）、最低値は10万1750円/m²（2011年）で、両者の落差は2.03倍です。
秋川駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

秋川駅の平均地価を求めるにあたり、秋川駅付近、東京都あきる野市油平、あきる野市秋川、あきる野市雨間、あきる野市瀬戸岡、あきる野市上代継、あきる野市下代継、あきる野市牛沼の地点の地価より計算しました。

秋川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪
1984年［昭和59年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+1.79％
1985年［昭和60年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.88％
1986年［昭和61年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.87％
1987年［昭和62年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+25.00％
1988年［昭和63年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+35.86％
1989年［平成元年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-1.02％
1990年［平成2年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+2.56％
1991年［平成3年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+1.36％
1992年［平成4年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+0.35％
1993年［平成5年］	21万8666円/m2	72万2865円/坪	-1.25％
1994年［平成6年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	-1.42％
1995年［平成7年］	27万0400円/m2	89万3884円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	26万2400円/m2	86万7438円/坪	-1.90％
1997年［平成9年］	25万7800円/m2	85万2231円/坪	-1.16％
1998年［平成10年］	24万6200円/m2	81万3884円/坪	-4.48％
1999年［平成11年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	-11.25％
2000年［平成12年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	-6.49％
2001年［平成13年］	17万8833円/m2	59万1184円/坪	-4.43％
2002年［平成14年］	16万9857円/m2	56万1511円/坪	-3.97％
2003年［平成15年］	15万4777円/m2	51万1662円/坪	-6.32％
2004年［平成16年］	14万5777円/m2	48万1910円/坪	-5.87％
2005年［平成17年］	14万0033円/m2	46万2920円/坪	-4.04％
2006年［平成18年］	13万9022円/m2	45万9577円/坪	-0.62％
2007年［平成19年］	14万5111円/m2	47万9706円/坪	+4.49％
2008年［平成20年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+6.52％
2009年［平成21年］	14万8333円/m2	49万0358円/坪	-4.79％
2010年［平成22年］	13万4333円/m2	44万4077円/坪	-9.16％
2011年［平成23年］	13万1111円/m2	43万3425円/坪	-2.20％
2012年［平成24年］	13万2230円/m2	43万7123円/坪	-1.73％
2013年［平成25年］	13万0970円/m2	43万2958円/坪	-0.79％
2014年［平成26年］	13万1800円/m2	43万5702円/坪	+0.62％
2015年［平成27年］	13万3050円/m2	43万9834円/坪	+0.94％
2016年［平成28年］	13万3590円/m2	44万1619円/坪	+0.34％
2017年［平成29年］	12万7391円/m2	42万1129円/坪	+0.03％
2018年［平成30年］	12万7508円/m2	42万1515円/坪	+0.14％
2019年［令和元年］	12万7833円/m2	42万2589円/坪	+0.38％
2020年［令和2年］	12万6941円/m2	41万9641円/坪	-0.72％
2021年［令和3年］	12万4825円/m2	41万2644円/坪	-1.55％
2022年［令和4年］	12万5108円/m2	41万3581円/坪	+0.32％
2023年［令和5年］	12万7025円/m2	41万9917円/坪	+1.67％
2024年［令和6年］	12万9266円/m2	42万7327円/坪	+1.82％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪
1991年［平成3年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+1.71％
1992年［平成4年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+1.68％
1993年［平成5年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	-0.83％
1995年［平成7年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	30万2333円/m2	99万9449円/坪	-2.81％
1997年［平成9年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-1.78％
1998年［平成10年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-5.32％
1999年［平成11年］	25万3666円/m2	83万8567円/坪	-9.37％
2000年［平成12年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-7.46％
2001年［平成13年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-1.87％
2002年［平成14年］	20万5750円/m2	68万0165円/坪	-2.48％
2003年［平成15年］	18万3600円/m2	60万6942円/坪	-3.34％
2004年［平成16年］	17万2800円/m2	57万1239円/坪	-6.11％
2005年［平成17年］	16万5200円/m2	54万6115円/坪	-4.73％
2006年［平成18年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-1.38％
2007年［平成19年］	16万8600円/m2	55万7355円/坪	+3.49％
2008年［平成20年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+9.34％
2009年［平成21年］	17万6400円/m2	58万3140円/坪	-4.55％
2010年［平成22年］	15万9200円/m2	52万6280円/坪	-9.84％
2011年［平成23年］	15万4600円/m2	51万1074円/坪	-2.79％
2012年［平成24年］	15万1860円/m2	50万2016円/坪	-1.72％
2013年［平成25年］	14万9340円/m2	49万3685円/坪	-1.57％
2014年［平成26年］	15万0200円/m2	49万6528円/坪	+0.58％
2015年［平成27年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	+0.91％
2016年［平成28年］	15万2640円/m2	50万4595円/坪	+0.78％
2017年［平成29年］	13万6600円/m2	45万1570円/坪	+0.12％
2018年［平成30年］	13万6814円/m2	45万2278円/坪	+0.26％
2019年［平成31年］	13万7400円/m2	45万4214円/坪	+0.70％
2020年［令和2年］	13万7885円/m2	45万5820円/坪	+0.55％
2021年［令和3年］	13万4314円/m2	44万4014円/坪	-2.55％
2022年［令和4年］	13万4285円/m2	44万3919円/坪	+0.16％
2023年［令和5年］	13万6528円/m2	45万1334円/坪	+2.03％
2024年［令和6年］	13万9657円/m2	46万1676円/坪	+2.54％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪
1984年［昭和59年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+1.79％
1985年［昭和60年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.88％
1986年［昭和61年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.87％
1987年［昭和62年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+25.00％
1988年［昭和63年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+35.86％
1989年［平成元年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-1.02％
1990年［平成2年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+2.56％
1991年［平成3年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+1.00％
1992年［平成4年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-0.99％
1993年［平成5年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-2.50％
1994年［平成6年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	-1.71％
1995年［平成7年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	-0.53％
1997年［平成9年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-0.23％
1998年［平成10年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	-3.22％
1999年［平成11年］	14万5333円/m2	48万0440円/坪	-14.08％
2000年［平成12年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-5.51％
2001年［平成13年］	12万8666円/m2	42万5344円/坪	-7.00％
2002年［平成14年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-5.45％
2003年［平成15年］	11万8750円/m2	39万2561円/坪	-10.29％
2004年［平成16年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-5.58％
2005年［平成17年］	10万8575円/m2	35万8925円/坪	-3.18％
2006年［平成18年］	10万9050円/m2	36万0495円/坪	+0.34％
2007年［平成19年］	11万5750円/m2	38万2644円/坪	+5.74％
2008年［平成20年］	11万9750円/m2	39万5867円/坪	+2.99％
2009年［平成21年］	11万3250円/m2	37万4380円/坪	-5.09％
2010年［平成22年］	10万3250円/m2	34万1322円/坪	-8.31％
2011年［平成23年］	10万1750円/m2	33万6363円/坪	-1.46％
2012年［平成24年］	11万2600円/m2	37万2231円/坪	-1.73％
2013年［平成25年］	11万2600円/m2	37万2231円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	11万3400円/m2	37万4876円/坪	+0.65％
2015年［平成27年］	11万4600円/m2	37万8842円/坪	+0.97％
2016年［平成28年］	11万4540円/m2	37万8644円/坪	-0.11％
2017年［平成29年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-0.07％
2018年［平成30年］	11万4480円/m2	37万8446円/坪	-0.04％
2019年［令和元年］	11万4440円/m2	37万8314円/坪	-0.07％
2020年［令和2年］	11万1620円/m2	36万8991円/坪	-2.49％
2021年［令和3年］	11万1540円/m2	36万8727円/坪	-0.14％
2022年［令和4年］	11万2260円/m2	37万1107円/坪	+0.54％
2023年［令和5年］	11万3720円/m2	37万5933円/坪	+1.16％
2024年［令和6年］	11万4720円/m2	37万9239円/坪	+0.80％

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