会津若松駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福島県会津若松市

会津若松駅の不動産売却価格査定

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会津若松駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	会津若松市白虎4丁目5番4	会津若松駅より1,200m	6万1200 円/m²	20万2314 円/坪
福島県会津若松市白虎4丁目5番4 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ土地区画整理済みの住宅地域
2位	会津若松市花畑東6-26	会津若松駅より1,900m	6万0500 円/m²	19万9999 円/坪	+0.00 ％
福島県会津若松市花畑東6-26 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
3位	会津若松市七日町8-3	会津若松駅より1,200m	5万9900 円/m²	19万8016 円/坪	+1.53 ％
福島県会津若松市七日町8-3 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 254m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員11.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、銀行等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
4位	会津若松市千石町5-62	会津若松駅より2,100m	5万9000 円/m²	19万5041 円/坪	+0.00 ％
福島県会津若松市千石町5-62 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 960m²（290坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員27.0m・舗装　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況低層の郊外型店舗、事務所等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域
5位	会津若松市大町1-8-11	会津若松駅より1,200m	5万8600 円/m²	19万3719 円/坪	+1.03 ％
福島県会津若松市大町1-8-11 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 486m²（147坪）　形状ほぼ整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員9.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域
6位	会津若松市中央3-5-14	会津若松駅より300m	5万5400 円/m²	18万3140 円/坪	+0.00 ％
福島県会津若松市中央3-5-14 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 166m²（50坪）　形状正方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員22.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域
7位	会津若松市馬場本町4-58	会津若松駅より1,100m	5万5000 円/m²	18万1818 円/坪	+0.00 ％
福島県会津若松市馬場本町4-58 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・倉庫　利用状況表示事務所、倉庫兼住宅　地積 594m²（179坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、住宅等が混在する既成商業地域
8位	会津若松市飯盛2-3-24	会津若松駅より1,800m	5万1700 円/m²	17万0909 円/坪	+0.00 ％
福島県会津若松市飯盛2-3-24 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 178m²（53坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
9位	会津若松市行仁町11-16	会津若松駅より1,800m	4万9700 円/m²	16万4297 円/坪	+0.20 ％
福島県会津若松市行仁町11-16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 382m²（115坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ旧来からの住宅地域
10位	会津若松市上町2-35	会津若松駅より1,600m	4万9100 円/m²	16万2314 円/坪	+1.45 ％
福島県会津若松市上町2-35 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 320m²（96坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域
11位	会津若松市町北町大字上荒久田字村北101番1外	会津若松駅より1,800m	4万7500 円/m²	15万7024 円/坪	+0.00 ％
福島県会津若松市町北町大字上荒久田字村北101番1外 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,691m²（511坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・南・幅員24.0m・舗装　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
12位	会津若松市大町2-4-16	会津若松駅より400m	4万7100 円/m²	15万5702 円/坪	+0.00 ％
福島県会津若松市大町2-4-16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅、店舗、作業所等が混在する既成住宅地域
13位	会津若松市蚕養町7-39	会津若松駅より900m	4万5200 円/m²	14万9421 円/坪	+0.00 ％
福島県会津若松市蚕養町7-39 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 262m²（79坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパ−ト等が混在する住宅地域
14位	会津若松市一箕町大字八幡字墓料1番48	会津若松駅より2,000m	4万4900 円/m²	14万8429 円/坪	+0.45 ％
福島県会津若松市一箕町大字八幡字墓料1番48 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 160m²（48坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北東・幅員7.3m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
15位	会津若松市町北町大字上荒久田字古屋敷41番2	会津若松駅より1,100m	4万3500 円/m²	14万3801 円/坪	+0.00 ％
福島県会津若松市町北町大字上荒久田字古屋敷41番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 287m²（86坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅にアパート、店舗等が見られる住宅地域
16位	会津若松市一箕町大字亀賀字郷之原238番27	会津若松駅より2,300m	4万1300 円/m²	13万6528 円/坪	+0.00 ％
福島県会津若松市一箕町大字亀賀字郷之原238番27 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 223m²（67坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況整然と区画された街区に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
17位	会津若松市金川町10-86	会津若松駅より1,300m	4万0900 円/m²	13万5206 円/坪	+2.25 ％
福島県会津若松市金川町10-86 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
18位	会津若松市石堂町6-34	会津若松駅より860m	3万9800 円/m²	13万1570 円/坪	+2.05 ％
福島県会津若松市石堂町6-34 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域
19位	会津若松市インター西21番	会津若松駅より3,500m	3万2800 円/m²	10万8429 円/坪
福島県会津若松市インター西21番 2026年［令和8年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事業所兼倉庫　地積 1,978m²（598坪）　形状正方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員20.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の事業所等が建ち並ぶ高速道IC近接の流通業務団地
20位	会津若松市居合町11-53	会津若松駅より3,100m	2万9800 円/m²	9万8512 円/坪	+0.00 ％
福島県会津若松市居合町11-53 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
21位	会津若松市一箕町松長3丁目7番9	会津若松駅より4,700m	2万1700 円/m²	7万1735 円/坪	+1.88 ％
福島県会津若松市一箕町松長3丁目7番9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 278m²（84坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
22位	会津若松市神指町天満29番	会津若松駅より3,900m	1万2100 円/m²	3万9999 円/坪	-2.42 ％
福島県会津若松市神指町天満29番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 773m²（233坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路県道・南・幅員7.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域
23位	会津若松市町北町大字上荒久田字石尻22番外	会津若松駅より1,300m	1万0500 円/m²	3万4710 円/坪	-2.78 ％
福島県会津若松市町北町大字上荒久田字石尻22番外 2026年［令和8年］基準地価用途宅地見込地　利用現況農地　利用状況表示畑　地積 1,058m²（320坪）　形状ほぼ長方形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・北・幅員1.0m・未舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況畑を中心とした農地の中に、一般住宅等が見られる地域

会津若松駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

会津若松市白虎4丁目5番4

会津若松駅より1,200m

6万1200 円/m²

20万2314 円/坪

2位

会津若松市花畑東6-26

会津若松駅より1,900m

6万0500 円/m²

19万9999 円/坪

+0.00 ％

3位

会津若松市七日町8-3

会津若松駅より1,200m

5万9900 円/m²

19万8016 円/坪

+1.53 ％

4位

会津若松市千石町5-62

会津若松駅より2,100m

5万9000 円/m²

19万5041 円/坪

+0.00 ％

5位

会津若松市大町1-8-11

会津若松駅より1,200m

5万8600 円/m²

19万3719 円/坪

+1.03 ％

6位

会津若松市中央3-5-14

会津若松駅より300m

5万5400 円/m²

18万3140 円/坪

+0.00 ％

7位

会津若松市馬場本町4-58

会津若松駅より1,100m

5万5000 円/m²

18万1818 円/坪

+0.00 ％

8位

会津若松市飯盛2-3-24

会津若松駅より1,800m

5万1700 円/m²

17万0909 円/坪

+0.00 ％

9位

会津若松市行仁町11-16

会津若松駅より1,800m

4万9700 円/m²

16万4297 円/坪

+0.20 ％

10位

会津若松市上町2-35

会津若松駅より1,600m

4万9100 円/m²

16万2314 円/坪

+1.45 ％

11位

会津若松市町北町大字上荒久田字村北101番1外

会津若松駅より1,800m

4万7500 円/m²

15万7024 円/坪

+0.00 ％

12位

会津若松市大町2-4-16

会津若松駅より400m

4万7100 円/m²

15万5702 円/坪

+0.00 ％

13位

会津若松市蚕養町7-39

会津若松駅より900m

4万5200 円/m²

14万9421 円/坪

+0.00 ％

14位

会津若松市一箕町大字八幡字墓料1番48

会津若松駅より2,000m

4万4900 円/m²

14万8429 円/坪

+0.45 ％

15位

会津若松市町北町大字上荒久田字古屋敷41番2

会津若松駅より1,100m

4万3500 円/m²

14万3801 円/坪

+0.00 ％

16位

会津若松市一箕町大字亀賀字郷之原238番27

会津若松駅より2,300m

4万1300 円/m²

13万6528 円/坪

+0.00 ％

17位

会津若松市金川町10-86

会津若松駅より1,300m

4万0900 円/m²

13万5206 円/坪

+2.25 ％

18位

会津若松市石堂町6-34

会津若松駅より860m

3万9800 円/m²

13万1570 円/坪

+2.05 ％

19位

会津若松市インター西21番

会津若松駅より3,500m

3万2800 円/m²

10万8429 円/坪

20位

会津若松市居合町11-53

会津若松駅より3,100m

2万9800 円/m²

9万8512 円/坪

+0.00 ％

21位

会津若松市一箕町松長3丁目7番9

会津若松駅より4,700m

2万1700 円/m²

7万1735 円/坪

+1.88 ％

22位

会津若松市神指町天満29番

会津若松駅より3,900m

1万2100 円/m²

3万9999 円/坪

-2.42 ％

23位

会津若松市町北町大字上荒久田字石尻22番外

会津若松駅より1,300m

1万0500 円/m²

3万4710 円/坪

-2.78 ％

会津若松駅の最新の地価の動向

会津若松駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

会津若松駅（あいづわかまつえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は4万4812円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では14万8138円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.31％の上昇です。

会津若松駅の最も高価格な地点は「会津若松市白虎4丁目5番4」（6万1200円/m²）で、最も低価格な地点は「会津若松市町北町大字上荒久田字石尻22番外」（1万0500円/m²）です。

会津若松駅の基準地価の動向 2026年［令和8年］

会津若松駅（あいづわかまつえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は4万5750円/m²、坪単価では平均 15万1239円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.10％の上昇です。

会津若松駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

会津若松駅（あいづわかまつえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万3946円/m²、坪単価では平均 14万5276円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.48％の上昇です。

会津若松駅の地価平均の計算方法

会津若松駅の地価平均を求めるにあたり、会津若松駅の周辺、福島県会津若松市駅前町、中央、大町、城北町、七日町、白虎町、扇町、昭和町、馬場本町、馬場町、蚕養町、相生町、上町、山見町、一箕町、滝沢町、旭町、花畑東、行仁町、八角町、桧町、千石町、東千石、北滝沢、中島町、大塚、堤町、居合町、鶴賀町、飯盛、和田、石堂町、町北町、金川町、西七日町、インター西の標準地・基準地の地価より算出しました。

会津若松駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

会津若松駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪
1984年［昭和59年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+3.14％
1985年［昭和60年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+2.61％
1986年［昭和61年］	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+1.27％
1987年［昭和62年］	12万7650円/m²	42万1983円/坪	+0.42％
1988年［昭和63年］	13万8133円/m²	45万6639円/坪	+0.74％
1989年［平成元年］	17万2450円/m²	57万0082円/坪	+4.73％
1990年［平成2年］	16万3700円/m²	54万1157円/坪	+8.33％
1991年［平成3年］	17万8460円/m²	58万9950円/坪	+8.17％
1992年［平成4年］	16万5766円/m²	54万7988円/坪	+3.90％
1993年［平成5年］	11万3930円/m²	37万6630円/坪	-0.23％
1994年［平成6年］	10万6587円/m²	35万2355円/坪	+0.33％
1995年［平成7年］	10万6022円/m²	35万0486円/坪	+0.14％
1996年［平成8年］	10万2777円/m²	33万9761円/坪	-1.08％
1997年［平成9年］	9万9461円/m²	32万8797円/坪	-1.32％
1998年［平成10年］	9万4305円/m²	31万1753円/坪	-2.38％
1999年［平成11年］	9万6642円/m²	31万9478円/坪	-3.20％
2000年［平成12年］	9万0100円/m²	29万7851円/坪	-4.01％
2001年［平成13年］	8万4347円/m²	27万8834円/坪	-4.36％
2002年［平成14年］	7万5578円/m²	24万9847円/坪	-8.97％
2003年［平成15年］	6万7315円/m²	22万2531円/坪	-10.51％
2004年［平成16年］	6万1426円/m²	20万3062円/坪	-8.87％
2005年［平成17年］	5万7510円/m²	19万0117円/坪	-6.45％
2006年［平成18年］	5万5115円/m²	18万2200円/坪	-4.16％
2007年［平成19年］	5万3710円/m²	17万7555円/坪	-2.62％
2008年［平成20年］	5万3475円/m²	17万6776円/坪	-2.08％
2009年［平成21年］	5万0595円/m²	16万7256円/坪	-5.13％
2010年［平成22年］	4万7760円/m²	15万7884円/坪	-5.37％
2011年［平成23年］	4万5395円/m²	15万0066円/坪	-4.74％
2012年［平成24年］	4万3245円/m²	14万2958円/坪	-4.72％
2013年［平成25年］	4万0938円/m²	13万5332円/坪	-1.80％
2014年［平成26年］	4万1061円/m²	13万5741円/坪	+0.29％
2015年［平成27年］	4万1828円/m²	13万8276円/坪	+2.04％
2016年［平成28年］	4万2371円/m²	14万0070円/坪	+1.36％
2017年［平成29年］	4万2838円/m²	14万1613円/坪	+1.16％
2018年［平成30年］	4万3531円/m²	14万3906円/坪	+1.00％
2019年［令和元年］	4万3972円/m²	14万5364円/坪	+0.99％
2020年［令和2年］	4万4059円/m²	14万5649円/坪	+0.19％
2021年［令和3年］	4万3722円/m²	14万4537円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	4万4017円/m²	14万5512円/坪	-0.35％
2023年［令和5年］	4万4043円/m²	14万5598円/坪	+0.08％
2024年［令和6年］	4万4221円/m²	14万6187円/坪	+0.37％
2025年［令和7年］	4万4413円/m²	14万6819円/坪	+0.37％
2026年［令和8年］	4万4812円/m²	14万8138円/坪	+0.31％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪
1984年［昭和59年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+3.14％
1985年［昭和60年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+2.61％
1986年［昭和61年］	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+1.27％
1987年［昭和62年］	12万7650円/m²	42万1983円/坪	+0.42％
1988年［昭和63年］	13万8133円/m²	45万6639円/坪	+0.74％
1989年［平成元年］	14万5266円/m²	48万0220円/坪	+4.73％
1990年［平成2年］	15万8500円/m²	52万3966円/坪	+7.56％
1991年［平成3年］	17万2433円/m²	57万0027円/坪	+7.73％
1992年［平成4年］	18万0933円/m²	59万8126円/坪	+4.29％
1993年［平成5年］	11万0425円/m²	36万5041円/坪	-0.43％
1994年［平成6年］	10万1281円/m²	33万4815円/坪	+0.22％
1995年［平成7年］	10万3158円/m²	34万1019円/坪	+0.12％
1996年［平成8年］	10万0558円/m²	33万2424円/坪	-0.97％
1997年［平成9年］	9万7625円/m²	32万2727円/坪	-1.22％
1998年［平成10年］	9万2808円/m²	30万6804円/坪	-2.30％
1999年［平成11年］	8万7450円/m²	28万9090円/坪	-3.10％
2000年［平成12年］	8万2958円/m²	27万4242円/坪	-3.14％
2001年［平成13年］	7万9333円/m²	26万2258円/坪	-3.18％
2002年［平成14年］	7万1616円/m²	23万6749円/坪	-8.32％
2003年［平成15年］	6万3958円/m²	21万1432円/坪	-10.39％
2004年［平成16年］	5万8316円/m²	19万2782円/坪	-8.93％
2005年［平成17年］	5万4833円/m²	18万1267円/坪	-6.08％
2006年［平成18年］	5万2516円/m²	17万3608円/坪	-4.22％
2007年［平成19年］	5万1291円/m²	16万9559円/坪	-2.49％
2008年［平成20年］	5万0416円/m²	16万6666円/坪	-1.92％
2009年［平成21年］	4万8616円/m²	16万0716円/坪	-3.62％
2010年［平成22年］	4万5675円/m²	15万0991円/坪	-5.70％
2011年［平成23年］	4万3750円/m²	14万4628円/坪	-4.05％
2012年［平成24年］	4万1400円/m²	13万6859円/坪	-5.30％
2013年［平成25年］	4万0300円/m²	13万3223円/坪	-2.50％
2014年［平成26年］	4万0291円/m²	13万3195円/坪	-0.04％
2015年［平成27年］	4万0875円/m²	13万5123円/坪	+1.55％
2016年［平成28年］	4万1366円/m²	13万6749円/坪	+1.32％
2017年［平成29年］	4万1800円/m²	13万8181円/坪	+1.12％
2018年［平成30年］	4万2150円/m²	13万9338円/坪	+0.81％
2019年［平成31年］	4万2475円/m²	14万0413円/坪	+0.73％
2020年［令和2年］	4万2633円/m²	14万0936円/坪	+0.35％
2021年［令和3年］	4万2258円/m²	13万9696円/坪	-0.78％
2022年［令和4年］	4万3130円/m²	14万2581円/坪	-0.20％
2023年［令和5年］	4万3192円/m²	14万2784円/坪	+0.09％
2024年［令和6年］	4万3423円/m²	14万3547円/坪	+0.49％
2025年［令和7年］	4万3684円/m²	14万4411円/坪	+0.56％
2026年［令和8年］	4万3946円/m²	14万5276円/坪	+0.48％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪
1990年［平成2年］	17万1500円/m²	56万6942円/坪	+10.63％
1991年［平成3年］	18万7500円/m²	61万9834円/坪	+8.84％
1992年［平成4年］	15万0600円/m²	49万7851円/坪	+3.32％
1993年［平成5年］	11万9540円/m²	39万5173円/坪	-0.04％
1994年［平成6年］	11万8260円/m²	39万0942円/坪	+0.51％
1995年［平成7年］	11万1750円/m²	36万9421円/坪	+0.18％
1996年［平成8年］	10万7216円/m²	35万4435円/坪	-1.30％
1997年［平成9年］	10万3133円/m²	34万0936円/坪	-1.53％
1998年［平成10年］	9万7300円/m²	32万1652円/坪	-2.54％
1999年［平成11年］	11万2400円/m²	37万1570円/坪	-3.39％
2000年［平成12年］	10万2342円/m²	33万8323円/坪	-5.51％
2001年［平成13年］	9万2942円/m²	30万7249円/坪	-6.38％
2002年［平成14年］	8万2371円/m²	27万2302円/坪	-10.09％
2003年［平成15年］	7万3071円/m²	24万1558円/坪	-10.72％
2004年［平成16年］	6万6757円/m²	22万0684円/坪	-8.76％
2005年［平成17年］	6万2100円/m²	20万5289円/坪	-7.07％
2006年［平成18年］	5万9571円/m²	19万6930円/坪	-4.05％
2007年［平成19年］	5万7857円/m²	19万1263円/坪	-2.86％
2008年［平成20年］	5万8062円/m²	19万1942円/坪	-2.36％
2009年［平成21年］	5万3562円/m²	17万7066円/坪	-7.39％
2010年［平成22年］	5万0887円/m²	16万8223円/坪	-4.88％
2011年［平成23年］	4万7862円/m²	15万8223円/坪	-5.77％
2012年［平成24年］	4万6012円/m²	15万2107円/坪	-3.85％
2013年［平成25年］	4万1788円/m²	13万8145円/坪	-0.75％
2014年［平成26年］	4万2088円/m²	13万9136円/坪	+0.73％
2015年［平成27年］	4万3100円/m²	14万2479円/坪	+2.69％
2016年［平成28年］	4万3711円/m²	14万4499円/坪	+1.43％
2017年［平成29年］	4万4222円/m²	14万6189円/坪	+1.23％
2018年［平成30年］	4万5190円/m²	14万9388円/坪	+1.26％
2019年［令和元年］	4万5770円/m²	15万1305円/坪	+1.29％
2020年［令和2年］	4万5770円/m²	15万1305円/坪	-0.01％
2021年［令和3年］	4万5480円/m²	15万0347円/坪	-0.47％
2022年［令和4年］	4万5170円/m²	14万9322円/坪	-0.53％
2023年［令和5年］	4万5150円/m²	14万9256円/坪	+0.07％
2024年［令和6年］	4万5260円/m²	14万9619円/坪	+0.23％
2025年［令和7年］	4万5360円/m²	14万9950円/坪	+0.12％
2026年［令和8年］	4万5750円/m²	15万1239円/坪	+0.10％

会津若松駅の土地の売却価格査定

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会津若松駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
磐梯町駅の地価	8896円/m²	2万9408円/坪	-1.09％
七日町駅の地価	5万2509円/m²	17万3583円/坪	-0.12％
西若松駅の地価	4万6888円/m²	15万5002円/坪	+0.14％
会津本郷駅の地価	1万3485円/m²	4万4580円/坪	-1.56％
根岸駅の地価	6575円/m²	2万1735円/坪	-2.53％
新鶴駅の地価	1万4333円/m²	4万7382円/坪	-1.26％
広田駅の地価	1万5290円/m²	5万0545円/坪	-1.37％
東長原駅の地価	1万0450円/m²	3万4545円/坪	-1.21％
堂島駅の地価	7566円/m²	2万5011円/坪	-1.27％
南若松駅の地価	1万9940円/m²	6万5917円/坪	-0.28％
芦ノ牧温泉駅の地価	8850円/m²	2万9256円/坪	-1.99％
笈川駅の地価	7597円/m²	2万5115円/坪	-1.12％
門田町の地価	2万0940円/m²	6万9223円/坪	-0.50％
河東町の地価	1万3975円/m²	4万6198円/坪	-1.36％
一箕町の地価	3万8175円/m²	12万6198円/坪	+0.70％
町北町の地価	3万3833円/m²	11万1845円/坪	-0.93％

会津若松駅の近郊エリア

エリア

基準地価平均

坪単価平均

変動率

磐梯町駅の地価

8896円/m²

2万9408円/坪

-1.09％

七日町駅の地価

5万2509円/m²

17万3583円/坪

-0.12％

西若松駅の地価

4万6888円/m²

15万5002円/坪

+0.14％

会津本郷駅の地価

1万3485円/m²

4万4580円/坪

-1.56％

根岸駅の地価

6575円/m²

2万1735円/坪

-2.53％

新鶴駅の地価

1万4333円/m²

4万7382円/坪

-1.26％

広田駅の地価

1万5290円/m²

5万0545円/坪

-1.37％

東長原駅の地価

1万0450円/m²

3万4545円/坪

-1.21％

堂島駅の地価

7566円/m²

2万5011円/坪

-1.27％

南若松駅の地価

1万9940円/m²

6万5917円/坪

-0.28％

芦ノ牧温泉駅の地価

8850円/m²

2万9256円/坪

-1.99％

笈川駅の地価

7597円/m²

2万5115円/坪

-1.12％

門田町の地価

2万0940円/m²

6万9223円/坪

-0.50％

河東町の地価

1万3975円/m²

4万6198円/坪

-1.36％

一箕町の地価

3万8175円/m²

12万6198円/坪

+0.70％

町北町の地価

3万3833円/m²

11万1845円/坪

-0.93％

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