鐙

鐙の最新の地価動向

鐙（あぶみ）の直近の地価は、公示地価の平均が13万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は44万6280円/坪であり、前年比は+4.65％の上昇です。基準地価の平均が13万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は45万6198円/坪であり、前年比は+4.55％の上昇です。地価総平均は13万6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は45万1239円/坪であり、前年比は+4.60％の上昇です。

鐙は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万0000円/m²（1992年）、最低値は11万7000円/m²（2017年）で、両者の落差は2.05倍です。基準地価の最高値は24万0000円/m²（1991年）、最低値は11万7000円/m²（2016年）で、双方の落差は2.05倍です。
鐙の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

鐙の平均地価を求めるにあたり、新潟県新潟市中央区鐙の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

鐙の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪
1984年［昭和59年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+3.39％
1985年［昭和60年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+1.64％
1986年［昭和61年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.81％
1987年［昭和62年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.80％
1988年［昭和63年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+4.76％
1989年［平成元年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+9.85％
1990年［平成2年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	+33.22％
1991年［平成3年］	23万1500円/m2	76万5289円/坪	+12.32％
1992年［平成4年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	+2.77％
1993年［平成5年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-3.59％
1994年［平成6年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-4.38％
1995年［平成7年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-3.62％
1996年［平成8年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	-5.93％
1997年［平成9年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-4.78％
1998年［平成10年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-2.12％
2000年［平成12年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-1.63％
2001年［平成13年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-10.45％
2002年［平成14年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	-10.74％
2003年［平成15年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-7.94％
2004年［平成16年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-5.87％
2005年［平成17年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-0.79％
2006年［平成18年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	+1.20％
2008年［平成20年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+3.17％
2009年［平成21年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.39％
2010年［平成22年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-1.15％
2011年［平成23年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-1.55％
2012年［平成24年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-2.75％
2013年［平成25年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-2.02％
2014年［平成26年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-1.24％
2015年［平成27年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-1.25％
2016年［平成28年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-1.27％
2017年［平成29年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	+0.43％
2018年［平成30年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	+2.55％
2019年［令和元年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	+2.49％
2020年［令和2年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+1.22％
2021年［令和3年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	+1.20％
2023年［令和5年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+3.16％
2024年［令和6年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	+4.60％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪
1984年［昭和59年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+3.39％
1985年［昭和60年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+1.64％
1986年［昭和61年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.81％
1987年［昭和62年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.80％
1988年［昭和63年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+4.76％
1989年［平成元年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+9.85％
1990年［平成2年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+33.10％
1991年［平成3年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+15.54％
1992年［平成4年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+7.62％
1993年［平成5年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-2.92％
1994年［平成6年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-3.86％
1995年［平成7年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-5.36％
1996年［平成8年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-5.66％
1997年［平成9年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-5.50％
1998年［平成10年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-1.59％
2000年［平成12年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-1.08％
2001年［平成13年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-9.78％
2002年［平成14年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-10.84％
2003年［平成15年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-6.08％
2004年［平成16年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-8.63％
2005年［平成17年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-1.57％
2006年［平成18年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+4.00％
2009年［平成21年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.77％
2010年［平成22年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-0.76％
2011年［平成23年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-1.54％
2012年［平成24年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-2.34％
2013年［平成25年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-2.40％
2014年［平成26年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-1.64％
2015年［平成27年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-0.83％
2016年［平成28年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-1.68％
2017年［平成29年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+2.56％
2019年［平成31年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+2.50％
2020年［令和2年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+1.63％
2021年［令和3年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.80％
2023年［令和5年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+2.38％
2024年［令和6年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+4.65％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪
1990年［平成2年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+33.33％
1991年［平成3年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+9.09％
1992年［平成4年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-2.08％
1993年［平成5年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-4.26％
1994年［平成6年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-4.89％
1995年［平成7年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-1.87％
1996年［平成8年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-6.19％
1997年［平成9年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-4.06％
1998年［平成10年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-2.65％
2000年［平成12年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-2.17％
2001年［平成13年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-11.11％
2002年［平成14年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-10.63％
2003年［平成15年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-9.79％
2004年［平成16年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-3.10％
2005年［平成17年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+2.40％
2008年［平成20年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+2.34％
2009年［平成21年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-1.53％
2011年［平成23年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-1.55％
2012年［平成24年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-3.15％
2013年［平成25年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-1.63％
2014年［平成26年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-0.83％
2015年［平成27年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-1.67％
2016年［平成28年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-0.85％
2017年［平成29年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.85％
2018年［平成30年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+2.54％
2019年［令和元年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+2.48％
2020年［令和2年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.81％
2021年［令和3年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+1.60％
2023年［令和5年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+3.94％
2024年［令和6年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+4.55％

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