広告
マークをクリックすると地価表示
順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 酒田駅 | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | -0.08% | ![]() |
2位 | 東酒田 | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | +0.25% | ![]() |
3位 | 砂越 | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -1.09% | ![]() |
4位 | 本楯 | 5770円/m2 | 1万9074円/坪 | -2.20% | ![]() |
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
広告
山形県酒田市(さかたし)の最新公示地価は平均2万4457円/m2(2021年[令和3年])、坪単価では平均8万0851円/坪で、全国順位は899位です。前年からの変動率は-0.19%で、変動率の全国順位は269位です。
酒田市の最新基準地価は平均1万9845円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均6万5605円/坪で、全国順位は922位です。前年からの変動率は-0.60%で、変動率の全国順位は520位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万5675円/m2(1993年)、最低値は2万4134円/m2(2016年)で、両者の落差は3.55倍です。基準地価の最高値は5万9575円/m2(1992年)、最小価格は1万9843円/m2(2019年)で、双方の落差は3.00倍です。
宅地の平均価格は2万2832円/m2、坪単価では7万5480円/坪、変動率は+0.23%です(2020年)。商業地の平均価格は4万1500円/m2、坪単位では13万7190円/坪、変動率は-0.75%です(2020年)。
酒田市の最高価格地点は「酒田市中町2-5-38」(5万3800円/m2)で、最低価格地点は「酒田市北俣字西山161番」(37円/m2)です。
山形県酒田市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、山形県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している酒田市の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での酒田市のランキング、および山形県内での酒田市の順位をつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあることがあり、差し替え後の地点の過去の溯りのデータを過去データとして計算しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、お含み置きください。
実際に山形県酒田市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である酒田市が管理し、酒田市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格(相続税評価額)は路線価(国税庁)が対象となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万0971円/m2 | 10万2384円/坪 | -2.02% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万0114円/m2 | 9万9551円/坪 | -2.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万4937円/m2 | 18万1611円/坪 | -1.26% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万4650円/m2 | 18万0661円/坪 | -0.79% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万4625円/m2 | 18万0578円/坪 | -0.10% | ![]() |
1989年[平成元年] | 5万4725円/m2 | 18万0909円/坪 | +0.25% | ![]() |
1990年[平成2年] | 5万4887円/m2 | 18万1446円/坪 | +0.61% | ![]() |
1991年[平成3年] | 5万5062円/m2 | 18万2024円/坪 | +0.85% | ![]() |
1992年[平成4年] | 5万6022円/m2 | 18万5197円/坪 | +1.17% | ![]() |
1993年[平成5年] | 5万7331円/m2 | 18万9524円/坪 | +0.86% | ![]() |
1994年[平成6年] | 5万2385円/m2 | 17万3175円/坪 | +1.42% | ![]() |
1995年[平成7年] | 5万2200円/m2 | 17万2561円/坪 | +1.78% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万1833円/m2 | 17万1349円/坪 | +1.89% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万0181円/m2 | 16万5890円/坪 | +1.63% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万9347円/m2 | 16万3133円/坪 | +0.89% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万7791円/m2 | 15万7988円/坪 | -0.31% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万6787円/m2 | 15万4669円/坪 | -0.62% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万5783円/m2 | 15万1349円/坪 | -0.82% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万3096円/m2 | 14万2466円/坪 | -1.73% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万9926円/m2 | 13万1989円/坪 | -3.24% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万9764円/m2 | 13万1452円/坪 | -4.34% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | -5.36% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万4223円/m2 | 11万3135円/坪 | -6.33% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万2328円/m2 | 10万6872円/坪 | -5.45% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万0660円/m2 | 10万1357円/坪 | -4.71% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万8967円/m2 | 9万5761円/坪 | -5.12% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万7388円/m2 | 9万0541円/坪 | -4.90% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万5753円/m2 | 8万5136円/坪 | -4.74% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万4644円/m2 | 8万1467円/坪 | -4.03% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万2903円/m2 | 7万5713円/坪 | -3.30% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万2207円/m2 | 7万3412円/坪 | -1.81% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万2368円/m2 | 7万3943円/坪 | -1.41% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万2235円/m2 | 7万3506円/坪 | -1.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万2504円/m2 | 7万4394円/坪 | -0.63% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万2448円/m2 | 7万4209円/坪 | -0.52% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万2114円/m2 | 7万3105円/坪 | -0.37% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万2115円/m2 | 7万3107円/坪 | -0.34% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | -1.98% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | -5.05% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | -4.61% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -3.35% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -0.77% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.78% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | +3.08% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | +2.99% | ![]() |
1993年[平成5年] | 8万5675円/m2 | 28万3223円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 5万8488円/m2 | 19万3351円/坪 | +2.12% | ![]() |
1995年[平成7年] | 5万8722円/m2 | 19万4123円/坪 | +2.82% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万8522円/m2 | 19万3461円/坪 | +2.63% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万7644円/m2 | 19万0560円/坪 | +2.11% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万5900円/m2 | 18万4793円/坪 | +1.45% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万3127円/m2 | 17万5627円/坪 | -0.31% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万2272円/m2 | 17万2802円/坪 | -0.16% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万1327円/m2 | 16万9676円/坪 | -0.44% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万6875円/m2 | 15万4958円/坪 | -1.04% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万5066円/m2 | 14万8980円/坪 | -2.58% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万5130円/m2 | 14万9192円/坪 | -4.20% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | -5.56% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万9753円/m2 | 13万1415円/坪 | -6.52% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万7156円/m2 | 12万2830円/坪 | -6.17% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万5043円/m2 | 11万5847円/坪 | -5.38% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万3125円/m2 | 10万9506円/坪 | -5.25% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万0853円/m2 | 10万1995円/坪 | -5.68% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万9118円/m2 | 9万6260円/坪 | -5.38% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万7628円/m2 | 9万1334円/坪 | -4.87% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万5407円/m2 | 8万3992円/坪 | -3.98% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万4521円/m2 | 8万1063円/坪 | -2.15% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万4155円/m2 | 7万9852円/坪 | -1.53% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万4134円/m2 | 7万9784円/坪 | -1.10% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万4620円/m2 | 8万1389円/坪 | -0.56% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万4527円/m2 | 8万1083円/坪 | -0.41% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万4488円/m2 | 8万0954円/坪 | -0.19% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万4487円/m2 | 8万0951円/坪 | -0.07% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万4457円/m2 | 8万0851円/坪 | -0.19% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万6180円/m2 | 11万9603円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万1183円/m2 | 10万3085円/坪 | -2.03% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万0433円/m2 | 10万0606円/坪 | -1.49% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万8942円/m2 | 19万4852円/坪 | -0.70% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万8742円/m2 | 19万4191円/坪 | -0.42% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万8742円/m2 | 19万4191円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 5万8857円/m2 | 19万4569円/坪 | +0.29% | ![]() |
1990年[平成2年] | 5万9014円/m2 | 19万5088円/坪 | +0.59% | ![]() |
1991年[平成3年] | 5万9100円/m2 | 19万5371円/坪 | +0.53% | ![]() |
1992年[平成4年] | 5万9575円/m2 | 19万6942円/坪 | +0.91% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万7883円/m2 | 15万8291円/坪 | +0.97% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万7808円/m2 | 15万8044円/坪 | +1.19% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万7308円/m2 | 15万6391円/坪 | +0.99% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万6816円/m2 | 15万4765円/坪 | +1.34% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万5015円/m2 | 14万8811円/坪 | +1.27% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万4307円/m2 | 14万6471円/坪 | +0.51% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万3276円/m2 | 14万3064円/坪 | -0.30% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万2146円/m2 | 13万9326円/坪 | -1.02% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万1092円/m2 | 13万5842円/坪 | -1.15% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万9607円/m2 | 13万0934円/坪 | -2.31% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万5521円/m2 | 11万7426円/坪 | -3.86% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万5113円/m2 | 11万6077円/坪 | -4.46% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万2693円/m2 | 10万8077円/坪 | -5.19% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万9344円/m2 | 9万7005円/坪 | -6.17% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万7785円/m2 | 9万1852円/坪 | -4.81% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万6535円/m2 | 8万7719円/坪 | -4.07% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万5054円/m2 | 8万2825円/坪 | -4.99% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万3924円/m2 | 7万9087円/坪 | -4.17% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万2575円/m2 | 7万4629円/坪 | -4.09% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万1825円/m2 | 7万2148円/坪 | -3.24% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万0530円/m2 | 6万7869円/坪 | -2.66% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万0008円/m2 | 6万6143円/坪 | -1.50% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万0750円/m2 | 6万8598円/坪 | -1.29% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万0423円/m2 | 6万7514円/坪 | -0.91% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万0388円/m2 | 6万7398円/坪 | -0.70% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万0369円/m2 | 6万7335円/坪 | -0.64% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万9843円/m2 | 6万5598円/坪 | -0.54% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万9845円/m2 | 6万5605円/坪 | -0.60% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
酒田市の町名は、相生町、相沢、赤剥、あきほ町、曙町、旭新町、飛鳥、東町、荒町、飯森山、石名坂、石橋、泉興野、泉町、板戸、市条、一番町、稲荷沢、入船町、臼ケ沢、内町、漆曽根、駅東、円能寺、生石、大川渡、大久保、大島田、大多新田、大槻新田、大豊田、大沼新田、大野新田、大浜、大町、大宮、大宮町、大蕨、岡島田、荻島、落野目、御成町、小見、卸町、柏谷沢、片町、勝保関、門田、金谷、上青沢、上北目、上黒川、上興野、上野曽根、上本町、上餅山、上安田、上安町、亀ケ崎、刈穂、刈屋、観音寺、木川、北青沢、北今町、北里町、北沢、北仁田、北新橋、北新町、北千日町、北千日堂前、北浜町、北平沢、北俣、北町、城輪、京田、草刈谷地、草津、久保田、熊手島、熊野田、蔵小路、黒森、こあら、古荒新田、小泉、広栄町、郡山、こがね町、寿町、小林、小牧、小牧新田、古湊町、幸町、境興野、酒井新田、栄町、肴町、坂野辺新田、桜林、桜林興野、砂越、砂越緑町、山居町、三之宮、下瀬、地見興屋、下青沢、下黒川、下餅山、下安町、十里塚、常禅寺、真学寺沢、新出、新橋、新町、新屋敷、末広町、住吉町、関、芹田、千石町、千日町、総光寺沢、曽根田、高砂、高見台、竹田、田沢、楯山、中央東町、中央西町、千代田、塚淵、土崎、土渕、堤町、局、鶴田、手蔵田、寺田、天神堂、東栄町、飛島、豊里、豊原、泥沢、中北目、中野新田、中野曽根、中野俣、中野目、中牧田、中町、仲町、楢橋、成興野、新青渡、新井田町、新堀、錦町、西坂本、西田、西野町、仁助谷地、二番町、庭田、布目、橋本、初瀬、浜田、浜中、浜松町、茨野新田、光ケ丘、東泉町、東大町、東中の口町、東両羽町、引地、日の出町、日吉町、広岡新田、広野、広野新田、福山、藤塚、富士見町、船場町、麓、古青渡、法連寺、穂積、堀野内、本川、本町、本町、前川、牧曽根、升田、松原南、松美町、丸沼、政所、みずほ、緑ケ丘、緑町、南新町、南新屋敷、南千日町、南平沢、南町、宮内、宮海、宮野浦、茗ケ沢、元新屋敷、本楯、保岡、安田、山田、山楯、山寺、山元、山谷、山谷新田、遊摺部、ゆたか、横代、吉田、吉田新田、四ツ興野、米島、両羽町、若竹町、若浜町、若原町、若宮町です。
広告