東酒田の最新の地価動向
東酒田(ひがしさかた)の直近の地価は、公示地価の平均値が2万8266円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は9万3443円/坪、変動率は+0.25%の上昇です。基準地価の平均値が2万9800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は9万8512円/坪、変動率は+0.50%の上昇です。地価総平均は2万8880円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は9万5471円/坪、変動率は+0.35%の上昇です。
東酒田の最高価格地点は「酒田市こがね町一丁目13番10」(3万7700円/m2)で、最も低価格地点は「酒田市東町一丁目17番3」(2万1900円/m2)です。
東酒田は1993年(平成5年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万1750円/m2(2001年)、最低値は2万7900円/m2(2018年)で、双方の差は1.85倍です。基準地価の最高値は5万3800円/m2(2001年)、最低値は2万8550円/m2(2015年)で、両者の差は1.88倍です。
東酒田の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
東酒田の平均土地価格を求めるにあたり、東酒田駅近辺、山形県酒田市大町、四ツ興野、東町、東大町、勝保関、大野新田、字仁助谷地、こがね町、字鷺谷地、大宮、大宮町、遊摺部、卸町、土崎、こあら、漆曽根、古荒新田、大多新田、中野新田、荻島、新青渡、久保田、曽根田、布目、中野曽根の基準点の地価より計算しました。