砂越の最新の地価動向
砂越(さごし)の直近の地価は、基準地価の平均値が1万3350円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は4万4132円/坪で過去最安値、変動率-0.75%の下落です。
砂越の最高価格地点は「酒田市砂越字楯之内44番16」(1万3600円/m2)で、最も低額地点は「酒田市砂越緑町三丁目23番」(1万3100円/m2)です。
砂越は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万8000円/m2(2002年)、最低値は1万3350円/m2(2022年)で、二者の違いは1.35倍です。
砂越の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
砂越の土地価格平均を求めるにあたり、砂越駅付近、山形県酒田市砂越、砂越緑町、天神堂、茨野新田、石橋、本川、手蔵田、熊手島、小牧新田、桜林、郡山、泉興野、堀野内、飛鳥、堀野内、三之宮、楢橋、山楯、横代、生石、小見の基準点の地価より算出しました。