砂越

砂越の最新の地価動向

砂越（さごし）の直近の地価は、基準地価の平均値が1万3350円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は4万4132円/坪で過去最安値、変動率-0.75％の下落です。

砂越の最高価格地点は「酒田市砂越字楯之内44番16」（1万3600円/m²）で、最も低額地点は「酒田市砂越緑町三丁目23番」（1万3100円/m²）です。

砂越は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万8000円/m²（2002年）、最低値は1万3350円/m²（2022年）で、二者の違いは1.35倍です。
砂越の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

砂越の土地価格平均を求めるにあたり、砂越駅付近、山形県酒田市砂越、砂越緑町、天神堂、茨野新田、石橋、本川、手蔵田、熊手島、小牧新田、桜林、郡山、泉興野、堀野内、飛鳥、堀野内、三之宮、楢橋、山楯、横代、生石、小見の基準点の地価より算出しました。

砂越について

砂越駅（さごしえき）はにある山形県酒田市砂越字蛇尾15-4のJR羽越本線の駅です。砂越駅の隣駅は北余目駅（きたあまるめえき）、東酒田駅です。

砂越の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪
1984年［昭和59年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+1.97％
1993年［平成5年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	+1.94％
1994年［平成6年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+1.90％
1995年［平成7年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+2.48％
1996年［平成8年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+3.03％
1997年［平成9年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+2.35％
1998年［平成10年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	+2.87％
1999年［平成11年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+0.56％
2000年［平成12年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-0.56％
2004年［平成16年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-1.12％
2005年［平成17年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-1.69％
2006年［平成18年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-2.30％
2007年［平成19年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-2.94％
2008年［平成20年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-3.64％
2009年［平成21年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-3.77％
2010年［平成22年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-3.27％
2011年［平成23年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-2.70％
2012年［平成24年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-1.39％
2013年［平成25年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-1.41％
2014年［平成26年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	1万4350円/m2	4万7438円/坪	-1.02％
2016年［平成28年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-1.04％
2017年［平成29年］	1万4050円/m2	4万6446円/坪	-1.05％
2018年［平成30年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-1.06％
2019年［令和元年］	1万3750円/m2	4万5454円/坪	-1.08％
2020年［令和2年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-1.09％
2021年［令和3年］	1万3450円/m2	4万4462円/坪	-1.11％
2022年［令和4年］	1万3350円/m2	4万4132円/坪	-0.75％