砂越駅の不動産売却価格査定
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2023年［令和5年］ 公示地価、基準地価
平均
1万3250
円/m2
変動率
-0.75
％
坪単価
4万3801
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 酒田市砂越字楯之内44番16 | 砂越駅より750m | 1万3500 円/m2 | 4万4628 円/坪 | -0.74 ％ | |
| 2位 | 酒田市砂越緑町三丁目23番 | 砂越駅より550m | 1万3000 円/m2 | 4万2975 円/坪 | -0.76 ％ |
2023年［令和5年］基準地価
2023年［令和5年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
砂越駅（さごしえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が1万3250円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は4万3801円/坪で過去最安値、変動率-0.75％の下落です。
砂越駅の最高価格地点は「酒田市砂越字楯之内44番16」（1万3500円/m2）で、最も低額地点は「酒田市砂越緑町三丁目23番」（1万3000円/m2）です。
砂越駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万8000円/m2（2002年）、最低値は1万3250円/m2（2023年）で、二者の違いは1.36倍です。
砂越駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
砂越駅の土地価格平均を求めるにあたり、砂越駅付近、山形県酒田市砂越、砂越緑町、天神堂、茨野新田、石橋、本川、手蔵田、熊手島、小牧新田、桜林、郡山、泉興野、堀野内、飛鳥、堀野内、三之宮、楢橋、山楯、横代、生石、小見の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。
砂越駅（さごしえき）は山形県酒田市砂越字蛇尾15-4にあるJR羽越本線の駅です。砂越駅の隣駅は北余目駅（きたあまるめえき）、東酒田駅です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | +1.97％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +1.94％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | +1.90％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | +2.48％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +3.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | +2.35％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | +2.87％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.56％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -0.56％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -1.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | -1.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -2.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -2.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -3.64％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -3.77％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | -3.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | -2.70％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -1.39％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -1.41％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4350円/m2 | 4万7438円/坪 | -1.02％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -1.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4050円/m2 | 4万6446円/坪 | -1.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -1.06％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万3750円/m2 | 4万5454円/坪 | -1.08％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -1.09％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万3450円/m2 | 4万4462円/坪 | -1.11％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万3350円/m2 | 4万4132円/坪 | -0.75％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万3250円/m2 | 4万3801円/坪 | -0.75％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
砂越駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 酒田駅の地価 | 3万1325円/m2 | 10万3553円/坪 | +0.41％ | |
| 東酒田駅の地価 | 3万0150円/m2 | 9万9669円/坪 | +0.44％ | |
| 本楯駅の地価 | 6265円/m2 | 2万0710円/坪 | -0.59％ | |
| 南鳥海駅の地価 | 4530円/m2 | 1万4975円/坪 | -0.22％ | |
2023年［令和5年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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