南鳥海の最新の地価動向
南鳥海(みなみちょうかい)の直近の地価は、基準地価の平均値が4540円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1万5008円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.22%の下落です。
南鳥海は2005年(平成17年)から18年分のデータがあり、基準地価の最高値は7400円/m2(2005年)、最低値は4540円/m2(2022年)で、両者の差は1.63倍です。
南鳥海の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
南鳥海の平均土地価格を求めるにあたり、南鳥海駅近辺、山形県酒田市米島、酒田市千代田、酒田市宮内、酒田市塚渕、酒田市大久保、酒田市芹田、飽海郡遊佐町豊岡の基準点の地価から算出しました。