2021年[令和3年] 基準地価
平均
4550
円/m2
変動率
-0.44
%
下落
坪単価
1万5041
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 遊佐町藤崎字茂り松2番1179 | 国道7号より260m | 4550 円/m2 | 1万5041 円/坪 | -0.44 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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南鳥海(みなみちょうかい)の最新の地価は、基準地価の平均値が4550円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は1万5041円/坪で過去最安値、変動率-0.44%の下落です。
南鳥海は2005年(平成17年)から17年分のデータがあり、基準地価の最高値は7400円/m2(2005年)、最低値は4550円/m2(2021年)で、双方の違いは1.63倍です。
南鳥海の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
南鳥海の土地価格平均を求めるにあたり、南鳥海駅近辺、山形県酒田市米島、酒田市千代田、酒田市宮内、酒田市塚渕、酒田市大久保、酒田市芹田、飽海郡遊佐町豊岡の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2005年[平成17年] | 7400円/m2 | 2万4462円/坪 | ||
2006年[平成18年] | 6900円/m2 | 2万2809円/坪 | -6.76% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6500円/m2 | 2万1487円/坪 | -5.80% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6100円/m2 | 2万0165円/坪 | -6.15% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5700円/m2 | 1万8842円/坪 | -6.56% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5400円/m2 | 1万7851円/坪 | -5.26% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5200円/m2 | 1万7190円/坪 | -3.70% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5050円/m2 | 1万6694円/坪 | -2.88% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4950円/m2 | 1万6363円/坪 | -1.98% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4850円/m2 | 1万6033円/坪 | -2.02% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4760円/m2 | 1万5735円/坪 | -1.86% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4710円/m2 | 1万5570円/坪 | -1.05% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4660円/m2 | 1万5404円/坪 | -1.06% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4610円/m2 | 1万5239円/坪 | -1.07% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4590円/m2 | 1万5173円/坪 | -0.43% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4570円/m2 | 1万5107円/坪 | -0.44% | ![]() |
2021年[令和3年] | 4550円/m2 | 1万5041円/坪 | -0.44% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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