本楯の最新の地価動向
本楯（もとたて）の現在の地価は、公示地価の平均が5650円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は1万8677円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.08％の下落です。基準地価の平均が6950円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は2万2975円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.71％の下落です。地価総平均は6300円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は2万0826円/坪であり、前年比は-1.40％の下落です。
本楯の最高額地点は「酒田市本楯字新田目12番2外1筆」（6950円/m2）で、最低価格地点は「酒田市宮海字向砂畑14番3」（5650円/m2）です。
本楯は2013年（平成25年）から10年分のデータがあり、公示地価の最高値は6930円/m2（2013年）、最低値は5650円/m2（2022年）で、二者の落差は1.23倍です。基準地価の最高値は7000円/m2（2021年）、最低値は6950円/m2（2022年）で、両者の落差は1.01倍です。
本楯の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
本楯の平均地価を求めるにあたり、本楯駅周辺、山形県酒田市本楯、穂積、刈屋、保岡、庭田、豊原、城輪、大豊田の基準点の地価より算定しました。
