本楯

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

本楯（もとたて）の現在の地価は、公示地価の平均値が5900円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は1万9504円/坪で過去最安値、変動率-2.16％の下落です。基準地価の平均値が7350円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は2万4297円/坪で過去最安値、変動率-2.39％の下落です。地価総平均は6690円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は2万2115円/坪で過去最安値、変動率-2.25％の下落です。

本楯の最も高額地点は「酒田市本楯字新田目6番2外6筆」（7350円/m²）で、最も低価格地点は「酒田市宮海字向砂畑14番3」（5900円/m²）です。

本楯は1984年（昭和59年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は6930円/m²（2013年）、最安値は5900円/m²（2020年）で、両者の違いは1.17倍です。基準地価の最高値は1万2900円/m²（1999年）、最低値は7350円/m²（2019年）で、両者の違いは1.76倍です。
本楯の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

本楯の土地価格平均を求めるにあたり、本楯駅周辺、山形県酒田市本楯、穂積、刈屋、保岡、庭田、豊原、城輪、大豊田の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）