本楯

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

本楯（もとたて）の直近の地価は、公示地価の平均が5770円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は1万9074円/坪で過去最低値、前年比は-2.20％の下落です。基準地価の平均が7170円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は2万3702円/坪で過去最低値、前年比は-2.45％の下落です。地価総平均は6535円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は2万1603円/坪で過去最低値、前年比は-2.31％の下落です。

本楯の最高価格地点は「酒田市本楯字新田目6番2外6筆」（7170円/m²）で、最低価格地点は「酒田市宮海字向砂畑14番3」（5770円/m²）です。

本楯は1984年（昭和59年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は6930円/m²（2013年）、最低値は5770円/m²（2021年）で、両者の落差は1.20倍です。基準地価の最高値は1万2900円/m²（1999年）、最低値は7170円/m²（2020年）で、両者の落差は1.80倍です。
本楯の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

本楯の平均地価を求めるにあたり、本楯駅付近、山形県酒田市本楯、穂積、刈屋、保岡、庭田、豊原、城輪、大豊田の基準点の地価から算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）