上北台

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

上北台（かみきただい）の現在の地価は、公示地価の平均値が14万3900円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は47万5702円/坪であり、変動率は+0.10％の上昇です。基準地価の平均値が16万1333円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は53万3333円/坪であり、変動率は-1.23％の下落です。地価総平均は15万0437円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は49万7314円/坪であり、変動率は-0.43％の下落です。

上北台の最も地価の高額な地点は「東大和市上北台三丁目459番3」（20万9000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「武蔵村山市神明3丁目116番2外」（11万4000円/m²）です。

上北台は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万2600円/m²（1988年）、最低値は14万2111円/m²（2016年）で、両者の差は2.48倍です。基準地価の最高値は35万3000円/m²（1987年）、最低値は15万9333円/m²（2015年）で、両者の差は2.22倍です。
上北台の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

上北台の平均土地価格を求めるにあたり、上北台駅付近、東京都東大和市上北台、東大和市立野1、東大和市立野2、東大和市芋窪、東大和市蔵敷、東大和市中央3、東大和市中央4、東大和市奈良橋の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）