那珂川町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

那珂川町の最高額地点は「那須郡那珂川町馬頭字南町329番2」（1万8500円/m²）で、最低額地点は「那須郡那珂川町健武字藤沢1528番2」（8580円/m²）です。

那珂川町の最新の地価の動向

那珂川町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

栃木県那須郡那珂川町（なすぐんなかがわまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1万3733円/m²、坪単価では平均 4万5399円/坪です。公示地価の全国順位は1190位です。公示地価の前年からの変動率は-2.77％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1312位です。

住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）における那珂川町の平均は1万1350円/m²、坪単価では平均 3万7520円/坪で、前年からの変動率は-2.59％の下落です。

商業地の公示地価（2026年［令和8年］）における那珂川町の平均は1万8500円/m²、坪単価では平均 6万1157円/坪で、前年からの変動率は-3.14％の下落です。

那珂川町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の那珂川町の平均の過去最高値は3万8866円/m²（1995年）、過去最低値は1万3733円/m²（2026年）で、両者の差は2.83倍です。

那珂川町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

栃木県那須郡那珂川町（なすぐんなかがわまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万1120円/m²、坪単価では平均 3万6760円/坪です。基準地価の全国順位は1267位です。基準地価の前年からの変動率は-2.09％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1510位です。

住宅地の2025年［令和7年］基準地価における那珂川町の平均は1万0126円/m²、坪単価では平均 3万3476円/坪で、前年からの変動率は-1.86％の下落です。

商業地の2025年［令和7年］基準地価における那珂川町の平均は1万4100円/m²、坪単価では平均 4万6611円/坪で、前年からの変動率は-2.76％の下落です。

那珂川町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の那珂川町の平均の過去最高値は3万0425円/m²（1992年）、過去最低値は1万1120円/m²（2025年）で、両者の差は2.74倍です。

那珂川町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

那珂川町の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万2411円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では4万1029円/坪です。前年からの変動率の平均は-2.35％の下落です。

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工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

那珂川町における土地取引

栃木県那須郡那珂川町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、栃木県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご理解ください。
当HPに掲載している那須郡那珂川町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市町村での那須郡那珂川町の順位を導き出しています。
実際に栃木県那須郡那珂川町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅建士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である那須郡那珂川町が掌握し、那珂川町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、那珂川町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、那珂川町登記所の印紙代は一律ですが、手数料は司法書士によって異なります。

那珂川町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万1830円/m2	7万2165円/坪
1984年［昭和59年］	2万2605円/m2	7万4727円/坪	+3.92％
1985年［昭和60年］	2万3181円/m2	7万6632円/坪	+3.28％
1986年［昭和61年］	2万3762円/m2	7万8553円/坪	+2.77％
1987年［昭和62年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	+2.39％
1988年［昭和63年］	2万4862円/m2	8万2190円/坪	+3.01％
1989年［平成元年］	2万5787円/m2	8万5247円/坪	+4.38％
1990年［平成2年］	2万7837円/m2	9万2024円/坪	+8.35％
1991年［平成3年］	3万0362円/m2	10万0371円/坪	+10.17％
1992年［平成4年］	3万0425円/m2	10万0578円/坪	+0.46％
1993年［平成5年］	2万6677円/m2	8万8191円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万6918円/m2	8万8985円/坪	+0.25％
1995年［平成7年］	2万9616円/m2	9万7906円/坪	+0.04％
1996年［平成8年］	2万9066円/m2	9万6088円/坪	-1.03％
1997年［平成9年］	2万8933円/m2	9万5647円/坪	-0.27％
1998年［平成10年］	2万8233円/m2	9万3333円/坪	-0.95％
1999年［平成11年］	2万7608円/m2	9万1267円/坪	-1.96％
2000年［平成12年］	2万7233円/m2	9万0027円/坪	-1.18％
2001年［平成13年］	2万6850円/m2	8万8760円/坪	-1.21％
2002年［平成14年］	2万6108円/m2	8万6308円/坪	-1.74％
2003年［平成15年］	2万5258円/m2	8万3498円/坪	-2.92％
2004年［平成16年］	2万4266円/m2	8万0220円/坪	-3.45％
2005年［平成17年］	2万3408円/m2	7万7382円/坪	-3.02％
2006年［平成18年］	2万2725円/m2	7万5123円/坪	-2.43％
2007年［平成19年］	2万1740円/m2	7万1867円/坪	-1.99％
2008年［平成20年］	2万1220円/m2	7万0148円/坪	-2.09％
2009年［平成21年］	2万0771円/m2	6万8665円/坪	-3.05％
2010年［平成22年］	2万0128円/m2	6万6540円/坪	-2.76％
2011年［平成23年］	1万9385円/m2	6万4084円/坪	-3.41％
2012年［平成24年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-4.20％
2013年［平成25年］	1万7057円/m2	5万6387円/坪	-3.69％
2014年［平成26年］	1万6428円/m2	5万4309円/坪	-3.31％
2015年［平成27年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-2.98％
2016年［平成28年］	1万5442円/m2	5万1050円/坪	-2.69％
2017年［平成29年］	1万5062円/m2	4万9794円/坪	-2.28％
2018年［平成30年］	1万4728円/m2	4万8689円/坪	-2.07％
2019年［令和元年］	1万4380円/m2	4万7537円/坪	-2.25％
2020年［令和2年］	1万4002円/m2	4万6290円/坪	-2.52％
2021年［令和3年］	1万3642円/m2	4万5100円/坪	-2.47％
2022年［令和4年］	1万3340円/m2	4万4099円/坪	-2.13％
2023年［令和5年］	1万3040円/m2	4万3107円/坪	-2.15％
2024年［令和6年］	1万2725円/m2	4万2068円/坪	-2.29％
2025年［令和7年］	1万2411円/m2	4万1029円/坪	-2.35％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪
1995年［平成7年］	3万8866円/m2	12万8484円/坪	+2.16％
1996年［平成8年］	3万8466円/m2	12万7162円/坪	-0.76％
1997年［平成9年］	3万7933円/m2	12万5399円/坪	-1.09％
1998年［平成10年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-0.75％
1999年［平成11年］	3万6933円/m2	12万2093円/坪	-1.26％
2000年［平成12年］	3万6333円/m2	12万0110円/坪	-1.34％
2001年［平成13年］	3万5566円/m2	11万7575円/坪	-1.77％
2002年［平成14年］	3万4833円/m2	11万5151円/坪	-1.70％
2003年［平成15年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-3.26％
2004年［平成16年］	3万2133円/m2	10万6225円/坪	-4.13％
2005年［平成17年］	3万0633円/m2	10万1267円/坪	-4.54％
2006年［平成18年］	2万9266円/m2	9万6749円/坪	-4.24％
2007年［平成19年］	2万8166円/m2	9万3112円/坪	-3.53％
2008年［平成20年］	2万7233円/m2	9万0027円/坪	-3.12％
2009年［平成21年］	2万6133円/m2	8万6391円/坪	-3.84％
2010年［平成22年］	2万5166円/m2	8万3195円/坪	-3.50％
2011年［平成23年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-4.06％
2012年［平成24年］	2万2866円/m2	7万5592円/坪	-4.79％
2013年［平成25年］	2万0166円/m2	6万6666円/坪	-4.96％
2014年［平成26年］	1万9266円/m2	6万3691円/坪	-4.16％
2015年［平成27年］	1万8533円/m2	6万1267円/坪	-3.66％
2016年［平成28年］	1万7933円/m2	5万9283円/坪	-3.09％
2017年［平成29年］	1万7466円/m2	5万7741円/坪	-2.46％
2018年［平成30年］	1万7033円/m2	5万6308円/坪	-2.39％
2019年［平成31年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-2.45％
2020年［令和2年］	1万6166円/m2	5万3443円/坪	-2.51％
2021年［令和3年］	1万5733円/m2	5万2011円/坪	-2.58％
2022年［令和4年］	1万5333円/m2	5万0688円/坪	-2.49％
2023年［令和5年］	1万4933円/m2	4万9366円/坪	-2.56％
2024年［令和6年］	1万4533円/m2	4万8044円/坪	-2.63％
2025年［令和7年］	1万4133円/m2	4万6721円/坪	-2.70％
2026年［令和8年］	1万3733円/m2	4万5399円/坪	-2.77％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万1830円/m2	7万2165円/坪
1984年［昭和59年］	2万2605円/m2	7万4727円/坪	+3.92％
1985年［昭和60年］	2万3181円/m2	7万6632円/坪	+3.28％
1986年［昭和61年］	2万3762円/m2	7万8553円/坪	+2.77％
1987年［昭和62年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	+2.39％
1988年［昭和63年］	2万4862円/m2	8万2190円/坪	+3.01％
1989年［平成元年］	2万5787円/m2	8万5247円/坪	+4.38％
1990年［平成2年］	2万7837円/m2	9万2024円/坪	+8.35％
1991年［平成3年］	3万0362円/m2	10万0371円/坪	+10.17％
1992年［平成4年］	3万0425円/m2	10万0578円/坪	+0.46％
1993年［平成5年］	2万6677円/m2	8万8191円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万6722円/m2	8万8337円/坪	+0.25％
1995年［平成7年］	2万6533円/m2	8万7713円/坪	-0.42％
1996年［平成8年］	2万5933円/m2	8万5730円/坪	-1.13％
1997年［平成9年］	2万5933円/m2	8万5730円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万5144円/m2	8万3122円/坪	-1.02％
1999年［平成11年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-2.19％
2000年［平成12年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-1.13％
2001年［平成13年］	2万3944円/m2	7万9155円/坪	-1.02％
2002年［平成14年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-1.76％
2003年［平成15年］	2万2477円/m2	7万4306円/坪	-2.81％
2004年［平成16年］	2万1644円/m2	7万1551円/坪	-3.22％
2005年［平成17年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-2.51％
2006年［平成18年］	2万0544円/m2	6万7915円/坪	-1.82％
2007年［平成19年］	1万8985円/m2	6万2762円/坪	-1.22％
2008年［平成20年］	1万8642円/m2	6万1629円/坪	-1.65％
2009年［平成21年］	1万6750円/m2	5万5371円/坪	-2.45％
2010年［平成22年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	-2.21％
2011年［平成23年］	1万5850円/m2	5万2396円/坪	-2.92％
2012年［平成24年］	1万5225円/m2	5万0330円/坪	-3.75％
2013年［平成25年］	1万4725円/m2	4万8677円/坪	-3.05％
2014年［平成26年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-2.68％
2015年［平成27年］	1万3925円/m2	4万6033円/坪	-2.47％
2016年［平成28年］	1万3575円/m2	4万4876円/坪	-2.39％
2017年［平成29年］	1万3260円/m2	4万3834円/坪	-2.14％
2018年［平成30年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-1.84％
2019年［令和元年］	1万2715円/m2	4万2033円/坪	-2.10％
2020年［令和2年］	1万2380円/m2	4万0925円/坪	-2.53％
2021年［令和3年］	1万2075円/m2	3万9917円/坪	-2.39％
2022年［令和4年］	1万1845円/m2	3万9157円/坪	-1.86％
2023年［令和5年］	1万1620円/m2	3万8413円/坪	-1.84％
2024年［令和6年］	1万1370円/m2	3万7586円/坪	-2.04％
2025年［令和7年］	1万1120円/m2	3万6760円/坪	-2.09％

那珂川町の住宅地の地価　過去の推移

那珂川町の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地
1984年［昭和59年］	住宅地
1985年［昭和60年］	住宅地
1986年［昭和61年］	住宅地
1987年［昭和62年］	住宅地
1988年［昭和63年］	住宅地
1989年［平成元年］	住宅地
1990年［平成2年］	住宅地
1991年［平成3年］	住宅地
1992年［平成4年］	住宅地
1993年［平成5年］	住宅地
1994年［平成6年］	住宅地	2万7800円/m2	9万1900円/坪
1995年［平成7年］	住宅地	2万8300円/m2	9万3553円/坪	+2.16％
1996年［平成8年］	住宅地	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-0.31％
1997年［平成9年］	住宅地	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-0.62％
1998年［平成10年］	住宅地	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	住宅地	2万7750円/m2	9万1735円/坪	-0.84％
2000年［平成12年］	住宅地	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-0.84％
2001年［平成13年］	住宅地	2万7150円/m2	8万9752円/坪	-1.18％
2002年［平成14年］	住宅地	2万6850円/m2	8万8760円/坪	-1.03％
2003年［平成15年］	住宅地	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-2.72％
2004年［平成16年］	住宅地	2万5150円/m2	8万3140円/坪	-3.62％
2005年［平成17年］	住宅地	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-4.20％
2006年［平成18年］	住宅地	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-3.74％
2007年［平成19年］	住宅地	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-3.01％
2008年［平成20年］	住宅地	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-2.65％
2009年［平成21年］	住宅地	2万1150円/m2	6万9917円/坪	-3.39％
2010年［平成22年］	住宅地	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-3.03％
2011年［平成23年］	住宅地	1万9750円/m2	6万5289円/坪	-3.62％
2012年［平成24年］	住宅地	1万8950円/m2	6万2644円/坪	-3.99％
2013年［平成25年］	住宅地	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-4.05％
2014年［平成26年］	住宅地	1万5250円/m2	5万0413円/坪	-3.47％
2015年［平成27年］	住宅地	1万4750円/m2	4万8760円/坪	-3.29％
2016年［平成28年］	住宅地	1万4350円/m2	4万7438円/坪	-2.72％
2017年［平成29年］	住宅地	1万4050円/m2	4万6446円/坪	-2.10％
2018年［平成30年］	住宅地	1万3750円/m2	4万5454円/坪	-2.15％
2019年［平成31年］	住宅地	1万3450円/m2	4万4462円/坪	-2.19％
2020年［令和2年］	住宅地	1万3150円/m2	4万3471円/坪	-2.24％
2021年［令和3年］	住宅地	1万2850円/m2	4万2479円/坪	-2.29％
2022年［令和4年］	住宅地	1万2550円/m2	4万1487円/坪	-2.35％
2023年［令和5年］	住宅地	1万2250円/m2	4万0495円/坪	-2.40％
2024年［令和6年］	住宅地	1万1950円/m2	3万9504円/坪	-2.46％
2025年［令和7年］	住宅地	1万1650円/m2	3万8512円/坪	-2.52％
2026年［令和8年］	住宅地	1万1350円/m2	3万7520円/坪	-2.59％

那珂川町の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	1万4390円/m2	4万7570円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	1万4973円/m2	4万9498円/坪	+4.06％
1985年［昭和60年］	住宅地	1万5375円/m2	5万0826円/坪	+3.44％
1986年［昭和61年］	住宅地	1万5833円/m2	5万2341円/坪	+2.93％
1987年［昭和62年］	住宅地	1万6250円/m2	5万3719円/坪	+2.58％
1988年［昭和63年］	住宅地	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+3.33％
1989年［平成元年］	住宅地	1万7650円/m2	5万8347円/坪	+4.90％
1990年［平成2年］	住宅地	1万9233円/m2	6万3581円/坪	+8.72％
1991年［平成3年］	住宅地	2万1450円/m2	7万0909円/坪	+11.21％
1992年［平成4年］	住宅地	2万1516円/m2	7万1129円/坪	+0.53％
1993年［平成5年］	住宅地	2万1014円/m2	6万9468円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	住宅地	2万1071円/m2	6万9657円/坪	+0.32％
1995年［平成7年］	住宅地	2万1114円/m2	6万9799円/坪	+0.08％
1996年［平成8年］	住宅地	2万0914円/m2	6万9138円/坪	-1.02％
1997年［平成9年］	住宅地	2万0914円/m2	6万9138円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	住宅地	2万0114円/m2	6万6493円/坪	-0.74％
1999年［平成11年］	住宅地	1万9785円/m2	6万5407円/坪	-1.64％
2000年［平成12年］	住宅地	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-0.92％
2001年［平成13年］	住宅地	1万9428円/m2	6万4226円/坪	-0.86％
2002年［平成14年］	住宅地	1万9057円/m2	6万2998円/坪	-1.73％
2003年［平成15年］	住宅地	1万8571円/m2	6万1393円/坪	-2.42％
2004年［平成16年］	住宅地	1万8014円/m2	5万9551円/坪	-2.74％
2005年［平成17年］	住宅地
2006年［平成18年］	住宅地
2007年［平成19年］	住宅地	1万8033円/m2	5万9614円/坪	-1.06％
2008年［平成20年］	住宅地	1万7733円/m2	5万8622円/坪	-1.52％
2009年［平成21年］	住宅地	1万4666円/m2	4万8484円/坪	-1.75％
2010年［平成22年］	住宅地	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-1.78％
2011年［平成23年］	住宅地	1万4033円/m2	4万6391円/坪	-2.54％
2012年［平成24年］	住宅地	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-3.59％
2013年［平成25年］	住宅地	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-2.76％
2014年［平成26年］	住宅地	1万2766円/m2	4万2203円/坪	-2.38％
2015年［平成27年］	住宅地	1万2466円/m2	4万1212円/坪	-2.24％
2016年［平成28年］	住宅地	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-2.09％
2017年［平成29年］	住宅地	1万1946円/m2	3万9493円/坪	-1.91％
2018年［平成30年］	住宅地	1万1733円/m2	3万8787円/坪	-1.67％
2019年［令和元年］	住宅地	1万1486円/m2	3万7972円/坪	-2.00％
2020年［令和2年］	住宅地	1万1206円/m2	3万7046円/坪	-2.35％
2021年［令和3年］	住宅地	1万0933円/m2	3万6143円/坪	-2.34％
2022年［令和4年］	住宅地	1万0726円/m2	3万5460円/坪	-1.83％
2023年［令和5年］	住宅地	1万0526円/m2	3万4798円/坪	-1.79％
2024年［令和6年］	住宅地	1万0326円/m2	3万4137円/坪	-1.83％
2025年［令和7年］	住宅地	1万0126円/m2	3万3476円/坪	-1.86％

那珂川町の商業地の地価　過去の推移

那珂川町の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地
1984年［昭和59年］	商業地
1985年［昭和60年］	商業地
1986年［昭和61年］	商業地
1987年［昭和62年］	商業地
1988年［昭和63年］	商業地
1989年［平成元年］	商業地
1990年［平成2年］	商業地
1991年［平成3年］	商業地
1992年［平成4年］	商業地
1993年［平成5年］	商業地
1994年［平成6年］	商業地
1995年［平成7年］	商業地	6万0000円/m2	19万8347円/坪
1996年［平成8年］	商業地	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-1.67％
1997年［平成9年］	商業地	5万7800円/m2	19万1074円/坪	-2.03％
1998年［平成10年］	商業地	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-2.25％
1999年［平成11年］	商業地	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-2.12％
2000年［平成12年］	商業地	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-2.35％
2001年［平成13年］	商業地	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-2.96％
2002年［平成14年］	商業地	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-3.05％
2003年［平成15年］	商業地	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-4.33％
2004年［平成16年］	商業地	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-5.14％
2005年［平成17年］	商業地	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-5.21％
2006年［平成18年］	商業地	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-5.26％
2007年［平成19年］	商業地	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-4.59％
2008年［平成20年］	商業地	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-4.05％
2009年［平成21年］	商業地	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-4.75％
2010年［平成22年］	商業地	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-4.43％
2011年［平成23年］	商業地	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-4.93％
2012年［平成24年］	商業地	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-6.40％
2013年［平成25年］	商業地	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-5.86％
2014年［平成26年］	商業地	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-5.54％
2015年［平成27年］	商業地	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-4.40％
2016年［平成28年］	商業地	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-3.83％
2017年［平成29年］	商業地	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-3.19％
2018年［平成30年］	商業地	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-2.88％
2019年［平成31年］	商業地	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-2.97％
2020年［令和2年］	商業地	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-3.06％
2021年［令和3年］	商業地	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-3.15％
2022年［令和4年］	商業地	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-2.79％
2023年［令和5年］	商業地	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-2.87％
2024年［令和6年］	商業地	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-2.96％
2025年［令和7年］	商業地	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-3.05％
2026年［令和8年］	商業地	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-3.14％

那珂川町の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	4万4150円/m2	14万5950円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+3.50％
1985年［昭和60年］	商業地	4万6600円/m2	15万4049円/坪	+2.88％
1986年［昭和61年］	商業地	4万7550円/m2	15万7190円/坪	+2.29％
1987年［昭和62年］	商業地	4万8250円/m2	15万9504円/坪	+1.84％
1988年［昭和63年］	商業地	4万9050円/m2	16万2148円/坪	+2.03％
1989年［平成元年］	商業地	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+2.81％
1990年［平成2年］	商業地	5万3650円/m2	17万7355円/坪	+7.25％
1991年［平成3年］	商業地	5万7100円/m2	18万8760円/坪	+7.06％
1992年［平成4年］	商業地	5万7150円/m2	18万8925円/坪	+0.24％
1993年［平成5年］	商業地	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	商業地	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	商業地	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-2.18％
1996年［平成8年］	商業地	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-1.96％
1997年［平成9年］	商業地	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	商業地	4万2750円/m2	14万1322円/坪	-1.85％
1999年［平成11年］	商業地	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-4.11％
2000年［平成12年］	商業地	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-1.87％
2001年［平成13年］	商業地	3万9750円/m2	13万1404円/坪	-1.60％
2002年［平成14年］	商業地	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-1.91％
2003年［平成15年］	商業地	3万6150円/m2	11万9504円/坪	-4.17％
2004年［平成16年］	商業地	3万4350円/m2	11万3553円/坪	-4.92％
2005年［平成17年］	商業地
2006年［平成18年］	商業地
2007年［平成19年］	商業地	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-1.98％
2008年［平成20年］	商業地	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-2.43％
2009年［平成21年］	商業地	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-4.56％
2010年［平成22年］	商業地	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-3.48％
2011年［平成23年］	商業地	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-4.05％
2012年［平成24年］	商業地	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-4.23％
2013年［平成25年］	商業地	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-3.92％
2014年［平成26年］	商業地	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-3.57％
2015年［平成27年］	商業地	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-3.17％
2016年［平成28年］	商業地	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-3.28％
2017年［平成29年］	商業地	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-2.82％
2018年［平成30年］	商業地	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-2.33％
2019年［令和元年］	商業地	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-2.38％
2020年［令和2年］	商業地	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-3.05％
2021年［令和3年］	商業地	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-2.52％
2022年［令和4年］	商業地	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-1.94％
2023年［令和5年］	商業地	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-1.97％
2024年［令和6年］	商業地	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-2.68％
2025年［令和7年］	商業地	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-2.76％

那珂川町の町名

那珂川町の町名は、大内、大那地、大山田上郷、大山田下郷、小川、恩田、片平、北向田、薬利、久那瀬、小砂、小口、浄法寺、白久、高岡、健武、富山、馬頭、東戸田、松野、三輪、盛泉、谷川、谷田、矢又、芳井、吉田、和見です。

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