茂木町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

茂木町の最も高額の地点は「芳賀郡茂木町大字茂木字上ノ町1592番1」（2万2000円/m²）で、最も低額の地点は「芳賀郡茂木町大字小井戸字地境969番1」（7300円/m²）です。

茂木町の最新の地価の動向

茂木町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

栃木県芳賀郡茂木町（はがぐんもてぎまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1万5433円/m²、坪単価では平均 5万1019円/坪です。公示地価の全国順位は1153位です。公示地価の前年からの変動率は-3.27％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1340位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の茂木町の平均は1万2150円/m²、坪単価では平均 4万0165円/坪で、前年からの変動率は-3.15％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の茂木町の平均は2万2000円/m²、坪単価では平均 7万2727円/坪で、前年からの変動率は-3.51％の下落です。

茂木町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の茂木町の平均の過去最高値は4万5600円/m²（1995年）、過去最低値は1万5433円/m²（2026年）で、両者の差は2.95倍です。

茂木町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

栃木県芳賀郡茂木町（はがぐんもてぎまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万4275円/m²、坪単価では平均 4万7190円/坪です。基準地価の全国順位は1114位です。基準地価の前年からの変動率は-2.82％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1638位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）における茂木町の平均は1万2333円/m²、坪単価では平均 4万0771円/坪で、前年からの変動率は-2.63％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）における茂木町の平均は2万0100円/m²、坪単価では平均 6万6446円/坪で、前年からの変動率は-3.37％の下落です。

茂木町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の茂木町の平均の過去最高値は4万5300円/m²（1999年）、過去最低値は1万4275円/m²（2025年）で、両者の差は3.17倍です。

茂木町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

茂木町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では4万9586円/坪です。前年からの変動率の平均は-3.19％の下落です。

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工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

茂木町における土地取引

栃木県芳賀郡茂木町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、栃木県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご了承ください。
当ページに掲載している芳賀郡茂木町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市町村での芳賀郡茂木町の順位を出しています。
実際に栃木県芳賀郡茂木町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の手により、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である芳賀郡茂木町が掌握し、茂木町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に払う報酬料は売買料金の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、建物修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、茂木町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、茂木町登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は司法書士または土地家屋調査士によって異なります。

茂木町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万9760円/m2	9万8380円/坪
1984年［昭和59年］	3万2725円/m2	10万8181円/坪	+4.07％
1985年［昭和60年］	3万3675円/m2	11万1322円/坪	+3.40％
1986年［昭和61年］	3万4550円/m2	11万4214円/坪	+2.30％
1987年［昭和62年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	+2.25％
1988年［昭和63年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	+2.55％
1989年［平成元年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	+2.69％
1990年［平成2年］	3万7950円/m2	12万5454円/坪	+4.88％
1991年［平成3年］	3万9750円/m2	13万1404円/坪	+6.44％
1992年［平成4年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	+0.98％
1993年［平成5年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-0.19％
1996年［平成8年］	4万2485円/m2	14万0448円/坪	-0.19％
1997年［平成9年］	4万2428円/m2	14万0259円/坪	-0.07％
1998年［平成10年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-0.18％
1999年［平成11年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	-0.64％
2000年［平成12年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-1.27％
2001年［平成13年］	4万3366円/m2	14万3360円/坪	-1.52％
2002年［平成14年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-3.60％
2003年［平成15年］	3万9483円/m2	13万0523円/坪	-3.94％
2004年［平成16年］	3万7116円/m2	12万2699円/坪	-5.15％
2005年［平成17年］	3万4833円/m2	11万5151円/坪	-5.16％
2006年［平成18年］	3万3216円/m2	10万9807円/坪	-4.12％
2007年［平成19年］	3万2414円/m2	10万7154円/坪	-3.81％
2008年［平成20年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-3.82％
2009年［平成21年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-5.14％
2010年［平成22年］	2万7842円/m2	9万2042円/坪	-4.96％
2011年［平成23年］	2万6142円/m2	8万6422円/坪	-5.94％
2012年［平成24年］	2万4528円/m2	8万1086円/坪	-5.93％
2013年［平成25年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-6.24％
2014年［平成26年］	2万2264円/m2	7万3600円/坪	-5.08％
2015年［平成27年］	2万1128円/m2	6万9846円/坪	-4.36％
2016年［平成28年］	2万0357円/m2	6万7296円/坪	-3.31％
2017年［平成29年］	1万9642円/m2	6万4935円/坪	-3.20％
2018年［平成30年］	1万8971円/m2	6万2715円/坪	-3.13％
2019年［令和元年］	1万8342円/m2	6万0637円/坪	-3.04％
2020年［令和2年］	1万7742円/m2	5万8654円/坪	-3.01％
2021年［令和3年］	1万7142円/m2	5万6670円/坪	-3.14％
2022年［令和4年］	1万6585円/m2	5万4828円/坪	-3.05％
2023年［令和5年］	1万6028円/m2	5万2987円/坪	-3.22％
2024年［令和6年］	1万5514円/m2	5万1286円/坪	-3.08％
2025年［令和7年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-3.19％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪
1995年［平成7年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万5333円/m2	14万9862円/坪	-0.37％
1997年［平成9年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-0.17％
1998年［平成10年］	4万5033円/m2	14万8870円/坪	-0.25％
1999年［平成11年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-0.79％
2000年［平成12年］	4万3733円/m2	14万4572円/坪	-1.36％
2001年［平成13年］	4万2966円/m2	14万2038円/坪	-1.38％
2002年［平成14年］	4万2033円/m2	13万8953円/坪	-1.71％
2003年［平成15年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-3.37％
2004年［平成16年］	3万8133円/m2	12万6060円/坪	-4.02％
2005年［平成17年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-4.53％
2006年［平成18年］	3万4133円/m2	11万2837円/坪	-3.91％
2007年［平成19年］	3万2766円/m2	10万8319円/坪	-3.27％
2008年［平成20年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-2.98％
2009年［平成21年］	3万0133円/m2	9万9614円/坪	-4.21％
2010年［平成22年］	2万8533円/m2	9万4325円/坪	-5.09％
2011年［平成23年］	2万6966円/m2	8万9146円/坪	-5.30％
2012年［平成24年］	2万5366円/m2	8万3856円/坪	-5.51％
2013年［平成25年］	2万4933円/m2	8万2424円/坪	-6.26％
2014年［平成26年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-4.52％
2015年［平成27年］	2万2566円/m2	7万4600円/坪	-4.46％
2016年［平成28年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-3.56％
2017年［平成29年］	2万0933円/m2	6万9201円/坪	-3.33％
2018年［平成30年］	2万0233円/m2	6万6887円/坪	-3.17％
2019年［平成31年］	1万9533円/m2	6万4572円/坪	-3.28％
2020年［令和2年］	1万8933円/m2	6万2589円/坪	-2.85％
2021年［令和3年］	1万8333円/m2	6万0606円/坪	-3.07％
2022年［令和4年］	1万7766円/m2	5万8732円/坪	-3.04％
2023年［令和5年］	1万7166円/m2	5万6749円/坪	-3.43％
2024年［令和6年］	1万6566円/m2	5万4765円/坪	-3.55％
2025年［令和7年］	1万5966円/m2	5万2782円/坪	-3.68％
2026年［令和8年］	1万5433円/m2	5万1019円/坪	-3.27％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万9760円/m2	9万8380円/坪
1984年［昭和59年］	3万2725円/m2	10万8181円/坪	+4.07％
1985年［昭和60年］	3万3675円/m2	11万1322円/坪	+3.40％
1986年［昭和61年］	3万4550円/m2	11万4214円/坪	+2.30％
1987年［昭和62年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	+2.25％
1988年［昭和63年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	+2.55％
1989年［平成元年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	+2.69％
1990年［平成2年］	3万7950円/m2	12万5454円/坪	+4.88％
1991年［平成3年］	3万9750円/m2	13万1404円/坪	+6.44％
1992年［平成4年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	+0.98％
1993年［平成5年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万9650円/m2	13万1074円/坪	-0.31％
1996年［平成8年］	4万0350円/m2	13万3388円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万0350円/m2	13万3388円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万0250円/m2	13万3057円/坪	-0.13％
1999年［平成11年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-0.49％
2000年［平成12年］	4万4666円/m2	14万7658円/坪	-1.18％
2001年［平成13年］	4万3766円/m2	14万4683円/坪	-1.66％
2002年［平成14年］	4万1166円/m2	13万6088円/坪	-5.48％
2003年［平成15年］	3万8766円/m2	12万8154円/坪	-4.80％
2004年［平成16年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-6.27％
2005年［平成17年］	3万3766円/m2	11万1625円/坪	-5.79％
2006年［平成18年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-4.32％
2007年［平成19年］	3万2150円/m2	10万6280円/坪	-4.35％
2008年［平成20年］	3万0725円/m2	10万1570円/坪	-4.45％
2009年［平成21年］	2万8850円/m2	9万5371円/坪	-5.85％
2010年［平成22年］	2万7325円/m2	9万0330円/坪	-4.87％
2011年［平成23年］	2万5525円/m2	8万4380円/坪	-6.42％
2012年［平成24年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-6.24％
2013年［平成25年］	2万2425円/m2	7万4132円/坪	-6.23％
2014年［平成26年］	2万1187円/m2	7万0041円/坪	-5.50％
2015年［平成27年］	2万0050円/m2	6万6280円/坪	-4.27％
2016年［平成28年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	-3.12％
2017年［平成29年］	1万8675円/m2	6万1735円/坪	-3.11％
2018年［平成30年］	1万8025円/m2	5万9586円/坪	-3.10％
2019年［令和元年］	1万7450円/m2	5万7685円/坪	-2.86％
2020年［令和2年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	-3.09％
2021年［令和3年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪	-3.20％
2022年［令和4年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-3.06％
2023年［令和5年］	1万5175円/m2	5万0165円/坪	-3.06％
2024年［令和6年］	1万4725円/m2	4万8677円/坪	-2.73％
2025年［令和7年］	1万4275円/m2	4万7190円/坪	-2.82％

茂木町の住宅地の地価　過去の推移

茂木町の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地
1984年［昭和59年］	住宅地
1985年［昭和60年］	住宅地
1986年［昭和61年］	住宅地
1987年［昭和62年］	住宅地
1988年［昭和63年］	住宅地
1989年［平成元年］	住宅地
1990年［平成2年］	住宅地
1991年［平成3年］	住宅地
1992年［平成4年］	住宅地
1993年［平成5年］	住宅地
1994年［平成6年］	住宅地	2万8400円/m2	9万3884円/坪
1995年［平成7年］	住宅地	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	住宅地	2万8350円/m2	9万3719円/坪	-0.12％
1997年［平成9年］	住宅地	2万8350円/m2	9万3719円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	住宅地	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-0.12％
1999年［平成11年］	住宅地	2万8150円/m2	9万3057円/坪	-0.36％
2000年［平成12年］	住宅地	2万7850円/m2	9万2066円/坪	-0.94％
2001年［平成13年］	住宅地	2万7550円/m2	9万1074円/坪	-0.95％
2002年［平成14年］	住宅地	2万7150円/m2	8万9752円/坪	-1.21％
2003年［平成15年］	住宅地	2万6450円/m2	8万7438円/坪	-2.20％
2004年［平成16年］	住宅地	2万5550円/m2	8万4462円/坪	-2.78％
2005年［平成17年］	住宅地	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-3.01％
2006年［平成18年］	住宅地	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-2.71％
2007年［平成19年］	住宅地	2万3150円/m2	7万6528円/坪	-2.35％
2008年［平成20年］	住宅地	2万2550円/m2	7万4545円/坪	-2.27％
2009年［平成21年］	住宅地	2万1650円/m2	7万1570円/坪	-3.70％
2010年［平成22年］	住宅地	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-4.78％
2011年［平成23年］	住宅地	1万9550円/m2	6万4628円/坪	-5.02％
2012年［平成24年］	住宅地	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-5.04％
2013年［平成25年］	住宅地	1万9150円/m2	6万3305円/坪	-5.86％
2014年［平成26年］	住宅地	1万8350円/m2	6万0661円/坪	-3.90％
2015年［平成27年］	住宅地	1万7550円/m2	5万8016円/坪	-4.07％
2016年［平成28年］	住宅地	1万6950円/m2	5万6033円/坪	-3.20％
2017年［平成29年］	住宅地	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-3.07％
2018年［平成30年］	住宅地	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-2.92％
2019年［平成31年］	住宅地	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-3.02％
2020年［令和2年］	住宅地	1万4950円/m2	4万9421円/坪	-2.85％
2021年［令和3年］	住宅地	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-2.93％
2022年［令和4年］	住宅地	1万4050円/m2	4万6446円/坪	-3.02％
2023年［令和5年］	住宅地	1万3550円/m2	4万4793円/坪	-3.56％
2024年［令和6年］	住宅地	1万3050円/m2	4万3140円/坪	-3.69％
2025年［令和7年］	住宅地	1万2550円/m2	4万1487円/坪	-3.83％
2026年［令和8年］	住宅地	1万2150円/m2	4万0165円/坪	-3.15％

茂木町の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	1万9950円/m2	6万5950円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	1万9800円/m2	6万5454円/坪	+4.22％
1985年［昭和60年］	住宅地	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+3.74％
1986年［昭和61年］	住宅地	2万1400円/m2	7万0743円/坪	+2.90％
1987年［昭和62年］	住宅地	2万1966円/m2	7万2617円/坪	+2.77％
1988年［昭和63年］	住宅地	2万2733円/m2	7万5151円/坪	+3.27％
1989年［平成元年］	住宅地	2万3533円/m2	7万7796円/坪	+3.49％
1990年［平成2年］	住宅地	2万4766円/m2	8万1873円/坪	+5.40％
1991年［平成3年］	住宅地	2万6600円/m2	8万7933円/坪	+7.85％
1992年［平成4年］	住宅地	2万7600円/m2	9万1239円/坪	+0.96％
1993年［平成5年］	住宅地	2万7600円/m2	9万1239円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	住宅地	2万7600円/m2	9万1239円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	住宅地	2万7533円/m2	9万1019円/坪	-0.31％
1996年［平成8年］	住宅地	2万8466円/m2	9万4104円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	住宅地	2万8466円/m2	9万4104円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	住宅地	2万8466円/m2	9万4104円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	住宅地	3万0700円/m2	10万1487円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	住宅地	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-0.76％
2001年［平成13年］	住宅地	3万0150円/m2	9万9669円/坪	-1.12％
2002年［平成14年］	住宅地	2万8750円/m2	9万5041円/坪	-4.70％
2003年［平成15年］	住宅地	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-4.80％
2004年［平成16年］	住宅地	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-5.18％
2005年［平成17年］	住宅地
2006年［平成18年］	住宅地
2007年［平成19年］	住宅地	2万6966円/m2	8万9146円/坪	-4.51％
2008年［平成20年］	住宅地	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-4.61％
2009年［平成21年］	住宅地	2万4266円/m2	8万0220円/坪	-5.47％
2010年［平成22年］	住宅地	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-4.46％
2011年［平成23年］	住宅地	2万1633円/m2	7万1515円/坪	-6.22％
2012年［平成24年］	住宅地	2万0333円/m2	6万7217円/坪	-5.99％
2013年［平成25年］	住宅地	1万9033円/m2	6万2920円/坪	-6.38％
2014年［平成26年］	住宅地	1万7983円/m2	5万9449円/坪	-5.49％
2015年［平成27年］	住宅地	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-4.29％
2016年［平成28年］	住宅地	1万6333円/m2	5万3994円/坪	-2.92％
2017年［平成29年］	住宅地	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-2.85％
2018年［平成30年］	住宅地	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-2.79％
2019年［令和元年］	住宅地	1万4866円/m2	4万9146円/坪	-2.54％
2020年［令和2年］	住宅地	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-2.80％
2021年［令和3年］	住宅地	1万3933円/m2	4万6060円/坪	-2.89％
2022年［令和4年］	住宅地	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-2.78％
2023年［令和5年］	住宅地	1万3066円/m2	4万3195円/坪	-2.88％
2024年［令和6年］	住宅地	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-2.55％
2025年［令和7年］	住宅地	1万2333円/m2	4万0771円/坪	-2.63％

茂木町の商業地の地価　過去の推移

茂木町の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地
1984年［昭和59年］	商業地
1985年［昭和60年］	商業地
1986年［昭和61年］	商業地
1987年［昭和62年］	商業地
1988年［昭和63年］	商業地
1989年［平成元年］	商業地
1990年［平成2年］	商業地
1991年［平成3年］	商業地
1992年［平成4年］	商業地
1993年［平成5年］	商業地
1994年［平成6年］	商業地
1995年［平成7年］	商業地	8万0000円/m2	26万4462円/坪
1996年［平成8年］	商業地	7万9300円/m2	26万2148円/坪	-0.88％
1997年［平成9年］	商業地	7万8900円/m2	26万0826円/坪	-0.50％
1998年［平成10年］	商業地	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-0.51％
1999年［平成11年］	商業地	7万7200円/m2	25万5206円/坪	-1.66％
2000年［平成12年］	商業地	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-2.20％
2001年［平成13年］	商業地	7万3800円/m2	24万3966円/坪	-2.25％
2002年［平成14年］	商業地	7万1800円/m2	23万7355円/坪	-2.71％
2003年［平成15年］	商業地	6万7700円/m2	22万3801円/坪	-5.71％
2004年［平成16年］	商業地	6万3300円/m2	20万9256円/坪	-6.50％
2005年［平成17年］	商業地	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-7.58％
2006年［平成18年］	商業地	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-6.32％
2007年［平成19年］	商業地	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-5.11％
2008年［平成20年］	商業地	4万9700円/m2	16万4297円/坪	-4.42％
2009年［平成21年］	商業地	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-5.23％
2010年［平成22年］	商業地	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-5.73％
2011年［平成23年］	商業地	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-5.86％
2012年［平成24年］	商業地	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-6.46％
2013年［平成25年］	商業地	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-6.65％
2014年［平成26年］	商業地	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-5.75％
2015年［平成27年］	商業地	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-5.23％
2016年［平成28年］	商業地	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-4.29％
2017年［平成29年］	商業地	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-3.85％
2018年［平成30年］	商業地	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-3.67％
2019年［平成31年］	商業地	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-3.81％
2020年［令和2年］	商業地	2万6900円/m2	8万8925円/坪
2021年［令和3年］	商業地	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-3.35％
2022年［令和4年］	商業地	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-3.08％
2023年［令和5年］	商業地	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-3.17％
2024年［令和6年］	商業地	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-3.28％
2025年［令和7年］	商業地	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-3.39％
2026年［令和8年］	商業地	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-3.51％

茂木町の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	6万9000円/m2	22万8099円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+3.62％
1985年［昭和60年］	商業地	7万3200円/m2	24万1983円/坪	+2.38％
1986年［昭和61年］	商業地	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+1.09％
1987年［昭和62年］	商業地	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+0.68％
1988年［昭和63年］	商業地	7万4800円/m2	24万7272円/坪	+0.40％
1989年［平成元年］	商業地	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+0.27％
1990年［平成2年］	商業地	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+3.33％
1991年［平成3年］	商業地	7万9200円/m2	26万1818円/坪	+2.19％
1992年［平成4年］	商業地	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+1.01％
1993年［平成5年］	商業地	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	商業地	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	商業地	7万6000円/m2	25万1239円/坪
1996年［平成8年］	商業地	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	商業地	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	商業地	7万5600円/m2	24万9917円/坪	-0.53％
1999年［平成11年］	商業地	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-1.46％
2000年［平成12年］	商業地	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-2.01％
2001年［平成13年］	商業地	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-2.74％
2002年［平成14年］	商業地	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-7.04％
2003年［平成15年］	商業地	6万1500円/m2	20万3305円/坪
2004年［平成16年］	商業地	5万6300円/m2	18万6115円/坪	-8.46％
2005年［平成17年］	商業地
2006年［平成18年］	商業地
2007年［平成19年］	商業地	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-4.02％
2008年［平成20年］	商業地	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-3.98％
2009年［平成21年］	商業地	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-6.99％
2010年［平成22年］	商業地	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-6.10％
2011年［平成23年］	商業地	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-7.00％
2012年［平成24年］	商業地	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-6.99％
2013年［平成25年］	商業地	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-5.78％
2014年［平成26年］	商業地	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-5.52％
2015年［平成27年］	商業地	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-4.22％
2016年［平成28年］	商業地	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-3.73％
2017年［平成29年］	商業地	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-3.87％
2018年［平成30年］	商業地	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-4.03％
2019年［令和元年］	商業地	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-3.82％
2020年［令和2年］	商業地	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-3.97％
2021年［令和3年］	商業地	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-4.13％
2022年［令和4年］	商業地	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-3.88％
2023年［令和5年］	商業地	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-3.59％
2024年［令和6年］	商業地	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-3.26％
2025年［令和7年］	商業地	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-3.37％

茂木町の町名

茂木町の町名は、鮎田、天子、飯、飯野、入郷、烏生田、後郷、青梅、大瀬、大畑、小貫、小深、小山、神井、上後郷、上菅又、河井、河又、北高岡、木幡、黒田、小井戸、坂井、九石、塩田、下菅又、千本、竹原、所草、生井、林、桧山、深沢、福手、馬門、牧野、増井、町田、三坂、茂木、山内です。

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