2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
3万0066
円/m2
変動率
-1.99
％
下落
坪単価
9万9393
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 長浜市下坂浜町字西畑102番 | 長浜駅より1,900m | 4万0000 円/m2 | 13万2231 円/坪 | -2.20 ％ | |
| 2位 | 米原市高溝字七反田307番1外 | 坂田駅より1,900m | 3万6400 円/m2 | 12万0330 円/坪 | -0.27 ％ | |
| 3位 | 米原市長沢字沢小路町890番 | 田村駅より1,000m | 1万3800 円/m2 | 4万5619 円/坪 | -3.50 ％ |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
田村（たむら）の現在の地価は、公示地価の平均が3万8200円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は12万6280円/坪で過去最低値、前年比は-1.24％の下落です。基準地価の平均が1万3800円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は4万5619円/坪で過去最低値、前年比は-3.50％の下落です。地価総平均は3万0066円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は9万9393円/坪で過去最低値、前年比は-1.99％の下落です。
田村の最高額地点は「長浜市下坂浜町字西畑102番」（4万0000円/m2）で、最低額地点は「米原市長沢字沢小路町890番」（1万3800円/m2）です。
田村は1988年（昭和63年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万4700円/m2（1997年）、最低値は3万8200円/m2（2021年）で、二者の落差は1.96倍です。基準地価の最高値は1万8500円/m2（1999年）、最低値は1万3800円/m2（2021年）で、両者の落差は1.34倍です。
田村の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
田村の平均地価を求めるにあたり、田村駅周辺、滋賀県長浜市田村町、長浜市高橋町、長浜市寺田町、長浜市下坂中町、長浜市大戌亥町、長浜市加田町、米原市長沢、米原市高溝字七反田の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +4.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 6万3700円/m2 | 21万0578円/坪 | +22.50％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万3300円/m2 | 24万2314円/坪 | +15.07％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -4.50％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 6万9400円/m2 | 22万9421円/坪 | -0.86％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万9100円/m2 | 22万8429円/坪 | -0.43％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万9100円/m2 | 22万8429円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | -4.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万4700円/m2 | 24万6942円/坪 | -0.61％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万4833円/m2 | 18万1267円/坪 | -2.09％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万2433円/m2 | 17万3333円/坪 | -3.03％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万1133円/m2 | 16万9035円/坪 | -1.97％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万9766円/m2 | 16万4517円/坪 | -2.26％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -4.18％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万3833円/m2 | 14万4903円/坪 | -6.07％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | -5.51％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -4.20％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万7533円/m2 | 12万4077円/坪 | -2.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万7166円/m2 | 12万2865円/坪 | -0.77％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万7166円/m2 | 12万2865円/坪 | -0.01％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万6733円/m2 | 12万1432円/坪 | -1.04％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | -2.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -2.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万4333円/m2 | 11万3498円/坪 | -1.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万3766円/m2 | 11万1625円/坪 | -1.45％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万3333円/m2 | 11万0192円/坪 | -1.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万2933円/m2 | 10万8870円/坪 | -1.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万2533円/m2 | 10万7548円/坪 | -1.11％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | -1.34％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -1.89％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万1033円/m2 | 10万2589円/坪 | -1.68％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万0566円/m2 | 10万1046円/坪 | -1.86％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万0066円/m2 | 9万9393円/坪 | -1.99％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +4.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万3700円/m2 | 21万0578円/坪 | +22.50％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万3300円/m2 | 24万2314円/坪 | +15.07％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -4.50％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万9400円/m2 | 22万9421円/坪 | -0.86％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万9100円/m2 | 22万8429円/坪 | -0.43％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万9100円/m2 | 22万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | -4.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万4700円/m2 | 24万6942円/坪 | -0.61％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -2.09％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万9400円/m2 | 22万9421円/坪 | -4.55％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | -2.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万5550円/m2 | 21万6694円/坪 | -2.85％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | -5.44％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -8.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万2750円/m2 | 17万4380円/坪 | -7.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | -5.72％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万7850円/m2 | 15万8181円/坪 | -3.66％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -1.15％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -0.01％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万6700円/m2 | 15万4380円/坪 | -1.27％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万5350円/m2 | 14万9917円/坪 | -2.91％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万4250円/m2 | 14万6280円/坪 | -2.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万3450円/m2 | 14万3636円/坪 | -1.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万2650円/m2 | 14万0991円/坪 | -1.87％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万2050円/m2 | 13万9008円/坪 | -1.45％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -1.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万0950円/m2 | 13万5371円/坪 | -1.36％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | -1.38％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万9650円/m2 | 13万1074円/坪 | -1.86％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万9150円/m2 | 12万9421円/坪 | -1.21％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | -1.10％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万8200円/m2 | 12万6280円/坪 | -1.24％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -0.54％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -1.09％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -1.65％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -2.23％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -1.71％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -1.16％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -0.59％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -0.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | -2.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | -1.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -0.62％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -0.62％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -0.62％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | -0.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | -0.63％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -1.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -1.94％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | -2.63％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -3.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -3.50％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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