田村駅

田村駅の最新の地価動向

田村駅（たむらえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万7400円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は12万3636円/坪で過去最安値、変動率-0.77％の下降です。基準地価の平均値が1万3200円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は4万3636円/坪で過去最安値、変動率-0.75％の下降です。地価総平均は2万9333円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は9万6969円/坪で過去最安値、変動率-0.76％の下降です。

田村駅の最も高価格地点は「長浜市下坂浜町字西畑102番」（3万8500円/m²）で、最低価格地点は「米原市長沢字沢小路町890番」（1万3200円/m²）です。

田村駅は1988年（昭和63年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万4700円/m²（1997年）、最安値は3万7400円/m²（2023年）で、双方の違いは2.00倍です。基準地価の最高値は1万8500円/m²（1999年）、最低値は1万3200円/m²（2023年）で、両者の違いは1.40倍です。
田村駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

田村駅の土地価格平均を求めるにあたり、田村駅周辺、滋賀県長浜市田村町、長浜市高橋町、長浜市寺田町、長浜市下坂中町、長浜市大戌亥町、長浜市加田町、米原市長沢、米原市高溝字七反田の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

田村駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪
1989年［平成元年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+4.00％
1990年［平成2年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	+22.50％
1991年［平成3年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪	+15.07％
1992年［平成4年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-4.50％
1993年［平成5年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	-0.86％
1994年［平成6年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	-0.43％
1995年［平成7年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-4.78％
1997年［平成9年］	7万4700円/m2	24万6942円/坪	-0.61％
1998年［平成10年］	5万4833円/m2	18万1267円/坪	-2.09％
1999年［平成11年］	5万2433円/m2	17万3333円/坪	-3.03％
2000年［平成12年］	5万1133円/m2	16万9035円/坪	-1.97％
2001年［平成13年］	4万9766円/m2	16万4517円/坪	-2.26％
2002年［平成14年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-4.18％
2003年［平成15年］	4万3833円/m2	14万4903円/坪	-6.07％
2004年［平成16年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-5.51％
2005年［平成17年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-4.20％
2006年［平成18年］	3万7533円/m2	12万4077円/坪	-2.64％
2007年［平成19年］	3万7166円/m2	12万2865円/坪	-0.77％
2008年［平成20年］	3万7166円/m2	12万2865円/坪	-0.01％
2009年［平成21年］	3万6733円/m2	12万1432円/坪	-1.04％
2010年［平成22年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-2.73％
2011年［平成23年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-2.04％
2012年［平成24年］	3万4333円/m2	11万3498円/坪	-1.43％
2013年［平成25年］	3万3766円/m2	11万1625円/坪	-1.45％
2014年［平成26年］	3万3333円/m2	11万0192円/坪	-1.17％
2015年［平成27年］	3万2933円/m2	10万8870円/坪	-1.10％
2016年［平成28年］	3万2533円/m2	10万7548円/坪	-1.11％
2017年［平成29年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-1.34％
2018年［平成30年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-1.89％
2019年［令和元年］	3万1033円/m2	10万2589円/坪	-1.68％
2020年［令和2年］	3万0566円/m2	10万1046円/坪	-1.86％
2021年［令和3年］	3万0066円/m2	9万9393円/坪	-1.99％
2022年［令和4年］	2万9566円/m2	9万7741円/坪	-2.05％
2023年［令和5年］	2万9333円/m2	9万6969円/坪	-0.76％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪
1989年［平成元年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+4.00％
1990年［平成2年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	+22.50％
1991年［平成3年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪	+15.07％
1992年［平成4年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-4.50％
1993年［平成5年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	-0.86％
1994年［平成6年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	-0.43％
1995年［平成7年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-4.78％
1997年［平成9年］	7万4700円/m2	24万6942円/坪	-0.61％
1998年［平成10年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-2.09％
1999年［平成11年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	-4.55％
2000年［平成12年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-2.69％
2001年［平成13年］	6万5550円/m2	21万6694円/坪	-2.85％
2002年［平成14年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-5.44％
2003年［平成15年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-8.00％
2004年［平成16年］	5万2750円/m2	17万4380円/坪	-7.41％
2005年［平成17年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	-5.72％
2006年［平成18年］	4万7850円/m2	15万8181円/坪	-3.66％
2007年［平成19年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-1.15％
2008年［平成20年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-0.01％
2009年［平成21年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-1.27％
2010年［平成22年］	4万5350円/m2	14万9917円/坪	-2.91％
2011年［平成23年］	4万4250円/m2	14万6280円/坪	-2.45％
2012年［平成24年］	4万3450円/m2	14万3636円/坪	-1.83％
2013年［平成25年］	4万2650円/m2	14万0991円/坪	-1.87％
2014年［平成26年］	4万2050円/m2	13万9008円/坪	-1.45％
2015年［平成27年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-1.34％
2016年［平成28年］	4万0950円/m2	13万5371円/坪	-1.36％
2017年［平成29年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-1.38％
2018年［平成30年］	3万9650円/m2	13万1074円/坪	-1.86％
2019年［平成31年］	3万9150円/m2	12万9421円/坪	-1.21％
2020年［令和2年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-1.10％
2021年［令和3年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-1.24％
2022年［令和4年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-1.26％
2023年［令和5年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-0.77％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪
1999年［平成11年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-0.54％
2001年［平成13年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-1.09％
2002年［平成14年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-1.65％
2003年［平成15年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-2.23％
2004年［平成16年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-1.71％
2005年［平成17年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-1.16％
2006年［平成18年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-0.59％
2007年［平成19年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-0.59％
2010年［平成22年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-2.38％
2011年［平成23年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-1.22％
2012年［平成24年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-0.62％
2013年［平成25年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-0.62％
2014年［平成26年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-0.62％
2015年［平成27年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-0.63％
2016年［平成28年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-0.63％
2017年［平成29年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-1.27％
2018年［平成30年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-1.94％
2019年［令和元年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-2.63％
2020年［令和2年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-3.38％
2021年［令和3年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-3.50％
2022年［令和4年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-3.62％
2023年［令和5年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-0.75％

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