2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
5万8250
円/m2
変動率
-0.14
％
下落
坪単価
19万2561
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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米原駅（まいばらえき）の現在の地価は、公示地価の平均が5万1750円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は17万1074円/坪で過去最安値であり、前年比-0.06％の下落です。基準地価の平均が7万1250円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は23万5537円/坪で過去最安値であり、前年比-0.27％の下落です。地価総平均は5万8250円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は19万2561円/坪で過去最安値であり、前年比-0.14％の下落です。
米原駅の最高価格地点は「米原市下多良1丁目49番外」（7万3800円/m2）で、最も低額地点は「米原市米原字腰越165番1外」（4万0200円/m2）です。
米原駅は1987年（昭和62年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万2000円/m2（1991年）、最安値は5万1750円/m2（2021年）で、両者の差異は2.16倍です。基準地価の最高値は31万8500円/m2（1990年）、最低値は7万1250円/m2（2021年）で、両者の差異は4.47倍です。
米原駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。
米原駅の地価平均を求めるにあたり、米原駅近辺、滋賀県米原市米原、米原西の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 10万3400円/m2 | 34万1818円/坪 | +2.99％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 13万5200円/m2 | 44万6942円/坪 | +23.75％ | |
| 1990年［平成2年］ | 24万2666円/m2 | 80万2203円/坪 | +63.68％ | |
| 1991年［平成3年］ | 22万0666円/m2 | 72万9476円/坪 | +0.48％ | |
| 1992年［平成4年］ | 18万5666円/m2 | 61万3774円/坪 | -11.07％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 13万1325円/m2 | 43万4132円/坪 | -15.91％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万6050円/m2 | 41万6694円/坪 | -3.77％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万3775円/m2 | 37万6115円/坪 | -6.54％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万4600円/m2 | 34万5785円/坪 | -6.58％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万0350円/m2 | 33万1735円/坪 | -3.52％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万6700円/m2 | 31万9669円/坪 | -2.71％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万1650円/m2 | 30万2975円/坪 | -4.26％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万8300円/m2 | 29万1900円/坪 | -3.01％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万5125円/m2 | 28万1404円/坪 | -3.10％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万1950円/m2 | 27万0909円/坪 | -3.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万6925円/m2 | 25万4297円/坪 | -5.84％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万2775円/m2 | 24万0578円/坪 | -5.26％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | -4.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万8425円/m2 | 22万6198円/坪 | -1.28％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万8475円/m2 | 22万6363円/坪 | +0.03％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万8775円/m2 | 22万7355円/坪 | +0.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万8100円/m2 | 22万5123円/坪 | -0.93％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万6550円/m2 | 21万9999円/坪 | -2.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万5825円/m2 | 21万7603円/坪 | -1.16％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万5350円/m2 | 21万6033円/坪 | -0.77％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万5025円/m2 | 21万4958円/坪 | -0.52％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | -0.36％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万4675円/m2 | 21万3801円/坪 | -0.19％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万4550円/m2 | 21万3388円/坪 | -0.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万4525円/m2 | 21万3305円/坪 | -0.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万4525円/m2 | 21万3305円/坪 | -0.01％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | -0.05％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万1960円/m2 | 20万4826円/坪 | -0.18％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万8250円/m2 | 19万2561円/坪 | -0.14％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 6万4700円/m2 | 21万3884円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 6万7600円/m2 | 22万3471円/坪 | +4.48％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +34.62％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +23.08％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -1.79％ | |
| 1993年［平成5年］ | 8万6650円/m2 | 28万6446円/坪 | -16.18％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万3100円/m2 | 27万4710円/坪 | -4.14％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万1550円/m2 | 26万9586円/坪 | -1.81％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万8800円/m2 | 26万0495円/坪 | -3.32％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万7250円/m2 | 25万5371円/坪 | -1.97％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万6650円/m2 | 25万3388円/坪 | -0.76％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万5800円/m2 | 25万0578円/坪 | -1.12％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万5050円/m2 | 24万8099円/坪 | -1.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万3900円/m2 | 24万4297円/坪 | -1.54％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | -2.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万9600円/m2 | 23万0082円/坪 | -3.87％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万6450円/m2 | 21万9669円/坪 | -4.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -4.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万2450円/m2 | 20万6446円/坪 | -1.66％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万2150円/m2 | 20万5454円/坪 | -0.46％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万2200円/m2 | 20万5619円/坪 | +0.09％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万1750円/m2 | 20万4132円/坪 | -0.73％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万0100円/m2 | 19万8677円/坪 | -2.66％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万8950円/m2 | 19万4876円/坪 | -1.92％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万8250円/m2 | 19万2561円/坪 | -1.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万7850円/m2 | 19万1239円/坪 | -0.69％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | -0.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万7550円/m2 | 19万0247円/坪 | -0.09％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | -0.09％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万7450円/m2 | 18万9917円/坪 | -0.09％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万7400円/m2 | 18万9752円/坪 | -0.09％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万7350円/m2 | 18万9586円/坪 | -0.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万5633円/m2 | 18万3911円/坪 | -0.09％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万1750円/m2 | 17万1074円/坪 | -0.06％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 12万2750円/m2 | 40万5785円/坪 | +2.99％ | |
| 1989年［平成元年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +33.38％ | |
| 1990年［平成2年］ | 31万8500円/m2 | 105万2892円/坪 | +78.21％ | |
| 1991年［平成3年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -10.82％ | |
| 1992年［平成4年］ | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | -15.72％ | |
| 1993年［平成5年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -15.77％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -3.40％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -11.27％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万0400円/m2 | 43万1074円/坪 | -9.85％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万3450円/m2 | 40万8099円/坪 | -5.06％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万6750円/m2 | 38万5950円/坪 | -4.67％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | -7.40％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万1550円/m2 | 33万5702円/坪 | -5.02％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万6350円/m2 | 31万8512円/坪 | -4.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | -4.71％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | -7.82％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万9100円/m2 | 26万1487円/坪 | -6.03％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万5100円/m2 | 24万8264円/坪 | -4.99％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万4400円/m2 | 24万5950円/坪 | -0.90％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万4800円/m2 | 24万7272円/坪 | +0.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万5350円/m2 | 24万9090円/坪 | +0.70％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万4450円/m2 | 24万6115円/坪 | -1.13％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -1.89％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | -0.41％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万2450円/m2 | 23万9504円/坪 | -0.35％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万2200円/m2 | 23万8677円/坪 | -0.35％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -0.28％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万1800円/m2 | 23万7355円/坪 | -0.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万1600円/m2 | 23万6694円/坪 | -0.28％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万1600円/m2 | 23万6694円/坪 | +0.00％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 7万1650円/m2 | 23万6859円/坪 | +0.08％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万1650円/m2 | 23万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万1450円/m2 | 23万6198円/坪 | -0.27％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万1250円/m2 | 23万5537円/坪 | -0.27％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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