皆野駅

皆野駅の最新の地価動向

皆野駅（みなのえき）の現在の地価は、公示地価の平均が3万3500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は11万0743円/坪で過去最安値、前年比-1.59％の下落です。基準地価の平均が2万1960円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は7万2595円/坪で過去最安値、前年比-1.01％の下落です。地価総平均は2万5257円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は8万3494円/坪で過去最安値、前年比-1.18％の下落です。

皆野駅の最高価格地点は「秩父郡皆野町大字皆野字殿林970番6」（3万5500円/m²）で、最低額地点は「秩父市吉田久長字外和戸175番2外」（1万0600円/m²）です。

皆野駅は1988年（昭和63年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万8650円/m²（1995年）、最安値は3万3500円/m²（2022年）で、二者の差異は2.65倍です。基準地価の最高値は7万5600円/m²（1991年）、最低値は2万1960円/m²（2022年）で、両者の差異は3.44倍です。
皆野駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

皆野駅の地価平均を求めるにあたり、埼玉県内、皆野駅近辺の基準点の地価から算定しました。

皆野駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪
1989年［平成元年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	+3.06％
1990年［平成2年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+9.55％
1991年［平成3年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	+8.00％
1992年［平成4年］	7万4700円/m2	24万6942円/坪	-1.19％
1993年［平成5年］	5万6266円/m2	18万6005円/坪	-2.95％
1994年［平成6年］	5万5140円/m2	18万2280円/坪	-0.54％
1995年［平成7年］	6万3466円/m2	20万9807円/坪	-0.52％
1996年［平成8年］	6万3250円/m2	20万9090円/坪	-0.23％
1997年［平成9年］	6万3250円/m2	20万9090円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万2583円/m2	20万6887円/坪	-0.77％
1999年［平成11年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	-2.39％
2000年［平成12年］	5万7983円/m2	19万1680円/坪	-3.72％
2001年［平成13年］	5万4733円/m2	18万0936円/坪	-4.74％
2002年［平成14年］	5万0966円/m2	16万8484円/坪	-6.41％
2003年［平成15年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-7.38％
2004年［平成16年］	4万3783円/m2	14万4738円/坪	-7.30％
2005年［平成17年］	4万1350円/m2	13万6694円/坪	-5.18％
2006年［平成18年］	4万0116円/m2	13万2617円/坪	-2.82％
2007年［平成19年］	3万9350円/m2	13万0082円/坪	-2.05％
2008年［平成20年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-1.92％
2009年［平成21年］	3万7033円/m2	12万2424円/坪	-4.30％
2010年［平成22年］	3万5033円/m2	11万5812円/坪	-5.12％
2011年［平成23年］	3万3316円/m2	11万0137円/坪	-4.69％
2012年［平成24年］	3万1866円/m2	10万5344円/坪	-4.09％
2013年［平成25年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-3.23％
2014年［平成26年］	3万0016円/m2	9万9228円/坪	-2.42％
2015年［平成27年］	2万9366円/m2	9万7079円/坪	-2.12％
2016年［平成28年］	2万8716円/m2	9万4931円/坪	-2.16％
2017年［平成29年］	2万7214円/m2	8万9964円/坪	-1.84％
2018年［平成30年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-1.54％
2019年［令和元年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-1.43％
2020年［令和2年］	2万5985円/m2	8万5903円/坪	-1.52％
2021年［令和3年］	2万5571円/m2	8万4533円/坪	-1.51％
2022年［令和4年］	2万5257円/m2	8万3494円/坪	-1.18％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪
1995年［平成7年］	8万8650円/m2	29万3057円/坪	-1.13％
1996年［平成8年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-0.68％
1997年［平成9年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-0.95％
1999年［平成11年］	8万4200円/m2	27万8347円/坪	-3.07％
2000年［平成12年］	7万9900円/m2	26万4132円/坪	-4.72％
2001年［平成13年］	7万5050円/m2	24万8099円/坪	-5.68％
2002年［平成14年］	6万9250円/m2	22万8925円/坪	-7.50％
2003年［平成15年］	6万4450円/m2	21万3057円/坪	-6.84％
2004年［平成16年］	5万9650円/m2	19万7190円/坪	-7.37％
2005年［平成17年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-6.85％
2006年［平成18年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-4.48％
2007年［平成19年］	5万1550円/m2	17万0413円/坪	-2.50％
2008年［平成20年］	5万0650円/m2	16万7438円/坪	-1.71％
2009年［平成21年］	4万9250円/m2	16万2809円/坪	-2.77％
2010年［平成22年］	4万6350円/m2	15万3223円/坪	-5.88％
2011年［平成23年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-5.07％
2012年［平成24年］	4万1750円/m2	13万8016円/坪	-5.12％
2013年［平成25年］	4万0150円/m2	13万2727円/坪	-3.84％
2014年［平成26年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-2.87％
2015年［平成27年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-2.32％
2016年［平成28年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-2.36％
2017年［平成29年］	3万6450円/m2	12万0495円/坪	-2.02％
2018年［平成30年］	3万5850円/m2	11万8512円/坪	-1.66％
2019年［平成31年］	3万5250円/m2	11万6528円/坪	-1.68％
2020年［令和2年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-1.56％
2021年［令和3年］	3万4050円/m2	11万2561円/坪	-1.85％
2022年［令和4年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-1.59％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪
1989年［平成元年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	+3.06％
1990年［平成2年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+9.55％
1991年［平成3年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	+8.00％
1992年［平成4年］	7万4700円/m2	24万6942円/坪	-1.19％
1993年［平成5年］	5万6266円/m2	18万6005円/坪	-2.95％
1994年［平成6年］	5万1150円/m2	16万9090円/坪	-0.54％
1995年［平成7年］	5万0875円/m2	16万8181円/坪	-0.37％
1996年［平成8年］	5万0875円/m2	16万8181円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万0875円/m2	16万8181円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万0375円/m2	16万6528円/坪	-0.68％
1999年［平成11年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	-2.04％
2000年［平成12年］	4万7025円/m2	15万5454円/坪	-3.23％
2001年［平成13年］	4万4575円/m2	14万7355円/坪	-4.28％
2002年［平成14年］	4万1825円/m2	13万8264円/坪	-5.86％
2003年［平成15年］	3万8725円/m2	12万8016円/坪	-7.64％
2004年［平成16年］	3万5850円/m2	11万8512円/坪	-7.26％
2005年［平成17年］	3万4275円/m2	11万3305円/坪	-4.34％
2006年［平成18年］	3万3725円/m2	11万1487円/坪	-1.98％
2007年［平成19年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	-1.83％
2008年［平成20年］	3万2725円/m2	10万8181円/坪	-2.03％
2009年［平成21年］	3万0925円/m2	10万2231円/坪	-5.07％
2010年［平成22年］	2万9375円/m2	9万7107円/坪	-4.74％
2011年［平成23年］	2万7975円/m2	9万2479円/坪	-4.51％
2012年［平成24年］	2万6925円/m2	8万9008円/坪	-3.58％
2013年［平成25年］	2万6125円/m2	8万6363円/坪	-2.92％
2014年［平成26年］	2万5525円/m2	8万4380円/坪	-2.19％
2015年［平成27年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-2.03％
2016年［平成28年］	2万4475円/m2	8万0909円/坪	-2.07％
2017年［平成29年］	2万3520円/m2	7万7752円/坪	-1.75％
2018年［平成30年］	2万3180円/m2	7万6628円/坪	-1.49％
2019年［令和元年］	2万2860円/m2	7万5570円/坪	-1.33％
2020年［令和2年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-1.51％
2021年［令和3年］	2万2180円/m2	7万3322円/坪	-1.38％
2022年［令和4年］	2万1960円/m2	7万2595円/坪	-1.01％