東急新横浜線沿線の土地評価額の動向
東急新横浜線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、東急新横浜線の駅の圏内とします。東急新横浜線沿線の地価平均は、平方メートル単価で平均57万3533円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均189万5977円/坪(2023年[令和5年])です。前年からの変動率は+3.63%です。
東急新横浜線の沿線の公示地価は平均54万4900円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均180万1322円/坪で、前年からの変動率は+4.84%です。基準地価は平均69万7000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均230万4132円/坪で、前年からの変動率は+5.09%です。
1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は94万6500円/m2(1993年)、最安値は20万7000円/m2(1983年)で、両者の差異は4.57倍です。基準地価の最高値は69万7000円/m2(2023年)、最安値は22万9666円/m2(1983年)で、両者の差異は3.03倍です。