橿原市

2024年［令和6年］基準地価

平均

11万8913

円/m²

変動率

+0.73

％

上昇

坪単価

39万3101

円/坪

基準地価ランキング

165 位／1736市町村

変動率ランキング

424 位／1736市町村

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橿原市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

橿原市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	八木西口駅	20万1633円/m²	66万6556円/坪	+1.97％
2位	大和八木駅	17万9020円/m²	59万1801円/坪	+2.34％
3位	畝傍駅	12万4800円/m²	41万2561円/坪	+0.00％
4位	橿原神宮前駅	11万2290円/m²	37万1209円/坪	+0.74％
5位	畝傍御陵前駅	8万9233円/m²	29万4986円/坪	+0.04％
6位	橿原神宮西口駅	8万6300円/m²	28万5289円/坪	-0.11％
7位	耳成駅	8万5850円/m²	28万3801円/坪	+0.42％
8位	新ノ口駅	8万4975円/m²	28万0909円/坪	+0.22％
9位	真菅駅	7万6550円/m²	25万3057円/坪	+0.03％
10位	岡寺駅	6万6175円/m²	21万8760円/坪	-0.27％
11位	金橋駅	6万4100円/m²	21万1900円/坪	-0.48％
12位	坊城駅	5万7200円/m²	18万9090円/坪	-0.56％
13位	香久山駅	3万0866円/m²	10万2038円/坪	-0.63％

2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

橿原市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは八木西口駅（20万1633円/m²）、最も低価格なのは香久山駅（3万0866円/m²）です。

橿原市のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
内膳町	31万5333円/m²	104万2424円/坪	+6.43％
久米町	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+1.70％
白橿町	12万5500円/m²	41万4876円/坪	+0.00％
石川町	12万5500円/m²	41万4876円/坪	+1.18％
新賀町	11万0500円/m²	36万5289円/坪	+0.47％
山之坊町	8万4850円/m²	28万0495円/坪	+0.42％
曲川町	5万6933円/m²	18万8209円/坪	-0.21％

2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

橿原市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	内膳町1-3-4	大和八木駅より80m	35万7000 円/m²	118万0165 円/坪	+5.31 ％
奈良県橿原市内膳町1-3-4 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 107m²（32坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・東・幅員7.2m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	内膳町5-3-26	大和八木駅より150m	24万3000 円/m²	80万3305 円/坪	+8.48 ％
奈良県橿原市内膳町5-3-26 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,308m²（395坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の共同住宅等が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
3位	八木町1-7-39	大和八木駅より400m	23万1000 円/m²	76万3636 円/坪	+0.00 ％
奈良県橿原市八木町1-7-39 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 195m²（58坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員14.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、官公庁等の混在する商業地域
4位	久米町664番1	橿原神宮前駅より80m	17万2000 円/m²	56万8595 円/坪	+1.18 ％
奈良県橿原市久米町664番1 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 285m²（86坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員17.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビル等が集まる駅前の商業地域
5位	石川町100番1	橿原神宮前駅より250m	14万5000 円/m²	47万9338 円/坪	+1.40 ％
奈良県橿原市石川町100番1 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 634m²（191坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員10.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
6位	久米町571番2	橿原神宮前駅より70m	13万5000 円/m²	44万6280 円/坪	+0.75 ％
奈良県橿原市久米町571番2 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 88m²（26坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況各種店舗が建ち並ぶ駅前商業地域
7位	白橿町1-12-26	橿原神宮前駅より650m	13万3000 円/m²	43万9669 円/坪	+0.00 ％
奈良県橿原市白橿町1-12-26 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 249m²（75坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
8位	久米町720番4	橿原神宮前駅より600m	12万7000 円/m²	41万9834 円/坪	+2.42 ％
奈良県橿原市久米町720番4 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
9位	白橿町2-31-19	橿原神宮前駅より1,300m	11万8000 円/m²	39万0082 円/坪	+0.00 ％
奈良県橿原市白橿町2-31-19 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況銀行　利用状況表示銀行　地積 502m²（151坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員16.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、金融機関等が建ち並ぶ近隣商業地域
10位	新賀町157番2	大和八木駅より930m	11万4000 円/m²	37万6859 円/坪	+0.00 ％
奈良県橿原市新賀町157番2 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 1,651m²（499坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員14.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況国道沿いに自動車関連店舗が多い路線商業地域
11位	小綱町371番9	大和八木駅より600m	11万1000 円/m²	36万6942 円/坪	+0.00 ％
奈良県橿原市小綱町371番9 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模建売住宅、アパート等が混在する住宅地域
12位	地黄町290番34	大和八木駅より750m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+1.90 ％
奈良県橿原市地黄町290番34 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 124m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
12位	新賀町275番12	大和八木駅より750m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+0.94 ％
奈良県橿原市新賀町275番12 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に郵便局等が見られる住宅地域
12位	城殿町254番7	畝傍御陵前駅より250m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+0.94 ％
奈良県橿原市城殿町254番7 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・西・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況中規模の店舗が多い国道沿いの路線商業地域
15位	石川町450番10	橿原神宮前駅より600m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+0.95 ％
奈良県橿原市石川町450番10 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 174m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い交通至便な住宅地域
16位	中曽司町194番15	真菅駅より140m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+0.99 ％
奈良県橿原市中曽司町194番15 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
17位	石原田町232番3	耳成駅より350m	9万1700 円/m²	30万3140 円/坪	+0.22 ％
奈良県橿原市石原田町232番3 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示医院兼住宅　地積 233m²（70坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗兼住宅が多い駅前の既成商業地域
18位	北八木町2-3-6-7	大和八木駅より520m	9万0700 円/m²	29万9834 円/坪	+1.00 ％
奈良県橿原市北八木町2-3-6-7 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 131m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅の外に、駐車場なども見られる住宅地域
19位	葛本町218番6	新ノ口駅より200m	9万0600 円/m²	29万9504 円/坪	+0.00 ％
奈良県橿原市葛本町218番6 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 190m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況小売店舗、住宅、共同住宅が混在する商業地域
19位	新口町73番25	新ノ口駅より500m	9万0600 円/m²	29万9504 円/坪	+0.44 ％
奈良県橿原市新口町73番25 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 212m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
21位	山之坊町541番	耳成駅より700m	8万9300 円/m²	29万5206 円/坪	+0.34 ％
奈良県橿原市山之坊町541番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 241m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
22位	土橋町197番1	真菅駅より800m	8万7900 円/m²	29万0578 円/坪	+0.23 ％
奈良県橿原市土橋町197番1 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,247m²（377坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路県道・北・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が見られる路線商業地域
23位	大久保町435番3外	畝傍御陵前駅より150m	8万6500 円/m²	28万5950 円/坪	-0.69 ％
奈良県橿原市大久保町435番3外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 759m²（229坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員15.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、一般住宅等が混在する駅前の商業地域
24位	五井町187番5	金橋駅より1,400m	8万5600 円/m²	28万2975 円/坪	-1.27 ％
奈良県橿原市五井町187番5 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 1,143m²（345坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員12.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等の建ち並ぶ路線商業地域
25位	木原町21番7	大和八木駅より1,200m	8万3500 円/m²	27万6033 円/坪	+0.24 ％
奈良県橿原市木原町21番7 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路私道・東・幅員6.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
26位	醍醐町360番3外	耳成駅より880m	8万2000 円/m²	27万1074 円/坪	+0.61 ％
奈良県橿原市醍醐町360番3外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・工場　利用状況表示工場兼事務所　地積 1,096m²（331坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員13.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所及び工場等が混在する路線商業地域
27位	曽我町920番42	真菅駅より350m	8万1900 円/m²	27万0743 円/坪	+0.00 ％
奈良県橿原市曽我町920番42 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 127m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員3.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い住宅地域
28位	菖蒲町1-22-6	橿原神宮前駅より1,500m	8万0400 円/m²	26万5785 円/坪	-0.12 ％
奈良県橿原市菖蒲町1-22-6 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
28位	山之坊町81番26	耳成駅より800m	8万0400 円/m²	26万5785 円/坪	+0.50 ％
奈良県橿原市山之坊町81番26 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 114m²（34坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
30位	土橋町146番12	真菅駅より800m	7万9400 円/m²	26万2479 円/坪	+0.00 ％
奈良県橿原市土橋町146番12 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 118m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路私道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
31位	五条野町100番106	岡寺駅より600m	7万7600 円/m²	25万6528 円/坪	+0.00 ％
奈良県橿原市五条野町100番106 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
32位	四分町138番6	畝傍御陵前駅より1,000m	7万4200 円/m²	24万5289 円/坪	-0.13 ％
奈良県橿原市四分町138番6 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
33位	今井町4-5-23	大和八木駅より1,200m	7万4100 円/m²	24万4958 円/坪	+0.00 ％
奈良県橿原市今井町4-5-23 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員3.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く古い街並みが残る住宅地域
34位	西池尻町17番6	橿原神宮西口駅より680m	7万0900 円/m²	23万4380 円/坪	-0.14 ％
奈良県橿原市西池尻町17番6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
35位	縄手町12番17	畝傍駅より800m	6万9300 円/m²	22万9090 円/坪	+0.00 ％
奈良県橿原市縄手町12番17 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
36位	田中町69番6	橿原神宮前駅より1,500m	6万9200 円/m²	22万8760 円/坪	+0.00 ％
奈良県橿原市田中町69番6 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
37位	中町200番85	新ノ口駅より1,600m	6万8300 円/m²	22万5785 円/坪	+0.00 ％
奈良県橿原市中町200番85 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 210m²（63坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
38位	曲川町7-23-18	金橋駅より500m	6万7600 円/m²	22万3471 円/坪	+0.00 ％
奈良県橿原市曲川町7-23-18 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 156m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに店舗等が見られる住宅地域
39位	東坊城町22番10	坊城駅より600m	6万4000 円/m²	21万1570 円/坪	+0.00 ％
奈良県橿原市東坊城町22番10 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い住宅地域
40位	古川町353番10	坊城駅より770m	6万2200 円/m²	20万5619 円/坪	-0.16 ％
奈良県橿原市古川町353番10 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路私道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに駐車場等が見られる住宅地域
41位	曲川町1-20-19	真菅駅より1,200m	6万2100 円/m²	20万5289 円/坪	-0.64 ％
奈良県橿原市曲川町1-20-19 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
42位	大谷町82番8	橿原神宮西口駅より800m	5万5000 円/m²	18万1818 円/坪	-0.18 ％
奈良県橿原市大谷町82番8 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 267m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・北・幅員6.4m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
43位	中曽司町720番外	真菅駅より980m	4万6000 円/m²	15万2066 円/坪	-0.43 ％
奈良県橿原市中曽司町720番外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 645m²（195坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員2.6m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況比較的に画地規模の大きな旧集落地域
44位	曲川町4-1-8	金橋駅より600m	4万1100 円/m²	13万5867 円/坪	+0.00 ％
奈良県橿原市曲川町4-1-8 2024年［令和6年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 3,341m²（1,010坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・南・幅員9.8m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模工場、住宅等が混在する工業地域

2024年［令和6年］基準地価

2024年［令和6年］公示地価

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橿原市の最新の地価動向

奈良県橿原市（かしはらし）の最新公示地価は平均10万2993円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均34万0475円/坪で、全国順位は187位です。前年からの変動率は+0.70％で、変動率の全国順位は395位です。

橿原市の最新基準地価は平均11万8913円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均39万3101円/坪で、全国順位は165位です。前年からの変動率は+0.73％で、変動率の全国順位は424位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は36万3938円/m²（1991年）、最低価格は9万5135円/m²（2016年）で、双方の差は3.83倍です。基準地価の最高値は55万1550円/m²（1990年）、最安値は11万2557円/m²（2014年）で、両者の差は4.90倍です。

宅地の平均地価は8万9570円/m²、坪単価では29万6099円/坪、変動率は+1.15％です（2024年）。商業地の平均地価は14万6956円/m²、坪単価では48万5805円/坪、変動率は+1.83％です（2024年）。

橿原市の最も高額地点は「橿原市内膳町1-3-4」（35万7000円/m²）で、最低価格地点は「橿原市曲川町4-1-8」（4万1100円/m²）です。

橿原市が圏内の鉄道沿線地価

橿原市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、近鉄大阪線の基準地価平均が9万8793円/m²、近鉄南大阪線の基準地価平均が19万4322円/m²、桜井線（万葉まほろば線）の基準地価平均が17万6741円/m²です。
橿原市内の地点の地価は、近鉄大阪線、近鉄南大阪線、桜井線（万葉まほろば線）の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

橿原市の不動産査定リビンマッチ

橿原市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

橿原市における土地取引

奈良県橿原市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、奈良県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご了承ください。
当ページに掲載している橿原市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での橿原市のランキングを導きだしています。
実際に奈良県橿原市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうことをおすすめします。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である橿原市が掌握し、橿原市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

橿原市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

橿原市で実際に行われた不動産取引価格（国交省発表）のなかで、上物（ビル・家屋）を含まない土地のみの取引に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い土地価格となります。橿原市における土地取引価格は、2024年（令和6年）第1四半期において、平米単位で6万5508円/m²、坪単価では21万6556円/坪、前年比-18.53％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-39.39％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に払う仲介手数料は成約価格の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、橿原市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、橿原市登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は司法書士・土地家屋調査士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

橿原市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

橿原市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万5579円/m²	41万5137円/坪
1984年［昭和59年］	13万1142円/m²	43万3527円/坪	+3.40％
1985年［昭和60年］	13万7124円/m²	45万3305円/坪	+3.02％
1986年［昭和61年］	14万6342円/m²	48万3775円/坪	+2.85％
1987年［昭和62年］	13万5684円/m²	44万8544円/坪	+2.81％
1988年［昭和63年］	15万0231円/m²	49万6633円/坪	+8.20％
1989年［平成元年］	28万2630円/m²	93万4317円/坪	+28.50％
1990年［平成2年］	42万4748円/m²	140万4128円/坪	+52.82％
1991年［平成3年］	44万1187円/m²	145万8472円/坪	+1.09％
1992年［平成4年］	36万6785円/m²	121万2514円/坪	-16.33％
1993年［平成5年］	27万8380円/m²	92万0264円/坪	-15.30％
1994年［平成6年］	24万5379円/m²	81万1172円/坪	-4.75％
1995年［平成7年］	21万5663円/m²	71万2938円/坪	-4.49％
1996年［平成8年］	19万7060円/m²	65万1439円/坪	-5.55％
1997年［平成9年］	18万7155円/m²	61万8694円/坪	-3.34％
1998年［平成10年］	18万0915円/m²	59万8066円/坪	-1.89％
1999年［平成11年］	17万4181円/m²	57万5807円/坪	-4.11％
2000年［平成12年］	16万4640円/m²	54万4264円/坪	-4.91％
2001年［平成13年］	15万4685円/m²	51万1356円/坪	-5.44％
2002年［平成14年］	14万0227円/m²	46万3561円/坪	-8.56％
2003年［平成15年］	12万7545円/m²	42万1637円/坪	-8.74％
2004年［平成16年］	11万8318円/m²	39万1134円/坪	-7.19％
2005年［平成17年］	10万9742円/m²	36万2785円/坪	-3.29％
2006年［平成18年］	10万8438円/m²	35万8475円/坪	-1.18％
2007年［平成19年］	10万9879円/m²	36万3237円/坪	+0.85％
2008年［平成20年］	11万2053円/m²	37万0425円/坪	+1.49％
2009年［平成21年］	11万0438円/m²	36万5086円/坪	-2.37％
2010年［平成22年］	10万6047円/m²	35万0571円/坪	-4.18％
2011年［平成23年］	10万4620円/m²	34万5851円/坪	-2.19％
2012年［平成24年］	10万3311円/m²	34万1524円/坪	-1.31％
2013年［平成25年］	10万2517円/m²	33万8901円/坪	-0.77％
2014年［平成26年］	10万0890円/m²	33万3522円/坪	-0.27％
2015年［平成27年］	10万1067円/m²	33万4107円/坪	+0.06％
2016年［平成28年］	10万0680円/m²	33万2826円/坪	+0.05％
2017年［平成29年］	10万2880円/m²	34万0100円/坪	+0.12％
2018年［平成30年］	10万4138円/m²	34万4258円/坪	+0.24％
2019年［令和元年］	10万4651円/m²	34万5953円/坪	+0.07％
2020年［令和2年］	10万5646円/m²	34万9245円/坪	-0.02％
2021年［令和3年］	10万5368円/m²	34万8324円/坪	-0.26％
2022年［令和4年］	10万5474円/m²	34万8675円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	10万6527円/m²	35万2157円/坪	+0.47％
2024年［令和6年］	10万8074円/m²	35万7270円/坪	+0.71％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万2360円/m²	43万7555円/坪
1984年［昭和59年］	13万7474円/m²	45万4462円/坪	+2.91％
1985年［昭和60年］	14万4441円/m²	47万7492円/坪	+3.15％
1986年［昭和61年］	15万6955円/m²	51万8861円/坪	+3.13％
1987年［昭和62年］	13万5670円/m²	44万8495円/坪	+2.87％
1988年［昭和63年］	14万0908円/m²	46万5811円/坪	+3.25％
1989年［平成元年］	18万8065円/m²	62万1703円/坪	+21.42％
1990年［平成2年］	30万3985円/m²	100万4911円/坪	+56.38％
1991年［平成3年］	36万3938円/m²	120万3101円/坪	+12.14％
1992年［平成4年］	31万0568円/m²	102万6671円/坪	-16.02％
1993年［平成5年］	23万7857円/m²	78万6304円/坪	-17.13％
1994年［平成6年］	21万5453円/m²	71万2241円/坪	-3.95％
1995年［平成7年］	19万4069円/m²	64万1551円/坪	-3.55％
1996年［平成8年］	18万0013円/m²	59万5087円/坪	-4.86％
1997年［平成9年］	17万0972円/m²	56万5197円/坪	-3.50％
1998年［平成10年］	16万7527円/m²	55万3810円/坪	-1.47％
1999年［平成11年］	16万0027円/m²	52万9017円/坪	-3.70％
2000年［平成12年］	15万1283円/m²	50万0110円/坪	-4.97％
2001年［平成13年］	14万4088円/m²	47万6326円/坪	-4.51％
2002年［平成14年］	13万1902円/m²	43万6042円/坪	-7.99％
2003年［平成15年］	11万9305円/m²	39万4398円/坪	-8.96％
2004年［平成16年］	10万9930円/m²	36万3406円/坪	-7.53％
2005年［平成17年］	10万5963円/m²	35万0293円/坪	-3.66％
2006年［平成18年］	10万4416円/m²	34万5179円/坪	-1.45％
2007年［平成19年］	10万5651円/m²	34万9260円/坪	+0.64％
2008年［平成20年］	10万8105円/m²	35万7374円/坪	+1.78％
2009年［平成21年］	10万7048円/m²	35万3879円/坪	-1.66％
2010年［平成22年］	10万2187円/m²	33万7811円/坪	-4.47％
2011年［平成23年］	10万0358円/m²	33万1762円/坪	-2.37％
2012年［平成24年］	9万8880円/m²	32万6878円/坪	-1.52％
2013年［平成25年］	9万7932円/m²	32万3743円/坪	-0.88％
2014年［平成26年］	9万5258円/m²	31万4904円/坪	-0.29％
2015年［平成27年］	9万5424円/m²	31万5451円/坪	+0.09％
2016年［平成28年］	9万5135円/m²	31万4497円/坪	+0.13％
2017年［平成29年］	9万8131円/m²	32万4400円/坪	+0.13％
2018年［平成30年］	9万8715円/m²	32万6332円/坪	+0.21％
2019年［平成31年］	9万9209円/m²	32万7964円/坪	+0.09％
2020年［令和2年］	10万0775円/m²	33万3140円/坪	+0.19％
2021年［令和3年］	10万0556円/m²	33万2417円/坪	-0.23％
2022年［令和4年］	10万0612円/m²	33万2603円/坪	-0.05％
2023年［令和5年］	10万1509円/m²	33万5568円/坪	+0.42％
2024年［令和6年］	10万2993円/m²	34万0475円/坪	+0.70％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万5407円/m²	38万1511円/坪
1984年［昭和59年］	12万1642円/m²	40万2125円/坪	+4.10％
1985年［昭和60年］	12万6150円/m²	41万7024円/坪	+2.83％
1986年［昭和61年］	13万0421円/m²	43万1145円/坪	+2.44％
1987年［昭和62年］	13万5707円/m²	44万8618円/坪	+2.72％
1988年［昭和63年］	16万2468円/m²	53万7086円/坪	+16.20％
1989年［平成元年］	38万1925円/m²	126万2561円/坪	+38.61％
1990年［平成2年］	55万1550円/m²	182万3305円/坪	+47.73％
1991年［平成3年］	52万2300円/m²	172万6611円/坪	-11.11％
1992年［平成4年］	42万8625円/m²	141万6942円/坪	-16.63％
1993年［平成5年］	32万9954円/m²	109万0758円/坪	-13.48％
1994年［平成6年］	28万8909円/m²	95万5071円/坪	-5.81％
1995年［平成7年］	25万1000円/m²	82万9752円/坪	-5.86％
1996年［平成8年］	22万4954円/m²	74万3651円/坪	-6.68％
1997年［平成9年］	21万3636円/m²	70万6235円/坪	-3.07％
1998年［平成10年］	20万1869円/m²	66万7337円/坪	-2.57％
1999年［平成11年］	20万1000円/m²	66万4462円/坪	-4.88％
2000年［平成12年］	18万9947円/m²	62万7925円/坪	-4.80％
2001年［平成13年］	17万4763円/m²	57万7729円/坪	-7.21％
2002年［平成14年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	-9.64％
2003年［平成15年］	14万3157円/m²	47万3249円/坪	-8.34％
2004年［平成16年］	13万4210円/m²	44万3671円/坪	-6.53％
2005年［平成17年］	11万7300円/m²	38万7768円/坪	-2.55％
2006年［平成18年］	11万6483円/m²	38万5068円/坪	-0.62％
2007年［平成19年］	11万8100円/m²	39万0413円/坪	+1.25％
2008年［平成20年］	11万9511円/m²	39万5078円/坪	+0.95％
2009年［平成21年］	11万7431円/m²	38万8202円/坪	-3.93％
2010年［平成22年］	11万4540円/m²	37万8644円/坪	-3.57％
2011年［平成23年］	11万4057円/m²	37万7048円/坪	-1.79％
2012年［平成24年］	11万3121円/m²	37万3955円/坪	-0.84％
2013年［平成25年］	11万2671円/m²	37万2467円/坪	-0.50％
2014年［平成26年］	11万2557円/m²	37万2089円/坪	-0.25％
2015年［平成27年］	11万2757円/m²	37万2750円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万2957円/m²	37万3412円/坪	-0.12％
2017年［平成29年］	11万3735円/m²	37万5985円/坪	+0.08％
2018年［平成30年］	11万5706円/m²	38万2501円/坪	+0.30％
2019年［令和元年］	11万6260円/m²	38万4330円/坪	+0.04％
2020年［令和2年］	11万6040円/m²	38万3603円/坪	-0.46％
2021年［令和3年］	11万5633円/m²	38万2258円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	11万5846円/m²	38万2964円/坪	+0.09％
2023年［令和5年］	11万7233円/m²	38万7548円/坪	+0.58％
2024年［令和6年］	11万8913円/m²	39万3101円/坪	+0.73％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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橿原市の町名は、石川町、石原田町、今井町、忌部町、雲梯町、畝傍町、栄和町、小房町、小槻町、大垣町、大軽町、大久保町、大谷町、太田市町、戒外町、膳夫町、一町、上飛騨町、川西町、観音寺町、北越智町、北妙法寺町、北八木町、城殿町、木之本町、木原町、葛本町、久米町、光陽町、五井町、五条野町、御坊町、四条町、四分町、下八釣町、小綱町、菖蒲町、上品寺町、白橿町、新賀町、新堂町、地黄町、慈明寺町、曽我町、醍醐町、高殿町、田中町、土橋町、出合町、出垣内町、寺田町、十市町、常盤町、豊田町、鳥屋町、内膳町、中曽司町、中町、縄手町、西池尻町、西新堂町、新口町、東池尻町、東竹田町、東坊城町、飯高町、飛騨町、兵部町、古川町、別所町、法花寺町、曲川町、見瀬町、南浦町、南妙法寺町、南八木町、南山町、八木町、山之坊町、山本町、吉田町、和田町です。

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最終更新日：2024年11月19日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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