松阪市

2026年［令和8年］基準地価

平均

3万2114

円/m²

変動率

-0.35

％

下落

坪単価

10万6162

円/坪

基準地価ランキング

585 位／1737市町村

変動率ランキング

846 位／1737市町村

松阪市の不動産の売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。

松阪市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

松阪市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	松阪駅	5万5450円/m²	18万3305円/坪	+0.27％
2位	伊勢中川駅	5万0150円/m²	16万5785円/坪	+0.07％
3位	松ヶ崎駅	3万6666円/m²	12万1212円/坪	+0.22％
4位	漕代駅	3万4800円/m²	11万5041円/坪	+0.00％
5位	東松阪駅	3万2600円/m²	10万7768円/坪	-0.24％
6位	徳和駅	2万9975円/m²	9万9090円/坪	+0.16％
7位	六軒駅	2万2266円/m²	7万3608円/坪	-0.68％
8位	多気駅	2万1600円/m²	7万1404円/坪	-0.46％
9位	相可駅	2万1583円/m²	7万1349円/坪	-0.61％
10位	櫛田駅	2万0466円/m²	6万7658円/坪	-0.87％
11位	権現前駅	1万3900円/m²	4万5950円/坪	+0.00％
12位	上ノ庄駅	1万1940円/m²	3万9471円/坪	-0.75％
13位	伊勢中原駅	1万1660円/m²	3万8545円/坪	-0.37％

2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

松阪市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは松阪駅（5万5450円/m²）、最も低価格なのは伊勢中原駅（1万1660円/m²）です。

松阪市のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
嬉野中川新町	7万2866円/m²	24万0881円/坪	+0.38％
嬉野（エリア）	4万0527円/m²	13万3975円/坪	-0.04％
飯南町（エリア）	9483円/m²	3万1349円/坪	-1.08％
飯高町（エリア）	5950円/m²	1万9669円/坪	-1.71％

2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

松阪市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	京町1区13番1外	松阪駅より400m	9万1700 円/m²	30万3140 円/坪	+0.44 ％
三重県松阪市京町1区13番1外 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 3,913m²（1,183坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員20.0m・舗装　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況国道沿いに店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域
2位	中町2004番1外	松阪駅より250m	8万5900 円/m²	28万3966 円/坪	-0.12 ％
三重県松阪市中町2004番1外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の中心的商業地域
3位	嬉野中川新町4丁目34番	伊勢中川駅より650m	7万9500 円/m²	26万2809 円/坪	+0.38 ％
三重県松阪市嬉野中川新町4丁目34番 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,511m²（457坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員16.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況低層の飲食、小売店舗等が多い路線商業地域
4位	嬉野中川新町1丁目8番	伊勢中川駅より380m	7万5000 円/m²	24万7933 円/坪	+0.13 ％
三重県松阪市嬉野中川新町1丁目8番 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 748m²（226坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員16.0m・舗装　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況低層の小売・飲食店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
5位	殿町1291番1	松阪駅より900m	6万7300 円/m²	22万2479 円/坪	+0.45 ％
三重県松阪市殿町1291番1 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 537m²（162坪）　形状長方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況大規模住宅の多い閑静な住宅地域
6位	京町1区17番3	松阪駅より150m	6万5000 円/m²	21万4876 円/坪	+0.00 ％
三重県松阪市京町1区17番3 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 104m²（31坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.8m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況松阪駅北口に駐車場、飲食店、事務所等が混在する商業地域
7位	嬉野中川新町4丁目22番	伊勢中川駅より750m	6万4100 円/m²	21万1900 円/坪	+0.63 ％
三重県松阪市嬉野中川新町4丁目22番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
8位	中町1844番1	松阪駅より550m	6万1600 円/m²	20万3636 円/坪	-0.16 ％
三重県松阪市中町1844番1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 299m²（90坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況各種の小売店舗等が建ち並ぶ繁華な商業地域
9位	川井町字添田1364番外	松ヶ崎駅より1,300m	5万3000 円/m²	17万5206 円/坪	+0.95 ％
三重県松阪市川井町字添田1364番外 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・工場　利用状況表示店舗兼工場　地積 1,923m²（581坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路国道・北東・幅員18.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況自動車関連店舗や郊外型店舗の多い路線商業地域
10位	愛宕町2丁目2番	松阪駅より900m	5万1400 円/m²	16万9917 円/坪	-0.19 ％
三重県松阪市愛宕町2丁目2番 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗、駐車場等が混在する商業地域
11位	川井町字股毛451番6	松阪駅より2,700m	5万0800 円/m²	16万7933 円/坪
三重県松阪市川井町字股毛451番6 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 183m²（55坪）　形状長方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模の建売住宅が多く見られる区画整然とした住宅地域
12位	五月町1385番7	松阪駅より2,200m	5万0000 円/m²	16万5289 円/坪	+1.21 ％
三重県松阪市五月町1385番7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況店舗等も一部混在する市街地周辺の既成住宅地域
13位	川井町字下大坪950番4	松阪駅より2,000m	4万9700 円/m²	16万4297 円/坪	+1.22 ％
三重県松阪市川井町字下大坪950番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ幹線道路背後の住宅地域
14位	下村町字西ノ庄858番1	徳和駅より1,300m	4万8700 円/m²	16万0991 円/坪	-0.20 ％
三重県松阪市下村町字西ノ庄858番1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 492m²（148坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況低層小売店舗が多い郊外の路線商業地域
15位	新町994番外	松阪駅より950m	4万6200 円/m²	15万2727 円/坪	+0.00 ％
三重県松阪市新町994番外 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 429m²（129坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員18.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の事務所、店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域
16位	大黒田町字林1775番3	松阪駅より1,400m	4万2800 円/m²	14万1487 円/坪	+0.00 ％
三重県松阪市大黒田町字林1775番3 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中心市街地の西南部にある一般住宅地域
17位	嬉野黒田町字東沖20番50	伊勢中川駅より800m	4万1500 円/m²	13万7190 円/坪	-0.24 ％
三重県松阪市嬉野黒田町字東沖20番50 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
18位	春日町2丁目185番	東松阪駅より1,800m	4万0900 円/m²	13万5206 円/坪	-0.24 ％
三重県松阪市春日町2丁目185番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 251m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
19位	桜町26番2	松阪駅より2,900m	3万8500 円/m²	12万7272 円/坪	+0.00 ％
三重県松阪市桜町26番2 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 249m²（75坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
20位	垣鼻町字世古出659番1	東松阪駅より640m	3万7500 円/m²	12万3966 円/坪	-0.27 ％
三重県松阪市垣鼻町字世古出659番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
21位	駅部田町字肥岡973番16	松阪駅より4,200m	3万7300 円/m²	12万3305 円/坪	+0.00 ％
三重県松阪市駅部田町字肥岡973番16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 248m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況市街地南部に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
22位	大黒田町字高見764番2	松阪駅より2,700m	3万6300 円/m²	11万9999 円/坪	+0.00 ％
三重県松阪市大黒田町字高見764番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 419m²（126坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅に市営住宅等が混在する住宅地域
23位	石津町字地蔵裏335番1	松阪駅より1,500m	3万5100 円/m²	11万6033 円/坪	+0.00 ％
三重県松阪市石津町字地蔵裏335番1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 1,009m²（305坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員9.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況住宅、小店舗、倉庫等が混在する路線業務地域
24位	光町24番3	松阪駅より4,200m	3万4900 円/m²	11万5371 円/坪	-0.85 ％
三重県松阪市光町24番3 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 220m²（66坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が区画整然と建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
25位	鎌田町字天神674番10	松阪駅より1,400m	3万4800 円/m²	11万5041 円/坪	+0.00 ％
三重県松阪市鎌田町字天神674番10 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 180m²（54坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ小規模開発の住宅地域
26位	中道町字中野田477番1外	六軒駅より1,400m	3万4300 円/m²	11万3388 円/坪
三重県松阪市中道町字中野田477番1外 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 1,330m²（402坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員22.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況国道沿いに各種店舗、ガソリンスタンド等が建ち並ぶ路線商業地域
27位	塚本町字堂ノ前11番13	松ヶ崎駅より650m	3万3200 円/m²	10万9752 円/坪	+0.00 ％
三重県松阪市塚本町字堂ノ前11番13 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北東・幅員6.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
28位	久保町字大木816番40	東松阪駅より1,500m	3万3000 円/m²	10万9090 円/坪	+0.00 ％
三重県松阪市久保町字大木816番40 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
29位	郷津町字子売松319番7	松阪駅より1,500m	3万2300 円/m²	10万6776 円/坪	+0.62 ％
三重県松阪市郷津町字子売松319番7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
30位	嬉野町字大古野1459番3	伊勢中川駅より1,100m	2万8600 円/m²	9万4545 円/坪	+0.35 ％
三重県松阪市嬉野町字大古野1459番3 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　形状ほぼ整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員3.6m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
31位	立田町字上うす田258番1外	櫛田駅より2,300m	2万6300 円/m²	8万6942 円/坪	-0.75 ％
三重県松阪市立田町字上うす田258番1外 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 3,312m²（1,001坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路県道・南西・幅員15.0m・舗装　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事業所、小工場等が混在する県道沿いの路線商業地域
32位	下村町字横田223番5	徳和駅より100m	2万6100 円/m²	8万6280 円/坪	+0.00 ％
三重県松阪市下村町字横田223番5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に店舗が見られる既成住宅地域
33位	平成町22番13	松阪駅より5,800m	2万5900 円/m²	8万5619 円/坪	-0.38 ％
三重県松阪市平成町22番13 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 225m²（68坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
34位	豊原町字山際295番22外	櫛田駅より820m	2万5000 円/m²	8万2644 円/坪
三重県松阪市豊原町字山際295番22外 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 217m²（65坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況旧街道背後に一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
35位	中万町字栃ケ坪109番17	相可駅より1,800m	2万1600 円/m²	7万1404 円/坪	-0.46 ％
三重県松阪市中万町字栃ケ坪109番17 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
36位	中林町字山ノ腰245番30	伊勢中川駅より3,400m	2万1200 円/m²	7万0082 円/坪	-0.47 ％
三重県松阪市中林町字山ノ腰245番30 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 182m²（55坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況周りに農地、既存集落が見られる団地開発による一般住宅地域
37位	町平尾町字高洲901番3外	松阪駅より3,900m	1万8200 円/m²	6万0165 円/坪	-1.09 ％
三重県松阪市町平尾町字高洲901番3外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅、小売店舗等が混在する漁港に近い住宅地域
38位	久米町字上垣内1367番	松ヶ崎駅より500m	1万5100 円/m²	4万9917 円/坪	+0.00 ％
三重県松阪市久米町字上垣内1367番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 601m²（181坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況住宅が建ち並ぶ旧街道沿いの既成住宅地域
39位	大口町字新地1728番21	松阪駅より3,500m	1万4600 円/m²	4万8264 円/坪	+0.00 ％
三重県松阪市大口町字新地1728番21 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 1,644m²（497坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況大中規模の工場が建ち並ぶ松阪港に近い工業地域
40位	西黒部町字中曽1796番2	東松阪駅より4,000m	1万4300 円/m²	4万7272 円/坪	-0.69 ％
三重県松阪市西黒部町字中曽1796番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 343m²（103坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅が混在する既成住宅地域
41位	広陽町17番	松阪駅より6,000m	1万4200 円/m²	4万6942 円/坪	+1.43 ％
三重県松阪市広陽町17番 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 9,718m²（2,939坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大中規模工場が建ち並ぶ内陸型工業団地
42位	嬉野津屋城町字竜王野1401番2	伊勢中原駅より700m	1万3900 円/m²	4万5950 円/坪	+0.00 ％
三重県松阪市嬉野津屋城町字竜王野1401番2 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 217m²（65坪）　形状ほぼ整形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の住宅の中に畑が見られる既成の住宅地域
43位	曲町字仁王堂477番	松阪駅より4,000m	1万3700 円/m²	4万5289 円/坪	-0.72 ％
三重県松阪市曲町字仁王堂477番 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 290m²（87坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・東・幅員3.7m・舗装　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農地の中に一般住宅や農家住宅が見られる住宅地域
44位	小阿坂町字向川2555番3	上ノ庄駅より2,700m	1万2700 円/m²	4万1983 円/坪	-0.78 ％
三重県松阪市小阿坂町字向川2555番3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 533m²（161坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域
45位	嬉野宮古町字西出987番1	伊勢中川駅より1,200m	1万2200 円/m²	4万0330 円/坪	-0.81 ％
三重県松阪市嬉野宮古町字西出987番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 362m²（109坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員2.2m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
46位	上川町字どんど2739番14外	徳和駅より1,400m	1万2100 円/m²	3万9999 円/坪	+0.83 ％
三重県松阪市上川町字どんど2739番14外 2026年［令和8年］基準地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 5,262m²（1,591坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路北東・幅員9.0m・舗装　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中規模の製材工場、倉庫が見られる木材工業団地
47位	五主町字西瀬古1234番20	六軒駅より5,200m	1万1300 円/m²	3万7355 円/坪	-0.88 ％
三重県松阪市五主町字西瀬古1234番20 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い海岸に近い住宅地域
48位	飯南町粥見字道下3763番	松阪駅より22,000m	1万1200 円/m²	3万7024 円/坪	-0.88 ％
三重県松阪市飯南町粥見字道下3763番 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 422m²（127坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市道・南東・幅員7.0m・舗装　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況旧道沿いに店舗、併用住宅、住宅等が混在する近隣商業地域
49位	清水町字市道141番	櫛田駅より1,500m	1万0100 円/m²	3万3388 円/坪	-0.98 ％
三重県松阪市清水町字市道141番 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 601m²（181坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・南西・幅員3.6m・舗装　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農地に囲まれた農家住宅が建ち並ぶ既存集落地域
50位	飯南町横野字殿垣内195番1	松阪駅より19,000m	1万0000 円/m²	3万3057 円/坪	-0.99 ％
三重県松阪市飯南町横野字殿垣内195番1 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 371m²（112坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路国道・南東・幅員8.0m・舗装　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況国道沿いに店舗等も一部見られる既存の住宅地域
51位	嬉野黒野町字福寿1845番3外	伊勢中原駅より2,500m	9420 円/m²	3万1140 円/坪	-0.74 ％
三重県松阪市嬉野黒野町字福寿1845番3外 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 519m²（156坪）　形状ほぼ整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路県道・東・幅員4.5m・舗装　側道三方路　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況周囲には水田等が広がる中に主として農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
52位	飯南町粥見字水附4570番2外	松阪駅より23,000m	7250 円/m²	2万3966 円/坪	-1.36 ％
三重県松阪市飯南町粥見字水附4570番2外 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 782m²（236坪）　形状ほぼ整形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市道・南東・幅員5.7m・舗装　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況付近には農地等も介在する飯南地域振興局に比較的近い在来住宅地域
53位	飯高町宮前字中切289番5	松阪駅より30,000m	7000 円/m²	2万3140 円/坪	-1.41 ％
三重県松阪市飯高町宮前字中切289番5 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 392m²（118坪）　形状ほぼ整形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市道・南・幅員4.0m・舗装　側道側道・東　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い飯高地域振興局に近い住宅地域
54位	飯高町森字ばばわき1296番外	松阪駅より45,000m	4900 円/m²	1万6198 円/坪	-2.00 ％
三重県松阪市飯高町森字ばばわき1296番外 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 482m²（145坪）　形状ほぼ整形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市道・北西・幅員3.4m・舗装　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況周辺に農地のほか店舗も見られる山間の農村集落地域
55位	飯南町上仁柿字新田2382番外	松阪駅より29,000m	26 円/m²	87 円/坪	-1.12 ％
三重県松阪市飯南町上仁柿字新田2382番外 2026年［令和8年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 6,842m²（2,069坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路林道　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高450m〜530m、約20度の東向傾斜の人工林地地域

2026年［令和8年］基準地価

2026年［令和8年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

松阪市の最も高額の地点は「松阪市京町1区13番1外」（9万1700円/m²）で、最も低額の地点は「松阪市飯南町上仁柿字新田2382番外」（26円/m²）です。

松阪市の最新の地価の動向

松阪市の基準地価の動向 2026年［令和8年］

三重県松阪市（まつさかし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は3万2114円/m²、坪単価では平均 10万6162円/坪です。基準地価の全国順位は585位です。基準地価の前年からの変動率は-0.35％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は846位です。

住宅地の2026年［令和8年］基準地価における松阪市の平均は2万4715円/m²、坪単価では平均 8万1705円/坪で、前年からの変動率は-0.58％の下落です。

商業地の2026年［令和8年］基準地価における松阪市の平均は5万0337円/m²、坪単価では平均 16万6404円/坪で、前年からの変動率は-0.02％の下落です。

工業地の2026年［令和8年］基準地価における松阪市の平均は1万2100円/m²、坪単価では平均 3万9999円/坪で、前年からの変動率は+0.83％の上昇です。

松阪市の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の松阪市の平均の過去最高値は7万8623円/m²（1993年）、過去最低値は3万1220円/m²（2023年）で、この両者の差は2.52倍です。

松阪市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

三重県松阪市（まつさかし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万8645円/m²、坪単価では平均 12万7752円/坪です。公示地価の全国順位は570位です。公示地価の前年からの変動率は-0.03％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は699位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の松阪市の平均は3万2522円/m²、坪単価では平均 10万7513円/坪で、前年からの変動率は-0.11％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の松阪市の平均は6万4814円/m²、坪単価では平均 21万4262円/坪で、前年からの変動率は+0.02％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の松阪市の平均は1万4400円/m²、坪単価では平均 4万7603円/坪で、前年からの変動率は+0.72％の上昇です。

松阪市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の松阪市の平均の過去最高値は12万9627円/m²（1992年）、過去最低値は3万6993円/m²（2022年）で、この両者の差は3.50倍です。

松阪市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

松阪市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は3万5666円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では11万7904円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.16％の下落です。

松阪市の最も高額の地点は「松阪市京町1区13番1外」（9万1700円/m²）で、最も低額の地点は「松阪市飯南町上仁柿字新田2382番外」（26円/m²）です。

松阪市が圏内の鉄道沿線地価

松阪市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、近鉄名古屋線の基準地価平均が32万8786円/m²、紀勢本線の基準地価平均が4万3713円/m²、近鉄大阪線の基準地価平均が10万2266円/m²です。
松阪市内の地価は、近鉄名古屋線、紀勢本線、近鉄大阪線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

松阪市の不動産査定リビンマッチ

松阪市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

松阪市で家を建てるには？

松阪市で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

松阪市の土地を探す

松阪市の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

チェック項目
交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の設備や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景色。
行政サービス	松阪市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能な台数。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	松阪市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調査します。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：松阪市の住宅地の基準地価平均 2万4715円/m²（2026年［令和8年］）

松阪市の土地を購入する

松阪市の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

松阪市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

松阪市における土地取引

三重県松阪市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、三重県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している松阪市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での松阪市の順位を導き出しています。
実際に三重県松阪市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅建士など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である松阪市が管理し、松阪市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

松阪市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

現実に松阪市で行われた不動産取引価格（国土交通省）の中で、建物（ビル・家屋など）を含まない土地のみの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い価格となります。松阪市における土地取引価格は、2026年（令和8年）第1四半期において、平方メートル単価で2万6177円/m²、坪単価では8万6535円/坪、前年比-1.68％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-26.60％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に払う報酬料は売買料金の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、松阪市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、松阪市登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は司法書士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

松阪市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

松阪市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万7245円/m²	15万6184円/坪
1984年［昭和59年］	4万9500円/m²	16万3636円/坪	+2.91％
1985年［昭和60年］	5万0800円/m²	16万7933円/坪	+1.61％
1986年［昭和61年］	5万2484円/m²	17万3501円/坪	+1.54％
1987年［昭和62年］	5万4065円/m²	17万8729円/坪	+1.98％
1988年［昭和63年］	5万5688円/m²	18万4093円/坪	+2.31％
1989年［平成元年］	6万1864円/m²	20万4512円/坪	+2.73％
1990年［平成2年］	7万7277円/m²	25万5464円/坪	+8.75％
1991年［平成3年］	9万0103円/m²	29万7861円/坪	+12.56％
1992年［平成4年］	9万6457円/m²	31万8869円/坪	+3.66％
1993年［平成5年］	9万3575円/m²	30万9339円/坪	-0.43％
1994年［平成6年］	9万1269円/m²	30万1718円/坪	-0.42％
1995年［平成7年］	8万8957円/m²	29万4072円/坪	-0.80％
1996年［平成8年］	8万7487円/m²	28万9213円/坪	-0.92％
1997年［平成9年］	8万6056円/m²	28万4485円/坪	-0.83％
1998年［平成10年］	8万3268円/m²	27万5269円/坪	-1.29％
1999年［平成11年］	8万0739円/m²	26万6907円/坪	-1.72％
2000年［平成12年］	7万8020円/m²	25万7918円/坪	-2.11％
2001年［平成13年］	7万2376円/m²	23万9261円/坪	-4.11％
2002年［平成14年］	6万6052円/m²	21万8354円/坪	-5.40％
2003年［平成15年］	5万9954円/m²	19万8195円/坪	-6.55％
2004年［平成16年］	5万5281円/m²	18万2750円/坪	-5.71％
2005年［平成17年］	5万1686円/m²	17万0864円/坪	-5.29％
2006年［平成18年］	5万0494円/m²	16万6923円/坪	-3.12％
2007年［平成19年］	4万9628円/m²	16万4059円/坪	-2.55％
2008年［平成20年］	4万8669円/m²	16万0889円/坪	-1.94％
2009年［平成21年］	4万6557円/m²	15万3907円/坪	-2.76％
2010年［平成22年］	4万5190円/m²	14万9391円/坪	-2.99％
2011年［平成23年］	4万4351円/m²	14万6616円/坪	-3.20％
2012年［平成24年］	4万3440円/m²	14万3604円/坪	-3.51％
2013年［平成25年］	4万1901円/m²	13万8517円/坪	-3.60％
2014年［平成26年］	4万1568円/m²	13万7417円/坪	-3.16％
2015年［平成27年］	4万0314円/m²	13万3269円/坪	-3.34％
2016年［平成28年］	3万8688円/m²	12万7897円/坪	-3.38％
2017年［平成29年］	3万7087円/m²	12万2603円/坪	-3.22％
2018年［平成30年］	3万6298円/m²	11万9994円/坪	-2.52％
2019年［令和元年］	3万5751円/m²	11万8187円/坪	-1.86％
2020年［令和2年］	3万5316円/m²	11万6747円/坪	-1.57％
2021年［令和3年］	3万4863円/m²	11万5249円/坪	-1.61％
2022年［令和4年］	3万4556円/m²	11万4235円/坪	-1.14％
2023年［令和5年］	3万5246円/m²	11万6515円/坪	-0.63％
2024年［令和6年］	3万4898円/m²	11万5366円/坪	-0.23％
2025年［令和7年］	3万5261円/m²	11万6566円/坪	-0.18％
2026年［令和8年］	3万5666円/m²	11万7904円/坪	-0.16％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万3236円/m²	20万9045円/坪
1984年［昭和59年］	6万5160円/m²	21万5406円/坪	+3.34％
1985年［昭和60年］	6万6678円/m²	22万0425円/坪	+2.02％
1986年［昭和61年］	6万8661円/m²	22万6979円/坪	+1.27％
1987年［昭和62年］	7万0216円/m²	23万2119円/坪	+1.88％
1988年［昭和63年］	7万2025円/m²	23万8101円/坪	+2.05％
1989年［平成元年］	7万7516円/m²	25万6253円/坪	+3.24％
1990年［平成2年］	10万7336円/m²	35万4831円/坪	+7.86％
1991年［平成3年］	11万5690円/m²	38万2446円/坪	+10.50％
1992年［平成4年］	12万9627円/m²	42万8520円/坪	+6.86％
1993年［平成5年］	11万8948円/m²	39万3218円/坪	-0.59％
1994年［平成6年］	10万9802円/m²	36万2983円/坪	-0.47％
1995年［平成7年］	10万6577円/m²	35万2321円/坪	-0.65％
1996年［平成8年］	10万3479円/m²	34万2081円/坪	-1.14％
1997年［平成9年］	10万0434円/m²	33万2015円/坪	-1.08％
1998年［平成10年］	9万7947円/m²	32万3794円/坪	-1.11％
1999年［平成11年］	9万4636円/m²	31万2849円/坪	-1.61％
2000年［平成12年］	8万9915円/m²	29万7240円/坪	-2.73％
2001年［平成13年］	8万3467円/m²	27万5925円/坪	-3.61％
2002年［平成14年］	7万5239円/m²	24万8724円/坪	-6.47％
2003年［平成15年］	6万8313円/m²	22万5828円/坪	-6.59％
2004年［平成16年］	6万2228円/m²	20万5713円/坪	-6.57％
2005年［平成17年］	5万8265円/m²	19万2614円/坪	-5.94％
2006年［平成18年］	5万4388円/m²	17万9797円/坪	-3.87％
2007年［平成19年］	5万2780円/m²	17万4482円/坪	-2.87％
2008年［平成20年］	5万1492円/m²	17万0223円/坪	-2.00％
2009年［平成21年］	4万8886円/m²	16万1608円/坪	-2.47％
2010年［平成22年］	4万7663円/m²	15万7566円/坪	-2.67％
2011年［平成23年］	4万7987円/m²	15万8636円/坪	-2.74％
2012年［平成24年］	4万6487円/m²	15万3677円/坪	-3.19％
2013年［平成25年］	4万4862円/m²	14万8305円/坪	-3.54％
2014年［平成26年］	4万5033円/m²	14万8870円/坪	-3.07％
2015年［平成27年］	4万3783円/m²	14万4738円/坪	-3.15％
2016年［平成28年］	4万1674円/m²	13万7765円/坪	-3.15％
2017年［平成29年］	3万9706円/m²	13万1260円/坪	-3.04％
2018年［平成30年］	3万8821円/m²	12万8336円/坪	-2.57％
2019年［平成31年］	3万8209円/m²	12万6311円/坪	-1.89％
2020年［令和2年］	3万7809円/m²	12万4989円/坪	-1.32％
2021年［令和3年］	3万7356円/m²	12万3491円/坪	-1.43％
2022年［令和4年］	3万6993円/m²	12万2293円/坪	-1.14％
2023年［令和5年］	3万8265円/m²	12万6497円/坪	-0.69％
2024年［令和6年］	3万7569円/m²	12万4197円/坪	-0.16％
2025年［令和7年］	3万8281円/m²	12万6549円/坪	-0.05％
2026年［令和8年］	3万8645円/m²	12万7752円/坪	-0.03％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6692円/m²	12万1295円/坪
1984年［昭和59年］	3万8733円/m²	12万8044円/坪	+2.62％
1985年［昭和60年］	3万9651円/m²	13万1077円/坪	+1.34％
1986年［昭和61年］	4万1340円/m²	13万6661円/坪	+1.74％
1987年［昭和62年］	4万2940円/m²	14万1950円/坪	+2.05％
1988年［昭和63年］	4万4433円/m²	14万6887円/坪	+2.51％
1989年［平成元年］	5万1874円/m²	17万1485円/坪	+2.39％
1990年［平成2年］	5万8091円/m²	19万2037円/坪	+9.35％
1991年［平成3年］	7万3771円/m²	24万3871円/坪	+13.99％
1992年［平成4年］	7万5991円/m²	25万1211円/坪	+1.88％
1993年［平成5年］	7万8623円/m²	25万9911円/坪	-0.33％
1994年［平成6年］	7万8032円/m²	25万7957円/坪	-0.39％
1995年［平成7年］	7万5112円/m²	24万8305円/坪	-0.92％
1996年［平成8年］	7万4921円/m²	24万7674円/坪	-0.73％
1997年［平成9年］	7万4246円/m²	24万5442円/坪	-0.63％
1998年［平成10年］	7万1422円/m²	23万6108円/坪	-1.43％
1999年［平成11年］	6万7954円/m²	22万4641円/坪	-1.82％
2000年［平成12年］	6万6620円/m²	22万0234円/坪	-1.51％
2001年［平成13年］	6万1747円/m²	20万4125円/坪	-4.60％
2002年［平成14年］	5万7247円/m²	18万9249円/坪	-4.38％
2003年［平成15年］	5万1943円/m²	17万1714円/坪	-6.52％
2004年［平成16年］	4万8625円/m²	16万0743円/坪	-4.92％
2005年［平成17年］	4万5655円/m²	15万0926円/坪	-4.70％
2006年［平成18年］	4万6600円/m²	15万4049円/坪	-2.39％
2007年［平成19年］	4万6317円/m²	15万3115円/坪	-2.22％
2008年［平成20年］	4万5775円/m²	15万1322円/坪	-1.87％
2009年［平成21年］	4万4402円/m²	14万6785円/坪	-3.03％
2010年［平成22年］	4万2965円/m²	14万2033円/坪	-3.28％
2011年［平成23年］	4万1442円/m²	13万6999円/坪	-3.57％
2012年［平成24年］	4万0654円/m²	13万4394円/坪	-3.83％
2013年［平成25年］	3万9194円/m²	12万9567円/坪	-3.65％
2014年［平成26年］	3万8511円/m²	12万7311円/坪	-3.25％
2015年［平成27年］	3万7252円/m²	12万3150円/坪	-3.51％
2016年［平成28年］	3万5796円/m²	11万8336円/坪	-3.59％
2017年［平成29年］	3万3595円/m²	11万1060円/坪	-3.46％
2018年［平成30年］	3万2933円/m²	10万8870円/坪	-2.45％
2019年［令和元年］	3万2475円/m²	10万7355円/坪	-1.82％
2020年［令和2年］	3万1991円/m²	10万5757円/坪	-1.90％
2021年［令和3年］	3万1538円/m²	10万4260円/坪	-1.85％
2022年［令和4年］	3万1306円/m²	10万3491円/坪	-1.12％
2023年［令和5年］	3万1220円/m²	10万3206円/坪	-0.55％
2024年［令和6年］	3万1225円/m²	10万3224円/坪	-0.32％
2025年［令和7年］	3万1235円/m²	10万3256円/坪	-0.36％
2026年［令和8年］	3万2114円/m²	10万6162円/坪	-0.35％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

松阪市の住宅地の地価　過去の推移

松阪市の住宅地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	4万8468円/m²	16万0226円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	5万0252円/m²	16万6124円/坪	+3.85％
1985年［昭和60年］	住宅地	5万1700円/m²	17万0909円/坪	+2.14％
1986年［昭和61年］	住宅地	5万2305円/m²	17万2911円/坪	+1.22％
1987年［昭和62年］	住宅地	5万3323円/m²	17万6276円/坪	+1.85％
1988年［昭和63年］	住宅地	5万4376円/m²	17万9756円/坪	+1.88％
1989年［平成元年］	住宅地	5万6105円/m²	18万5473円/坪	+3.15％
1990年［平成2年］	住宅地	6万0088円/m²	19万8638円/坪	+7.07％
1991年［平成3年］	住宅地	6万6000円/m²	21万8181円/坪	+9.82％
1992年［平成4年］	住宅地	7万2300円/m²	23万9008円/坪	+7.09％
1993年［平成5年］	住宅地	7万1810円/m²	23万7388円/坪	-0.13％
1994年［平成6年］	住宅地	6万7116円/m²	22万1871円/坪	-0.30％
1995年［平成7年］	住宅地	6万7229円/m²	22万2246円/坪	-0.18％
1996年［平成8年］	住宅地	6万6892円/m²	22万1132円/坪	-0.36％
1997年［平成9年］	住宅地	6万8122円/m²	22万5197円/坪	-0.32％
1998年［平成10年］	住宅地	6万7711円/m²	22万3838円/坪	-0.44％
1999年［平成11年］	住宅地	6万7222円/m²	22万2222円/坪	-0.63％
2000年［平成12年］	住宅地	6万5944円/m²	21万7998円/坪	-1.66％
2001年［平成13年］	住宅地	6万4511円/m²	21万3259円/坪	-2.00％
2002年［平成14年］	住宅地	6万1100円/m²	20万1983円/坪	-4.85％
2003年［平成15年］	住宅地	5万7822円/m²	19万1147円/坪	-4.90％
2004年［平成16年］	住宅地	5万4837円/m²	18万1279円/坪	-4.95％
2005年［平成17年］	住宅地	5万3356円/m²	17万6383円/坪	-4.17％
2006年［平成18年］	住宅地	5万1692円/m²	17万0882円/坪	-3.12％
2007年［平成19年］	住宅地	4万9512円/m²	16万3677円/坪	-2.81％
2008年［平成20年］	住宅地	4万8178円/m²	15万9266円/坪	-2.01％
2009年［平成21年］	住宅地	4万6961円/m²	15万5245円/坪	-2.44％
2010年［平成22年］	住宅地	4万5990円/m²	15万2033円/坪	-2.59％
2011年［平成23年］	住宅地	4万5400円/m²	15万0082円/坪	-2.54％
2012年［平成24年］	住宅地	4万3877円/m²	14万5050円/坪	-3.43％
2013年［平成25年］	住宅地	3万8372円/m²	12万6851円/坪	-3.59％
2014年［平成26年］	住宅地	3万8209円/m²	12万6312円/坪	-3.10％
2015年［平成27年］	住宅地	3万7028円/m²	12万2408円/坪	-3.27％
2016年［平成28年］	住宅地	3万4913円/m²	11万5416円/坪	-3.25％
2017年［平成29年］	住宅地	3万2973円/m²	10万9004円/坪	-3.26％
2018年［平成30年］	住宅地	3万2126円/m²	10万6201円/坪	-2.80％
2019年［平成31年］	住宅地	3万1534円/m²	10万4247円/坪	-2.07％
2020年［令和2年］	住宅地	3万1143円/m²	10万2953円/坪	-1.46％
2021年［令和3年］	住宅地	3万0739円/m²	10万1616円/坪	-1.53％
2022年［令和4年］	住宅地	3万0434円/m²	10万0610円/坪	-1.19％
2023年［令和5年］	住宅地	3万2308円/m²	10万6805円/坪	-0.76％
2024年［令和6年］	住宅地	3万1595円/m²	10万4449円/坪	-0.26％
2025年［令和7年］	住宅地	3万2304円/m²	10万6791円/坪	-0.14％
2026年［令和8年］	住宅地	3万2522円/m²	10万7513円/坪	-0.11％

松阪市の住宅地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	3万1190円/m²	10万3108円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	3万3053円/m²	10万9267円/坪	+2.77％
1985年［昭和60年］	住宅地	3万4010円/m²	11万2430円/坪	+1.37％
1986年［昭和61年］	住宅地	3万4792円/m²	11万5017円/坪	+1.88％
1987年［昭和62年］	住宅地	3万6407円/m²	12万0354円/坪	+1.91％
1988年［昭和63年］	住宅地	3万7535円/m²	12万4084円/坪	+2.56％
1989年［平成元年］	住宅地	4万1680円/m²	13万7785円/坪	+2.29％
1990年［平成2年］	住宅地	4万7503円/m²	15万7035円/坪	+8.57％
1991年［平成3年］	住宅地	5万4558円/m²	18万0358円/坪	+13.22％
1992年［平成4年］	住宅地	5万6166円/m²	18万5674円/坪	+2.03％
1993年［平成5年］	住宅地	5万6457円/m²	18万6636円/坪	-0.30％
1994年［平成6年］	住宅地	5万6303円/m²	18万6125円/坪	-0.31％
1995年［平成7年］	住宅地	5万6224円/m²	18万5865円/坪	-0.23％
1996年［平成8年］	住宅地	5万6354円/m²	18万6296円/坪	-0.19％
1997年［平成9年］	住宅地	5万6609円/m²	18万7137円/坪	-0.34％
1998年［平成10年］	住宅地	5万5791円/m²	18万4433円/坪	-0.76％
1999年［平成11年］	住宅地	5万3607円/m²	17万7213円/坪	-1.15％
2000年［平成12年］	住宅地	5万3938円/m²	17万8308円/坪	-0.67％
2001年［平成13年］	住宅地	5万1665円/m²	17万0794円/坪	-3.51％
2002年［平成14年］	住宅地	4万9384円/m²	16万3254円/坪	-3.23％
2003年［平成15年］	住宅地	4万6438円/m²	15万3515円/坪	-5.02％
2004年［平成16年］	住宅地	4万4119円/m²	14万5848円/坪	-4.34％
2005年［平成17年］	住宅地	4万2209円/m²	13万9535円/坪	-3.76％
2006年［平成18年］	住宅地	4万3783円/m²	14万4738円/坪	-2.27％
2007年［平成19年］	住宅地	4万2154円/m²	13万9353円/坪	-2.07％
2008年［平成20年］	住宅地	4万1318円/m²	13万6589円/坪	-2.14％
2009年［平成21年］	住宅地	4万0163円/m²	13万2772円/坪	-3.04％
2010年［平成22年］	住宅地	3万8854円/m²	12万8444円/坪	-3.37％
2011年［平成23年］	住宅地	3万7554円/m²	12万4147円/坪	-3.47％
2012年［平成24年］	住宅地	3万7694円/m²	12万4609円/坪	-3.81％
2013年［平成25年］	住宅地	3万2426円/m²	10万7193円/坪	-3.41％
2014年［平成26年］	住宅地	3万1995円/m²	10万5770円/坪	-3.03％
2015年［平成27年］	住宅地	3万0959円/m²	10万2344円/坪	-3.37％
2016年［平成28年］	住宅地	2万9095円/m²	9万6182円/坪	-3.60％
2017年［平成29年］	住宅地	2万5331円/m²	8万3739円/坪	-3.72％
2018年［平成30年］	住宅地	2万4768円/m²	8万1880円/坪	-2.66％
2019年［令和元年］	住宅地	2万4362円/m²	8万0537円/坪	-1.99％
2020年［令和2年］	住宅地	2万3962円/m²	7万9214円/坪	-2.03％
2021年［令和3年］	住宅地	2万3570円/m²	7万7919円/坪	-2.03％
2022年［令和4年］	住宅地	2万3340円/m²	7万7159円/坪	-1.34％
2023年［令和5年］	住宅地	2万3211円/m²	7万6731円/坪	-0.80％
2024年［令和6年］	住宅地	2万3169円/m²	7万6592円/坪	-0.56％
2025年［令和7年］	住宅地	2万3121円/m²	7万6433円/坪	-0.58％
2026年［令和8年］	住宅地	2万4715円/m²	8万1705円/坪	-0.58％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

松阪市の商業地の地価　過去の推移

松阪市の商業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	16万2333円/m²	53万6639円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	16万6333円/m²	54万9862円/坪	+2.43％
1985年［昭和60年］	商業地	16万9450円/m²	56万0165円/坪	+1.59％
1986年［昭和61年］	商業地	17万2600円/m²	57万0578円/坪	+1.78％
1987年［昭和62年］	商業地	17万7116円/m²	58万5509円/坪	+2.47％
1988年［昭和63年］	商業地	18万2766円/m²	60万4187円/坪	+3.19％
1989年［平成元年］	商業地	19万2500円/m²	63万6363円/坪	+4.80％
1990年［平成2年］	商業地	32万7666円/m²	108万3195円/坪	+14.19％
1991年［平成3年］	商業地	34万6333円/m²	114万4903円/坪	+12.02％
1992年［平成4年］	商業地	37万7833円/m²	124万9035円/坪	+8.71％
1993年［平成5年］	商業地	36万4666円/m²	120万5509円/坪	-2.35％
1994年［平成6年］	商業地	33万5285円/m²	110万8382円/坪	-1.07％
1995年［平成7年］	商業地	30万3500円/m²	100万3305円/坪	-2.68％
1996年［平成8年］	商業地	28万8250円/m²	95万2892円/坪	-3.92％
1997年［平成9年］	商業地	25万8444円/m²	85万4361円/坪	-3.99％
1998年［平成10年］	商業地	24万7444円/m²	81万7998円/坪	-3.62％
1999年［平成11年］	商業地	23万2666円/m²	76万9146円/坪	-5.24％
2000年［平成12年］	商業地	21万3444円/m²	70万5601円/坪	-7.12％
2001年［平成13年］	商業地	18万6333円/m²	61万5977円/坪	-9.69％
2002年［平成14年］	商業地	15万8144円/m²	52万2791円/坪	-12.89％
2003年［平成15年］	商業地	13万5588円/m²	44万8227円/坪	-14.34％
2004年［平成16年］	商業地	11万6100円/m²	38万3801円/坪	-13.20％
2005年［平成17年］	商業地	10万1422円/m²	33万5280円/坪	-11.99％
2006年［平成18年］	商業地	8万8555円/m²	29万2745円/坪	-6.70％
2007年［平成19年］	商業地	8万4411円/m²	27万9044円/坪	-4.01％
2008年［平成20年］	商業地	8万2111円/m²	27万1441円/坪	-2.54％
2009年［平成21年］	商業地	8万0814円/m²	26万7154円/坪	-2.90％
2010年［平成22年］	商業地	7万8114円/m²	25万8229円/坪	-3.28％
2011年［平成23年］	商業地	7万6300円/m²	25万2231円/坪	-3.48％
2012年［平成24年］	商業地	7万4214円/m²	24万5336円/坪	-2.56％
2013年［平成25年］	商業地	6万9262円/m²	22万8966円/坪	-3.06％
2014年［平成26年］	商業地	7万3314円/m²	24万2361円/坪	-2.42％
2015年［平成27年］	商業地	7万1771円/m²	23万7260円/坪	-2.15％
2016年［平成28年］	商業地	7万0300円/m²	23万2396円/坪	-2.23％
2017年［平成29年］	商業地	6万8771円/m²	22万7343円/坪	-2.42％
2018年［平成30年］	商業地	6万7628円/m²	22万3565円/坪	-1.84％
2019年［平成31年］	商業地	6万6857円/m²	22万1015円/坪	-1.27％
2020年［令和2年］	商業地	6万6371円/m²	21万9409円/坪	-0.85％
2021年［令和3年］	商業地	6万5685円/m²	21万7142円/坪	-1.12％
2022年［令和4年］	商業地	6万5071円/m²	21万5112円/坪	-1.01％
2023年［令和5年］	商業地	6万4742円/m²	21万4025円/坪	-0.58％
2024年［令和6年］	商業地	6万4728円/m²	21万3978円/坪	-0.07％
2025年［令和7年］	商業地	6万4771円/m²	21万4120円/坪	+0.02％
2026年［令和8年］	商業地	6万4814円/m²	21万4262円/坪	+0.02％

松阪市の商業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	9万4757円/m²	31万3246円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	9万6914円/m²	32万0377円/坪	+2.01％
1985年［昭和60年］	商業地	9万7842円/m²	32万3447円/坪	+0.86％
1986年［昭和61年］	商業地	10万0442円/m²	33万2042円/坪	+1.69％
1987年［昭和62年］	商業地	10万3728円/m²	34万2904円/坪	+2.85％
1988年［昭和63年］	商業地	10万8300円/m²	35万8016円/坪	+3.45％
1989年［平成元年］	商業地	12万5800円/m²	41万5867円/坪	+3.52％
1990年［平成2年］	商業地	13万8012円/m²	45万6239円/坪	+12.55％
1991年［平成3年］	商業地	18万7725円/m²	62万0578円/坪	+13.84％
1992年［平成4年］	商業地	19万3075円/m²	63万8264円/坪	-0.29％
1993年［平成5年］	商業地	17万1390円/m²	56万6581円/坪	-0.78％
1994年［平成6年］	商業地	16万8845円/m²	55万8166円/坪	-1.08％
1995年［平成7年］	商業地	15万4472円/m²	51万0653円/坪	-3.87％
1996年［平成8年］	商業地	15万3836円/m²	50万8549円/坪	-2.30％
1997年［平成9年］	商業地	15万0272円/m²	49万6769円/坪	-1.52％
1998年［平成10年］	商業地	14万1727円/m²	46万8519円/坪	-3.81％
1999年［平成11年］	商業地	13万0300円/m²	43万0743円/坪	-3.88％
2000年［平成12年］	商業地	12万2100円/m²	40万3636円/坪	-3.83％
2001年［平成13年］	商業地	10万9020円/m²	36万0396円/坪	-8.04％
2002年［平成14年］	商業地	9万6230円/m²	31万8115円/坪	-8.25％
2003年［平成15年］	商業地	8万3120円/m²	27万4776円/坪	-11.04％
2004年［平成16年］	商業地	7万6270円/m²	25万2132円/坪	-6.38％
2005年［平成17年］	商業地	6万9460円/m²	22万9619円/坪	-7.28％
2006年［平成18年］	商業地	7万0033円/m²	23万1515円/坪	-2.40％
2007年［平成19年］	商業地	7万4925円/m²	24万7685円/坪	-2.64％
2008年［平成20年］	商業地	7万4037円/m²	24万4752円/坪	-1.52％
2009年［平成21年］	商業地	7万1750円/m²	23万7190円/坪	-3.44％
2010年［平成22年］	商業地	6万9625円/m²	23万0165円/坪	-3.27％
2011年［平成23年］	商業地	6万7150円/m²	22万1983円/坪	-3.62％
2012年［平成24年］	商業地	6万9383円/m²	22万9366円/坪	-3.59％
2013年［平成25年］	商業地	5万9590円/m²	19万6991円/坪	-3.83％
2014年［平成26年］	商業地	5万7700円/m²	19万0743円/坪	-3.32％
2015年［平成27年］	商業地	5万5850円/m²	18万4628円/坪	-3.48％
2016年［平成28年］	商業地	5万6511円/m²	18万6813円/坪	-3.46％
2017年［平成29年］	商業地	5万5571円/m²	18万3707円/坪	-3.02％
2018年［平成30年］	商業地	5万4600円/m²	18万0495円/坪	-2.18％
2019年［令和元年］	商業地	5万3971円/m²	17万8417円/坪	-1.58％
2020年［令和2年］	商業地	5万3242円/m²	17万6009円/坪	-1.75％
2021年［令和3年］	商業地	5万2600円/m²	17万3884円/坪	-1.57％
2022年［令和4年］	商業地	5万2328円/m²	17万2987円/坪	-0.79％
2023年［令和5年］	商業地	5万2314円/m²	17万2939円/坪	-0.19％
2024年［令和6年］	商業地	5万2400円/m²	17万3223円/坪	-0.05％
2025年［令和7年］	商業地	5万2528円/m²	17万3648円/坪	+0.01％
2026年［令和8年］	商業地	5万0337円/m²	16万6404円/坪	-0.02％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

松阪市の工業地の地価　過去の推移

松阪市の工業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	2万5500円/m²	8万4297円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	2万6100円/m²	8万6280円/坪	+2.35％
1985年［昭和60年］	工業地	2万6500円/m²	8万7603円/坪	+1.53％
1986年［昭和61年］	工業地	2万6700円/m²	8万8264円/坪	+0.75％
1987年［昭和62年］	工業地	2万7000円/m²	8万9256円/坪	+1.12％
1988年［昭和63年］	工業地	2万7400円/m²	9万0578円/坪	+1.48％
1989年［平成元年］	工業地	2万8000円/m²	9万2561円/坪	+2.19％
1990年［平成2年］	工業地	3万1000円/m²	10万2479円/坪	+10.71％
1991年［平成3年］	工業地	3万5700円/m²	11万8016円/坪	+15.16％
1992年［平成4年］	工業地	3万9500円/m²	13万0578円/坪
1993年［平成5年］	工業地	3万8750円/m²	12万8099円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	工業地	4万5500円/m²	15万0413円/坪	-1.32％
1995年［平成7年］	工業地	4万5166円/m²	14万9311円/坪	-0.90％
1996年［平成8年］	工業地	4万3766円/m²	14万4683円/坪	-2.76％
1997年［平成9年］	工業地	4万2733円/m²	14万1267円/坪	-2.31％
1998年［平成10年］	工業地	4万2066円/m²	13万9063円/坪	-1.58％
1999年［平成11年］	工業地	4万1366円/m²	13万6749円/坪	-1.75％
2000年［平成12年］	工業地	3万9433円/m²	13万0358円/坪	-4.16％
2001年［平成13年］	工業地	3万7366円/m²	12万3526円/坪	-6.35％
2002年［平成14年］	工業地	3万4833円/m²	11万5151円/坪	-6.45％
2003年［平成15年］	工業地	3万2200円/m²	10万6446円/坪	-7.28％
2004年［平成16年］	工業地	2万9366円/m²	9万7079円/坪	-8.63％
2005年［平成17年］	工業地	2万6733円/m²	8万8374円/坪	-9.05％
2006年［平成18年］	工業地	2万5233円/m²	8万3415円/坪	-5.60％
2007年［平成19年］	工業地	2万2900円/m²	7万5702円/坪	-3.78％
2008年［平成20年］	工業地	2万2400円/m²	7万4049円/坪	-2.16％
2009年［平成21年］	工業地	2万1800円/m²	7万2066円/坪	-2.66％
2010年［平成22年］	工業地	2万1200円/m²	7万0082円/坪	-2.74％
2011年［平成23年］	工業地	2万0600円/m²	6万8099円/坪	-2.82％
2012年［平成24年］	工業地	1万9650円/m²	6万4958円/坪	-4.59％
2013年［平成25年］	工業地	1万8650円/m²	6万1652円/坪	-5.04％
2014年［平成26年］	工業地	1万7700円/m²	5万8512円/坪	-5.07％
2015年［平成27年］	工業地	1万6750円/m²	5万5371円/坪	-5.34％
2016年［平成28年］	工業地	1万5850円/m²	5万2396円/坪	-5.31％
2017年［平成29年］	工業地	1万5400円/m²	5万0909円/坪	-2.78％
2018年［平成30年］	工業地	1万5000円/m²	4万9586円/坪	-2.51％
2019年［平成31年］	工業地	1万4700円/m²	4万8595円/坪	-1.92％
2020年［令和2年］	工業地	1万4500円/m²	4万7933円/坪	-1.33％
2021年［令和3年］	工業地	1万4300円/m²	4万7272円/坪	-1.35％
2022年［令和4年］	工業地	1万4150円/m²	4万6776円/坪	-1.04％
2023年［令和5年］	工業地	1万4100円/m²	4万6611円/坪	-0.34％
2024年［令和6年］	工業地	1万4200円/m²	4万6942円/坪	+0.74％
2025年［令和7年］	工業地	1万4300円/m²	4万7272円/坪	+0.73％
2026年［令和8年］	工業地	1万4400円/m²	4万7603円/坪	+0.72％

松阪市の工業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	2万1000円/m²	6万9421円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	2万1500円/m²	7万1074円/坪	+2.38％
1985年［昭和60年］	工業地	2万1800円/m²	7万2066円/坪	+1.40％
1986年［昭和61年］	工業地	2万2000円/m²	7万2727円/坪	+0.92％
1987年［昭和62年］	工業地	2万2800円/m²	7万5371円/坪	+3.64％
1988年［昭和63年］	工業地	2万3200円/m²	7万6694円/坪	+1.75％
1989年［平成元年］	工業地	2万3600円/m²	7万8016円/坪	+1.72％
1990年［平成2年］	工業地	2万6500円/m²	8万7603円/坪	+12.29％
1991年［平成3年］	工業地	3万3000円/m²	10万9090円/坪
1992年［平成4年］	工業地	3万4000円/m²	11万2396円/坪	+3.03％
1993年［平成5年］	工業地	3万7900円/m²	12万5289円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	工業地	3万7900円/m²	12万5289円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	工業地	3万6500円/m²	12万0661円/坪	-3.35％
1996年［平成8年］	工業地	3万6500円/m²	12万0661円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	工業地	3万6500円/m²	12万0661円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	工業地	3万6250円/m²	11万9834円/坪	-0.74％
1999年［平成11年］	工業地	3万5400円/m²	11万7024円/坪	-2.33％
2000年［平成12年］	工業地	3万4950円/m²	11万5537円/坪	-1.37％
2001年［平成13年］	工業地	3万3900円/m²	11万2066円/坪	-3.25％
2002年［平成14年］	工業地	3万2500円/m²	10万7438円/坪	-4.40％
2003年［平成15年］	工業地	3万0500円/m²	10万0826円/坪	-6.71％
2004年［平成16年］	工業地	2万9100円/m²	9万6198円/坪	-5.11％
2005年［平成17年］	工業地	2万7750円/m²	9万1735円/坪	-5.35％
2006年［平成18年］	工業地	2万6450円/m²	8万7438円/坪	-5.26％
2007年［平成19年］	工業地	1万8600円/m²	6万1487円/坪	-4.12％
2008年［平成20年］	工業地	1万8000円/m²	5万9504円/坪	-3.23％
2009年［平成21年］	工業地	1万7500円/m²	5万7851円/坪	-2.78％
2010年［平成22年］	工業地	1万6800円/m²	5万5537円/坪	-4.00％
2011年［平成23年］	工業地	1万6000円/m²	5万2892円/坪	-4.76％
2012年［平成24年］	工業地	1万5300円/m²	5万0578円/坪	-4.38％
2013年［平成25年］	工業地	1万4500円/m²	4万7933円/坪	-5.23％
2014年［平成26年］	工業地	1万3700円/m²	4万5289円/坪	-5.52％
2015年［平成27年］	工業地	1万2900円/m²	4万2644円/坪	-5.84％
2016年［平成28年］	工業地	1万2300円/m²	4万0661円/坪	-4.65％
2017年［平成29年］	工業地	1万2000円/m²	3万9669円/坪	-2.44％
2018年［平成30年］	工業地	1万1900円/m²	3万9338円/坪	-0.83％
2019年［令和元年］	工業地	1万1800円/m²	3万9008円/坪	-0.84％
2020年［令和2年］	工業地	1万1700円/m²	3万8677円/坪	-0.85％
2021年［令和3年］	工業地	1万1600円/m²	3万8347円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	工業地	1万1600円/m²	3万8347円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	工業地	1万1700円/m²	3万8677円/坪	+0.86％
2024年［令和6年］	工業地	1万1900円/m²	3万9338円/坪	+1.71％
2025年［令和7年］	工業地	1万2000円/m²	3万9669円/坪	+0.84％
2026年［令和8年］	工業地	1万2100円/m²	3万9999円/坪	+0.83％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

松阪市の町名

松阪市の町名は、阿形町、朝田町、朝日町、朝日町一区、愛宕町、荒木町、阿波曽町、安楽町、飯高町赤桶、飯高町粟野、飯高町猿山、飯高町青田、飯高町落方、飯高町乙栗子、飯高町加波、飯高町木梶、飯高町桑原、飯高町作滝、飯高町下滝野、飯高町草鹿野、飯高町田引、飯高町太良木、飯高町月出、飯高町栃谷、飯高町富永、飯高町七日市、飯高町野々口、飯高町波瀬、飯高町蓮、飯高町舟戸、飯高町宮前、飯高町宮本、飯高町森、飯南町有間野、飯南町上仁柿、飯南町粥見、飯南町下仁柿、飯南町深野、飯南町向粥見、飯南町横野、井口中町、射和町、石津町、五十鈴町、出間町、泉町、伊勢寺町、伊勢場町、市場庄町、稲木町、飯福田町、井村町、上川町、魚町、魚見町、牛草町、後山町、内五曲町、嬉野一志町、嬉野井之上町、嬉野岩倉町、嬉野上野町、嬉野小原町、嬉野上小川町、嬉野神ノ木町、嬉野釜生田町、嬉野川北町、嬉野川原木造町、嬉野黒田町、嬉野黒野町、嬉野合ケ野町、嬉野小村町、嬉野権現前町、嬉野算所町、嬉野島田町、嬉野下之庄町、嬉野須賀町、嬉野須賀領町、嬉野滝之川町、嬉野田村町、嬉野津屋城町、嬉野天花寺町、嬉野中川新町、嬉野中川町、嬉野新屋庄町、嬉野野田町、嬉野八田町、嬉野平生町、嬉野堀之内町、嬉野見永町、嬉野宮古町、嬉野宮野町、嬉野森本町、嬉野矢下町、嬉野薬王寺町、嬉野町、大石町、大阿坂町、大垣内町、大口町、大黒田町、大塚町、大津町、小野町、大平尾町、大宮田町、小片野町、岡本町、岡山町、大河内町、白粉町、小津町、乙部町、小野江町、大足町、垣内田町、垣鼻町、柿木原町、笠松町、春日町、桂瀬町、鎌田町、上蛸路町、上七見町、上ノ庄町、川井町、川島町、神守町、喜多村新田町、木の郷町、京町、京町一区、櫛田町、久保田町、久保町、久米町、黒田町、小阿坂町、古井町、幸生町、広陽町、小黒田町、郷津町、五反田町、御殿山町、五主町、小舟江町、阪内町、佐久米町、桜町、笹川町、五月町、清水町、下蛸路町、下七見町、下村町、庄町、新開町、新座町、新町、新松ヶ島町、新屋敷町、末広町、菅生町、清生町、勢津町、外五曲町、曽原町、田牧町、高木町、高須町、高町、宝塚町、立野町、立田町、田村町、田原町、茅原町、茶与町、中央町、中万町、長月町、塚本町、辻原町、土古路町、殿町、殿村町、豊原町、中ノ庄町、中林町、中町、中道町、西黒部町、西之庄町、西野町、西野々町、西肥留町、西町、虹が丘町、丹生寺町、野村町、甚目町、八太町、早馬瀬町、腹太町、日丘町、光町、東久保町、東黒部町、東町、挽木町、日野町、平生町、肥留町、広瀬町、深長町、藤之木町、船江町、平成町、法田町、保津町、星合町、本町、舞出町、駅部田町、曲町、町平尾町、松ヶ島町、松崎浦町、松名瀬町、御麻生薗町、湊町、南虹が丘町、南町、美濃田町、宮町、目田町、萌木町、八重田町、矢津町、山下町、山添町、山室町、柚原町、岩内町、横地町、与原町、猟師町、蓮花寺町、六呂木町、六軒町、六根町、若葉町、和屋町です。

松阪市の土地の売却価格査定

松阪市でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。

最終更新日：2026年9月18日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

松阪市

松阪市の不動産の売却価格査定

松阪市の地価マップ

松阪市の駅地価ランキング

松阪市のエリア地価

松阪市の地点ランキング

松阪市の最新の地価の動向

松阪市の基準地価の動向 2026年［令和8年］

松阪市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

松阪市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

松阪市が圏内の鉄道沿線地価

松阪市の不動産査定 リビンマッチ

松阪市で家を建てるには？

松阪市の土地を探す

松阪市の土地を購入する

松阪市の家の設計を依頼する

松阪市における土地取引

松阪市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

松阪市の地価推移グラフ

松阪市の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

松阪市の住宅地の地価 過去の推移

松阪市の住宅地の公示地価平均

松阪市の住宅地の基準地価平均

松阪市の商業地の地価 過去の推移

松阪市の商業地の公示地価平均

松阪市の商業地の基準地価平均

松阪市の工業地の地価 過去の推移

松阪市の工業地の公示地価平均

松阪市の工業地の基準地価平均

松阪市の町名

松阪市の土地の売却価格査定

関連ページ

松阪市の不動産査定リビンマッチ

松阪市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

松阪市の住宅地の地価　過去の推移

松阪市の商業地の地価　過去の推移

松阪市の工業地の地価　過去の推移