2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
1万2510
円/m2
変動率
-2.53
％
下落
坪単価
4万1355
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 松阪市曲町字仁王堂477番 | 松阪駅より4,000m | 1万4300 円/m2 | 4万7272 円/坪 | -2.72 ％ | |
| 2位 | 松阪市小阿坂町字向川2555番3 | 上ノ庄駅より2,700m | 1万3400 円/m2 | 4万4297 円/坪 | -2.19 ％ | |
| 3位 | 松阪市嬉野黒野町字福寿1845番3外 | 伊勢中原駅より2,500m | 9830 円/m2 | 3万2495 円/坪 | -2.67 ％ |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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上ノ庄（かみのしょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が1万3400円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は4万4297円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.19％の下落です。基準地価の平均値が1万2065円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は3万9884円/坪であり、変動率は-2.70％の下落です。地価総平均は1万2510円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は4万1355円/坪であり、変動率は-2.53％の下落です。
上ノ庄の最も高価格地点は「松阪市曲町字仁王堂477番」（1万4300円/m2）で、最低価格地点は「松阪市嬉野黒野町字福寿1845番3外」（9830円/m2）です。
上ノ庄は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万9000円/m2（2002年）、最低値は1万3400円/m2（2021年）で、二者の差は1.42倍です。基準地価の最高値は1万9500円/m2（2000年）、最低値は1万1400円/m2（1983年）で、両者の差は1.71倍です。
上ノ庄の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
上ノ庄の平均土地価格を求めるにあたり、上ノ庄駅近辺、三重県松阪市上ノ庄町、中ノ庄町、嬉野黒野町、美濃田町、野村町、小阿坂町、曲町、深長町の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | +3.51％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | +2.54％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | +0.83％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +2.46％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +1.60％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +2.36％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | +7.69％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | +14.29％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | +1.08％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万9333円/m2 | 6万3911円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万9333円/m2 | 6万3911円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万9333円/m2 | 6万3911円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万9333円/m2 | 6万3911円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万9333円/m2 | 6万3911円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万8933円/m2 | 6万2589円/坪 | -2.37％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 1万8766円/m2 | 6万2038円/坪 | -0.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万8466円/m2 | 6万1046円/坪 | -1.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万8066円/m2 | 5万9724円/坪 | -2.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万7733円/m2 | 5万8622円/坪 | -1.76％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万7533円/m2 | 5万7961円/坪 | -1.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万7433円/m2 | 5万7630円/坪 | -0.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万7333円/m2 | 5万7300円/坪 | -0.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万7233円/m2 | 5万6969円/坪 | -0.60％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万7066円/m2 | 5万6418円/坪 | -0.93％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6733円/m2 | 5万5316円/坪 | -1.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -2.62％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -2.44％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5466円/m2 | 5万1129円/坪 | -2.70％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -2.96％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4533円/m2 | 4万8044円/坪 | -3.05％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3966円/m2 | 4万6170円/坪 | -3.86％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3533円/m2 | 4万4738円/坪 | -3.07％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万3166円/m2 | 4万3526円/坪 | -2.72％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2833円/m2 | 4万2424円/坪 | -2.56％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2510円/m2 | 4万1355円/坪 | -2.53％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +2.15％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -0.53％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -0.53％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -1.06％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -1.08％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -0.54％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -0.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | -0.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -0.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -1.67％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | -1.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -2.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -2.94％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -3.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -3.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | -3.87％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | -3.36％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -2.78％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -2.14％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -2.19％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | +3.51％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | +2.54％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | +0.83％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +2.46％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +1.60％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +2.36％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | +7.69％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +14.29％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -3.56％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万8650円/m2 | 6万1652円/坪 | -1.33％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万8250円/m2 | 6万0330円/坪 | -2.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -2.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | -2.12％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | -1.21％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -0.62％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -0.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -0.62％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -1.12％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6250円/m2 | 5万3719円/坪 | -2.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5750円/m2 | 5万2066円/坪 | -3.08％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5350円/m2 | 5万0743円/坪 | -2.52％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4950円/m2 | 4万9421円/坪 | -2.58％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -2.93％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4050円/m2 | 4万6446円/坪 | -3.02％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -3.85％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | -2.93％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万2750円/m2 | 4万2148円/坪 | -2.69％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -2.77％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2065円/m2 | 3万9884円/坪 | -2.70％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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