亀岡市の不動産の売却価格査定
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2026年［令和8年］ 基準地価
平均
8万1733
円/m2
変動率
+2.28
％
上昇
坪単価
27万0192
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 亀岡駅 | 8万6705円/m2 | 28万6628円/坪 | +1.33％ |  |
| 2位 | 並河駅 | 7万7866円/m2 | 25万7410円/坪 | +1.00％ | |
| 3位 | 馬堀駅 | 7万6455円/m2 | 25万2745円/坪 | +3.52％ | |
| 4位 | 千代川駅 | 6万8933円/m2 | 22万7878円/坪 | +1.48％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
亀岡市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは亀岡駅（8万6705円/m2）、最も低価格なのは千代川駅（6万8933円/m2）となります。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 追分町 | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +0.36％ | |
| 余部町 | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | +1.97％ | |
| 大井町 | 8万9680円/m2 | 29万6462円/坪 | +1.52％ | |
| 中矢田町 | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | +0.77％ | |
| 篠町 | 7万7785円/m2 | 25万7142円/坪 | +4.37％ | |
| 西つつじケ丘 | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +1.08％ | |
| 東つつじケ丘 | 7万4200円/m2 | 24万5289円/坪 | +0.95％ | |
| 下矢田町 | 7万3766円/m2 | 24万3856円/坪 | +0.79％ | |
| 南つつじケ丘 | 6万7850円/m2 | 22万4297円/坪 | +0.07％ | |
| 保津町 | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -0.48％ |  |
| 曽我部町 | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -0.56％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
亀岡市の最も高額な地点は「亀岡市追分町馬場通21番17」（14万1000円/m2）で、最も低額な地点は「亀岡市曽我部町犬飼未ケ谷42番外」（770円/m2）です。
京都府亀岡市（かめおかし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は8万1733円/m2、坪単価では平均 27万0192円/坪です。基準地価の全国順位は269位です。基準地価の前年からの変動率は+2.28％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は270位です。
住宅地の基準地価（2026年［令和8年］）の亀岡市の平均は7万7945円/m2、坪単価では平均 25万7670円/坪で、前年からの変動率は+2.60％の上昇です。
商業地の基準地価（2026年［令和8年］）の亀岡市の平均は11万2500円/m2、坪単価では平均 37万1900円/坪で、前年からの変動率は+1.33％の上昇です。
亀岡市の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の亀岡市の平均の過去最高値は27万1880円/m2（1990年）、過去最低値は6万0750円/m2（1983年）で、両者の落差は4.48倍です。
京都府亀岡市（かめおかし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は8万1230円/m2、坪単価では平均 26万8528円/坪です。公示地価の全国順位は275位です。公示地価の前年からの変動率は+1.66％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は313位です。
住宅地の2026年［令和8年］公示地価の亀岡市の平均は7万7523円/m2、坪単価では平均 25万6276円/坪で、前年からの変動率は+1.81％の上昇です。
商業地の2026年［令和8年］公示地価の亀岡市の平均は12万0000円/m2、坪単価では平均 39万6694円/坪で、前年からの変動率は+0.51％の上昇です。
工業地の2026年［令和8年］公示地価の亀岡市の平均は6万6700円/m2、坪単価では平均 22万0495円/坪で、前年からの変動率は+1.52％の上昇です。
亀岡市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の亀岡市の平均の過去最高値は25万2600円/m2（1991年）、過去最低値は6万6341円/m2（1983年）で、両者の落差は3.81倍です。
亀岡市の地価の総平均（公示地価、基準地価）は8万1445円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では26万9242円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.93％の上昇です。
亀岡市の最も高額な地点は「亀岡市追分町馬場通21番17」（14万1000円/m2）で、最も低額な地点は「亀岡市曽我部町犬飼未ケ谷42番外」（770円/m2）です。
亀岡市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、嵯峨野線の基準地価平均が61万8385円/m2、山陰本線の基準地価平均が15万8942円/m2です。
亀岡市内の地点（標準地・基準地）の地価は、嵯峨野線、山陰本線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
亀岡市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
亀岡市で家を建てるプロセス
亀岡市の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。教育環境。騒音や大気汚染の有無。街の景色。 |
| 行政サービス | 亀岡市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能な台数。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 亀岡市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調査します。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：亀岡市の住宅地の基準地価平均 7万7945円/m2（2026年［令和8年］） |
亀岡市の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
京都府亀岡市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、京都府庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している亀岡市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での亀岡市の順位をつけています。
実際に京都府亀岡市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅建士など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である亀岡市が管理し、亀岡市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万3465円/m2 | 20万9803円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万7085円/m2 | 22万1770円/坪 | +3.72％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万0727円/m2 | 23万3810円/坪 | +3.53％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万6567円/m2 | 25万3116円/坪 | +3.65％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万0858円/m2 | 26万7301円/坪 | +3.59％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万0447円/m2 | 29万8998円/坪 | +9.73％ | |
| 1989年［平成元年］ | 12万4380円/m2 | 41万1173円/坪 | +29.43％ | |
| 1990年［平成2年］ | 24万5445円/m2 | 81万1390円/坪 | +69.87％ | |
| 1991年［平成3年］ | 23万6363円/m2 | 78万1368円/坪 | +2.89％ | |
| 1992年［平成4年］ | 19万1083円/m2 | 63万1681円/坪 | -13.85％ | |
| 1993年［平成5年］ | 18万0253円/m2 | 59万5879円/坪 | -7.52％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万8775円/m2 | 55万7935円/坪 | -4.60％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万0538円/m2 | 53万0705円/坪 | -3.08％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万9634円/m2 | 49万4657円/坪 | -4.63％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万6050円/m2 | 48万2809円/坪 | -2.91％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万2062円/m2 | 46万9628円/坪 | -2.51％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万5634円/m2 | 44万8379円/坪 | -4.99％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万7869円/m2 | 42万2709円/坪 | -5.27％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万9704円/m2 | 39万5716円/坪 | -6.23％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万0508円/m2 | 36万5318円/坪 | -7.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万9802円/m2 | 32万9924円/坪 | -9.33％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万0908円/m2 | 30万0524円/坪 | -8.81％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万5597円/m2 | 28万2967円/坪 | -6.35％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万4752円/m2 | 28万0173円/坪 | -3.57％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万5650円/m2 | 28万3140円/坪 | -1.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万5151円/m2 | 28万1491円/坪 | -0.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万2876円/m2 | 27万3973円/坪 | -3.11％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万0407円/m2 | 26万5810円/坪 | -3.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万8947円/m2 | 26万0983円/坪 | -1.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万7950円/m2 | 25万7685円/坪 | -1.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万7376円/m2 | 25万5789円/坪 | -0.94％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万8147円/m2 | 25万8337円/坪 | -0.45％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万7891円/m2 | 25万7491円/坪 | -0.38％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万5647円/m2 | 25万0073円/坪 | -0.48％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万5494円/m2 | 24万9568円/坪 | -0.34％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万7354円/m2 | 25万5716円/坪 | +0.02％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万8314円/m2 | 25万8890円/坪 | +0.23％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万8357円/m2 | 25万9031円/坪 | +0.01％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万8571円/m2 | 25万9740円/坪 | -0.27％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万8511円/m2 | 25万9541円/坪 | -0.12％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万8882円/m2 | 26万0769円/坪 | +0.37％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万9371円/m2 | 26万2384円/坪 | +0.52％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万9622円/m2 | 26万3216円/坪 | +1.05％ | |
| 2026年［令和8年］ | 8万1445円/m2 | 26万9242円/坪 | +1.93％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万6341円/m2 | 21万9309円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万0405円/m2 | 23万2746円/坪 | +3.83％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万3341円/m2 | 24万2450円/坪 | +3.55％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万4453円/m2 | 27万9184円/坪 | +3.49％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万7460円/m2 | 28万9123円/坪 | +3.26％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万2506円/m2 | 30万5807円/坪 | +5.11％ | |
| 1989年［平成元年］ | 12万1200円/m2 | 40万0661円/坪 | +25.23％ | |
| 1990年［平成2年］ | 21万0200円/m2 | 69万4876円/坪 | +59.89％ | |
| 1991年［平成3年］ | 25万2600円/m2 | 83万5041円/坪 | +20.90％ | |
| 1992年［平成4年］ | 20万3812円/m2 | 67万3760円/坪 | -13.46％ | |
| 1993年［平成5年］ | 19万3600円/m2 | 63万9999円/坪 | -4.62％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | -7.99％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万1729円/m2 | 56万7699円/坪 | -0.92％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万8245円/m2 | 52万3126円/坪 | -5.19％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万5184円/m2 | 51万3004円/坪 | -3.35％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万1716円/m2 | 50万1540円/坪 | -1.78％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万3408円/m2 | 47万4076円/坪 | -4.91％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万6140円/m2 | 45万0049円/坪 | -4.58％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万8212円/m2 | 42万3841円/坪 | -5.56％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万8692円/m2 | 39万2370円/坪 | -7.27％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -9.42％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万6908円/m2 | 32万0357円/坪 | -9.24％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万0224円/m2 | 29万8261円/坪 | -6.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万6696円/m2 | 28万6598円/坪 | -4.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万6887円/m2 | 28万7231円/坪 | -1.35％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万6643円/m2 | 28万6424円/坪 | +0.21％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万5600円/m2 | 28万2975円/坪 | -1.87％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万2969円/m2 | 27万4279円/坪 | -2.99％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万1586円/m2 | 26万9706円/坪 | -1.74％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万0527円/m2 | 26万6205円/坪 | -1.35％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万9927円/m2 | 26万4222円/坪 | -0.88％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万2044円/m2 | 27万1221円/坪 | -0.40％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万1733円/m2 | 27万0192円/坪 | -0.36％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万7715円/m2 | 25万6909円/坪 | -0.36％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万7790円/m2 | 25万7157円/坪 | -0.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万7830円/m2 | 25万7289円/坪 | +0.03％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万9430円/m2 | 26万2578円/坪 | +0.26％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万9790円/m2 | 26万3768円/坪 | +0.35％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万9555円/m2 | 26万2991円/坪 | -0.35％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万9425円/m2 | 26万2561円/坪 | -0.23％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万9795円/m2 | 26万3785円/坪 | +0.37％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万0180円/m2 | 26万5057円/坪 | +0.37％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万9620円/m2 | 26万3206円/坪 | +0.67％ | |
| 2026年［令和8年］ | 8万1230円/m2 | 26万8528円/坪 | +1.66％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万0750円/m2 | 20万0826円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万3950円/m2 | 21万1404円/坪 | +3.62％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万8389円/m2 | 22万6080円/坪 | +3.51％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万0342円/m2 | 23万2535円/坪 | +3.77％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万5647円/m2 | 25万0073円/坪 | +3.88％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万8821円/m2 | 29万3623円/坪 | +13.37％ | |
| 1989年［平成元年］ | 12万6765円/m2 | 41万9057円/坪 | +32.31％ | |
| 1990年［平成2年］ | 27万1880円/m2 | 89万8776円/坪 | +78.18％ | |
| 1991年［平成3年］ | 22万4766円/m2 | 74万3030円/坪 | -10.38％ | |
| 1992年［平成4年］ | 18万1385円/m2 | 59万9622円/坪 | -14.14％ | |
| 1993年［平成5年］ | 16万8647円/m2 | 55万7513円/坪 | -9.74％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万3300円/m2 | 53万9834円/坪 | -1.79％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万8860円/m2 | 49万2102円/坪 | -5.14％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万0647円/m2 | 46万4951円/坪 | -4.05％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万6121円/m2 | 44万9989円/坪 | -2.47％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万1569円/m2 | 43万4940円/坪 | -3.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万6380円/m2 | 41万7788円/坪 | -5.10％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万8023円/m2 | 39万0161円/坪 | -6.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万9576円/m2 | 36万2235円/坪 | -7.02％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万0766円/m2 | 33万3112円/坪 | -7.82％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万1233円/m2 | 30万1597円/坪 | -9.23％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万3766円/m2 | 27万6914円/坪 | -8.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万8794円/m2 | 26万0476円/坪 | -5.45％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万1894円/m2 | 27万0724円/坪 | -2.78％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万3793円/m2 | 27万7004円/坪 | -1.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万3006円/m2 | 27万4400円/坪 | -1.09％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万8962円/m2 | 26万1033円/坪 | -4.82％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万6725円/m2 | 25万3636円/坪 | -3.03％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万5318円/m2 | 24万8987円/坪 | -2.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万4406円/m2 | 24万5971円/坪 | -1.56％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万3868円/m2 | 24万4194円/坪 | -1.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万3762円/m2 | 24万3842円/坪 | -0.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万3568円/m2 | 24万3202円/坪 | -0.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万3062円/m2 | 24万1528円/坪 | -0.62％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万2625円/m2 | 24万0082円/坪 | -0.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万6720円/m2 | 25万3619円/坪 | +0.02％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万6826円/m2 | 25万3972円/坪 | +0.18％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万6446円/m2 | 25万2716円/坪 | -0.44％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万7260円/m2 | 25万5404円/坪 | -0.16％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万7293円/m2 | 25万5515円/坪 | +0.01％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万7666円/m2 | 25万6749円/坪 | +0.38％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万8293円/m2 | 25万8820円/坪 | +0.71％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万9626円/m2 | 26万3228円/坪 | +1.54％ | |
| 2026年［令和8年］ | 8万1733円/m2 | 27万0192円/坪 | +2.28％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 7万7555円/m2 | 25万6382円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 8万3433円/m2 | 27万5812円/坪 | +4.59％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 8万6788円/m2 | 28万6905円/坪 | +4.03％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 9万0355円/m2 | 29万8696円/坪 | +3.97％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 9万3533円/m2 | 30万9201円/坪 | +3.52％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 9万8966円/m2 | 32万7162円/坪 | +5.82％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 12万4444円/m2 | 41万1386円/坪 | +25.87％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 22万0555円/m2 | 72万9109円/坪 | +77.17％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 27万4777円/m2 | 90万8356円/坪 | +24.47％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 20万7400円/m2 | 68万5619円/坪 | -20.89％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 19万4692円/m2 | 64万3610円/坪 | -5.65％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -10.02％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 17万3882円/m2 | 57万4817円/坪 | -0.99％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -4.47％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 16万0294円/m2 | 52万9897円/坪 | -3.30％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 15万7352円/m2 | 52万0175円/坪 | -1.82％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 14万9294円/m2 | 49万3534円/坪 | -5.09％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 14万2058円/m2 | 46万9615円/坪 | -4.81％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 13万4470円/m2 | 44万4530円/坪 | -5.31％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 12万4982円/m2 | 41万3164円/坪 | -7.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 11万3129円/m2 | 37万3981円/坪 | -9.48％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 10万2958円/m2 | 34万0359円/坪 | -9.03％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 9万6158円/m2 | 31万7880円/坪 | -6.80％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 9万2594円/m2 | 30万6096円/坪 | -3.86％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 9万1782円/m2 | 30万3412円/坪 | -1.04％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 9万2211円/m2 | 30万4832円/坪 | +0.28％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 9万1341円/m2 | 30万1954円/坪 | -1.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 8万8923円/m2 | 29万3962円/坪 | -2.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 8万8256円/m2 | 29万1756円/坪 | -1.30％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 8万7387円/m2 | 28万8884円/坪 | -1.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 7万5370円/m2 | 24万9157円/坪 | -0.80％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 7万6887円/m2 | 25万4173円/坪 | -0.34％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 7万6725円/m2 | 25万3636円/坪 | -0.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 7万3072円/m2 | 24万1561円/坪 | -0.20％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 7万2988円/m2 | 24万1285円/坪 | -0.19％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 7万3144円/m2 | 24万1799円/坪 | +0.09％ | |
| 2019年［平成31年］ | 住宅地 | 7万5033円/m2 | 24万8044円/坪 | +0.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 7万5433円/m2 | 24万9366円/坪 | +0.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 7万5172円/m2 | 24万8503円/坪 | -0.39％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 7万5027円/m2 | 24万8025円/坪 | -0.25％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 7万5383円/m2 | 24万9201円/坪 | +0.36％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 7万5811円/m2 | 25万0615円/坪 | +0.41％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 7万5747円/m2 | 25万0403円/坪 | +0.75％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 7万7523円/m2 | 25万6276円/坪 | +1.81％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 7万7422円/m2 | 25万5941円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 8万1488円/m2 | 26万9384円/坪 | +4.16％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 8万4922円/m2 | 28万0734円/坪 | +4.01％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 8万8411円/m2 | 29万2268円/坪 | +3.97％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 9万6011円/m2 | 31万7392円/坪 | +4.08％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 11万2111円/m2 | 37万0615円/坪 | +16.59％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 16万5400円/m2 | 54万6776円/坪 | +45.30％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 31万0100円/m2 | 102万5123円/坪 | +86.03％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -16.88％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 20万0818円/m2 | 66万3861円/坪 | -20.25％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -11.67％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 17万3916円/m2 | 57万4931円/坪 | -1.70％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 16万9416円/m2 | 56万0055円/坪 | -2.56％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 16万3250円/m2 | 53万9669円/坪 | -3.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -2.57％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 15万4333円/m2 | 51万0192円/坪 | -2.91％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -5.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 13万6636円/m2 | 45万1690円/坪 | -6.42％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 12万7454円/m2 | 42万1337円/坪 | -6.74％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -7.41％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 10万7181円/m2 | 35万4320円/坪 | -9.21％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 9万8545円/m2 | 32万5770円/坪 | -8.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | -5.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 9万0722円/m2 | 29万9908円/坪 | -2.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 8万9733円/m2 | 29万6639円/坪 | -1.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 8万9388円/m2 | 29万5500円/坪 | -0.50％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 8万5900円/m2 | 28万3966円/坪 | -4.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 8万3944円/m2 | 27万7502円/坪 | -2.34％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 8万2933円/m2 | 27万4159円/坪 | -1.24％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 8万2133円/m2 | 27万1515円/坪 | -1.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 6万6725円/m2 | 22万0578円/坪 | -1.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 6万6858円/m2 | 22万1019円/坪 | -0.35％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 6万6783円/m2 | 22万0771円/坪 | -0.36％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 6万6658円/m2 | 22万0358円/坪 | -0.47％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 6万6575円/m2 | 22万0082円/坪 | -0.41％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 7万1072円/m2 | 23万4951円/坪 | +0.07％ | |
| 2019年［令和元年］ | 住宅地 | 7万1463円/m2 | 23万6243円/坪 | +0.37％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 7万1218円/m2 | 23万5431円/坪 | -0.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 7万2418円/m2 | 23万9398円/坪 | -0.16％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 7万2463円/m2 | 23万9549円/坪 | +0.02％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 7万2881円/m2 | 24万0931円/坪 | +0.42％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 7万3709円/m2 | 24万3666円/坪 | +0.88％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | +2.01％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 7万7945円/m2 | 25万7670円/坪 | +2.60％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +4.20％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +5.49％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | +4.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +6.51％ | |
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | +47.22％ | |
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | +79.25％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 99万8000円/m2 | 329万9173円/坪 | +5.05％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | -12.83％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | -19.54％ | |
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | -14.22％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 41万3500円/m2 | 136万6942円/坪 | -5.30％ | |
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 32万1500円/m2 | 106万2809円/坪 | -21.57％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -8.83％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 26万4333円/m2 | 87万3829円/坪 | -3.94％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -7.48％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 22万7666円/m2 | 75万2617円/坪 | -6.47％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -7.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -8.38％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -11.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -11.19％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -7.86％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -4.25％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -0.93％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +1.52％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -2.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | -5.66％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -4.12％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | -2.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -1.64％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 12万3300円/m2 | 40万7603円/坪 | -1.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 12万1800円/m2 | 40万2644円/坪 | -1.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | -1.68％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.00％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -0.52％ | |
| 2019年［平成31年］ | 商業地 | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -0.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | +0.51％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 2026年［令和8年］ | 商業地 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.51％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | +3.83％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +3.69％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +6.19％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | +5.05％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +27.13％ | |
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | +30.90％ | |
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | +95.45％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 47万5500円/m2 | 157万1900円/坪 | -12.69％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 38万5500円/m2 | 127万4380円/坪 | -18.94％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 33万8666円/m2 | 111万9559円/坪 | -19.85％ | |
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 31万5333円/m2 | 104万2424円/坪 | -7.02％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 24万4666円/m2 | 80万8815円/坪 | -22.51％ | |
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 21万9333円/m2 | 72万5068円/坪 | -10.32％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 20万7666円/m2 | 68万6501円/坪 | -5.16％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -3.56％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 18万5666円/m2 | 61万3774円/坪 | -7.17％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -7.74％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 15万8666円/m2 | 52万4517円/坪 | -6.86％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 14万4333円/m2 | 47万7134円/坪 | -8.92％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 12万9666円/m2 | 42万8650円/坪 | -10.12％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 12万0666円/m2 | 39万8898円/坪 | -6.71％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -5.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | -0.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -2.12％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -7.19％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | -3.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -2.59％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | -1.08％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 11万9533円/m2 | 39万5151円/坪 | -1.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 11万8533円/m2 | 39万1845円/坪 | -0.75％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 11万7866円/m2 | 38万9641円/坪 | -0.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 11万5666円/m2 | 38万2369円/坪 | -1.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 11万3666円/m2 | 37万5757円/坪 | -1.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -0.17％ | |
| 2019年［令和元年］ | 商業地 | 11万2100円/m2 | 37万0578円/坪 | -0.43％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 11万1100円/m2 | 36万7272円/坪 | -0.69％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 11万0766円/m2 | 36万6170円/坪 | -0.24％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 11万0766円/m2 | 36万6170円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 11万1100円/m2 | 36万7272円/坪 | +0.34％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 11万1100円/m2 | 36万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 11万1100円/m2 | 36万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 2026年［令和8年］ | 商業地 | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | +1.33％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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