千代川駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
6万7466
円/m2
変動率
+1.20
％
坪単価
22万3030
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
千代川駅（ちよかわえき）の最新の地価は、公示地価の平均が6万7466円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は22万3030円/坪であり、前年比+1.20％の上昇です。
千代川駅の最も高額地点は「亀岡市千代川町今津2-12-22」（10万1000円/m2）で、最も低額地点は「亀岡市河原林町河原尻東垣内61番2」（1万7300円/m2）です。
千代川駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万8000円/m2（1991年）、最安値は6万5466円/m2（2022年）で、両者の差異は3.79倍です。
千代川駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
千代川駅の地価平均を求めるにあたり、千代川駅付近、京都府亀岡市千代川町今津、千代川町小川、千代川町高野林、千代川町小林、千代川町湯井、千代川町千原、千代川町北ノ庄、大井町小金岐（北浦、大門、1丁目）、馬路町、千歳町千歳の地点の地価より算定しました。
千代川駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、嵯峨野線の公示地価平均が52万3033円/m2です。地価は千代川駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +4.35％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 7万4900円/m2 | 24万7603円/坪 | +4.03％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万8200円/m2 | 25万8512円/坪 | +4.41％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +3.58％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万6200円/m2 | 28万4958円/坪 | +6.42％ | |
| 1989年［平成元年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +31.09％ | |
| 1990年［平成2年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +77.88％ | |
| 1991年［平成3年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +23.38％ | |
| 1992年［平成4年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -19.35％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -3.50％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | -9.79％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -0.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | -4.39％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | -3.69％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | -1.92％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -4.89％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | -4.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | -5.02％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | -6.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -8.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -7.43％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万0700円/m2 | 33万2892円/坪 | -5.02％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万8100円/m2 | 32万4297円/坪 | -2.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | -0.63％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万7600円/m2 | 32万2644円/坪 | +0.07％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万6900円/m2 | 32万0330円/坪 | -0.75％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | -3.43％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -0.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万1750円/m2 | 30万3305円/坪 | -1.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万1150円/m2 | 30万1322円/坪 | -0.65％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万6666円/m2 | 22万0385円/坪 | -0.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | -0.44％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万6366円/m2 | 21万9393円/坪 | -0.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万6333円/m2 | 21万9283円/坪 | -0.19％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万6300円/m2 | 21万9173円/坪 | -0.19％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万6266円/m2 | 21万9063円/坪 | -0.19％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万6100円/m2 | 21万8512円/坪 | -0.37％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万5733円/m2 | 21万7300円/坪 | -0.58％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万5466円/m2 | 21万6418円/坪 | -0.47％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | +0.35％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万6300円/m2 | 21万9173円/坪 | +0.52％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万7466円/m2 | 22万3030円/坪 | +1.20％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
千代川駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 亀岡駅の地価 | 7万4161円/m2 | 24万5161円/坪 | +0.43％ | |
| 馬堀駅の地価 | 8万0460円/m2 | 26万5983円/坪 | +0.56％ | |
| 並河駅の地価 | 8万5600円/m2 | 28万2975円/坪 | +0.47％ | |
| 追分町の地価 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.00％ |  |
| 篠町の地価 | 8万2200円/m2 | 27万1735円/坪 | +0.71％ | |
| 大井町の地価 | 8万5600円/m2 | 28万2975円/坪 | +0.47％ | |
| 下矢田町の地価 | 6万3850円/m2 | 21万1074円/坪 | +0.15％ | |
| 中矢田町の地価 | 7万7200円/m2 | 25万5206円/坪 | +0.52％ | |
| 保津町の地価 | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 曽我部町の地価 | 9337円/m2 | 3万0866円/坪 | -0.60％ | |
| 西つつじケ丘の地価 | 7万4200円/m2 | 24万5289円/坪 | +0.54％ | |
| 東つつじケ丘の地価 | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 南つつじケ丘の地価 | 6万6300円/m2 | 21万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 余部町の地価 | 8万7100円/m2 | 28万7933円/坪 | +0.00％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
