2021年［令和3年］ 公示地価
平均
7万8980
円/m2
変動率
-0.27
％
下落
坪単価
26万1090
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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馬堀（うまほり）の直近の地価は、公示地価の平均値が7万8980円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は26万1090円/坪であり、変動率は-0.27％の下落です。基準地価の平均値が6万2300円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は20万5950円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.63％の下落です。地価総平均は7万1677円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は23万6951円/坪であり、変動率は-0.01％の下落です。
馬堀の最も高価格地点は「亀岡市篠町見晴2-6-14」（10万7000円/m2）で、最低価格地点は「亀岡市篠町篠中西裏37番」（3万0000円/m2）です。
馬堀は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万8500円/m2（1991年）、最低値は7万8780円/m2（2019年）で、二者の差は3.41倍です。基準地価の最高値は25万0333円/m2（1990年）、最低値は6万2300円/m2（2020年）で、二者の差は4.02倍です。
馬堀の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
馬堀の平均土地価格を求めるにあたり、馬堀駅近辺、トロッコ亀岡駅近辺、京都府亀岡市篠町の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万9250円/m2 | 26万1983円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万8933円/m2 | 26万0936円/坪 | +4.61％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 8万3575円/m2 | 27万6280円/坪 | +4.01％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万8040円/m2 | 29万1041円/坪 | +3.73％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万1120円/m2 | 30万1223円/坪 | +3.52％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万0860円/m2 | 33万3421円/坪 | +10.75％ | |
| 1989年［平成元年］ | 13万5200円/m2 | 44万6942円/坪 | +33.55％ | |
| 1990年［平成2年］ | 23万6200円/m2 | 78万0826円/坪 | +73.08％ | |
| 1991年［平成3年］ | 24万2400円/m2 | 80万1322円/坪 | +5.30％ | |
| 1992年［平成4年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -19.55％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -7.25％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万0600円/m2 | 56万3966円/坪 | -4.72％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -2.33％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -4.02％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | -2.73％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -2.19％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万5833円/m2 | 48万2093円/坪 | -4.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万7166円/m2 | 45万3443円/坪 | -5.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万8333円/m2 | 42万4242円/坪 | -6.49％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -7.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万8166円/m2 | 35万7575円/坪 | -9.15％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万8333円/m2 | 32万5068円/坪 | -9.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万2583円/m2 | 30万6060円/坪 | -5.92％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万9466円/m2 | 29万5757円/坪 | -3.42％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万8150円/m2 | 29万1404円/坪 | -1.62％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万8100円/m2 | 29万1239円/坪 | -0.28％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万3157円/m2 | 27万4899円/坪 | -2.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万1171円/m2 | 26万8335円/坪 | -2.43％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万9985円/m2 | 26万4415円/坪 | -1.48％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万9257円/m2 | 26万2007円/坪 | -0.96％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万8900円/m2 | 26万0826円/坪 | -0.47％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +0.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +0.00％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 7万8928円/m2 | 26万0920円/坪 | -0.11％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万8900円/m2 | 26万0826円/坪 | -0.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万2975円/m2 | 24万1239円/坪 | +0.25％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万1655円/m2 | 23万6877円/坪 | +0.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万1677円/m2 | 23万6951円/坪 | -0.01％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万9250円/m2 | 26万1983円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万2900円/m2 | 27万4049円/坪 | +4.61％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万6250円/m2 | 28万5123円/坪 | +4.04％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万9700円/m2 | 29万6528円/坪 | +4.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万2600円/m2 | 30万6115円/坪 | +3.25％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万7650円/m2 | 32万2809円/坪 | +5.49％ | |
| 1989年［平成元年］ | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | +25.57％ | |
| 1990年［平成2年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +75.50％ | |
| 1991年［平成3年］ | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | +24.94％ | |
| 1992年［平成4年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -21.05％ | |
| 1993年［平成5年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -3.29％ | |
| 1994年［平成6年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -10.73％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万8666円/m2 | 59万0633円/坪 | -1.36％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -5.42％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万3333円/m2 | 53万9944円/坪 | -3.35％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -2.04％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万1666円/m2 | 50万1377円/坪 | -5.23％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万3666円/m2 | 47万4931円/坪 | -5.31％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -5.36％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万6666円/m2 | 41万8732円/坪 | -6.87％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万5666円/m2 | 38万2369円/坪 | -8.71％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万4666円/m2 | 34万6005円/坪 | -9.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万7833円/m2 | 32万3415円/坪 | -6.67％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万3933円/m2 | 31万0523円/坪 | -4.10％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万3266円/m2 | 30万8319円/坪 | -0.82％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万4600円/m2 | 31万2727円/坪 | +1.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -1.04％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万5300円/m2 | 28万1983円/坪 | -2.01％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万4050円/m2 | 27万7851円/坪 | -1.54％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万3400円/m2 | 27万5702円/坪 | -0.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万2950円/m2 | 27万4214円/坪 | -0.55％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万2875円/m2 | 27万3966円/坪 | -0.10％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万2875円/m2 | 27万3966円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万2875円/m2 | 27万3966円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万2825円/m2 | 27万3801円/坪 | -0.06％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万3200円/m2 | 27万5041円/坪 | +0.44％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万8780円/m2 | 26万0429円/坪 | +0.43％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万9180円/m2 | 26万1752円/坪 | +0.49％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万8980円/m2 | 26万1090円/坪 | -0.27％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 8万0900円/m2 | 26万7438円/坪 | +3.94％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万6933円/m2 | 28万7382円/坪 | +3.46％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万0133円/m2 | 29万7961円/坪 | +3.69％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +14.26％ | |
| 1989年［平成元年］ | 14万3666円/m2 | 47万4931円/坪 | +38.87％ | |
| 1990年［平成2年］ | 25万0333円/m2 | 82万7548円/坪 | +71.47％ | |
| 1991年［平成3年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -7.79％ | |
| 1992年［平成4年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -18.56％ | |
| 1993年［平成5年］ | 16万3333円/m2 | 53万9944円/坪 | -9.89％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万2333円/m2 | 53万6639円/坪 | -0.72％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万7333円/m2 | 52万0110円/坪 | -2.98％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -2.62％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万9666円/m2 | 49万4765円/坪 | -2.10％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -2.34％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -4.03％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万0666円/m2 | 43万1955円/坪 | -6.66％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万0666円/m2 | 39万8898円/坪 | -7.61％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万1333円/m2 | 36万8044円/坪 | -7.71％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万0666円/m2 | 33万2782円/坪 | -9.59％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -8.66％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万7333円/m2 | 28万8705円/坪 | -5.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -2.74％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万3033円/m2 | 27万4490円/坪 | -2.43％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万1600円/m2 | 26万9752円/坪 | -1.85％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万8033円/m2 | 25万7961円/坪 | -4.34％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万5666円/m2 | 25万0137円/坪 | -2.99％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万4566円/m2 | 24万6501円/坪 | -1.41％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万3733円/m2 | 24万3746円/坪 | -1.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | -0.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万3833円/m2 | 24万4077円/坪 | +0.40％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万3833円/m2 | 24万4077円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万3666円/m2 | 24万3526円/坪 | -0.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万3666円/m2 | 24万3526円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万2750円/m2 | 20万7438円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万2750円/m2 | 20万7438円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万2300円/m2 | 20万5950円/坪 | -0.63％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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