2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
7万3166
円/m2
変動率
-0.17
％
下落
坪単価
24万1873
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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馬堀（うまほり）の直近の地価は、公示地価の平均値が7万8980円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は26万1090円/坪であり、変動率は-0.27％の下落です。基準地価の平均値が6万5900円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は21万7851円/坪であり、変動率は+0.00％の横ばいです。地価総平均は7万3166円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は24万1873円/坪であり、変動率は-0.17％の下落です。
馬堀の最も高価格地点は「亀岡市篠町見晴2-6-14」（10万7000円/m2）で、最低価格地点は「亀岡市篠町篠中西裏37番」（3万0000円/m2）です。
馬堀は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万8500円/m2（1991年）、最低値は7万8780円/m2（2019年）で、二者の差は3.41倍です。基準地価の最高値は28万9000円/m2（1990年）、最低値は6万2600円/m2（2020年）で、二者の差は4.62倍です。
馬堀の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
馬堀の平均土地価格を求めるにあたり、馬堀駅近辺、トロッコ亀岡駅近辺、京都府亀岡市篠町の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万9250円/m2 | 26万1983円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万2900円/m2 | 27万4049円/坪 | +4.61％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 8万6833円/m2 | 28万7052円/坪 | +4.04％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万0850円/m2 | 30万0330円/坪 | +3.61％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万3925円/m2 | 31万0495円/坪 | +3.39％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万3075円/m2 | 34万0743円/坪 | +9.65％ | |
| 1989年［平成元年］ | 13万8250円/m2 | 45万7024円/坪 | +33.51％ | |
| 1990年［平成2年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +81.19％ | |
| 1991年［平成3年］ | 25万9750円/m2 | 85万8677円/坪 | +6.63％ | |
| 1992年［平成4年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -21.12％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 18万9750円/m2 | 62万7272円/坪 | -7.56％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -5.20％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万4600円/m2 | 57万7190円/坪 | -2.55％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万6600円/m2 | 55万0743円/坪 | -4.53％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万1400円/m2 | 53万3553円/坪 | -3.12％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万7400円/m2 | 52万0330円/坪 | -2.48％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万9600円/m2 | 49万4545円/坪 | -4.94％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -5.76％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -6.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万2400円/m2 | 40万4628円/坪 | -7.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万1400円/m2 | 36万8264円/坪 | -9.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万1400円/m2 | 33万5206円/坪 | -8.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万5700円/m2 | 31万6363円/坪 | -5.66％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万2560円/m2 | 30万5983円/坪 | -3.32％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万1560円/m2 | 30万2677円/坪 | -1.16％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万1960円/m2 | 30万3999円/坪 | +0.31％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -2.44％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万3950円/m2 | 27万7520円/坪 | -2.43％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万2650円/m2 | 27万3223円/坪 | -1.60％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万1933円/m2 | 27万0853円/坪 | -0.92％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万1633円/m2 | 26万9862円/坪 | -0.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万1750円/m2 | 27万0247円/坪 | +0.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万1750円/m2 | 27万0247円/坪 | +0.00％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 8万1750円/m2 | 27万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万1716円/m2 | 27万0137円/坪 | -0.04％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万4542円/m2 | 24万6422円/坪 | +0.29％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万2862円/m2 | 24万0867円/坪 | +0.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万2962円/m2 | 24万1198円/坪 | +0.11％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万3166円/m2 | 24万1873円/坪 | -0.17％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万9250円/m2 | 26万1983円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万2900円/m2 | 27万4049円/坪 | +4.61％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万6250円/m2 | 28万5123円/坪 | +4.04％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万9700円/m2 | 29万6528円/坪 | +4.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万2600円/m2 | 30万6115円/坪 | +3.25％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万7650円/m2 | 32万2809円/坪 | +5.49％ | |
| 1989年［平成元年］ | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | +25.57％ | |
| 1990年［平成2年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +75.50％ | |
| 1991年［平成3年］ | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | +24.94％ | |
| 1992年［平成4年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -21.05％ | |
| 1993年［平成5年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -3.29％ | |
| 1994年［平成6年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -10.73％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万8666円/m2 | 59万0633円/坪 | -1.36％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -5.42％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万3333円/m2 | 53万9944円/坪 | -3.35％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -2.04％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万1666円/m2 | 50万1377円/坪 | -5.23％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万3666円/m2 | 47万4931円/坪 | -5.31％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -5.36％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万6666円/m2 | 41万8732円/坪 | -6.87％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万5666円/m2 | 38万2369円/坪 | -8.71％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万4666円/m2 | 34万6005円/坪 | -9.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万7833円/m2 | 32万3415円/坪 | -6.67％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万3933円/m2 | 31万0523円/坪 | -4.10％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万3266円/m2 | 30万8319円/坪 | -0.82％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万4600円/m2 | 31万2727円/坪 | +1.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -1.04％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万5300円/m2 | 28万1983円/坪 | -2.01％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万4050円/m2 | 27万7851円/坪 | -1.54％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万3400円/m2 | 27万5702円/坪 | -0.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万2950円/m2 | 27万4214円/坪 | -0.55％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万2875円/m2 | 27万3966円/坪 | -0.10％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万2875円/m2 | 27万3966円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万2875円/m2 | 27万3966円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万2825円/m2 | 27万3801円/坪 | -0.06％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万3200円/m2 | 27万5041円/坪 | +0.44％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万8780円/m2 | 26万0429円/坪 | +0.43％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万9180円/m2 | 26万1752円/坪 | +0.49％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万8980円/m2 | 26万1090円/坪 | -0.27％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +2.84％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万5250円/m2 | 31万4876円/坪 | +3.52％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | +13.82％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +41.45％ | |
| 1990年［平成2年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +86.88％ | |
| 1991年［平成3年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -11.68％ | |
| 1992年［平成4年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -21.20％ | |
| 1993年［平成5年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | -11.84％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +0.34％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | -3.74％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -3.19％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | -2.78％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | -3.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | -4.52％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -6.44％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -8.03％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -7.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -9.49％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | -8.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | -4.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | -2.17％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -1.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -1.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -4.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万1250円/m2 | 26万8595円/坪 | -3.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万9850円/m2 | 26万3966円/坪 | -1.72％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -1.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | +0.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | -0.52％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万5900円/m2 | 21万7851円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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