愛川町

愛川町の最新の地価動向

神奈川県愛甲郡愛川町（あいこうぐんあいかわまち）の最新公示地価は平均4万9610円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均16万3999円/坪で、全国順位は426位です。前年からの変動率は+0.41％で、変動率の全国順位は454位です。

愛川町の最新基準地価は平均5万3262円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均17万6074円/坪で、全国順位は376位です。前年からの変動率は+0.71％で、変動率の全国順位は429位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万7727円/m²（1994年）、最安値は4万9270円/m²（2023年）で、両者の差異は2.80倍です。基準地価の最高値は14万2857円/m²（1993年）、最安値は5万2550円/m²（2022年）で、両者の差異は2.72倍です。

宅地の平均価格は4万8731円/m²、坪単位では16万1095円/坪、変動率は+0.59％です（2024年）。商業地の平均価格は8万7000円/m²、坪単価では28万7603円/坪、変動率は+1.16％です（2024年）。

愛川町の最高価格地点は「愛甲郡愛川町中津字太田窪3419番7外」（8万7000円/m²）で、最低額地点は「愛甲郡愛川町八菅山字一之沢411番1」（853円/m²）です。

愛川町における土地取引

神奈川県愛甲郡愛川町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、神奈川県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している愛甲郡愛川町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での愛甲郡愛川町の順位を導きだしています。
実際に神奈川県愛甲郡愛川町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅建士など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である愛甲郡愛川町が把握し、愛川町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

愛川町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

愛川町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万0202円/m2	19万9014円/坪
1984年［昭和59年］	6万1882円/m2	20万4568円/坪	+1.89％
1985年［昭和60年］	6万2895円/m2	20万7918円/坪	+1.46％
1986年［昭和61年］	6万5930円/m2	21万7952円/坪	+0.52％
1987年［昭和62年］	7万6461円/m2	25万2765円/坪	+7.35％
1988年［昭和63年］	11万7307円/m2	38万7794円/坪	+51.99％
1989年［平成元年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-3.49％
1990年［平成2年］	12万4214円/m2	41万0625円/坪	+5.01％
1991年［平成3年］	13万4542円/m2	44万4769円/坪	+3.39％
1992年［平成4年］	13万5385円/m2	44万7556円/坪	-2.61％
1993年［平成5年］	13万8794円/m2	45万8823円/坪	-3.78％
1994年［平成6年］	13万8444円/m2	45万7667円/坪	-2.15％
1995年［平成7年］	13万8050円/m2	45万6363円/坪	-0.52％
1996年［平成8年］	13万2950円/m2	43万9504円/坪	-2.35％
1997年［平成9年］	13万4238円/m2	44万3762円/坪	-1.46％
1998年［平成10年］	13万1772円/m2	43万5612円/坪	-1.43％
1999年［平成11年］	12万4568円/m2	41万1795円/坪	-5.49％
2000年［平成12年］	11万4181円/m2	37万7460円/坪	-8.45％
2001年［平成13年］	10万2977円/m2	34万0420円/坪	-9.23％
2002年［平成14年］	9万0163円/m2	29万8061円/坪	-11.70％
2003年［平成15年］	8万1150円/m2	26万8264円/坪	-10.23％
2004年［平成16年］	7万5331円/m2	24万9030円/坪	-7.56％
2005年［平成17年］	7万0738円/m2	23万3844円/坪	-5.54％
2006年［平成18年］	6万8842円/m2	22万7579円/坪	-3.29％
2007年［平成19年］	6万8090円/m2	22万5092円/坪	-1.93％
2008年［平成20年］	6万8104円/m2	22万5139円/坪	-0.05％
2009年［平成21年］	6万5045円/m2	21万5024円/坪	-3.06％
2010年［平成22年］	6万3055円/m2	20万8446円/坪	-3.09％
2011年［平成23年］	6万1089円/m2	20万1948円/坪	-2.08％
2012年［平成24年］	5万9978円/m2	19万8277円/坪	-1.82％
2013年［平成25年］	5万9168円/m2	19万5598円/坪	-1.41％
2014年［平成26年］	5万8621円/m2	19万3788円/坪	-1.00％
2015年［平成27年］	5万7372円/m2	18万9660円/坪	-1.49％
2016年［平成28年］	5万6366円/m2	18万6336円/坪	-1.87％
2017年［平成29年］	5万5388円/m2	18万3103円/坪	-1.91％
2018年［平成30年］	5万4477円/m2	18万0091円/坪	-1.88％
2019年［令和元年］	5万3550円/m2	17万7024円/坪	-2.03％
2020年［令和2年］	5万2350円/m2	17万3057円/坪	-2.67％
2021年［令和3年］	5万1222円/m2	16万9329円/坪	-2.55％
2022年［令和4年］	5万0933円/m2	16万8374円/坪	-1.40％
2023年［令和5年］	5万0833円/m2	16万8044円/坪	-0.49％
2024年［令和6年］	5万1233円/m2	16万9366円/坪	+0.54％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万7103円/m2	18万8771円/坪
1984年［昭和59年］	5万9114円/m2	19万5419円/坪	+1.96％
1985年［昭和60年］	5万9725円/m2	19万7439円/坪	+0.94％
1986年［昭和61年］	6万0403円/m2	19万9681円/坪	+0.72％
1987年［昭和62年］	7万0442円/m2	23万2868円/坪	+2.49％
1988年［昭和63年］	11万2571円/m2	37万2136円/坪	+58.94％
1989年［平成元年］	10万6285円/m2	35万1357円/坪	-4.69％
1990年［平成2年］	11万0142円/m2	36万4108円/坪	+3.35％
1991年［平成3年］	12万9371円/m2	42万7674円/坪	+6.21％
1992年［平成4年］	13万4771円/m2	44万5525円/坪	-2.56％
1993年［平成5年］	13万5950円/m2	44万9421円/坪	-4.14％
1994年［平成6年］	13万7727円/m2	45万5296円/坪	-1.95％
1995年［平成7年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-0.41％
1996年［平成8年］	13万4769円/m2	44万5518円/坪	-1.41％
1997年［平成9年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-1.44％
1998年［平成10年］	13万1846円/m2	43万5855円/坪	-0.93％
1999年［平成11年］	12万5961円/m2	41万6401円/坪	-4.62％
2000年［平成12年］	11万7230円/m2	38万7539円/坪	-7.10％
2001年［平成13年］	10万7653円/m2	35万5880円/坪	-8.31％
2002年［平成14年］	9万3292円/m2	30万8404円/坪	-11.90％
2003年［平成15年］	8万3884円/m2	27万7304円/坪	-10.21％
2004年［平成16年］	7万7461円/m2	25万6071円/坪	-8.07％
2005年［平成17年］	7万2075円/m2	23万8264円/坪	-6.11％
2006年［平成18年］	7万0141円/m2	23万1873円/坪	-3.72％
2007年［平成19年］	6万8566円/m2	22万6666円/坪	-2.27％
2008年［平成20年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-0.15％
2009年［平成21年］	6万5127円/m2	21万5296円/坪	-2.49％
2010年［平成22年］	6万2972円/m2	20万8174円/坪	-3.32％
2011年［平成23年］	6万0330円/m2	19万9438円/坪	-2.23％
2012年［平成24年］	5万9110円/m2	19万5404円/坪	-2.02％
2013年［平成25年］	5万8160円/m2	19万2264円/坪	-1.70％
2014年［平成26年］	5万7550円/m2	19万0247円/坪	-1.20％
2015年［平成27年］	5万6840円/m2	18万7900円/坪	-1.58％
2016年［平成28年］	5万5840円/m2	18万4595円/坪	-1.98％
2017年［平成29年］	5万4780円/m2	18万1090円/坪	-2.14％
2018年［平成30年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	-2.04％
2019年［平成31年］	5万2780円/m2	17万4479円/坪	-2.28％
2020年［令和2年］	5万1450円/m2	17万0082円/坪	-3.03％
2021年［令和3年］	5万0020円/m2	16万5355円/坪	-3.30％
2022年［令和4年］	4万9640円/m2	16万4099円/坪	-2.16％
2023年［令和5年］	4万9270円/m2	16万2876円/坪	-1.05％
2024年［令和6年］	4万9610円/m2	16万3999円/坪	+0.41％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万4850円/m2	21万4380円/坪
1984年［昭和59年］	6万6033円/m2	21万8291円/坪	+1.80％
1985年［昭和60年］	6万7650円/m2	22万3636円/坪	+2.24％
1986年［昭和61年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪	+0.20％
1987年［昭和62年］	8万3483円/m2	27万5977円/坪	+13.03％
1988年［昭和63年］	12万2833円/m2	40万6060円/坪	+42.25％
1989年［平成元年］	12万3714円/m2	40万8972円/坪	-1.81％
1990年［平成2年］	13万8285円/m2	45万7142円/坪	+6.67％
1991年［平成3年］	13万9714円/m2	46万1865円/坪	+0.98％
1992年［平成4年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-2.65％
1993年［平成5年］	14万2857円/m2	47万2255円/坪	-3.41％
1994年［平成6年］	13万9571円/m2	46万1393円/坪	-2.41％
1995年［平成7年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-0.70％
1996年［平成8年］	12万9571円/m2	42万8335円/坪	-4.60％
1997年［平成9年］	13万6250円/m2	45万0413円/坪	-1.49％
1998年［平成10年］	13万1666円/m2	43万5261円/坪	-2.24％
1999年［平成11年］	12万2555円/m2	40万5142円/坪	-6.91％
2000年［平成12年］	10万9777円/m2	36万2901円/坪	-10.41％
2001年［平成13年］	9万6222円/m2	31万8089円/坪	-10.73％
2002年［平成14年］	8万5644円/m2	28万3122円/坪	-11.46％
2003年［平成15年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	-10.27％
2004年［平成16年］	7万2255円/m2	23万8861円/坪	-6.83％
2005年［平成17年］	6万8955円/m2	22万7952円/坪	-4.77％
2006年［平成18年］	6万7111円/m2	22万1854円/坪	-2.77％
2007年［平成19年］	6万7455円/m2	22万2993円/坪	-1.42％
2008年［平成20年］	6万7577円/m2	22万3397円/坪	+0.08％
2009年［平成21年］	6万4944円/m2	21万4692円/坪	-3.75％
2010年［平成22年］	6万3155円/m2	20万8778円/坪	-2.80％
2011年［平成23年］	6万1933円/m2	20万4738円/坪	-1.91％
2012年［平成24年］	6万0944円/m2	20万1469円/坪	-1.59％
2013年［平成25年］	6万0288円/m2	19万9302円/坪	-1.10％
2014年［平成26年］	5万9811円/m2	19万7722円/坪	-0.78％
2015年［平成27年］	5万8037円/m2	19万1859円/坪	-1.40％
2016年［平成28年］	5万7025円/m2	18万8512円/坪	-1.74％
2017年［平成29年］	5万6150円/m2	18万5619円/坪	-1.62％
2018年［平成30年］	5万5325円/m2	18万2892円/坪	-1.68％
2019年［令和元年］	5万4512円/m2	18万0206円/坪	-1.73％
2020年［令和2年］	5万3475円/m2	17万6776円/坪	-2.21％
2021年［令和3年］	5万2725円/m2	17万4297円/坪	-1.61％
2022年［令和4年］	5万2550円/m2	17万3719円/坪	-0.56％
2023年［令和5年］	5万2787円/m2	17万4504円/坪	+0.21％
2024年［令和6年］	5万3262円/m2	17万6074円/坪	+0.71％

愛川町の町名

愛川町の町名は、春日台、角田、田代、棚沢、中津、八菅山、半原、三増です。

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