宮古市の不動産の売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
2万5405
円/m2
変動率
-1.28
％
下落
坪単価
8万3986
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宮古駅 | 4万8742円/m2 | 16万1133円/坪 | -1.74％ |  |
| 2位 | 山口団地駅 | 4万2950円/m2 | 14万1983円/坪 | -0.96％ | |
| 3位 | 千徳駅 | 4万2550円/m2 | 14万0661円/坪 | -0.65％ | |
| 4位 | 八木沢・宮古短大駅 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -1.11％ | |
| 5位 | 磯鶏駅 | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | +0.69％ |  |
| 6位 | 新田老駅 | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | -1.26％ | |
| 7位 | 田老駅 | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -1.00％ | |
| 8位 | 茂市駅 | 7425円/m2 | 2万4545円/坪 | -0.68％ | |
| 9位 | 蟇目駅 | 5870円/m2 | 1万9404円/坪 | -0.51％ | |
| 10位 | 摂待駅 | 5700円/m2 | 1万8842円/坪 | -1.04％ | |
| 11位 | 陸中川井駅 | 4140円/m2 | 1万3685円/坪 | -4.14％ | |
| * | 佐羽根駅 |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
宮古市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは宮古駅（4万8742円/m2）、最も低価格なのは陸中川井駅（4140円/m2）となっています。
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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岩手県宮古市（みやこし）の最新公示地価は平均4万7580円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では平均15万7289円/坪で、全国順位は437位です。前年からの変動率は-1.37％で、変動率の全国順位は1109位です。
宮古市の最新基準地価は平均2万5405円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では平均8万3986円/坪で、全国順位は716位です。前年からの変動率は-1.28％で、変動率の全国順位は1227位です。
1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万5100円/m2（1994年）、最低価格は4万4220円/m2（2012年）で、双方の差は3.51倍です。基準地価の最高値は4万5486円/m2（1992年）、最低価格は2万2818円/m2（2011年）で、両者の差は1.99倍です。
宅地の平均地価は2万5400円/m2、坪単価では8万3966円/坪、変動率は-0.94％です（2024年）。商業地の平均地価は5万4050円/m2、坪単価では17万8677円/坪、変動率は-2.22％です（2024年）。
宮古市の最高価格地点は「宮古市末広町6-5」（6万0000円/m2）で、最低価格地点は「宮古市崎山第5地割157番2」（27円/m2）です。
宮古市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
岩手県宮古市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、岩手県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している宮古市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での宮古市のランキングを出しています。
実際に岩手県宮古市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積もりをしてもらうことをおすすめします。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である宮古市が把握し、宮古市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万4636円/m2 | 18万0617円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万5664円/m2 | 18万4014円/坪 | +1.59％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万9587円/m2 | 19万6983円/坪 | +0.86％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万9892円/m2 | 19万7991円/坪 | +0.30％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万0657円/m2 | 20万0520円/坪 | +0.27％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万0712円/m2 | 20万0702円/坪 | +0.10％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万1002円/m2 | 20万1661円/坪 | +0.23％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万1163円/m2 | 20万2193円/坪 | +0.10％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万1533円/m2 | 20万3416円/坪 | +0.41％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万1833円/m2 | 20万4408円/坪 | +0.62％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万6496円/m2 | 18万6766円/坪 | +0.23％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万6546円/m2 | 18万6931円/坪 | +0.20％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万2750円/m2 | 20万7440円/坪 | -0.01％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万1541円/m2 | 20万3441円/坪 | -0.11％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万1269円/m2 | 20万2544円/坪 | -0.06％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万0715円/m2 | 20万0712円/坪 | -0.22％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万9562円/m2 | 19万6900円/坪 | -0.65％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万7169円/m2 | 18万8990円/坪 | -1.13％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万5592円/m2 | 18万3778円/坪 | -0.95％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万4182円/m2 | 17万9114円/坪 | -0.95％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万2016円/m2 | 17万1953円/坪 | -1.82％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万8560円/m2 | 16万0531円/坪 | -3.47％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万7797円/m2 | 15万8007円/坪 | -4.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万4316円/m2 | 14万6500円/坪 | -4.08％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万1186円/m2 | 13万6155円/坪 | -4.75％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万8026円/m2 | 12万5707円/坪 | -4.43％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万5939円/m2 | 11万8807円/坪 | -5.60％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万3361円/m2 | 11万0285円/坪 | -5.45％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万8423円/m2 | 9万3960円/坪 | -5.12％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万8253円/m2 | 9万3399円/坪 | -1.99％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9372円/m2 | 9万7099円/坪 | +2.91％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万1688円/m2 | 10万4754円/坪 | +3.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万2159円/m2 | 10万6311円/坪 | +0.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万2107円/m2 | 10万6139円/坪 | -1.36％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万2024円/m2 | 10万5864円/坪 | -1.72％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万1662円/m2 | 10万4670円/坪 | -1.53％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万1645円/m2 | 10万4611円/坪 | -1.46％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万1457円/m2 | 10万3990円/坪 | -1.60％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万1119円/m2 | 10万2873円/坪 | -1.89％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万0710円/m2 | 10万1520円/坪 | -1.91％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万0837円/m2 | 10万1941円/坪 | -1.26％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万0445円/m2 | 10万0646円/坪 | -1.30％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万4666円/m2 | 47万8236円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万7866円/m2 | 48万8815円/坪 | +2.53％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 15万0266円/m2 | 49万6749円/坪 | +1.61％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万1400円/m2 | 50万0495円/坪 | +0.59％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +0.64％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 15万2233円/m2 | 50万3250円/坪 | +0.46％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万2366円/m2 | 50万3691円/坪 | +0.26％ | |
| 1990年［平成2年］ | 15万2600円/m2 | 50万4462円/坪 | +0.38％ | |
| 1991年［平成3年］ | 15万3533円/m2 | 50万7548円/坪 | +1.46％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万4466円/m2 | 51万0633円/坪 | +1.45％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万4966円/m2 | 51万2286円/坪 | +0.70％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万5100円/m2 | 51万2727円/坪 | +0.15％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万0560円/m2 | 49万7719円/坪 | +0.18％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万4220円/m2 | 47万6760円/坪 | -0.51％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万3220円/m2 | 47万3454円/坪 | -0.35％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万7600円/m2 | 42万1818円/坪 | -0.58％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万5100円/m2 | 41万3553円/坪 | -0.92％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万7600円/m2 | 38万8760円/坪 | -2.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万2600円/m2 | 37万2231円/坪 | -2.16％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万8866円/m2 | 35万9889円/坪 | -1.77％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万2533円/m2 | 33万8953円/坪 | -3.89％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万3400円/m2 | 30万8760円/坪 | -6.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万4966円/m2 | 28万0881円/坪 | -6.80％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万7216円/m2 | 25万5261円/坪 | -6.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万0616円/m2 | 23万3443円/坪 | -7.05％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万5033円/m2 | 21万4986円/坪 | -6.68％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万9633円/m2 | 19万7134円/坪 | -7.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万4666円/m2 | 18万0716円/坪 | -7.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万7480円/m2 | 15万6958円/坪 | -6.39％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万4220円/m2 | 14万6181円/坪 | -6.30％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万5860円/m2 | 15万1603円/坪 | +4.19％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万8740円/m2 | 16万1123円/坪 | +7.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万0080円/m2 | 16万5553円/坪 | +3.22％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万0440円/m2 | 16万6743円/坪 | +0.92％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万0320円/m2 | 16万6347円/坪 | +0.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万0180円/m2 | 16万5884円/坪 | -0.29％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万0060円/m2 | 16万5487円/坪 | -0.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万9920円/m2 | 16万5024円/坪 | -0.30％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万9580円/m2 | 16万3900円/坪 | -0.66％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -1.08％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万8320円/m2 | 15万9735円/坪 | -1.23％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万7580円/m2 | 15万7289円/坪 | -1.37％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万9631円/m2 | 13万1013円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万0297円/m2 | 13万3213円/坪 | +1.43％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万3585円/m2 | 14万4083円/坪 | +0.72％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万3744円/m2 | 14万4608円/坪 | +0.25％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万4538円/m2 | 14万7233円/坪 | +0.20％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万4561円/m2 | 14万7311円/坪 | +0.04％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万4879円/m2 | 14万8361円/坪 | +0.23％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万5027円/m2 | 14万8851円/坪 | +0.04％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万5298円/m2 | 14万9746円/坪 | +0.22％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万5486円/m2 | 15万0368円/坪 | +0.47％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万3653円/m2 | 14万4307円/坪 | +0.15％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万3692円/m2 | 14万4436円/坪 | +0.20％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万3661円/m2 | 14万4336円/坪 | -0.04％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万3567円/m2 | 14万4024円/坪 | -0.04％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万3454円/m2 | 14万3650円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 4万3267円/m2 | 14万3032円/坪 | -0.14％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万1688円/m2 | 13万7813円/坪 | -0.57％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万0688円/m2 | 13万4507円/坪 | -0.61％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万0045円/m2 | 13万2381円/坪 | -0.62％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万9268円/m2 | 12万9812円/坪 | -0.73％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万8238円/m2 | 12万6408円/坪 | -1.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万6331円/m2 | 12万0105円/坪 | -2.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万6646円/m2 | 12万1145円/坪 | -3.37％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万4446円/m2 | 11万3872円/坪 | -3.57％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万2358円/m2 | 10万6968円/坪 | -4.07％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万9497円/m2 | 9万7513円/坪 | -3.68％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万8041円/m2 | 9万2697円/坪 | -5.06％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万6259円/m2 | 8万6808円/坪 | -4.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万2818円/m2 | 7万5432円/坪 | -4.64％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万3818円/m2 | 7万8738円/坪 | -0.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万4792円/m2 | 8万1959円/坪 | +2.55％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万6672円/m2 | 8万8175円/坪 | +1.81％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万6888円/m2 | 8万8886円/坪 | -0.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万6715円/m2 | 8万8315円/坪 | -2.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万6642円/m2 | 8万8075円/坪 | -2.30％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万6216円/m2 | 8万6666円/坪 | -1.92％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万6228円/m2 | 8万6706円/坪 | -1.85％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万6027円/m2 | 8万6039円/坪 | -1.90％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万5689円/m2 | 8万4923円/坪 | -2.26％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万5330円/m2 | 8万3737円/坪 | -2.16％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万5695円/m2 | 8万4943円/坪 | -1.27％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万5405円/m2 | 8万3986円/坪 | -1.28％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
宮古市の町名は、赤前、愛宕、新町、泉町、板屋、江繋、太田、大通、小国、音部、重茂、片巣、門馬、門馬田代、金浜、河南、鴨崎町、刈屋、川井、川内、神田沢町、上鼻、神林、熊野町、黒田町、黒森町、鍬ヶ崎、花原市、光岸地、小沢、小山田、栄町、崎鍬ヶ崎、崎山、五月町、佐原、沢田、白浜、新川町、末広町、鈴久名、千徳、千徳町、磯鶏、磯鶏石崎、磯鶏沖、磯鶏西、高浜、田鎖、蛸の浜町、田代、舘合町、田の神、田老青倉、田老青砂里、田老青野滝、田老青野滝北、田老青野滝南、田老荒谷、田老乙部、田老乙部野、田老重津部、田老重津部北、田老樫内、田老片巻、田老上沖、田老上小田代、田老上摂待、田老川向、田老胡桃畑、田老ケラス、田老越田、田老小田代、田老小林、田老小堀内、田老小堀内南、田老笹見平、田老篠倉、田老下摂待、田老駿達、田老新田、田老末前、田老鈴子沢、田老摂待、田老滝の沢、田老辰の口、田老館が森、田老立腰、田老田中、田老田の沢、田老長畑、田老七滝、田老西向山、田老新田平、田老野原、田老畑、田老古田、田老星山、田老水沢、田老水沢南、田老向桑畑、田老向新田、田老向山、田老森崎、田老八幡水神、田老養呂地、田老和野、田老和蒔、田老和山、近内、津軽石、築地、中里団地、長沢、長根、長町、夏屋、西ヶ丘、西町、根市、箱石、花輪、腹帯、日影町、蟇目、日立浜町、日の出町、平津戸、藤の川、藤原、藤原上町、古田、保久田、松山、実田、緑ヶ丘、港町、南町、宮園、宮町、向町、茂市、本町、八木沢、山口、山根町、横町、臨港通、老木、和井内、和見町、上村です。
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