山口団地の最新の地価動向
山口団地(やまぐちだんち)の直近の地価は、公示地価の平均が4万1900円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は13万8512円/坪、前年比-1.64%の下落です。基準地価の平均が4万4800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は14万8099円/坪、前年比+0.00%の横這いです。地価総平均は4万3700円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は14万4462円/坪、前年比-0.70%の下落です。
山口団地の最も高額地点は「宮古市太田1-7-27」(4万4800円/m2)で、最低価格地点は「宮古市山口3-7-14」(4万1900円/m2)です。
山口団地は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万7500円/m2(2001年)、最安値は3万7800円/m2(2012年)で、二者の差異は1.52倍です。基準地価の最高値は6万5800円/m2(1997年)、最低値は3万9500円/m2(2012年)で、両者の差異は1.67倍です。
山口団地の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
山口団地の地価平均を求めるにあたり、山口団地駅周辺、岩手県宮古市山口(南部)、黒森町、西町3~4丁目、泉町、宮園、長根、太田の基準点の地価より計算しました。