茂市

茂市の最新の地価動向

茂市（もいち）の最新の地価は、基準地価の平均値が7505円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は2万4809円/坪で過去最低値、変動率は-4.44％の下落です。

茂市の最高価格地点は「宮古市茂市第3地割133番2」（9070円/m²）で、最も低価格地点は「宮古市刈屋第13地割16番11」（5940円/m²）です。

茂市は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万1345円/m²（2005年）、最低値は7505円/m²（2022年）で、二者の差は1.51倍です。
茂市の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

茂市の平均土地価格を求めるにあたり、岩手県宮古市内、茂市駅周辺の基準点の地価より算定しました。

茂市について

茂市駅（もいちえき）は岩手県宮古市茂市3-159-9にあるJR山田線の駅です。茂市駅の隣駅は腹帯駅（はらたいえき）、蟇目駅（ひきめえき）です。茂市駅は無人駅です。

茂市の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	9550円/m2	3万1570円/坪
1994年［平成6年］	9550円/m2	3万1570円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9550円/m2	3万1570円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9550円/m2	3万1570円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9550円/m2	3万1570円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9550円/m2	3万1570円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9550円/m2	3万1570円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9550円/m2	3万1570円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	9400円/m2	3万1074円/坪	-1.57％
2002年［平成14年］	9300円/m2	3万0743円/坪	-1.06％
2003年［平成15年］	9300円/m2	3万0743円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	9200円/m2	3万0413円/坪	-1.08％
2005年［平成17年］	1万1345円/m2	3万7504円/坪	-1.20％
2006年［平成18年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-1.23％
2007年［平成19年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-1.68％
2008年［平成20年］	1万0850円/m2	3万5867円/坪	-1.33％
2009年［平成21年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-1.35％
2010年［平成22年］	1万0550円/m2	3万4876円/坪	-1.36％
2011年［平成23年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-1.38％
2012年［平成24年］	1万0250円/m2	3万3884円/坪	-1.41％
2013年［平成25年］	1万0150円/m2	3万3553円/坪	-1.01％
2014年［平成26年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-0.60％
2015年［平成27年］	9950円/m2	3万2892円/坪	-1.64％
2016年［平成28年］	9650円/m2	3万1900円/坪	-3.14％
2017年［平成29年］	9275円/m2	3万0661円/坪	-4.00％
2018年［平成30年］	8925円/m2	2万9504円/坪	-3.83％
2019年［令和元年］	8585円/m2	2万8380円/坪	-3.84％
2020年［令和2年］	8225円/m2	2万7190円/坪	-4.24％
2021年［令和3年］	7860円/m2	2万5983円/坪	-4.42％
2022年［令和4年］	7505円/m2	2万4809円/坪	-4.44％