宮古駅の最新の地価動向
宮古駅（みやこえき）の現在の地価は、公示地価の平均が5万9900円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は19万8016円/坪で過去最低値、前年比は-2.00％の下降です。基準地価の平均が4万3980円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は14万5388円/坪、前年比は-1.17％の下降です。地価総平均は4万8885円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は16万1605円/坪、前年比は-1.27％の下降です。
宮古駅の最高額地点は「宮古市末広町6-5」（6万2000円/m2）で、最も低額地点は「宮古市佐原3丁目22番143」（3万1400円/m2）です。
宮古駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万8000円/m2（2006年）、最低値は5万9900円/m2（2023年）で、二者の落差は2.14倍です。基準地価の最高値は8万7800円/m2（1994年）、最低値は4万1300円/m2（2012年）で、二者の落差は2.13倍です。
宮古駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
宮古駅の平均地価を求めるにあたり、宮古駅周辺、岩手県宮古市宮町、南町、大通、栄町、末広町、向町、新川町、保久田、黒田町、和見町、新町、横町、緑ヶ丘、五月町、西町、舘合町、鴨崎町、小山田、築地、沢田、愛宕、中里団地、光岸地、鍬ヶ崎仲町、鍬ヶ崎下町、鍬ヶ崎、臨港通、港町、日影町、山根町、蛸の浜町、日立浜町、日の出町、佐原、小沢の基準点の地価を平均化しました。
