千厩の最新の地価動向
千厩(せんまや)の現在の地価は、公示地価の平均が2万0733円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は6万8539円/坪で過去最低値であり、前年比は-3.41%の下落です。基準地価の平均が1万6966円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は5万6088円/坪で過去最低値であり、前年比は-4.05%の下落です。地価総平均は1万9200円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は6万3471円/坪で過去最低値であり、前年比は-3.58%の下落です。
千厩の最も高価格地点は「一関市千厩町千厩字舘山6番1」(2万6900円/m2)で、最も低価格地点は「一関市千厩町千厩字前田50番12」(1万3200円/m2)です。
千厩は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万4000円/m2(1999年)、最低値は2万0733円/m2(2023年)で、二者の落差は2.12倍です。基準地価の最高値は5万2866円/m2(1994年)、最低値は1万6966円/m2(2022年)で、二者の落差は3.12倍です。
千厩の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
千厩の平均地価を求めるにあたり、千厩駅周辺、岩手県一関市千厩町千厩の基準点の地価より計算しました。