千厩

千厩の最新の地価動向

千厩（せんまや）の現在の地価は、公示地価の平均が2万0733円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は6万8539円/坪で過去最低値であり、前年比は-3.41％の下落です。基準地価の平均が1万6966円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は5万6088円/坪で過去最低値であり、前年比は-4.05％の下落です。地価総平均は1万9200円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は6万3471円/坪で過去最低値であり、前年比は-3.58％の下落です。

千厩の最も高価格地点は「一関市千厩町千厩字舘山6番1」（2万6900円/m²）で、最も低価格地点は「一関市千厩町千厩字前田50番12」（1万3200円/m²）です。

千厩は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万4000円/m²（1999年）、最低値は2万0733円/m²（2023年）で、二者の落差は2.12倍です。基準地価の最高値は5万2866円/m²（1994年）、最低値は1万6966円/m²（2022年）で、二者の落差は3.12倍です。
千厩の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

千厩の平均地価を求めるにあたり、千厩駅周辺、岩手県一関市千厩町千厩の基準点の地価より計算しました。

千厩について

千厩駅（せんまやえき）は岩手県一関市千厩町千厩字上駒場15-3にあるJR大船渡線の駅です。千厩駅の隣駅は摺沢駅（すりさわえき）、小梨駅（こなしえき）です。

千厩の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万0666円/m2	16万7493円/坪
1984年［昭和59年］	5万1666円/m2	17万0798円/坪	+2.13％
1985年［昭和60年］	5万2466円/m2	17万3443円/坪	+1.40％
1986年［昭和61年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	+0.41％
1987年［昭和62年］	5万2866円/m2	17万4765円/坪	+0.18％
1988年［昭和63年］	5万2866円/m2	17万4765円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	5万2866円/m2	17万4765円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	5万2866円/m2	17万4765円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	5万2866円/m2	17万4765円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	5万2866円/m2	17万4765円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	5万2866円/m2	17万4765円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万9320円/m2	16万3041円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万8760円/m2	16万1190円/坪	-0.61％
1996年［平成8年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-0.29％
1997年［平成9年］	4万8240円/m2	15万9471円/坪	-0.30％
1998年［平成10年］	4万7920円/m2	15万8413円/坪	-0.37％
1999年［平成11年］	4万7360円/m2	15万6561円/坪	-0.66％
2000年［平成12年］	4万7020円/m2	15万5438円/坪	-0.48％
2001年［平成13年］	4万6520円/m2	15万3785円/坪	-0.69％
2002年［平成14年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-0.73％
2003年［平成15年］	4万5320円/m2	14万9818円/坪	-1.02％
2004年［平成16年］	4万3980円/m2	14万5388円/坪	-2.27％
2005年［平成17年］	4万2280円/m2	13万9768円/坪	-3.37％
2006年［平成18年］	4万0420円/m2	13万3619円/坪	-3.98％
2007年［平成19年］	3万8560円/m2	12万7471円/坪	-4.22％
2008年［平成20年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-4.14％
2009年［平成21年］	3万5020円/m2	11万5768円/坪	-4.44％
2010年［平成22年］	3万3180円/m2	10万9685円/坪	-4.88％
2011年［平成23年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-5.34％
2012年［平成24年］	2万9640円/m2	9万7983円/坪	-5.02％
2013年［平成25年］	2万7940円/m2	9万2363円/坪	-5.44％
2014年［平成26年］	2万6280円/m2	8万6876円/坪	-5.64％
2015年［平成27年］	2万4780円/m2	8万1917円/坪	-5.41％
2016年［平成28年］	2万5566円/m2	8万4517円/坪	-5.67％
2017年［平成29年］	2万4166円/m2	7万9889円/坪	-5.41％
2018年［平成30年］	2万3016円/m2	7万6088円/坪	-4.60％
2019年［令和元年］	2万1883円/m2	7万2341円/坪	-4.72％
2020年［令和2年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-4.31％
2021年［令和3年］	1万9966円/m2	6万6005円/坪	-4.26％
2022年［令和4年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-3.58％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪
1995年［平成7年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万3750円/m2	14万4628円/坪	-0.48％
2001年［平成13年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-0.48％
2002年［平成14年］	4万3250円/m2	14万2975円/坪	-0.49％
2003年［平成15年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	-0.98％
2004年［平成16年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-0.74％
2005年［平成17年］	4万1250円/m2	13万6363円/坪	-2.65％
2006年［平成18年］	3万9650円/m2	13万1074円/坪	-3.83％
2007年［平成19年］	3万7850円/m2	12万5123円/坪	-4.45％
2008年［平成20年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-4.28％
2009年［平成21年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-4.35％
2010年［平成22年］	3万2950円/m2	10万8925円/坪	-4.68％
2011年［平成23年］	3万1050円/m2	10万2644円/坪	-5.75％
2012年［平成24年］	2万9150円/m2	9万6363円/坪	-6.10％
2013年［平成25年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-7.39％
2014年［平成26年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-5.93％
2015年［平成27年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-4.71％
2016年［平成28年］	2万7566円/m2	9万1129円/坪	-5.12％
2017年［平成29年］	2万6233円/m2	8万6721円/坪	-4.84％
2018年［平成30年］	2万5066円/m2	8万2865円/坪	-4.29％
2019年［平成31年］	2万3933円/m2	7万9118円/坪	-4.27％
2020年［令和2年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-3.67％
2021年［令和3年］	2万2166円/m2	7万3278円/坪	-3.45％
2022年［令和4年］	2万1433円/m2	7万0853円/坪	-3.11％
2023年［令和5年］	2万0733円/m2	6万8539円/坪	-3.41％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万0666円/m2	16万7493円/坪
1984年［昭和59年］	5万1666円/m2	17万0798円/坪	+2.13％
1985年［昭和60年］	5万2466円/m2	17万3443円/坪	+1.40％
1986年［昭和61年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	+0.41％
1987年［昭和62年］	5万2866円/m2	17万4765円/坪	+0.18％
1988年［昭和63年］	5万2866円/m2	17万4765円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	5万2866円/m2	17万4765円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	5万2866円/m2	17万4765円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	5万2866円/m2	17万4765円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	5万2866円/m2	17万4765円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	5万2866円/m2	17万4765円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万2866円/m2	17万4765円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万1933円/m2	17万1680円/坪	-1.01％
1996年［平成8年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-0.49％
1997年［平成9年］	5万1066円/m2	16万8815円/坪	-0.49％
1998年［平成10年］	5万0533円/m2	16万7052円/坪	-0.62％
1999年［平成11年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	-1.10％
2000年［平成12年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-0.49％
2001年［平成13年］	4万8533円/m2	16万0440円/坪	-0.82％
2002年［平成14年］	4万7833円/m2	15万8126円/坪	-0.89％
2003年［平成15年］	4万7033円/m2	15万5482円/坪	-1.04％
2004年［平成16年］	4万5033円/m2	14万8870円/坪	-3.29％
2005年［平成17年］	4万2966円/m2	14万2038円/坪	-3.84％
2006年［平成18年］	4万0933円/m2	13万5316円/坪	-4.09％
2007年［平成19年］	3万9033円/m2	12万9035円/坪	-4.07％
2008年［平成20年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-4.04％
2009年［平成21年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-4.50％
2010年［平成22年］	3万3333円/m2	11万0192円/坪	-5.01％
2011年［平成23年］	3万1466円/m2	10万4022円/坪	-5.06％
2012年［平成24年］	2万9966円/m2	9万9063円/坪	-4.30％
2013年［平成25年］	2万8566円/m2	9万4435円/坪	-4.14％
2014年［平成26年］	2万6866円/m2	8万8815円/坪	-5.45％
2015年［平成27年］	2万5166円/m2	8万3195円/坪	-5.88％
2016年［平成28年］	2万3566円/m2	7万7906円/坪	-6.04％
2017年［平成29年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-5.98％
2018年［平成30年］	2万0966円/m2	6万9311円/坪	-4.91％
2019年［令和元年］	1万9833円/m2	6万5564円/坪	-5.18％
2020年［令和2年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-4.95％
2021年［令和3年］	1万7766円/m2	5万8732円/坪	-5.07％
2022年［令和4年］	1万6966円/m2	5万6088円/坪	-4.05％