常陸大子駅

常陸大子駅の最新の地価動向

常陸大子駅（ひたちだいごえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万1566円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万8236円/坪で過去最安値、変動率-0.23％の下落です。基準地価の平均値が1万2180円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万0264円/坪で過去最安値、変動率-0.22％の下落です。地価総平均は1万1812円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万9047円/坪で過去最安値、変動率-0.22％の下落です。

常陸大子駅の最高価格地点は「久慈郡大子町大字池田字森平1587番1」（1万5200円/m²）で、最低価格地点は「久慈郡大子町大字池田字中内675番5」（9160円/m²）です。

常陸大子駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万4750円/m²（1995年）、最安値は1万1566円/m²（2024年）で、二者の違いは3.00倍です。基準地価の最高値は1万6800円/m²（2013年）、最低値は1万2180円/m²（2024年）で、二者の違いは1.38倍です。
常陸大子駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

常陸大子駅の土地価格平均を求めるにあたり、茨城県久慈郡大子町内、常陸大子駅周辺の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

常陸大子駅について

常陸大子駅（ひたちだいごえき）は茨城県久慈郡大子町大字大子710にあるJR水郡線（すいぐんせん）の駅です。常陸大子駅の隣駅は袋田駅（ふくろだえき）、下野宮駅（しものみやえき）です。

常陸大子駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪
1993年［平成5年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万0650円/m2	6万8264円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万8533円/m2	9万4325円/坪	-0.62％
1996年［平成8年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-0.64％
1997年［平成9年］	2万7275円/m2	9万0165円/坪	-0.66％
1998年［平成10年］	2万6975円/m2	8万9173円/坪	-0.93％
1999年［平成11年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-1.16％
2000年［平成12年］	2万6225円/m2	8万6694円/坪	-1.17％
2001年［平成13年］	2万5925円/m2	8万5702円/坪	-0.86％
2002年［平成14年］	2万5425円/m2	8万4049円/坪	-1.70％
2003年［平成15年］	2万4750円/m2	8万1818円/坪	-2.50％
2004年［平成16年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-2.85％
2005年［平成17年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-3.03％
2006年［平成18年］	2万2425円/m2	7万4132円/坪	-2.97％
2007年［平成19年］	2万1725円/m2	7万1818円/坪	-2.77％
2008年［平成20年］	2万1075円/m2	6万9669円/坪	-2.86％
2009年［平成21年］	2万0325円/m2	6万7190円/坪	-3.42％
2010年［平成22年］	1万9575円/m2	6万4710円/坪	-3.58％
2011年［平成23年］	1万8375円/m2	6万0743円/坪	-5.81％
2012年［平成24年］	1万6975円/m2	5万6115円/坪	-7.16％
2013年［平成25年］	1万6980円/m2	5万6132円/坪	-5.82％
2014年［平成26年］	1万6120円/m2	5万3289円/坪	-5.10％
2015年［平成27年］	1万5360円/m2	5万0776円/坪	-4.72％
2016年［平成28年］	1万4660円/m2	4万8462円/坪	-4.55％
2017年［平成29年］	1万4020円/m2	4万6347円/坪	-4.34％
2018年［平成30年］	1万3480円/m2	4万4561円/坪	-3.78％
2019年［令和元年］	1万3060円/m2	4万3173円/坪	-3.07％
2020年［令和2年］	1万2560円/m2	4万1520円/坪	-3.74％
2021年［令和3年］	1万2180円/m2	4万0264円/坪	-2.98％
2022年［令和4年］	1万1940円/m2	3万9471円/坪	-1.83％
2023年［令和5年］	1万1840円/m2	3万9140円/坪	-0.81％
2024年［令和6年］	1万1812円/m2	3万9047円/坪	-0.22％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪
1995年［平成7年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-0.96％
1997年［平成9年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-1.00％
1998年［平成10年］	3万0666円/m2	10万1377円/坪	-0.83％
1999年［平成11年］	3万0233円/m2	9万9944円/坪	-1.13％
2000年［平成12年］	2万9766円/m2	9万8402円/坪	-1.35％
2001年［平成13年］	2万9366円/m2	9万7079円/坪	-1.15％
2002年［平成14年］	2万8766円/m2	9万5096円/坪	-1.84％
2003年［平成15年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-2.47％
2004年［平成16年］	2万7133円/m2	8万9696円/坪	-2.91％
2005年［平成17年］	2万6133円/m2	8万6391円/坪	-3.59％
2006年［平成18年］	2万5133円/m2	8万3085円/坪	-3.72％
2007年［平成19年］	2万4233円/m2	8万0110円/坪	-3.46％
2008年［平成20年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-3.58％
2009年［平成21年］	2万2433円/m2	7万4159円/坪	-4.33％
2010年［平成22年］	2万1466円/m2	7万0964円/坪	-4.54％
2011年［平成23年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-6.78％
2012年［平成24年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-9.05％
2013年［平成25年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-6.01％
2014年［平成26年］	1万6166円/m2	5万3443円/坪	-5.48％
2015年［平成27年］	1万5333円/m2	5万0688円/坪	-5.15％
2016年［平成28年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-4.75％
2017年［平成29年］	1万3966円/m2	4万6170円/坪	-4.28％
2018年［平成30年］	1万3433円/m2	4万4407円/坪	-3.72％
2019年［平成31年］	1万2933円/m2	4万2754円/坪	-3.68％
2020年［令和2年］	1万2366円/m2	4万0881円/坪	-4.21％
2021年［令和3年］	1万1966円/m2	3万9559円/坪	-3.24％
2022年［令和4年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-2.05％
2023年［令和5年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-0.77％
2024年［令和6年］	1万1566円/m2	3万8236円/坪	-0.23％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪
1993年［平成5年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-1.23％
1996年［平成8年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-1.24％
1999年［平成11年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-1.26％
2000年［平成12年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-0.64％
2001年［平成13年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-1.28％
2003年［平成15年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-2.60％
2004年［平成16年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-2.67％
2005年［平成17年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-1.37％
2006年［平成18年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-0.69％
2007年［平成19年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-0.70％
2008年［平成20年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-0.70％
2009年［平成21年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-0.71％
2010年［平成22年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-0.71％
2011年［平成23年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-2.88％
2012年［平成24年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-1.48％
2013年［平成25年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-5.26％
2014年［平成26年］	1万6050円/m2	5万3057円/坪	-4.53％
2015年［平成27年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-4.08％
2016年［平成28年］	1万4750円/m2	4万8760円/坪	-4.25％
2017年［平成29年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-4.44％
2018年［平成30年］	1万3550円/m2	4万4793円/坪	-3.88％
2019年［令和元年］	1万3250円/m2	4万3801円/坪	-2.17％
2020年［令和2年］	1万2850円/m2	4万2479円/坪	-3.02％
2021年［令和3年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-2.60％
2022年［令和4年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-1.49％
2023年［令和5年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-0.87％
2024年［令和6年］	1万2180円/m2	4万0264円/坪	-0.22％

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