札幌市清田区

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

札幌市清田区の最も高額な地点は「札幌市清田区平岡3条1-1-1」（13万2000円/m²）で、最も低額な地点は「札幌市清田区里塚2条6-21-25」（4万8100円/m²）です。

札幌市清田区の最新の地価の動向

札幌市清田区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

札幌市清田区の2026年［令和8年］の公示地価の平均は8万4717円/m²、坪単価では平均 28万0057円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.23％の上昇です。

住宅地の2026年［令和8年］公示地価の札幌市清田区の平均は7万9550円/m²、坪単価では平均 26万2975円/坪で、前年からの変動率は-0.26％の下落です。

商業地の2026年［令和8年］公示地価の札幌市清田区の平均は10万3320円/m²、坪単価では平均 34万1553円/坪で、前年からの変動率は+2.02％の上昇です。

札幌市清田区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の札幌市清田区の平均の過去最高値は8万4717円/m²（2026年）、過去最低値は3万8771円/m²（1983年）で、両者の落差は2.19倍です。

札幌市清田区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

札幌市清田区の2025年［令和7年］の基準地価の平均は9万1250円/m²、坪単価では平均 30万1652円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.41％の上昇です。

住宅地の基準地価（2025年［令和7年］）における札幌市清田区の平均は8万2500円/m²、坪単価では平均 27万2727円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。

商業地の基準地価（2025年［令和7年］）における札幌市清田区の平均は11万1666円/m²、坪単価では平均 36万9146円/坪で、前年からの変動率は+4.69％の上昇です。

札幌市清田区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の札幌市清田区の平均の過去最高値は10万1100円/m²（1991年）、過去最低値は4万2323円/m²（1983年）で、両者の落差は2.39倍です。

札幌市清田区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

札幌市清田区の地価の総平均（公示地価、基準地価）は8万5741円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では28万3441円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.59％の上昇です。

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工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

札幌市清田区における土地取引

北海道札幌市清田区の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、北海道庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している札幌市清田区の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市区町村での札幌市清田区の順位を導きだしています。
実際に北海道札幌市清田区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらうことをおすすめします。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である札幌市が把握し、札幌市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

札幌市清田区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

札幌市清田区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万0481円/m2	13万3823円/坪
1984年［昭和59年］	4万4178円/m2	14万6044円/坪	+5.14％
1985年［昭和60年］	4万7759円/m2	15万7881円/坪	+4.05％
1986年［昭和61年］	4万9607円/m2	16万3991円/坪	+2.63％
1987年［昭和62年］	5万0062円/m2	16万5497円/坪	+0.95％
1988年［昭和63年］	5万0964円/m2	16万8476円/坪	+3.30％
1989年［平成元年］	5万5962円/m2	18万4998円/坪	+8.10％
1990年［平成2年］	7万6482円/m2	25万2835円/坪	+26.18％
1991年［平成3年］	9万0817円/m2	30万0222円/坪	+18.11％
1992年［平成4年］	8万9477円/m2	29万5792円/坪	-1.05％
1993年［平成5年］	8万6875円/m2	28万7190円/坪	-0.85％
1994年［平成6年］	8万5050円/m2	28万1157円/坪	-0.77％
1995年［平成7年］	8万3913円/m2	27万7400円/坪	-0.86％
1996年［平成8年］	8万0776円/m2	26万7028円/坪	-0.52％
1997年［平成9年］	8万4325円/m2	27万8763円/坪	-0.31％
1998年［平成10年］	8万2992円/m2	27万4356円/坪	-2.01％
1999年［平成11年］	7万8128円/m2	25万8274円/坪	-6.89％
2000年［平成12年］	7万2904円/m2	24万1004円/坪	-6.32％
2001年［平成13年］	6万9636円/m2	23万0201円/坪	-4.29％
2002年［平成14年］	6万4452円/m2	21万3064円/坪	-7.45％
2003年［平成15年］	5万9818円/m2	19万7745円/坪	-7.13％
2004年［平成16年］	5万4564円/m2	18万0376円/坪	-9.13％
2005年［平成17年］	5万2329円/m2	17万2988円/坪	-4.62％
2006年［平成18年］	5万2322円/m2	17万2968円/坪	-0.38％
2007年［平成19年］	5万3680円/m2	17万7454円/坪	+2.07％
2008年［平成20年］	5万4851円/m2	18万1326円/坪	+1.11％
2009年［平成21年］	5万3124円/m2	17万5617円/坪	-3.03％
2010年［平成22年］	5万0653円/m2	16万7450円/坪	-4.23％
2011年［平成23年］	4万8681円/m2	16万0929円/坪	-4.35％
2012年［平成24年］	4万7678円/m2	15万7614円/坪	-2.23％
2013年［平成25年］	4万7972円/m2	15万8588円/坪	-0.22％
2014年［平成26年］	4万8940円/m2	16万1785円/坪	+1.04％
2015年［平成27年］	4万8997円/m2	16万1974円/坪	+0.14％
2016年［平成28年］	5万0444円/m2	16万6758円/坪	+1.65％
2017年［平成29年］	5万1163円/m2	16万9136円/坪	+1.39％
2018年［平成30年］	5万3134円/m2	17万5650円/坪	+2.45％
2019年［令和元年］	5万4468円/m2	18万0061円/坪	+2.33％
2020年［令和2年］	5万7611円/m2	19万0451円/坪	+5.60％
2021年［令和3年］	6万0976円/m2	20万1575円/坪	+5.30％
2022年［令和4年］	6万8673円/m2	22万7019円/坪	+12.78％
2023年［令和5年］	7万8420円/m2	25万9241円/坪	+14.56％
2024年［令和6年］	8万4185円/m2	27万8298円/坪	+7.51％
2025年［令和7年］	8万5741円/m2	28万3441円/坪	+1.59％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万8771円/m2	12万8170円/坪
1984年［昭和59年］	4万4106円/m2	14万5807円/坪	+5.83％
1985年［昭和60年］	4万6060円/m2	15万2264円/坪	+4.16％
1986年［昭和61年］	4万7573円/m2	15万7267円/坪	+2.82％
1987年［昭和62年］	4万7813円/m2	15万8060円/坪	+0.47％
1988年［昭和63年］	4万8193円/m2	15万9316円/坪	+0.74％
1989年［平成元年］	5万0393円/m2	16万6589円/坪	+3.73％
1990年［平成2年］	6万2866円/m2	20万7823円/坪	+21.08％
1991年［平成3年］	8万1220円/m2	26万8495円/坪	+24.12％
1992年［平成4年］	8万4066円/m2	27万7906円/坪	+0.65％
1993年［平成5年］	8万4586円/m2	27万9626円/坪	-0.47％
1994年［平成6年］	8万2441円/m2	27万2533円/坪	-0.19％
1995年［平成7年］	8万2229円/m2	27万1832円/坪	-0.46％
1996年［平成8年］	8万1411円/m2	26万9129円/坪	-0.65％
1997年［平成9年］	8万3175円/m2	27万4958円/坪	-0.49％
1998年［平成10年］	8万2643円/m2	27万3200円/坪	-1.61％
1999年［平成11年］	7万9357円/m2	26万2339円/坪	-6.24％
2000年［平成12年］	7万3948円/m2	24万4457円/坪	-6.48％
2001年［平成13年］	7万0615円/m2	23万3438円/坪	-4.36％
2002年［平成14年］	6万5636円/m2	21万6979円/坪	-7.05％
2003年［平成15年］	6万0442円/m2	19万9809円/坪	-7.89％
2004年［平成16年］	5万5557円/m2	18万3661円/坪	-8.33％
2005年［平成17年］	5万2237円/m2	17万2685円/坪	-6.06％
2006年［平成18年］	5万2237円/m2	17万2685円/坪	-0.58％
2007年［平成19年］	5万2790円/m2	17万4512円/坪	+2.39％
2008年［平成20年］	5万3937円/m2	17万8307円/坪	+1.25％
2009年［平成21年］	5万2414円/m2	17万3270円/坪	-2.57％
2010年［平成22年］	4万9611円/m2	16万4003円/坪	-3.95％
2011年［平成23年］	4万7448円/m2	15万6852円/坪	-4.77％
2012年［平成24年］	4万6324円/m2	15万3137円/坪	-2.53％
2013年［平成25年］	4万6560円/m2	15万3917円/坪	-0.72％
2014年［平成26年］	4万7743円/m2	15万7829円/坪	+1.33％
2015年［平成27年］	4万7713円/m2	15万7729円/坪	-0.06％
2016年［平成28年］	4万9533円/m2	16万3746円/坪	+1.77％
2017年［平成29年］	5万0295円/m2	16万6267円/坪	+1.54％
2018年［平成30年］	5万1295円/m2	16万9572円/坪	+1.91％
2019年［平成31年］	5万1962円/m2	17万1776円/坪	+1.22％
2020年［令和2年］	5万5175円/m2	18万2396円/坪	+5.92％
2021年［令和3年］	5万7337円/m2	18万9545円/坪	+3.70％
2022年［令和4年］	6万4454円/m2	21万3071円/坪	+12.33％
2023年［令和5年］	7万4825円/m2	24万7355円/坪	+16.37％
2024年［令和6年］	8万1866円/m2	27万0633円/坪	+9.48％
2025年［令和7年］	8万3445円/m2	27万5853円/坪	+1.67％
2026年［令和8年］	8万4717円/m2	28万0057円/坪	+0.23％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万2323円/m2	13万9911円/坪
1984年［昭和59年］	4万4261円/m2	14万6319円/坪	+4.46％
1985年［昭和60年］	4万9883円/m2	16万4903円/坪	+3.90％
1986年［昭和61年］	5万2150円/m2	17万2396円/坪	+2.38％
1987年［昭和62年］	5万2875円/m2	17万4793円/坪	+1.50％
1988年［昭和63年］	5万4161円/m2	17万9046円/坪	+6.49％
1989年［平成元年］	6万1928円/m2	20万4722円/坪	+13.14％
1990年［平成2年］	9万1071円/m2	30万1062円/坪	+33.15％
1991年［平成3年］	10万1100円/m2	33万4214円/坪	+12.53％
1992年［平成4年］	9万7592円/m2	32万2621円/坪	-2.75％
1993年［平成5年］	8万9970円/m2	29万7423円/坪	-1.41％
1994年［平成6年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-1.60％
1995年［平成7年］	8万7282円/m2	28万8536円/坪	-1.54％
1996年［平成8年］	7万9425円/m2	26万2561円/坪	-0.22％
1997年［平成9年］	8万6627円/m2	28万6372円/坪	+0.05％
1998年［平成10年］	8万3711円/m2	27万6730円/坪	-2.81％
1999年［平成11年］	7万5741円/m2	25万0384円/坪	-8.12％
2000年［平成12年］	7万0876円/m2	23万4302円/坪	-6.02％
2001年［平成13年］	6万7735円/m2	22万3918円/坪	-4.15％
2002年［平成14年］	6万2152円/m2	20万5464円/坪	-8.20％
2003年［平成15年］	5万8605円/m2	19万3738円/坪	-5.69％
2004年［平成16年］	5万2635円/m2	17万4000円/坪	-10.70％
2005年［平成17年］	5万2512円/m2	17万3595円/坪	-1.73％
2006年［平成18年］	5万2493円/m2	17万3533円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	5万5460円/m2	18万3338円/坪	+1.42％
2008年［平成20年］	5万6742円/m2	18万7579円/坪	+0.83％
2009年［平成21年］	5万4653円/m2	18万0673円/坪	-4.02％
2010年［平成22年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-4.86％
2011年［平成23年］	5万1250円/m2	16万9421円/坪	-3.47％
2012年［平成24年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-1.61％
2013年［平成25年］	5万0916円/m2	16万8319円/坪	+0.70％
2014年［平成26年］	5万1233円/m2	16万9366円/坪	+0.50％
2015年［平成27年］	5万1458円/m2	17万0110円/坪	+0.51％
2016年［平成28年］	5万2266円/m2	17万2782円/坪	+1.42％
2017年［平成29年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	+1.10％
2018年［平成30年］	5万7145円/m2	18万8910円/坪	+3.64％
2019年［令和元年］	5万9936円/m2	19万8136円/坪	+4.76％
2020年［令和2年］	6万2927円/m2	20万8024円/坪	+4.89％
2021年［令和3年］	6万9710円/m2	23万0446円/坪	+9.16％
2022年［令和4年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	+13.81％
2023年［令和5年］	8万7050円/m2	28万7768円/坪	+10.23％
2024年［令和6年］	8万9750円/m2	29万6694円/坪	+2.78％
2025年［令和7年］	9万1250円/m2	30万1652円/坪	+1.41％

札幌市清田区の住宅地の地価　過去の推移

札幌市清田区の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	4万4900円/m2	14万8429円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	4万8272円/m2	15万9579円/坪	+6.48％
1985年［昭和60年］	住宅地	5万0481円/m2	16万6882円/坪	+4.56％
1986年［昭和61年］	住宅地	5万1872円/m2	17万1480円/坪	+2.72％
1987年［昭和62年］	住宅地	5万2200円/m2	17万2561円/坪	+0.60％
1988年［昭和63年］	住宅地	5万2536円/m2	17万3673円/坪	+0.54％
1989年［平成元年］	住宅地	5万4900円/m2	18万1487円/坪	+3.99％
1990年［平成2年］	住宅地	6万7818円/m2	22万4192円/坪	+23.00％
1991年［平成3年］	住宅地	8万7490円/m2	28万9226円/坪	+28.14％
1992年［平成4年］	住宅地	8万4450円/m2	27万9173円/坪	+1.04％
1993年［平成5年］	住宅地	8万3460円/m2	27万5900円/坪	-0.39％
1994年［平成6年］	住宅地	8万1673円/m2	26万9993円/坪	+0.06％
1995年［平成7年］	住宅地	8万1086円/m2	26万8053円/坪	-0.29％
1996年［平成8年］	住宅地	8万0689円/m2	26万6742円/坪	-0.39％
1997年［平成9年］	住宅地	8万0182円/m2	26万5066円/坪	-0.50％
1998年［平成10年］	住宅地	7万8689円/m2	26万0131円/坪	-1.80％
1999年［平成11年］	住宅地	7万4633円/m2	24万6721円/坪	-5.58％
2000年［平成12年］	住宅地	6万9895円/m2	23万1060円/坪	-6.32％
2001年［平成13年］	住宅地	6万6812円/m2	22万0867円/坪	-4.41％
2002年［平成14年］	住宅地	6万1916円/m2	20万4683円/坪	-7.45％
2003年［平成15年］	住宅地	5万6862円/m2	18万7975円/坪	-8.34％
2004年［平成16年］	住宅地	5万1975円/m2	17万1818円/坪	-8.93％
2005年［平成17年］	住宅地	4万8404円/m2	16万0014円/坪	-6.58％
2006年［平成18年］	住宅地	4万8617円/m2	16万0718円/坪	-0.31％
2007年［平成19年］	住宅地	4万9768円/m2	16万4522円/坪	+3.23％
2008年［平成20年］	住宅地	5万1104円/m2	16万8941円/坪	+1.37％
2009年［平成21年］	住宅地	4万9475円/m2	16万3553円/坪	-2.54％
2010年［平成22年］	住宅地	4万7525円/m2	15万7107円/坪	-3.95％
2011年［平成23年］	住宅地	4万5333円/m2	14万9862円/坪	-4.85％
2012年［平成24年］	住宅地	4万4361円/m2	14万6648円/坪	-2.26％
2013年［平成25年］	住宅地	4万2795円/m2	14万1471円/坪	-0.67％
2014年［平成26年］	住宅地	4万5315円/m2	14万9804円/坪	+1.61％
2015年［平成27年］	住宅地	4万5315円/m2	14万9804円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	住宅地	4万6284円/m2	15万3005円/坪	+2.15％
2017年［平成29年］	住宅地	4万7121円/m2	15万5772円/坪	+1.75％
2018年［平成30年］	住宅地	4万8042円/m2	15万8816円/坪	+1.87％
2019年［平成31年］	住宅地	4万8768円/m2	16万1217円/坪	+1.41％
2020年［令和2年］	住宅地	5万2115円/m2	17万2283円/坪	+6.49％
2021年［令和3年］	住宅地	5万4384円/m2	17万9782円/坪	+4.05％
2022年［令和4年］	住宅地	6万1726円/m2	20万4053円/坪	+13.32％
2023年［令和5年］	住宅地	7万1952円/m2	23万7859円/坪	+16.87％
2024年［令和6年］	住宅地	7万8068円/m2	25万8077円/坪	+8.73％
2025年［令和7年］	住宅地	7万8821円/m2	26万0565円/坪	+0.85％
2026年［令和8年］	住宅地	7万9550円/m2	26万2975円/坪	-0.26％

札幌市清田区の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	4万4577円/m2	14万7364円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	4万6744円/m2	15万4527円/坪	+4.85％
1985年［昭和60年］	住宅地	4万8555円/m2	16万0514円/坪	+3.89％
1986年［昭和61年］	住宅地	5万1055円/m2	16万8778円/坪	+2.13％
1987年［昭和62年］	住宅地	5万1555円/m2	17万0431円/坪	+0.73％
1988年［昭和63年］	住宅地	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+3.71％
1989年［平成元年］	住宅地	6万1300円/m2	20万2644円/坪	+12.39％
1990年［平成2年］	住宅地	8万1800円/m2	27万0413円/坪	+32.10％
1991年［平成3年］	住宅地	9万2240円/m2	30万4925円/坪	+13.18％
1992年［平成4年］	住宅地	9万0130円/m2	29万7950円/坪	-1.06％
1993年［平成5年］	住宅地	8万5269円/m2	28万1881円/坪	+0.03％
1994年［平成6年］	住宅地	8万4178円/m2	27万8276円/坪	-0.41％
1995年［平成7年］	住宅地	8万2664円/m2	27万3270円/坪	-1.27％
1996年［平成8年］	住宅地	7万9807円/m2	26万3825円/坪	-0.08％
1997年［平成9年］	住宅地	7万9700円/m2	26万3471円/坪	-0.09％
1998年［平成10年］	住宅地	7万7807円/m2	25万7213円/坪	-2.29％
1999年［平成11年］	住宅地	7万0700円/m2	23万3719円/坪	-7.70％
2000年［平成12年］	住宅地	6万6607円/m2	22万0190円/坪	-5.77％
2001年［平成13年］	住宅地	6万4076円/m2	21万1824円/坪	-3.83％
2002年［平成14年］	住宅地	5万8623円/m2	19万3795円/坪	-8.73％
2003年［平成15年］	住宅地	5万5330円/m2	18万2911円/坪	-5.71％
2004年［平成16年］	住宅地	4万9061円/m2	16万2186円/坪	-11.52％
2005年［平成17年］	住宅地	4万9016円/m2	16万2038円/坪	-1.77％
2006年［平成18年］	住宅地	4万9158円/m2	16万2506円/坪	+0.21％
2007年［平成19年］	住宅地	5万0116円/m2	16万5674円/坪	+1.77％
2008年［平成20年］	住宅地	5万0900円/m2	16万8264円/坪	+0.58％
2009年［平成21年］	住宅地	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-4.32％
2010年［平成22年］	住宅地	4万6444円/m2	15万3535円/坪	-5.08％
2011年［平成23年］	住宅地	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-3.38％
2012年［平成24年］	住宅地	4万4444円/m2	14万6923円/坪	-1.47％
2013年［平成25年］	住宅地	4万4555円/m2	14万7291円/坪	+0.33％
2014年［平成26年］	住宅地	4万4644円/m2	14万7584円/坪	+0.23％
2015年［平成27年］	住宅地	4万4944円/m2	14万8576円/坪	+0.68％
2016年［平成28年］	住宅地	4万5577円/m2	15万0670円/坪	+1.34％
2017年［平成29年］	住宅地	4万6011円/m2	15万2102円/坪	+0.95％
2018年［平成30年］	住宅地	5万0262円/m2	16万6157円/坪	+3.99％
2019年［令和元年］	住宅地	5万3287円/m2	17万6157円/坪	+5.45％
2020年［令和2年］	住宅地	5万6137円/m2	18万5578円/坪	+5.11％
2021年［令和3年］	住宅地	6万3585円/m2	21万0200円/坪	+11.43％
2022年［令和4年］	住宅地	7万3428円/m2	24万2739円/坪	+16.03％
2023年［令和5年］	住宅地	8万0928円/m2	26万7532円/坪	+9.92％
2024年［令和6年］	住宅地	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+1.74％
2025年［令和7年］	住宅地	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+0.00％

札幌市清田区の商業地の地価　過去の推移

札幌市清田区の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地
1984年［昭和59年］	商業地
1985年［昭和60年］	商業地
1986年［昭和61年］	商業地
1987年［昭和62年］	商業地
1988年［昭和63年］	商業地
1989年［平成元年］	商業地
1990年［平成2年］	商業地
1991年［平成3年］	商業地
1992年［平成4年］	商業地
1993年［平成5年］	商業地
1994年［平成6年］	商業地
1995年［平成7年］	商業地
1996年［平成8年］	商業地
1997年［平成9年］	商業地	12万2000円/m2	40万3305円/坪
1998年［平成10年］	商業地	11万8333円/m2	39万1184円/坪	-3.26％
1999年［平成11年］	商業地	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-10.04％
2000年［平成12年］	商業地	10万1125円/m2	33万4297円/坪	-8.83％
2001年［平成13年］	商業地	9万6250円/m2	31万8181円/坪	-4.87％
2002年［平成14年］	商業地	9万0375円/m2	29万8760円/坪	-6.14％
2003年［平成15年］	商業地	8万3525円/m2	27万6115円/坪	-7.60％
2004年［平成16年］	商業地	7万7625円/m2	25万6611円/坪	-7.07％
2005年［平成17年］	商業地	7万4225円/m2	24万5371円/坪	-4.45％
2006年［平成18年］	商業地	7万3750円/m2	24万3801円/坪	-0.69％
2007年［平成19年］	商業地	7万6666円/m2	25万3443円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	商業地	7万6666円/m2	25万3443円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	商業地	7万4666円/m2	24万6831円/坪	-2.68％
2010年［平成22年］	商業地	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-5.85％
2011年［平成23年］	商業地	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-6.30％
2012年［平成24年］	商業地	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-3.70％
2013年［平成25年］	商業地	6万1620円/m2	20万3702円/坪	-1.03％
2014年［平成26年］	商業地	5万9275円/m2	19万5950円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	商業地	5万9100円/m2	19万5371円/坪	-0.36％
2016年［平成28年］	商業地	6万1880円/m2	20万4561円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	商業地	6万2360円/m2	20万6148円/坪	+0.74％
2018年［平成30年］	商業地	6万3660円/m2	21万0446円/坪	+2.07％
2019年［平成31年］	商業地	6万4100円/m2	21万1900円/坪	+0.49％
2020年［令和2年］	商業地	6万6800円/m2	22万0826円/坪	+3.78％
2021年［令和3年］	商業地	6万8560円/m2	22万6644円/坪	+2.35％
2022年［令和4年］	商業地	7万4820円/m2	24万7338円/坪	+8.76％
2023年［令和5年］	商業地	8万5740円/m2	28万3438円/坪	+14.46％
2024年［令和6年］	商業地	9万6300円/m2	31万8347円/坪	+12.34％
2025年［令和7年］	商業地	10万1020円/m2	33万3950円/坪	+4.77％
2026年［令和8年］	商業地	10万3320円/m2	34万1553円/坪	+2.02％

札幌市清田区の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地
1984年［昭和59年］	商業地
1985年［昭和60年］	商業地
1986年［昭和61年］	商業地
1987年［昭和62年］	商業地
1988年［昭和63年］	商業地
1989年［平成元年］	商業地
1990年［平成2年］	商業地
1991年［平成3年］	商業地
1992年［平成4年］	商業地
1993年［平成5年］	商業地
1994年［平成6年］	商業地
1995年［平成7年］	商業地
1996年［平成8年］	商業地
1997年［平成9年］	商業地	14万6000円/m2	48万2644円/坪
1998年［平成10年］	商業地	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-6.53％
1999年［平成11年］	商業地	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-10.67％
2000年［平成12年］	商業地	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-8.71％
2001年［平成13年］	商業地	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-6.59％
2002年［平成14年］	商業地	9万5250円/m2	31万4876円/坪	-8.37％
2003年［平成15年］	商業地	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-6.01％
2004年［平成16年］	商業地	8万3750円/m2	27万6859円/坪	-6.43％
2005年［平成17年］	商業地	8万2250円/m2	27万1900円/坪	-1.77％
2006年［平成18年］	商業地	8万1250円/m2	26万8595円/坪	-1.22％
2007年［平成19年］	商業地	8万1250円/m2	26万8595円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	商業地	8万2750円/m2	27万3553円/坪	+1.87％
2009年［平成21年］	商業地	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-2.71％
2010年［平成22年］	商業地	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-3.69％
2011年［平成23年］	商業地	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-3.22％
2012年［平成24年］	商業地	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-1.34％
2013年［平成25年］	商業地	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+1.80％
2014年［平成26年］	商業地	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+1.30％
2015年［平成27年］	商業地	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	商業地	7万2333円/m2	23万9118円/坪	+1.67％
2017年［平成29年］	商業地	7万3566円/m2	24万3195円/坪	+1.53％
2018年［平成30年］	商業地	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+2.71％
2019年［令和元年］	商業地	7万7666円/m2	25万6749円/坪	+2.90％
2020年［令和2年］	商業地	8万1033円/m2	26万7878円/坪	+4.32％
2021年［令和3年］	商業地	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+3.86％
2022年［令和4年］	商業地	9万1333円/m2	30万1928円/坪	+8.61％
2023年［令和5年］	商業地	10万1333円/m2	33万4986円/坪	+10.94％
2024年［令和6年］	商業地	10万6666円/m2	35万2617円/坪	+5.21％
2025年［令和7年］	商業地	11万1666円/m2	36万9146円/坪	+4.69％

札幌市清田区の町名

清田区の町名は、有明、美しが丘一条、美しが丘二条、美しが丘三条、美しが丘四条、美しが丘五条、北野一条、北野二条、北野三条、北野四条、北野五条、北野六条、北野七条、清田、清田一条、清田二条、清田三条、清田四条、清田五条、清田六条、清田七条、清田八条、清田九条、清田十条、里塚、里塚一条、里塚二条、里塚三条、里塚四条、里塚緑ケ丘、真栄、真栄一条、真栄二条、真栄三条、真栄四条、真栄五条、真栄六条、平岡一条、平岡二条、平岡三条、平岡四条、平岡五条、平岡六条、平岡七条、平岡八条、平岡九条、平岡十条、平岡公園、平岡公園東です。

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