広島県

2026年［令和8年］公示地価

平均

17万8065

円/m²

変動率

+1.98

％

上昇

坪単価

58万8646

円/坪

公示地価ランキング

10 位／47都道府県

変動率ランキング

15 位／47都道府県

広島県の不動産の売却価格査定

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広島県の市町村地価ランキング
順位	市区町村	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	広島市	32万6379円/m²	107万8938円/坪	+3.43％
	広島市中区	100万5914円/m²	332万5338円/坪	+5.38％
	広島市南区	41万9233円/m²	138万5895円/坪	+5.22％
	広島市西区	21万7291円/m²	71万8320円/坪	+3.84％
	広島市東区	20万2210円/m²	66万8463円/坪	+2.31％
	広島市安佐南区	12万9436円/m²	42万7889円/坪	+3.24％
	広島市佐伯区	12万6722円/m²	41万8917円/坪	+3.31％
	広島市安芸区	9万1447円/m²	30万2306円/坪	+1.30％
	広島市安佐北区	7万0541円/m²	23万3194円/坪	+0.86％
2位	府中町	19万3900円/m²	64万0991円/坪	+4.83％
3位	海田町	18万2400円/m²	60万2975円/坪	+2.81％
4位	廿日市市	9万8803円/m²	32万6623円/坪	+2.38％
5位	呉市	8万2981円/m²	27万4318円/坪	+0.08％
6位	坂町	7万1866円/m²	23万7575円/坪	+0.49％
7位	東広島市	7万1802円/m²	23万7362円/坪	+1.55％
8位	福山市	7万0847円/m²	23万4207円/坪	+2.44％
9位	大竹市	5万5671円/m²	18万4037円/坪	+0.74％
10位	三原市	4万9147円/m²	16万2470円/坪	-0.98％
11位	尾道市	4万7988円/m²	15万8639円/坪	-0.33％
12位	熊野町	4万1733円/m²	13万7961円/坪	+0.66％
13位	竹原市	4万0200円/m²	13万2892円/坪	-0.90％
14位	三次市	3万5149円/m²	11万6195円/坪	-1.38％
15位	安芸高田市	3万3800円/m²	11万1735円/坪	-0.57％
16位	北広島町	2万6133円/m²	8万6391円/坪	-0.29％
17位	府中市	2万4713円/m²	8万1698円/坪	-1.73％
18位	庄原市	2万1492円/m²	7万1048円/坪	-2.01％
19位	江田島市	2万1183円/m²	7万0027円/坪	-3.52％
20位	世羅町	1万6500円/m²	5万4545円/坪	-1.70％
21位	大崎上島町	1万4508円/m²	4万7961円/坪	-2.42％
22位	安芸太田町	1万0748円/m²	3万5530円/坪	-0.77％
23位	神石高原町	5404円/m²	1万7864円/坪	-1.96％

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

広島県の地点ランキング

広島県の高価格ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	広島県広島市中区八丁堀15-8	420万0000 円/m²	1388万4297 円/坪	+3.96 ％
広島県広島市中区八丁堀15-8 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 647m²（195坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 900％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員40.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所、店舗ビルが建ち並ぶ高度商業地域
2位	広島県広島市中区堀川町6-14	358万0000 円/m²	1183万4710 円/坪	+1.70 ％
広島県広島市中区堀川町6-14 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 144m²（43坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員10.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の専門店等が建ち並ぶ中心的商業地域
3位	広島県広島市中区本通5-9	346万0000 円/m²	1143万8016 円/坪	+2.37 ％
広島県広島市中区本通5-9 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 274m²（82坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗が建ち並ぶ中心的商業地域
4位	広島県広島市中区新天地2-1	320万0000 円/m²	1057万8512 円/坪	+4.92 ％
広島県広島市中区新天地2-1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,996m²（603坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員30.0m　側道四方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ高度商業地域
5位	広島県広島市南区松原町9-1	310万0000 円/m²	1024万7933 円/坪	+10.71 ％
広島県広島市南区松原町9-1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 7,086m²（2,143坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 900％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員30.0m　側道四方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況再開発ビルを中心とする駅前商業地域
6位	広島県広島市中区幟町14-8	277万0000 円/m²	915万7024 円/坪	+9.49 ％
広島県広島市中区幟町14-8 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 528m²（159坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 900％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南・幅員40.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
7位	広島県広島市中区八丁堀6-3	251万0000 円/m²	829万7520 円/坪	+7.73 ％
広島県広島市中区八丁堀6-3 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 225m²（68坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
8位	広島県広島市中区中町7-35	246万0000 円/m²	813万2231 円/坪	+5.58 ％
広島県広島市中区中町7-35 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 375m²（113坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員40.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
8位	広島県広島市中区三川町2-3	246万0000 円/m²	813万2231 円/坪	+6.49 ％
広島県広島市中区三川町2-3 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 413m²（124坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
10位	広島県広島市中区紙屋町2-2-20	228万0000 円/m²	753万7190 円/坪	+4.59 ％
広島県広島市中区紙屋町2-2-20 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 161m²（48坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 900％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員9.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域

広島県の低価格ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	広島県山県郡北広島町川小田字苅蔵10074番42	27 円/m²	89 円/坪	+0.00 ％
広島県山県郡北広島町川小田字苅蔵10074番42 2025年［令和7年］基準地価用途林地　利用現況用材　利用状況表示雑木林地　地積 19,250m²（5,823坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路都道府県道・幅員7.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高630m、約30度の北西傾斜地で松、雑木の混在する自然林地域
2位	広島県三次市君田町櫃田字御所ヶ原10163番	62 円/m²	207 円/坪	+0.00 ％
広島県三次市君田町櫃田字御所ヶ原10163番 2025年［令和7年］基準地価用途林地　利用現況用材　利用状況表示雑木林地　地積 29,484m²（8,918坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高400m、約25度の北東傾斜地で杉、雑木の混在する自然林地域
3位	広島県尾道市御調町津蟹字小石20722番28	189 円/m²	624 円/坪	+0.00 ％
広島県尾道市御調町津蟹字小石20722番28 2025年［令和7年］基準地価用途林地　利用現況用材　利用状況表示雑木林地　地積 1,983m²（599坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員5.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高450m、約17度の東傾斜地で松、雑木の混在する自然林地域
4位	広島県呉市押込町字小谷迫甲104番73	420 円/m²	1388 円/坪	+0.00 ％
広島県呉市押込町字小谷迫甲104番73 2025年［令和7年］基準地価用途林地　利用現況用材　利用状況表示雑木林地　地積 10,710m²（3,239坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況標高350m、約25度の北傾斜地で松、雑木等が混在する自然林地域
5位	広島県庄原市高野町和南原字隣組510番	1740 円/m²	5752 円/坪	+0.00 ％
広島県庄原市高野町和南原字隣組510番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 485m²（146坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・南西・幅員10.0m　側道側道・南東　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農地の中に、農家が散在する農村集落地域
6位	広島県東広島市豊栄町吉原1024番4	2310 円/m²	7636 円/坪	-0.43 ％
広島県東広島市豊栄町吉原1024番4 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 317m²（95坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路都道府県道・南東・幅員12.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅が散在する県道沿いの住宅地域
7位	広島県神石郡神石高原町田頭字寺谷尾崎329番5	2350 円/m²	7768 円/坪	-1.26 ％
広島県神石郡神石高原町田頭字寺谷尾崎329番5 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 467m²（141坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路都道府県道・南東・幅員8.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況県道沿いに農地、一般住宅等が所在する住宅地域
8位	広島県庄原市総領町亀谷字五良丸1476番2	2480 円/m²	8198 円/坪	-0.40 ％
広島県庄原市総領町亀谷字五良丸1476番2 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 757m²（228坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路都道府県道・南・幅員7.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況県道沿いに農家住宅等が散在する住宅地域
9位	広島県庄原市東城町菅字土居上481番外	2490 円/m²	8231 円/坪	-0.80 ％
広島県庄原市東城町菅字土居上481番外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 617m²（186坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路都道府県道・南・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅が散在する農村集落地域
10位	広島県庄原市口和町宮内字市場3番4	2520 円/m²	8330 円/坪	-0.40 ％
広島県庄原市口和町宮内字市場3番4 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 290m²（87坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路都道府県道・東・幅員11.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況県道沿いに農家住宅の散在する住宅地域

広島県の上昇率ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	広島県広島市南区京橋町1-3	195万0000 円/m²	644万6280 円/坪	+18.90 ％
広島県広島市南区京橋町1-3 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 246m²（74坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 900％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員50.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層のホテル、事務所等の建ち並ぶ商業地域
2位	広島県広島市南区稲荷町4-5	106万0000 円/m²	350万4132 円/坪	+18.44 ％
広島県広島市南区稲荷町4-5 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 427m²（129坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 900％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員80.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
3位	広島県広島市南区大須賀町13-10	119万0000 円/m²	393万3884 円/坪	+12.26 ％
広島県広島市南区大須賀町13-10 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・雑木　利用状況表示塾兼事務所　地積 229m²（69坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 900％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
4位	広島県広島市南区松原町9-1	310万0000 円/m²	1024万7933 円/坪	+10.71 ％
広島県広島市南区松原町9-1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 7,086m²（2,143坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 900％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員30.0m　側道四方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況再開発ビルを中心とする駅前商業地域
5位	広島県広島市中区幟町14-8	277万0000 円/m²	915万7024 円/坪	+9.49 ％
広島県広島市中区幟町14-8 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 528m²（159坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 900％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南・幅員40.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
6位	広島県広島市中区東平塚町2-26	68万5000 円/m²	226万4462 円/坪	+9.08 ％
広島県広島市中区東平塚町2-26 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼共同住宅　地積 257m²（77坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員40.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルとマンションが多い商業地域
7位	広島県広島市中区弥生町3-2	50万5000 円/m²	166万9421 円/坪	+9.07 ％
広島県広島市中区弥生町3-2 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 252m²（76坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の雑居ビルが多い歓楽街に近い商業地域
8位	広島県廿日市市宮島町字中之町520番1	23万8000 円/m²	78万6776 円/坪	+8.68 ％
広島県廿日市市宮島町字中之町520番1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 337m²（101坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 400％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　公園区分国立公園第二種特別地域　周辺の土地の利用現況土産品店、飲食店、旅館等が建ち並ぶ商業地域
9位	広島県広島市中区胡町3-12	141万0000 円/m²	466万1157 円/坪	+8.46 ％
広島県広島市中区胡町3-12 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 286m²（86坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店ビルが建ち並ぶ歓楽街の商業地域
10位	広島県廿日市市宮島口1-5-13	19万7000 円/m²	65万1239 円/坪	+8.24 ％
広島県廿日市市宮島口1-5-13 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 284m²（85坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設ガス　前面道路県道・北東・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況みやげ品店舗が多い駅前の商業地域

広島県の下落率ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	広島県広島市佐伯区杉並台13番12	1万1500 円/m²	3万8016 円/坪	-5.74 ％
広島県広島市佐伯区杉並台13番12 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 235m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.2m　都市計画区分準都市計画区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ丘陵部の住宅地域
2位	広島県廿日市市友田字里地10024番90	1万1300 円/m²	3万7355 円/坪	-5.04 ％
広島県廿日市市友田字里地10024番90 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 179m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地も見られる山裾の住宅地域
3位	広島県尾道市瀬戸田町宮原字前田625番2外	7520 円/m²	2万4859 円/坪	-4.81 ％
広島県尾道市瀬戸田町宮原字前田625番2外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 504m²（152坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 400％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北東・幅員3.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
4位	広島県江田島市切串3-6-8	1万5200 円/m²	5万0247 円/坪	-4.40 ％
広島県江田島市切串3-6-8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 354m²（107坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 400％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか農地も多く見られる住宅地域
5位	広島県呉市音戸町早瀬1-10-12	1万7500 円/m²	5万7851 円/坪	-4.37 ％
広島県呉市音戸町早瀬1-10-12 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 238m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 400％　供給施設水道　前面道路市区町村道・西・幅員4.1m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い県道背後の住宅地域
6位	広島県呉市倉橋町字草卸5919番19外	1万5600 円/m²	5万1570 円/坪	-4.29 ％
広島県呉市倉橋町字草卸5919番19外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 280m²（84坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
7位	広島県江田島市大柿町飛渡瀬字大新開289番1	4万0400 円/m²	13万3553 円/坪	-4.27 ％
広島県江田島市大柿町飛渡瀬字大新開289番1 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 852m²（257坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 70％　容積率 400％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・東・幅員11.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況低層店舗のほか、一般住宅等も見られる商業地域
8位	広島県江田島市沖美町高祖字宝原109番11	1万3500 円/m²	4万4628 円/坪	-4.26 ％
広島県江田島市沖美町高祖字宝原109番11 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
9位	広島県世羅郡世羅町大字西上原字流494番4外	2万2600 円/m²	7万4710 円/坪	-4.24 ％
広島県世羅郡世羅町大字西上原字流494番4外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 585m²（176坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員10.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況中規模店舗、事務所等の建ち並ぶ商業地域
10位	広島県呉市倉橋町字幸野浜752番	1万8100 円/m²	5万9834 円/坪	-4.23 ％
広島県呉市倉橋町字幸野浜752番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 267m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

広島県の市町村地価マップ

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広島県の最新の地価の動向

広島県の公示地価の動向 2026年［令和8年］

広島県の2026年［令和8年］の公示地価の平均は17万8065円/m²、坪単価では平均 58万8646円/坪で、前年からの変動率は+1.98％の上昇です。公示地価の全国順位は10位／47都道府県です。公示地価の変動率の全国順位は15位／47都道府県です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）における広島県の平均は9万6896円/m²、坪単価では平均 32万0320円/坪で、前年からの変動率は+1.51％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）における広島県の平均は43万0615円/m²、坪単価では平均 142万3521円/坪で、前年からの変動率は+3.12％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）における広島県の平均は6万4952円/m²、坪単価では平均 21万4720円/坪で、前年からの変動率は+2.57％の上昇です。

広島県の市町村の公示地価平均は高い順に広島市 32万6379円/m²、府中町 19万3900円/m²、海田町 18万2400円/m²、廿日市市 9万8803円/m²、呉市 8万2981円/m²です。広島県の市町村の公示地価の変動率は高い順に府中町 +4.83％、広島市 +3.43％、海田町 +2.81％、福山市 +2.44％、廿日市市 +2.38％です。

広島県の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の広島県の平均の過去最高値は42万2042円/m²（1991年）、過去最低値は11万3236円/m²（2012年）で、二者の落差は3.73倍です。

広島県の基準地価の動向 2025年［令和7年］

広島県の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11万5781円/m²、坪単価では平均 38万2747円/坪で、前年からの変動率は+0.83％の上昇です。基準地価の全国順位は11位／47都道府県です。基準地価の変動率の全国順位は18位／47都道府県です。

住宅地の2025年［令和7年］基準地価における広島県の平均は6万2176円/m²、坪単価では平均 20万5541円/坪で、前年からの変動率は+0.40％の上昇です。

商業地の2025年［令和7年］基準地価における広島県の平均は25万0702円/m²、坪単価では平均 82万8769円/坪で、前年からの変動率は+1.77％の上昇です。

工業地の2025年［令和7年］基準地価における広島県の平均は4万6328円/m²、坪単価では平均 15万3152円/坪で、前年からの変動率は+1.88％の上昇です。

広島県の市町村の基準地価平均は高い順に広島市 27万3087円/m²、府中町 21万0000円/m²、海田町 14万3916円/m²、坂町 9万6650円/m²、廿日市市 8万5027円/m²です。広島県の市町村の基準地価の変動率は高い順に府中町 +5.88％、広島市 +2.62％、海田町 +2.38％、福山市 +2.29％、廿日市市 +2.04％です。

広島県の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の広島県の平均の過去最高値は19万2569円/m²（1991年）、過去最低値は6万4578円/m²（1983年）で、二者の落差は2.98倍です。

広島県の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

広島県の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は14万8644円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では49万1385円/坪で、前年からの変動率は+1.35％の上昇です。

広島県の地価の傾向と理由

広島県の地価傾向と背景

バブル経済崩壊後に下落傾向が続いていた広島県の地価は、アベノミクスによる景気浮揚効果により上昇に転じ、緩やかな上昇傾向が続いています。住宅ローンの金利が低下し、雇用の拡大による景況感の安定化により、広島市、安芸郡府中町、安芸郡海田町といった県中心部で毎年5％前後の地価上昇が続いてるほか、安芸郡坂町、廿日市市も堅調です。一方で、福山市、呉市、尾道市、東広島市といった瀬戸内海側の中核市は横這い傾向で、下落していても下落幅は小幅です。利便性の高い中心部は上昇しています。安芸高田市、三次市、世羅町などの内陸部の市町は人口減少・高齢化により住宅需要が乏しく下落傾向が続いています。島嶼部の江田島市も同様に住宅地の需要が少なく地価は下落しています。

広島市の地価傾向と背景

県庁所在地である広島市の地価は上昇傾向が続いています。山間部の安佐北区を除き各区が上昇しています。特に中心部は広島駅南口Bブロック地区市街地再開発事業、広島駅南口Cブロック地区市街地再開発事業が2016年［平成28年］に竣工したことにより力強い上昇を見せています。地点別に見ても広島市内の都心部や住宅地はおおむね上昇しています。下落している地点は傾斜地であったり、市内外縁部であったりと、建築需要や生活利便性に劣る土地となっています。2009年［平成21年］、中区基町から南区南蟹屋に移転した広島市民球場が「MAZDA Zoom-Zoom スタジアム広島」として開業しました。

広島駅南口Bブロック地区市街地再開発事業

JR広島駅周辺の再開発が長い年月を費やして実施されており、広島駅南口Bブロック地区市街地再開発事業（広島市南区松原町）はじつに35年かけて2016年［平成28年］に完了しました。再開発ビルの商業部分の愛称は「BIG FRONTひろしま（ビッグフロントひろしま）」で、西棟と東棟から構成されており、西棟には地上52階の高層マンション「シティタワー広島」があります。西棟にはほかにビックカメラ広島駅前店、ホテル川島、広島市総合福祉センター、もみじ銀行、住友不動産販売、愛情メガネの田中、セブンイレブン、チケットステーションエビス、驛麺屋、IVFクリニックひろしま、女医によるファミリークリニック、ファーマシィ薬局広島タワービルがテナントとして入っています。東棟はナショナル会館、ファミリーマート、田中種苗園、宝石時計の山中、Men's Salon AKINOBU、めん処まつの屋、ほぐし処秋信のほか駐車場があります。デッキプラザにはタイムズカーレンタル広島駅南口店があります。

広島駅南口Cブロック地区市街地再開発事業

広島駅南口Cブロック地区市街地再開発事業も2016年［平成28年］に竣工し、新ビルの商業部分の愛称は「EKI CITY広島（エキシティ広島）」、マンションの愛称は「グランクロスタワー広島」となっています。EKI CITY広島にはエディオン蔦屋家電、ゼクシス広島、セブンイレブン、三井のリハウス、ピタットハウス、ホームメイト、キンキホーム、京都勝牛、YEBISU BAR、高杉クリニック、広島HARTクリニック、コンタクトのアイシティ、三上内科医院、広島野村眼科、出崎歯科医院、水内歯科医院、エンコー薬局、広島駅前薬局などが入ります。

二葉の里土地区画整理事業

広島駅北口の二葉の里地区（広島市東区二葉の里）において、土地区画整理事業が進行中です。県の中心駅に至近の大規模な未利用国有地であり、開発に期待が集まってきました。「二葉の里地区まちづくり基本計画」が二葉の里三丁目地区まちづくり推進協議会により2008年［平成20年］に策定されました。イズミ新本社ビルが2013年［平成25年］に竣工しました。その後、広島がん高精度放射線治療センター、広島鉄道病院の新病院が開院し、広島駅新幹線口ペデストリアンデッキが完成しました。現在も商業施設などの計画が進行中です。

広島県の不動産査定（リビンマッチ）

広島県でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

広島県で行われた不動産取引価格（土地のみ）

広島県で実際に実行された不動産取引の価格（国土交通省）のなかで、建物（ビル・家屋）を含まない土地だけの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引の価格ですので、実勢価格に近い価格帯となります。広島県における土地取引価格は、2026年（令和8年）第1四半期において、平米単位で8万8723円/m²、坪単価では29万3301円/坪、前年変動率-15.12％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-40.31％の違いがあります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

広島県の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

広島県の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万5460円/m²	31万5573円/坪
1984年［昭和59年］	10万0915円/m²	33万3603円/坪	+3.74％
1985年［昭和60年］	10万9669円/m²	36万2543円/坪	+3.03％
1986年［昭和61年］	12万1349円/m²	40万1155円/坪	+2.43％
1987年［昭和62年］	13万3500円/m²	44万1325円/坪	+2.28％
1988年［昭和63年］	15万4404円/m²	51万0428円/坪	+3.51％
1989年［平成元年］	20万7860円/m²	68万7142円/坪	+6.37％
1990年［平成2年］	25万2742円/m²	83万5513円/坪	+12.17％
1991年［平成3年］	28万8506円/m²	95万3740円/坪	+9.02％
1992年［平成4年］	27万4676円/m²	90万8022円/坪	-1.59％
1993年［平成5年］	25万3934円/m²	83万9451円/坪	-2.86％
1994年［平成6年］	22万9592円/m²	75万8983円/坪	-2.08％
1995年［平成7年］	21万1417円/m²	69万8902円/坪	-1.67％
1996年［平成8年］	19万1434円/m²	63万2840円/坪	-2.08％
1997年［平成9年］	17万5730円/m²	58万0928円/坪	-1.85％
1998年［平成10年］	16万4607円/m²	54万4158円/坪	-1.80％
1999年［平成11年］	15万4098円/m²	50万9415円/坪	-2.01％
2000年［平成12年］	14万5789円/m²	48万1948円/坪	-2.21％
2001年［平成13年］	13万7188円/m²	45万3514円/坪	-2.77％
2002年［平成14年］	12万7916円/m²	42万2865円/坪	-3.61％
2003年［平成15年］	11万7864円/m²	38万9634円/坪	-4.79％
2004年［平成16年］	10万8642円/m²	35万9148円/坪	-5.68％
2005年［平成17年］	10万7916円/m²	35万6748円/坪	-5.38％
2006年［平成18年］	10万4667円/m²	34万6008円/坪	-3.93％
2007年［平成19年］	10万8209円/m²	35万7717円/坪	-2.18％
2008年［平成20年］	11万0033円/m²	36万3746円/坪	-1.68％
2009年［平成21年］	10万7367円/m²	35万4933円/坪	-2.92％
2010年［平成22年］	10万2614円/m²	33万9220円/坪	-3.82％
2011年［平成23年］	9万9348円/m²	32万8425円/坪	-3.66％
2012年［平成24年］	9万8042円/m²	32万4105円/坪	-3.42％
2013年［平成25年］	9万7889円/m²	32万3602円/坪	-2.82％
2014年［平成26年］	10万3166円/m²	34万1045円/坪	-1.93％
2015年［平成27年］	10万4190円/m²	34万4431円/坪	-1.20％
2016年［平成28年］	10万6460円/m²	35万1936円/坪	-0.22％
2017年［平成29年］	11万3274円/m²	37万4461円/坪	+0.28％
2018年［平成30年］	11万7896円/m²	38万9740円/坪	+0.78％
2019年［令和元年］	12万3981円/m²	40万9857円/坪	+1.10％
2020年［令和2年］	13万0062円/m²	42万9958円/坪	+1.07％
2021年［令和3年］	12万9710円/m²	42万8793円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	13万2588円/m²	43万8309円/坪	+0.28％
2023年［令和5年］	13万6987円/m²	45万2850円/坪	+0.71％
2024年［令和6年］	14万1914円/m²	46万9140円/坪	+1.07％
2025年［令和7年］	14万8644円/m²	49万1385円/坪	+1.35％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万3500円/m²	47万4382円/坪
1984年［昭和59年］	14万9675円/m²	49万4796円/坪	+4.23％
1985年［昭和60年］	15万9263円/m²	52万6491円/坪	+3.54％
1986年［昭和61年］	17万0915円/m²	56万5010円/坪	+2.80％
1987年［昭和62年］	18万6399円/m²	61万6195円/坪	+2.78％
1988年［昭和63年］	21万7743円/m²	71万9813円/坪	+4.23％
1989年［平成元年］	29万7302円/m²	98万2817円/坪	+7.05％
1990年［平成2年］	35万9858円/m²	118万9615円/坪	+13.93％
1991年［平成3年］	42万2042円/m²	139万5183円/坪	+13.54％
1992年［平成4年］	39万9600円/m²	132万0994円/坪	-0.99％
1993年［平成5年］	38万3331円/m²	126万7212円/坪	-4.42％
1994年［平成6年］	31万3444円/m²	103万6181円/坪	-3.64％
1995年［平成7年］	27万8721円/m²	92万1392円/坪	-2.34％
1996年［平成8年］	25万0547円/m²	82万8257円/坪	-2.83％
1997年［平成9年］	22万7104円/m²	75万0757円/坪	-2.63％
1998年［平成10年］	21万1458円/m²	69万9035円/坪	-2.45％
1999年［平成11年］	19万5550円/m²	64万6447円/坪	-2.68％
2000年［平成12年］	18万2393円/m²	60万2954円/坪	-2.75％
2001年［平成13年］	17万1027円/m²	56万5380円/坪	-3.41％
2002年［平成14年］	15万9311円/m²	52万6650円/坪	-4.06％
2003年［平成15年］	14万6311円/m²	48万3675円/坪	-5.51％
2004年［平成16年］	13万4058円/m²	44万3167円/坪	-6.75％
2005年［平成17年］	12万5931円/m²	41万6302円/坪	-6.01％
2006年［平成18年］	12万0929円/m²	39万9767円/坪	-4.47％
2007年［平成19年］	12万2846円/m²	40万6102円/坪	-2.31％
2008年［平成20年］	12万5553円/m²	41万5051円/坪	-1.45％
2009年［平成21年］	12万4057円/m²	41万0106円/坪	-2.51％
2010年［平成22年］	11万8938円/m²	39万3185円/坪	-3.82％
2011年［平成23年］	11万7050円/m²	38万6944円/坪	-3.61％
2012年［平成24年］	11万3236円/m²	37万4335円/坪	-3.36％
2013年［平成25年］	11万3747円/m²	37万6026円/坪	-2.79％
2014年［平成26年］	11万5976円/m²	38万3392円/坪	-1.89％
2015年［平成27年］	11万7590円/m²	38万8729円/坪	-1.08％
2016年［平成28年］	11万9365円/m²	39万4595円/坪	-0.06％
2017年［平成29年］	12万8640円/m²	42万5257円/坪	+0.52％
2018年［平成30年］	13万3807円/m²	44万2339円/坪	+1.00％
2019年［平成31年］	14万0728円/m²	46万5218円/坪	+1.40％
2020年［令和2年］	14万9579円/m²	49万4477円/坪	+1.98％
2021年［令和3年］	14万8274円/m²	49万0162円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	15万1210円/m²	49万9869円/坪	+0.43％
2023年［令和5年］	15万6251円/m²	51万6532円/坪	+0.90％
2024年［令和6年］	16万1956円/m²	53万5394円/坪	+1.37％
2025年［令和7年］	17万0465円/m²	56万3522円/坪	+1.70％
2026年［令和8年］	17万8065円/m²	58万8646円/坪	+1.98％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万4578円/m²	21万3482円/坪
1984年［昭和59年］	6万8923円/m²	22万7845円/坪	+3.41％
1985年［昭和60年］	7万5277円/m²	24万8850円/坪	+2.68％
1986年［昭和61年］	8万6558円/m²	28万6143円/坪	+2.17％
1987年［昭和62年］	9万5582円/m²	31万5976円/坪	+1.94％
1988年［昭和63年］	10万9002円/m²	36万0339円/坪	+3.00％
1989年［平成元年］	14万3114円/m²	47万3105円/坪	+5.88％
1990年［平成2年］	17万4480円/m²	57万6795円/坪	+10.90％
1991年［平成3年］	19万2569円/m²	63万6594円/坪	+5.69％
1992年［平成4年］	17万9171円/m²	59万2302円/坪	-2.01％
1993年［平成5年］	16万9825円/m²	56万1406円/坪	-1.72％
1994年［平成6年］	15万8428円/m²	52万3730円/坪	-1.08％
1995年［平成7年］	14万5885円/m²	48万2266円/坪	-1.10％
1996年［平成8年］	13万3876円/m²	44万2566円/坪	-1.34％
1997年［平成9年］	12万5896円/m²	41万6185円/坪	-1.09％
1998年［平成10年］	11万9333円/m²	39万4490円/坪	-1.16％
1999年［平成11年］	11万2100円/m²	37万0580円/坪	-1.33％
2000年［平成12年］	10万7621円/m²	35万5773円/坪	-1.66％
2001年［平成13年］	10万1903円/m²	33万6869円/坪	-2.11％
2002年［平成14年］	9万5180円/m²	31万4645円/坪	-3.14％
2003年［平成15年］	8万8201円/m²	29万1576円/坪	-4.03％
2004年［平成16年］	8万2140円/m²	27万1539円/坪	-4.56％
2005年［平成17年］	8万5971円/m²	28万4202円/坪	-4.60％
2006年［平成18年］	8万4112円/m²	27万8056円/坪	-3.23％
2007年［平成19年］	8万7565円/m²	28万9473円/坪	-2.00％
2008年［平成20年］	8万8921円/m²	29万3954円/坪	-1.99％
2009年［平成21年］	8万5210円/m²	28万1688円/坪	-3.47％
2010年［平成22年］	8万1194円/m²	26万8411円/坪	-3.83％
2011年［平成23年］	7万7621円/m²	25万6601円/坪	-3.72％
2012年［平成24年］	7万6628円/m²	25万3317円/坪	-3.49％
2013年［平成25年］	7万4773円/m²	24万7185円/坪	-2.87％
2014年［平成26年］	8万2494円/m²	27万2707円/坪	-1.99％
2015年［平成27年］	8万4588円/m²	27万9631円/坪	-1.40％
2016年［平成28年］	8万6995円/m²	28万7589円/坪	-0.46％
2017年［平成29年］	8万9728円/m²	29万6623円/坪	-0.09％
2018年［平成30年］	9万3514円/m²	30万9139円/坪	+0.45％
2019年［令和元年］	9万8319円/m²	32万5023円/坪	+0.65％
2020年［令和2年］	10万0155円/m²	33万1091円/坪	-0.33％
2021年［令和3年］	10万1262円/m²	33万4753円/坪	-0.47％
2022年［令和4年］	10万4052円/m²	34万3975円/坪	+0.04％
2023年［令和5年］	10万7467円/m²	35万5265円/坪	+0.42％
2024年［令和6年］	11万1203円/m²	36万7614円/坪	+0.62％
2025年［令和7年］	11万5781円/m²	38万2747円/坪	+0.83％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

広島県の住宅地の地価　過去の推移

広島県の住宅地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	8万6203円/m²	28万4970円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	9万0701円/m²	29万9838円/坪	+4.64％
1985年［昭和60年］	住宅地	9万5512円/m²	31万5744円/坪	+3.73％
1986年［昭和61年］	住宅地	9万8011円/m²	32万4004円/坪	+2.71％
1987年［昭和62年］	住宅地	10万0803円/m²	33万3235円/坪	+2.30％
1988年［昭和63年］	住宅地	10万4892円/m²	34万6751円/坪	+2.70％
1989年［平成元年］	住宅地	11万9469円/m²	39万4941円/坪	+6.12％
1990年［平成2年］	住宅地	14万3370円/m²	47万3953円/坪	+13.59％
1991年［平成3年］	住宅地	16万5177円/m²	54万6042円/坪	+13.57％
1992年［平成4年］	住宅地	16万6656円/m²	55万0930円/坪	-0.96％
1993年［平成5年］	住宅地	16万5261円/m²	54万6317円/坪	-3.91％
1994年［平成6年］	住宅地	14万7568円/m²	48万7830円/坪	-2.88％
1995年［平成7年］	住宅地	14万4078円/m²	47万6291円/坪	-1.31％
1996年［平成8年］	住宅地	13万9494円/m²	46万1137円/坪	-1.61％
1997年［平成9年］	住宅地	13万4626円/m²	44万5045円/坪	-1.58％
1998年［平成10年］	住宅地	13万0430円/m²	43万1175円/坪	-1.67％
1999年［平成11年］	住宅地	12万4521円/m²	41万1640円/坪	-1.99％
2000年［平成12年］	住宅地	12万0171円/m²	39万7261円/坪	-2.05％
2001年［平成13年］	住宅地	11万6096円/m²	38万3790円/坪	-2.61％
2002年［平成14年］	住宅地	11万1242円/m²	36万7744円/坪	-3.25％
2003年［平成15年］	住宅地	10万4709円/m²	34万6146円/坪	-4.86％
2004年［平成16年］	住宅地	9万7522円/m²	32万2386円/坪	-6.24％
2005年［平成17年］	住宅地	9万1449円/m²	30万2311円/坪	-5.72％
2006年［平成18年］	住宅地	8万7057円/m²	28万7792円/坪	-4.45％
2007年［平成19年］	住宅地	8万5733円/m²	28万3416円/坪	-2.49％
2008年［平成20年］	住宅地	8万5475円/m²	28万2562円/坪	-1.72％
2009年［平成21年］	住宅地	8万3304円/m²	27万5387円/坪	-2.48％
2010年［平成22年］	住宅地	8万0371円/m²	26万5689円/坪	-3.61％
2011年［平成23年］	住宅地	7万8533円/m²	25万9613円/坪	-3.40％
2012年［平成24年］	住宅地	7万6484円/m²	25万2840円/坪	-3.11％
2013年［平成25年］	住宅地	7万3030円/m²	24万1423円/坪	-2.65％
2014年［平成26年］	住宅地	7万3315円/m²	24万2363円/坪	-1.91％
2015年［平成27年］	住宅地	7万3360円/m²	24万2514円/坪	-1.24％
2016年［平成28年］	住宅地	7万3597円/m²	24万3296円/坪	-0.34％
2017年［平成29年］	住宅地	7万7530円/m²	25万6297円/坪	+0.23％
2018年［平成30年］	住宅地	7万9460円/m²	26万2679円/坪	+0.64％
2019年［平成31年］	住宅地	8万2009円/m²	27万1105円/坪	+0.93％
2020年［令和2年］	住宅地	8万5036円/m²	28万1112円/坪	+1.31％
2021年［令和3年］	住宅地	8万5371円/m²	28万2218円/坪	-0.40％
2022年［令和4年］	住宅地	8万6528円/m²	28万6044円/坪	+0.24％
2023年［令和5年］	住宅地	8万8668円/m²	29万3119円/坪	+0.58％
2024年［令和6年］	住宅地	9万0683円/m²	29万9779円/坪	+0.98％
2025年［令和7年］	住宅地	9万4044円/m²	31万0891円/坪	+1.30％
2026年［令和8年］	住宅地	9万6896円/m²	32万0320円/坪	+1.51％

広島県の住宅地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	4万4101円/m²	14万5789円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	4万7164円/m²	15万5915円/坪	+3.51％
1985年［昭和60年］	住宅地	5万0214円/m²	16万5996円/坪	+2.62％
1986年［昭和61年］	住宅地	5万2669円/m²	17万4112円/坪	+2.04％
1987年［昭和62年］	住宅地	5万4857円/m²	18万1348円/坪	+1.54％
1988年［昭和63年］	住宅地	5万7772円/m²	19万0982円/坪	+2.09％
1989年［平成元年］	住宅地	6万8831円/m²	22万7543円/坪	+4.74％
1990年［平成2年］	住宅地	8万0492円/m²	26万6091円/坪	+9.31％
1991年［平成3年］	住宅地	8万7729円/m²	29万0013円/坪	+5.13％
1992年［平成4年］	住宅地	8万3467円/m²	27万5924円/坪	-1.58％
1993年［平成5年］	住宅地	7万6468円/m²	25万2788円/坪	-1.16％
1994年［平成6年］	住宅地	7万5228円/m²	24万8688円/坪	-0.45％
1995年［平成7年］	住宅地	7万4302円/m²	24万5627円/坪	-0.22％
1996年［平成8年］	住宅地	7万2865円/m²	24万0876円/坪	-0.45％
1997年［平成9年］	住宅地	7万1860円/m²	23万7556円/坪	-0.43％
1998年［平成10年］	住宅地	7万0889円/m²	23万4346円/坪	-0.57％
1999年［平成11年］	住宅地	6万8723円/m²	22万7185円/坪	-0.76％
2000年［平成12年］	住宅地	6万8056円/m²	22万4980円/坪	-1.03％
2001年［平成13年］	住宅地	6万6002円/m²	21万8189円/坪	-1.43％
2002年［平成14年］	住宅地	6万3130円/m²	20万8695円/坪	-2.39％
2003年［平成15年］	住宅地	5万9723円/m²	19万7433円/坪	-3.28％
2004年［平成16年］	住宅地	5万6375円/m²	18万6365円/坪	-3.86％
2005年［平成17年］	住宅地	6万0041円/m²	19万8483円/坪	-4.11％
2006年［平成18年］	住宅地	5万7839円/m²	19万1204円/坪	-2.86％
2007年［平成19年］	住宅地	5万9221円/m²	19万5773円/坪	-1.98％
2008年［平成20年］	住宅地	5万9718円/m²	19万7415円/坪	-2.06％
2009年［平成21年］	住宅地	5万7697円/m²	19万0734円/坪	-3.24％
2010年［平成22年］	住宅地	5万5586円/m²	18万3756円/坪	-3.69％
2011年［平成23年］	住宅地	5万3642円/m²	17万7330円/坪	-3.65％
2012年［平成24年］	住宅地	5万0024円/m²	16万5370円/坪	-3.38％
2013年［平成25年］	住宅地	4万8057円/m²	15万8868円/坪	-2.93％
2014年［平成26年］	住宅地	5万1959円/m²	17万1766円/坪	-2.19％
2015年［平成27年］	住宅地	5万1934円/m²	17万1684円/坪	-1.69％
2016年［平成28年］	住宅地	5万2675円/m²	17万4134円/坪	-0.78％
2017年［平成29年］	住宅地	5万3497円/m²	17万6851円/坪	-0.44％
2018年［平成30年］	住宅地	5万4814円/m²	18万1203円/坪	+0.01％
2019年［令和元年］	住宅地	5万6367円/m²	18万6340円/坪	+0.11％
2020年［令和2年］	住宅地	5万6983円/m²	18万8374円/坪	-0.60％
2021年［令和3年］	住宅地	5万7399円/m²	18万9750円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	住宅地	5万8389円/m²	19万3022円/坪	-0.31％
2023年［令和5年］	住宅地	5万9393円/m²	19万6342円/坪	-0.02％
2024年［令和6年］	住宅地	6万0633円/m²	20万0442円/坪	+0.19％
2025年［令和7年］	住宅地	6万2176円/m²	20万5541円/坪	+0.40％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

広島県の商業地の地価　過去の推移

広島県の商業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	42万1735円/m²	139万4165円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	43万7223円/m²	144万5367円/坪	+3.89％
1985年［昭和60年］	商業地	46万8366円/m²	154万8318円/坪	+3.61％
1986年［昭和61年］	商業地	51万5107円/m²	170万2835円/坪	+3.81％
1987年［昭和62年］	商業地	58万3678円/m²	192万9515円/坪	+5.25％
1988年［昭和63年］	商業地	72万9167円/m²	241万0469円/坪	+11.49％
1989年［平成元年］	商業地	104万2268円/m²	344万5516円/坪	+13.06％
1990年［平成2年］	商業地	128万4325円/m²	424万5703円/坪	+19.55％
1991年［平成3年］	商業地	144万4191円/m²	477万4185円/坪	+15.84％
1992年［平成4年］	商業地	139万3822円/m²	460万7676円/坪	-2.05％
1993年［平成5年］	商業地	133万0775円/m²	439万9257円/坪	-7.82％
1994年［平成6年］	商業地	111万0290円/m²	367万0382円/坪	-7.58％
1995年［平成7年］	商業地	84万7823円/m²	280万2722円/坪	-7.07％
1996年［平成8年］	商業地	72万4356円/m²	239万4565円/坪	-7.71％
1997年［平成9年］	商業地	61万0275円/m²	201万7441円/坪	-7.12％
1998年［平成10年］	商業地	54万4971円/m²	180万1559円/坪	-5.96％
1999年［平成11年］	商業地	47万8753円/m²	158万2655円/坪	-5.95％
2000年［平成12年］	商業地	43万6113円/m²	144万1698円/坪	-5.76％
2001年［平成13年］	商業地	39万6697円/m²	131万1396円/坪	-6.54％
2002年［平成14年］	商業地	35万8323円/m²	118万4538円/坪	-7.29％
2003年［平成15年］	商業地	32万0793円/m²	106万0474円/坪	-8.38％
2004年［平成16年］	商業地	28万8416円/m²	95万3444円/坪	-8.98％
2005年［平成17年］	商業地	26万8861円/m²	88万8797円/坪	-7.19％
2006年［平成18年］	商業地	26万0979円/m²	86万2742円/坪	-4.61％
2007年［平成19年］	商業地	27万0307円/m²	89万3578円/坪	-1.58％
2008年［平成20年］	商業地	28万3043円/m²	93万5682円/坪	-0.49％
2009年［平成21年］	商業地	27万8543円/m²	92万0804円/坪	-2.73％
2010年［平成22年］	商業地	26万5824円/m²	87万8757円/坪	-4.67％
2011年［平成23年］	商業地	26万1302円/m²	86万3810円/坪	-4.20％
2012年［平成24年］	商業地	25万1359円/m²	83万0939円/坪	-3.98％
2013年［平成25年］	商業地	25万0305円/m²	82万7455円/坪	-3.23％
2014年［平成26年］	商業地	25万7440円/m²	85万1043円/坪	-1.76％
2015年［平成27年］	商業地	26万4191円/m²	87万3358円/坪	-0.51％
2016年［平成28年］	商業地	27万1583円/m²	89万7797円/坪	+0.81％
2017年［平成29年］	商業地	29万5312円/m²	97万6239円/坪	+1.46％
2018年［平成30年］	商業地	31万0858円/m²	102万7631円/坪	+1.97％
2019年［平成31年］	商業地	33万1824円/m²	109万6941円/坪	+2.71％
2020年［令和2年］	商業地	35万9470円/m²	118万8331円/坪	+3.88％
2021年［令和3年］	商業地	35万1265円/m²	116万1209円/坪	-0.92％
2022年［令和4年］	商業地	35万9827円/m²	118万9511円/坪	+0.85％
2023年［令和5年］	商業地	37万2316円/m²	123万0796円/坪	+1.70％
2024年［令和6年］	商業地	38万9600円/m²	128万7933円/坪	+2.40％
2025年［令和7年］	商業地	40万8545円/m²	135万0563円/坪	+2.69％
2026年［令和8年］	商業地	43万0615円/m²	142万3521円/坪	+3.12％

広島県の商業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	14万1115円/m²	46万6496円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	15万3491円/m²	50万7410円/坪	+3.20％
1985年［昭和60年］	商業地	18万9835円/m²	62万7555円/坪	+3.05％
1986年［昭和61年］	商業地	23万7666円/m²	78万5672円/坪	+2.79％
1987年［昭和62年］	商業地	28万4288円/m²	93万9797円/坪	+3.78％
1988年［昭和63年］	商業地	34万7643円/m²	114万9235円/坪	+7.28％
1989年［平成元年］	商業地	46万9944円/m²	155万3536円/坪	+10.88％
1990年［平成2年］	商業地	58万5529円/m²	193万5635円/坪	+17.62％
1991年［平成3年］	商業地	62万5159円/m²	206万6642円/坪	+7.37％
1992年［平成4年］	商業地	57万3138円/m²	189万4674円/坪	-3.88％
1993年［平成5年］	商業地	50万1184円/m²	165万6809円/坪	-4.06％
1994年［平成6年］	商業地	45万3373円/m²	149万8753円/坪	-3.22％
1995年［平成7年］	商業地	39万9491円/m²	132万0631円/坪	-4.23％
1996年［平成8年］	商業地	35万0006円/m²	115万7046円/坪	-4.41％
1997年［平成9年］	商業地	31万6899円/m²	104万7600円/坪	-3.46％
1998年［平成10年］	商業地	29万0608円/m²	96万0688円/坪	-3.35％
1999年［平成11年］	商業地	26万6138円/m²	87万9796円/坪	-3.54％
2000年［平成12年］	商業地	24万6144円/m²	81万3699円/坪	-3.80％
2001年［平成13年］	商業地	22万7435円/m²	75万1853円/坪	-4.48％
2002年［平成14年］	商業地	20万6828円/m²	68万3731円/坪	-5.73％
2003年［平成15年］	商業地	18万7314円/m²	61万9221円/坪	-6.35％
2004年［平成16年］	商業地	17万1802円/m²	56万7942円/坪	-6.50％
2005年［平成17年］	商業地	16万9364円/m²	55万9883円/坪	-5.77％
2006年［平成18年］	商業地	16万7705円/m²	55万4397円/坪	-3.91％
2007年［平成19年］	商業地	18万3737円/m²	60万7395円/坪	-1.54％
2008年［平成20年］	商業地	19万0542円/m²	62万9893円/坪	-1.54％
2009年［平成21年］	商業地	17万9009円/m²	59万1765円/坪	-4.10％
2010年［平成22年］	商業地	16万8605円/m²	55万7374円/坪	-4.29％
2011年［平成23年］	商業地	16万0550円/m²	53万0743円/坪	-4.06％
2012年［平成24年］	商業地	15万9319円/m²	52万6676円/坪	-3.80％
2013年［平成25年］	商業地	15万5631円/m²	51万4485円/坪	-2.71％
2014年［平成26年］	商業地	17万4548円/m²	57万7021円/坪	-1.50％
2015年［平成27年］	商業地	16万7310円/m²	55万3093円/坪	-0.68％
2016年［平成28年］	商業地	17万3961円/m²	57万5077円/坪	+0.26％
2017年［平成29年］	商業地	18万1470円/m²	59万9901円/坪	+0.66％
2018年［平成30年］	商業地	19万1432円/m²	63万2836円/坪	+1.32％
2019年［令和元年］	商業地	20万4336円/m²	67万5492円/坪	+1.73％
2020年［令和2年］	商業地	20万9180円/m²	69万1504円/坪	+0.15％
2021年［令和3年］	商業地	21万1959円/m²	70万0693円/坪	-0.17％
2022年［令和4年］	商業地	21万9217円/m²	72万4686円/坪	+0.72％
2023年［令和5年］	商業地	22万8608円/m²	75万5731円/坪	+1.33％
2024年［令和6年］	商業地	23万8545円/m²	78万8581円/坪	+1.52％
2025年［令和7年］	商業地	25万0702円/m²	82万8769円/坪	+1.77％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

広島県の工業地の地価　過去の推移

広島県の工業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	5万9450円/m²	19万6528円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	6万1825円/m²	20万4380円/坪	+3.13％
1985年［昭和60年］	工業地	6万7975円/m²	22万4710円/坪	+2.24％
1986年［昭和61年］	工業地	5万5333円/m²	18万2920円/坪	+1.37％
1987年［昭和62年］	工業地	5万6650円/m²	18万7272円/坪	+1.42％
1988年［昭和63年］	工業地	5万9700円/m²	19万7355円/坪	+2.75％
1989年［平成元年］	工業地	6万8516円/m²	22万6501円/坪	+5.21％
1990年［平成2年］	工業地	7万6550円/m²	25万3057円/坪	+7.37％
1991年［平成3年］	工業地	8万4316円/m²	27万8732円/坪	+9.19％
1992年［平成4年］	工業地	8万8533円/m²	29万2672円/坪	+2.19％
1993年［平成5年］	工業地	9万0535円/m²	29万9291円/坪	-0.58％
1994年［平成6年］	工業地	9万6700円/m²	31万9669円/坪	-3.07％
1995年［平成7年］	工業地	10万3332円/m²	34万1593円/坪	-2.14％
1996年［平成8年］	工業地	9万8825円/m²	32万6694円/坪	-2.65％
1997年［平成9年］	工業地	9万3721円/m²	30万9822円/坪	-1.93％
1998年［平成10年］	工業地	9万0789円/m²	30万0129円/坪	-1.47％
1999年［平成11年］	工業地	8万8264円/m²	29万1782円/坪	-1.65％
2000年［平成12年］	工業地	8万5721円/m²	28万3376円/坪	-1.91％
2001年［平成13年］	工業地	8万2214円/m²	27万1782円/坪	-3.34％
2002年［平成14年］	工業地	7万8892円/m²	26万0802円/坪	-4.39％
2003年［平成15年］	工業地	6万7382円/m²	22万2750円/坪	-6.05％
2004年［平成16年］	工業地	6万1535円/m²	20万3423円/坪	-7.71％
2005年［平成17年］	工業地	5万7396円/m²	18万9738円/坪	-6.25％
2006年［平成18年］	工業地	5万4692円/m²	18万0799円/坪	-4.36％
2007年［平成19年］	工業地	5万3121円/m²	17万5609円/坪	-1.31％
2008年［平成20年］	工業地	5万3052円/m²	17万5379円/坪	-0.41％
2009年［平成21年］	工業地	5万2495円/m²	17万3539円/坪	-1.23％
2010年［平成22年］	工業地	5万0765円/m²	16万7818円/坪	-2.85％
2011年［平成23年］	工業地	4万9690円/m²	16万4267円/坪	-2.67％
2012年［平成24年］	工業地	4万8336円/m²	15万9789円/坪	-2.71％
2013年［平成25年］	工業地	5万3788円/m²	17万7812円/坪	-2.70％
2014年［平成26年］	工業地	5万1545円/m²	17万0397円/坪	-2.20％
2015年［平成27年］	工業地	5万1100円/m²	16万8925円/坪	-1.43％
2016年［平成28年］	工業地	5万2652円/m²	17万4059円/坪	-0.13％
2017年［平成29年］	工業地	5万2414円/m²	17万3270円/坪	+0.21％
2018年［平成30年］	工業地	5万3531円/m²	17万6963円/坪	+1.33％
2019年［平成31年］	工業地	5万4868円/m²	18万1383円/坪	+1.62％
2020年［令和2年］	工業地	5万5900円/m²	18万4793円/坪	+2.22％
2021年［令和3年］	工業地	5万6265円/m²	18万6002円/坪	+0.34％
2022年［令和4年］	工業地	5万7114円/m²	18万8807円/坪	+1.09％
2023年［令和5年］	工業地	5万8271円/m²	19万2632円/坪	+1.48％
2024年［令和6年］	工業地	5万9620円/m²	19万7090円/坪	+1.73％
2025年［令和7年］	工業地	6万2582円/m²	20万6883円/坪	+2.16％
2026年［令和8年］	工業地	6万4952円/m²	21万4720円/坪	+2.57％

広島県の工業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	4万1350円/m²	13万6694円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	3万6837円/m²	12万1776円/坪	+2.78％
1985年［昭和60年］	工業地	3万7731円/m²	12万4731円/坪	+2.06％
1986年［昭和61年］	工業地	4万0857円/m²	13万5064円/坪	+1.30％
1987年［昭和62年］	工業地	4万8257円/m²	15万9527円/坪	+0.75％
1988年［昭和63年］	工業地	5万0747円/m²	16万7759円/坪	+2.16％
1989年［平成元年］	工業地	5万7902円/m²	19万1414円/坪	+5.88％
1990年［平成2年］	工業地	6万5950円/m²	21万8016円/坪	+8.20％
1991年［平成3年］	工業地	6万8928円/m²	22万7863円/坪	+4.80％
1992年［平成4年］	工業地	6万6642円/m²	22万0306円/坪	+0.59％
1993年［平成5年］	工業地	6万4685円/m²	21万3837円/坪	-0.09％
1994年［平成6年］	工業地	6万4971円/m²	21万4781円/坪	-0.30％
1995年［平成7年］	工業地	6万3342円/m²	20万9397円/坪	-0.65％
1996年［平成8年］	工業地	5万9842円/m²	19万7827円/坪	-1.58％
1997年［平成9年］	工業地	5万7325円/m²	18万9504円/坪	-2.28％
1998年［平成10年］	工業地	5万5887円/m²	18万4752円/坪	-1.47％
1999年［平成11年］	工業地	3万9814円/m²	13万1617円/坪	-0.83％
2000年［平成12年］	工業地	3万9257円/m²	12万9775円/坪	-1.50％
2001年［平成13年］	工業地	3万8100円/m²	12万5950円/坪	-2.83％
2002年［平成14年］	工業地	3万6600円/m²	12万0991円/坪	-4.00％
2003年［平成15年］	工業地	3万4242円/m²	11万3199円/坪	-6.76％
2004年［平成16年］	工業地	2万9728円/m²	9万8276円/坪	-5.15％
2005年［平成17年］	工業地	2万8285円/m²	9万3506円/坪	-4.26％
2006年［平成18年］	工業地	2万7300円/m²	9万0247円/坪	-2.61％
2007年［平成19年］	工業地	2万6385円/m²	8万7225円/坪	-2.29％
2008年［平成20年］	工業地	2万5600円/m²	8万4628円/坪	-2.16％
2009年［平成21年］	工業地	2万4628円/m²	8万1416円/坪	-3.58％
2010年［平成22年］	工業地	2万3714円/m²	7万8394円/坪	-3.68％
2011年［平成23年］	工業地	2万4050円/m²	7万9504円/坪	-3.38％
2012年［平成24年］	工業地	2万3225円/m²	7万6776円/坪	-3.78％
2013年［平成25年］	工業地	4万0511円/m²	13万3923円/坪	-2.78％
2014年［平成26年］	工業地	3万8221円/m²	12万6351円/坪	-1.62％
2015年［平成27年］	工業地	3万8114円/m²	12万5997円/坪	-0.86％
2016年［平成28年］	工業地	3万7942円/m²	12万5430円/坪	+0.36％
2017年［平成29年］	工業地	3万8428円/m²	12万7036円/坪	+0.75％
2018年［平成30年］	工業地	3万9296円/m²	12万9905円/坪	+1.65％
2019年［令和元年］	工業地	4万0528円/m²	13万3978円/坪	+2.19％
2020年［令和2年］	工業地	4万1314円/m²	13万6576円/坪	+1.14％
2021年［令和3年］	工業地	4万2128円/m²	13万9267円/坪	+1.05％
2022年［令和4年］	工業地	4万3100円/m²	14万2479円/坪	+1.50％
2023年［令和5年］	工業地	4万4107円/m²	14万5808円/坪	+1.55％
2024年［令和6年］	工業地	4万5235円/m²	14万9539円/坪	+1.72％
2025年［令和7年］	工業地	4万6328円/m²	15万3152円/坪	+1.88％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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最終更新日：2026年8月16日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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