吉岡町

吉岡町の最新の地価動向

群馬県北群馬郡吉岡町（きたぐんまぐんよしおかまち）の最新公示地価は平均3万3075円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均10万9338円/坪で、全国順位は684位です。前年からの変動率は-0.29％で、変動率の全国順位は630位です。

吉岡町の最新基準地価は平均3万7020円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均12万2380円/坪で、全国順位は504位です。前年からの変動率は+0.17％で、変動率の全国順位は500位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万2233円/m²（1999年）、最低価格は3万2333円/m²（2022年）で、両者の差は1.62倍です。基準地価の最高値は4万4633円/m²（1992年）、最小価格は2万5433円/m²（1983年）で、両者の差は1.75倍です。

宅地の平均地価は3万2714円/m²、坪単位では10万8146円/坪、変動率は+1.70％です（2023年）。商業地の平均地価は4万4200円/m²、坪単価では14万6115円/坪、変動率は-0.23％です（2023年）。

吉岡町の最高価格地点は「北群馬郡吉岡町大字大久保字善徳1020番1」（5万4500円/m²）で、最低額地点は「北群馬郡吉岡町大字上野田字小井出1256番210外」（2万3900円/m²）です。

吉岡町における土地取引

群馬県北群馬郡吉岡町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、群馬県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している北群馬郡吉岡町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での北群馬郡吉岡町のランキングをつけています。
実際に群馬県北群馬郡吉岡町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である北群馬郡吉岡町が掌握し、吉岡町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

吉岡町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

吉岡町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万5433円/m2	8万4077円/坪
1984年［昭和59年］	2万6033円/m2	8万6060円/坪	+2.38％
1985年［昭和60年］	2万6366円/m2	8万7162円/坪	+1.25％
1986年［昭和61年］	2万6666円/m2	8万8154円/坪	+1.12％
1987年［昭和62年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+1.24％
1988年［昭和63年］	2万8766円/m2	9万5096円/坪	+1.44％
1989年［平成元年］	2万9633円/m2	9万7961円/坪	+2.96％
1990年［平成2年］	3万3633円/m2	11万1184円/坪	+12.65％
1991年［平成3年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	+14.37％
1992年［平成4年］	4万4633円/m2	14万7548円/坪	+2.84％
1993年［平成5年］	4万2720円/m2	14万1223円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万2785円/m2	14万1440円/坪	-0.52％
1995年［平成7年］	4万6062円/m2	15万2272円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万5975円/m2	15万1983円/坪	-0.13％
1997年［平成9年］	4万5975円/m2	15万1983円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万6637円/m2	15万4173円/坪	+1.55％
1999年［平成11年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.88％
2000年［平成12年］	4万6437円/m2	15万3512円/坪	-1.21％
2001年［平成13年］	4万5150円/m2	14万9256円/坪	-2.52％
2002年［平成14年］	4万3912円/m2	14万5165円/坪	-2.53％
2003年［平成15年］	4万2450円/m2	14万0330円/坪	-3.11％
2004年［平成16年］	4万0850円/m2	13万5041円/坪	-3.61％
2005年［平成17年］	3万9450円/m2	13万0413円/坪	-3.31％
2006年［平成18年］	3万8475円/m2	12万7190円/坪	-2.39％
2007年［平成19年］	3万7775円/m2	12万4876円/坪	-1.80％
2008年［平成20年］	3万6987円/m2	12万2272円/坪	-0.72％
2009年［平成21年］	3万6462円/m2	12万0537円/坪	-1.47％
2010年［平成22年］	3万5662円/m2	11万7892円/坪	-2.24％
2011年［平成23年］	3万4612円/m2	11万4421円/坪	-2.97％
2012年［平成24年］	3万3887円/m2	11万2024円/坪	-2.17％
2013年［平成25年］	3万5787円/m2	11万8305円/坪	-2.07％
2014年［平成26年］	3万5675円/m2	11万7933円/坪	-0.27％
2015年［平成27年］	3万5637円/m2	11万7809円/坪	-0.09％
2016年［平成28年］	3万5537円/m2	11万7479円/坪	-0.27％
2017年［平成29年］	3万5487円/m2	11万7314円/坪	-0.17％
2018年［平成30年］	3万5437円/m2	11万7148円/坪	-0.17％
2019年［令和元年］	3万5375円/m2	11万6942円/坪	-0.22％
2020年［令和2年］	3万5250円/m2	11万6528円/坪	-0.42％
2021年［令和3年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-0.06％
2023年［令和5年］	3万5266円/m2	11万6584円/坪	-0.01％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪
1995年［平成7年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万1766円/m2	17万1129円/坪	-0.34％
1997年［平成9年］	5万1766円/m2	17万1129円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万2066円/m2	17万2121円/坪	+0.69％
1999年［平成11年］	5万2233円/m2	17万2672円/坪	+0.48％
2000年［平成12年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-0.34％
2001年［平成13年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	-3.61％
2002年［平成14年］	4万7966円/m2	15万8567円/坪	-3.51％
2003年［平成15年］	4万5466円/m2	15万0303円/坪	-4.90％
2004年［平成16年］	4万2766円/m2	14万1377円/坪	-5.72％
2005年［平成17年］	4万0433円/m2	13万3663円/坪	-5.25％
2006年［平成18年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-4.34％
2007年［平成19年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-3.23％
2008年［平成20年］	3万7033円/m2	12万2424円/坪	-0.74％
2009年［平成21年］	3万6566円/m2	12万0881円/坪	-1.30％
2010年［平成22年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-1.84％
2011年［平成23年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-2.51％
2012年［平成24年］	3万4033円/m2	11万2506円/坪	-2.74％
2013年［平成25年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-1.82％
2014年［平成26年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-1.16％
2015年［平成27年］	3万2933円/m2	10万8870円/坪	-0.19％
2016年［平成28年］	3万2833円/m2	10万8539円/坪	-0.29％
2017年［平成29年］	3万2766円/m2	10万8319円/坪	-0.19％
2018年［平成30年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-0.19％
2019年［平成31年］	3万2633円/m2	10万7878円/坪	-0.19％
2020年［令和2年］	3万2566円/m2	10万7658円/坪	-0.19％
2021年［令和3年］	3万2433円/m2	10万7217円/坪	-0.38％
2022年［令和4年］	3万2333円/m2	10万6887円/坪	-0.29％
2023年［令和5年］	3万3075円/m2	10万9338円/坪	-0.29％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万5433円/m2	8万4077円/坪
1984年［昭和59年］	2万6033円/m2	8万6060円/坪	+2.38％
1985年［昭和60年］	2万6366円/m2	8万7162円/坪	+1.25％
1986年［昭和61年］	2万6666円/m2	8万8154円/坪	+1.12％
1987年［昭和62年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+1.24％
1988年［昭和63年］	2万8766円/m2	9万5096円/坪	+1.44％
1989年［平成元年］	2万9633円/m2	9万7961円/坪	+2.96％
1990年［平成2年］	3万3633円/m2	11万1184円/坪	+12.65％
1991年［平成3年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	+14.37％
1992年［平成4年］	4万4633円/m2	14万7548円/坪	+2.84％
1993年［平成5年］	4万2720円/m2	14万1223円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-0.52％
1995年［平成7年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万3380円/m2	14万3404円/坪	+2.07％
1999年［平成11年］	4万3860円/m2	14万4991円/坪	+1.11％
2000年［平成12年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-1.73％
2001年［平成13年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-1.86％
2002年［平成14年］	4万1480円/m2	13万7123円/坪	-1.94％
2003年［平成15年］	4万0640円/m2	13万4347円/坪	-2.04％
2004年［平成16年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-2.35％
2005年［平成17年］	3万8860円/m2	12万8462円/坪	-2.14％
2006年［平成18年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-1.21％
2007年［平成19年］	3万8060円/m2	12万5818円/坪	-0.94％
2008年［平成20年］	3万6960円/m2	12万2181円/坪	-0.71％
2009年［平成21年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-1.57％
2010年［平成22年］	3万5520円/m2	11万7421円/坪	-2.48％
2011年［平成23年］	3万4380円/m2	11万3652円/坪	-3.24％
2012年［平成24年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-1.83％
2013年［平成25年］	3万7220円/m2	12万3041円/坪	-2.32％
2014年［平成26年］	3万7280円/m2	12万3239円/坪	+0.26％
2015年［平成27年］	3万7260円/m2	12万3173円/坪	-0.02％
2016年［平成28年］	3万7160円/m2	12万2842円/坪	-0.26％
2017年［平成29年］	3万7120円/m2	12万2710円/坪	-0.15％
2018年［平成30年］	3万7080円/m2	12万2578円/坪	-0.16％
2019年［令和元年］	3万7020円/m2	12万2380円/坪	-0.23％
2020年［令和2年］	3万6860円/m2	12万1851円/坪	-0.56％
2021年［令和3年］	3万6860円/m2	12万1851円/坪	-0.10％
2022年［令和4年］	3万6920円/m2	12万2049円/坪	+0.08％
2023年［令和5年］	3万7020円/m2	12万2380円/坪	+0.17％

吉岡町の町名

吉岡町の町名は、漆原、大久保、小倉、上野田、北下、下野田、陣場、南下です。

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