※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
北群馬郡吉岡町内の地区で最も高価格なのは群馬総社（4万5400円/m2）、最も低価格なのは八木原（2万9450円/m2）となっています。
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
吉岡町の最新の地価動向
群馬県北群馬郡吉岡町（きたぐんまぐんよしおかまち）の最新公示地価は平均3万3075円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均10万9338円/坪で、全国順位は684位です。前年からの変動率は-0.29％で、変動率の全国順位は630位です。
吉岡町の最新基準地価は平均3万6920円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均12万2049円/坪で、全国順位は496位です。前年からの変動率は+0.08％で、変動率の全国順位は430位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万2233円/m2（1999年）、最低価格は3万2333円/m2（2022年）で、両者の差は1.62倍です。基準地価の最高値は4万4633円/m2（1992年）、最小価格は2万5433円/m2（1983年）で、両者の差は1.75倍です。
宅地の平均地価は3万2166円/m2、坪単位では10万6336円/坪、変動率は+0.16％です（2022年）。商業地の平均地価は4万4300円/m2、坪単価では14万6446円/坪、変動率は-0.34％です（2022年）。
吉岡町の最高価格地点は「北群馬郡吉岡町大字大久保字善徳1020番1」（5万4400円/m2）で、最低額地点は「北群馬郡吉岡町大字上野田字小井出1256番210外」（2万4200円/m2）です。
吉岡町における土地取引
群馬県北群馬郡吉岡町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、群馬県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している北群馬郡吉岡町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での北群馬郡吉岡町のランキングをつけています。
実際に群馬県北群馬郡吉岡町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である北群馬郡吉岡町が掌握し、吉岡町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
