長野原町

長野原町の最新の地価動向

群馬県吾妻郡長野原町（あがつまぐんながのはらまち）の最新公示地価は平均9466円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均3万1294円/坪で、全国順位は1302位です。前年からの変動率は-1.34％で、変動率の全国順位は1099位です。

長野原町の最新基準地価は平均8085円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均2万6727円/坪で、全国順位は1452位です。前年からの変動率は-2.18％で、変動率の全国順位は1511位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万0666円/m²（1998年）、最安値は8416円/m²（2016年）で、両者の差異は2.46倍です。基準地価の最高値は2万8050円/m²（1992年）、最安値は8085円/m²（2024年）で、双方の差異は3.47倍です。

宅地の平均地価は7342円/m²、坪単価では2万4272円/坪、変動率は-2.00％です（2024年）。商業地の平均地価は1万5200円/m²、坪単位では5万0247円/坪、変動率は-1.30％です（2024年）。

長野原町の最も高価格地点は「吾妻郡長野原町大字大津字馬込72番3」（1万5200円/m²）で、最低価格地点は「吾妻郡長野原町大字応桑字新田原735番256」（130円/m²）です。

長野原町における土地取引

群馬県吾妻郡長野原町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、群馬県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している吾妻郡長野原町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での吾妻郡長野原町の順位を導きだしています。
実際に群馬県吾妻郡長野原町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅建士など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である吾妻郡長野原町が把握し、長野原町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

長野原町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

長野原町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9050円/m2	6万2975円/坪
1984年［昭和59年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	+1.66％
1985年［昭和60年］	1万9660円/m2	6万4991円/坪	+1.34％
1986年［昭和61年］	1万9985円/m2	6万6066円/坪	+1.18％
1987年［昭和62年］	2万0220円/m2	6万6842円/坪	+1.10％
1988年［昭和63年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	+3.81％
1989年［平成元年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+6.15％
1990年［平成2年］	2万5475円/m2	8万4214円/坪	+15.15％
1991年［平成3年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+8.47％
1992年［平成4年］	2万8050円/m2	9万2727円/坪	+0.92％
1993年［平成5年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-3.25％
1994年［平成6年］	2万4940円/m2	8万2446円/坪	-3.42％
1995年［平成7年］	2万3460円/m2	7万7553円/坪	-6.76％
1996年［平成8年］	2万2590円/m2	7万4677円/坪	-6.47％
1997年［平成9年］	2万2290円/m2	7万3685円/坪	-1.85％
1998年［平成10年］	2万1450円/m2	7万0909円/坪	-2.49％
1999年［平成11年］	2万0712円/m2	6万8471円/坪	-3.30％
2000年［平成12年］	1万9537円/m2	6万4586円/坪	-7.32％
2001年［平成13年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-6.39％
2002年［平成14年］	1万7018円/m2	5万6260円/坪	-7.64％
2003年［平成15年］	1万5993円/m2	5万2871円/坪	-6.51％
2004年［平成16年］	1万5072円/m2	4万9826円/坪	-5.90％
2005年［平成17年］	1万4358円/m2	4万7466円/坪	-5.09％
2006年［平成18年］	1万5014円/m2	4万9634円/坪	-3.50％
2007年［平成19年］	1万4650円/m2	4万8429円/坪	-2.42％
2008年［平成20年］	1万4364円/m2	4万7485円/坪	-1.79％
2009年［平成21年］	1万4012円/m2	4万6323円/坪	-2.38％
2010年［平成22年］	1万3421円/m2	4万4368円/坪	-4.18％
2011年［平成23年］	1万2765円/m2	4万2200円/坪	-4.80％
2012年［平成24年］	1万2071円/m2	3万9905円/坪	-5.46％
2013年［平成25年］	1万1364円/m2	3万7567円/坪	-5.88％
2014年［平成26年］	1万0732円/m2	3万5480円/坪	-5.57％
2015年［平成27年］	1万0242円/m2	3万3860円/坪	-4.52％
2016年［平成28年］	9850円/m2	3万2561円/坪	-4.06％
2017年［平成29年］	1万0560円/m2	3万4909円/坪	-3.72％
2018年［平成30年］	1万0310円/m2	3万4082円/坪	-3.02％
2019年［令和元年］	1万0050円/m2	3万3223円/坪	-3.05％
2020年［令和2年］	9634円/m2	3万1847円/坪	-2.40％
2021年［令和3年］	9460円/m2	3万1272円/坪	-2.19％
2022年［令和4年］	9256円/m2	3万0598円/坪	-1.88％
2023年［令和5年］	9074円/m2	2万9996円/坪	-1.86％
2024年［令和6年］	8914円/m2	2万9467円/坪	-1.67％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	2万0666円/m2	6万8319円/坪
1999年［平成11年］	1万9766円/m2	6万5344円/坪	-4.83％
2000年［平成12年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-7.59％
2001年［平成13年］	1万6950円/m2	5万6033円/坪	-7.88％
2002年［平成14年］	1万5533円/m2	5万1349円/坪	-8.72％
2003年［平成15年］	1万4433円/m2	4万7713円/坪	-7.30％
2004年［平成16年］	1万3560円/m2	4万4826円/坪	-6.11％
2005年［平成17年］	1万2856円/m2	4万2501円/坪	-5.53％
2006年［平成18年］	1万2433円/m2	4万1101円/坪	-3.63％
2007年［平成19年］	1万2133円/m2	4万0110円/坪	-2.72％
2008年［平成20年］	1万1933円/m2	3万9449円/坪	-1.72％
2009年［平成21年］	1万1730円/m2	3万8776円/坪	-1.82％
2010年［平成22年］	1万1283円/m2	3万7300円/坪	-4.07％
2011年［平成23年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-4.56％
2012年［平成24年］	1万0266円/m2	3万3939円/坪	-5.40％
2013年［平成25年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-6.00％
2014年［平成26年］	9166円/m2	3万0303円/坪	-6.17％
2015年［平成27年］	8766円/m2	2万8980円/坪	-4.82％
2016年［平成28年］	8416円/m2	2万7823円/坪	-4.61％
2017年［平成29年］	1万0566円/m2	3万4931円/坪	-4.42％
2018年［平成30年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-3.05％
2019年［平成31年］	1万0276円/m2	3万3972円/坪	-2.58％
2020年［令和2年］	1万0166円/m2	3万3608円/坪	-2.19％
2021年［令和3年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-2.36％
2022年［令和4年］	9783円/m2	3万2341円/坪	-1.80％
2023年［令和5年］	9606円/m2	3万1757円/坪	-1.68％
2024年［令和6年］	9466円/m2	3万1294円/坪	-1.34％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9050円/m2	6万2975円/坪
1984年［昭和59年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	+1.66％
1985年［昭和60年］	1万9660円/m2	6万4991円/坪	+1.34％
1986年［昭和61年］	1万9985円/m2	6万6066円/坪	+1.18％
1987年［昭和62年］	2万0220円/m2	6万6842円/坪	+1.10％
1988年［昭和63年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	+3.81％
1989年［平成元年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+6.15％
1990年［平成2年］	2万5475円/m2	8万4214円/坪	+15.15％
1991年［平成3年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+8.47％
1992年［平成4年］	2万8050円/m2	9万2727円/坪	+0.92％
1993年［平成5年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-3.25％
1994年［平成6年］	2万4940円/m2	8万2446円/坪	-3.42％
1995年［平成7年］	2万3460円/m2	7万7553円/坪	-6.76％
1996年［平成8年］	2万2590円/m2	7万4677円/坪	-6.47％
1997年［平成9年］	2万2290円/m2	7万3685円/坪	-1.85％
1998年［平成10年］	2万1920円/m2	7万2462円/坪	-2.49％
1999年［平成11年］	2万1280円/m2	7万0347円/坪	-2.16％
2000年［平成12年］	2万0280円/m2	6万7041円/坪	-7.16％
2001年［平成13年］	1万9110円/m2	6万3173円/坪	-5.28％
2002年［平成14年］	1万7910円/m2	5万9206円/坪	-6.99％
2003年［平成15年］	1万6930円/m2	5万5966円/坪	-6.03％
2004年［平成16年］	1万5980円/m2	5万2826円/坪	-5.78％
2005年［平成17年］	1万5260円/m2	5万0446円/坪	-4.83％
2006年［平成18年］	1万6950円/m2	5万6033円/坪	-3.37％
2007年［平成19年］	1万6537円/m2	5万4669円/坪	-2.19％
2008年［平成20年］	1万6187円/m2	5万3512円/坪	-1.84％
2009年［平成21年］	1万5725円/m2	5万1983円/坪	-2.80％
2010年［平成22年］	1万5025円/m2	4万9669円/坪	-4.26％
2011年［平成23年］	1万4240円/m2	4万7074円/坪	-4.97％
2012年［平成24年］	1万3425円/m2	4万4380円/坪	-5.50％
2013年［平成25年］	1万2612円/m2	4万1694円/坪	-5.78％
2014年［平成26年］	1万1907円/m2	3万9363円/坪	-5.12％
2015年［平成27年］	1万1350円/m2	3万7520円/坪	-4.29％
2016年［平成28年］	1万0925円/m2	3万6115円/坪	-3.64％
2017年［平成29年］	1万0555円/m2	3万4892円/坪	-3.38％
2018年［平成30年］	1万0242円/m2	3万3859円/坪	-3.00％
2019年［令和元年］	9880円/m2	3万2661円/坪	-3.41％
2020年［令和2年］	8835円/m2	2万9206円/坪	-2.71％
2021年［令和3年］	8650円/m2	2万8595円/坪	-1.93％
2022年［令和4年］	8465円/m2	2万7983円/坪	-1.97％
2023年［令和5年］	8275円/m2	2万7355円/坪	-2.13％
2024年［令和6年］	8085円/m2	2万6727円/坪	-2.18％

長野原町の町名

長野原町の町名は、応桑、大津、川原畑、川原湯、北軽井沢、長野原、羽根尾、林、古森、与喜屋、横壁です。

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