群馬大津

群馬大津の最新の地価動向

群馬大津（ぐんまおおつ）の直近の地価は、公示地価の平均値が1万5700円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は5万1900円/坪で過去最安値であり、変動率-1.88％の下落です。基準地価の平均値が1万2700円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は4万1983円/坪で過去最安値であり、変動率-2.31％の下落です。地価総平均は1万4200円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は4万6942円/坪で過去最安値であり、変動率-2.10％の下落です。

群馬大津の最も高価格地点は「吾妻郡長野原町大字大津字馬込72番3」（1万5700円/m²）で、最も低価格地点は「吾妻郡長野原町大字長野原字遠西52番3」（1万2700円/m²）です。

群馬大津は1996年（平成8年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万6500円/m²（2017年）、最安値は1万5700円/m²（2022年）で、二者の違いは1.05倍です。基準地価の最高値は2万9300円/m²（1999年）、最低値は1万2700円/m²（2022年）で、両者の違いは2.31倍です。
群馬大津の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

群馬大津の土地価格平均を求めるにあたり、群馬県内、群馬大津駅付近の基準点の地価より計算しました。

群馬大津の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪
1997年［平成9年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-1.02％
2001年［平成13年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-3.45％
2002年［平成14年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-5.00％
2003年［平成15年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-4.89％
2004年［平成16年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-4.74％
2005年［平成17年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-3.73％
2006年［平成18年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-2.59％
2007年［平成19年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-1.77％
2008年［平成20年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-1.35％
2009年［平成21年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-2.28％
2010年［平成22年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-3.27％
2011年［平成23年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-4.35％
2012年［平成24年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-5.56％
2013年［平成25年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-5.88％
2014年［平成26年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-5.68％
2015年［平成27年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-4.82％
2016年［平成28年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-3.80％
2017年［平成29年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-3.29％
2018年［平成30年］	1万5350円/m2	5万0743円/坪	-1.67％
2019年［令和元年］	1万5050円/m2	4万9752円/坪	-2.06％
2020年［令和2年］	1万4750円/m2	4万8760円/坪	-2.12％
2021年［令和3年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-1.75％
2022年［令和4年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-2.10％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪
2018年［平成30年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-0.61％
2019年［平成31年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-0.61％
2020年［令和2年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-0.61％
2021年［令和3年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-1.23％
2022年［令和4年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-1.88％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪
1997年［平成9年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-1.02％
2001年［平成13年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-3.45％
2002年［平成14年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-5.00％
2003年［平成15年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-4.89％
2004年［平成16年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-4.74％
2005年［平成17年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-3.73％
2006年［平成18年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-2.59％
2007年［平成19年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-1.77％
2008年［平成20年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-1.35％
2009年［平成21年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-2.28％
2010年［平成22年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-3.27％
2011年［平成23年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-4.35％
2012年［平成24年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-5.56％
2013年［平成25年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-5.88％
2014年［平成26年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-5.68％
2015年［平成27年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-4.82％
2016年［平成28年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-3.80％
2017年［平成29年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-3.29％
2018年［平成30年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-2.72％
2019年［令和元年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-3.50％
2020年［令和2年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-3.62％
2021年［令和3年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-2.26％
2022年［令和4年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-2.31％