2022年［令和4年］ 公示地価、基準地価
平均
9900
円/m2
変動率
-1.98
％
坪単価
3万2727
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | みどり市大間々町塩原1496番3 | 上神梅駅より2,300m | 9900 円/m2 | 3万2727 円/坪 | -1.98 ％ |
2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
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上神梅（かみかんばい）の直近の地価は、基準地価の平均値が9900円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は3万2727円/坪で過去最安値、変動率-1.98％の下降です。
上神梅は1991年（平成3年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万2700円/m2（1992年）、最低値は9900円/m2（2022年）で、両者の違いは2.29倍です。
上神梅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
上神梅の土地価格平均を求めるにあたり、上神梅駅付近、群馬県みどり市大間々町下神梅、みどり市大間々町塩原、馬県桐生市新里町高泉の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | +3.18％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -3.08％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | -1.82％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -2.78％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -2.38％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -2.44％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -1.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -2.53％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -3.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -2.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -4.37％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -4.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -2.98％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -4.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -5.77％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -6.80％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | -7.30％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | -6.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | -3.36％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | -1.74％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -1.77％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | -1.80％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | -1.83％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -1.87％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -1.90％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | -1.94％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -1.98％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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