千代田町

千代田町の最新の地価動向

群馬県邑楽郡千代田町（おうらぐんちよだまち）の最新公示地価は平均1万8233円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均6万0275円/坪で、全国順位は1073位です。前年からの変動率は-0.56％で、変動率の全国順位は817位です。

千代田町の最新基準地価は平均1万8466円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均6万1046円/坪で、全国順位は963位です。前年からの変動率は-0.25％で、変動率の全国順位は765位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万7300円/m²（1994年）、最安値は1万8233円/m²（2024年）で、両者の差異は3.14倍です。基準地価の最高値は6万2000円/m²（1991年）、最安価格は1万8466円/m²（2024年）で、双方の差異は3.36倍です。

宅地の平均地価は1万8350円/m²、坪単価では6万0661円/坪、変動率は-0.36％です（2024年）。

千代田町の最高価格地点は「邑楽郡千代田町舞木東38番2」（2万1800円/m²）で、最低額地点は「邑楽郡千代田町大字上中森964番1」（1万3300円/m²）です。

千代田町における土地取引

群馬県邑楽郡千代田町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、群馬県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している邑楽郡千代田町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市町村での邑楽郡千代田町の順位を付けています。
実際に群馬県邑楽郡千代田町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅建士など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である邑楽郡千代田町が掌握し、千代田町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

千代田町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

千代田町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万2971円/m2	7万5938円/坪
1984年［昭和59年］	2万3542円/m2	7万7827円/坪	+2.46％
1985年［昭和60年］	2万3985円/m2	7万9291円/坪	+1.82％
1986年［昭和61年］	2万4385円/m2	8万0613円/坪	+1.58％
1987年［昭和62年］	2万5014円/m2	8万2691円/坪	+2.56％
1988年［昭和63年］	2万5714円/m2	8万5005円/坪	+5.92％
1989年［平成元年］	2万9842円/m2	9万8654円/坪	+11.48％
1990年［平成2年］	4万4028円/m2	14万5548円/坪	+33.05％
1991年［平成3年］	5万7328円/m2	18万9515円/坪	+25.19％
1992年［平成4年］	5万4871円/m2	18万1393円/坪	+4.29％
1993年［平成5年］	5万6787円/m2	18万7727円/坪	-1.72％
1994年［平成6年］	5万7911円/m2	19万1441円/坪	-0.84％
1995年［平成7年］	5万7322円/m2	18万9494円/坪	-0.97％
1996年［平成8年］	5万6233円/m2	18万5895円/坪	-1.82％
1997年［平成9年］	5万5122円/m2	18万2222円/坪	-1.83％
1998年［平成10年］	5万3655円/m2	17万7373円/坪	-2.50％
1999年［平成11年］	4万9914円/m2	16万5005円/坪	-4.75％
2000年［平成12年］	4万5442円/m2	15万0224円/坪	-8.84％
2001年［平成13年］	4万0928円/m2	13万5301円/坪	-9.94％
2002年［平成14年］	3万6442円/m2	12万0472円/坪	-10.88％
2003年［平成15年］	3万3085円/m2	10万9374円/坪	-9.10％
2004年［平成16年］	3万0771円/m2	10万1723円/坪	-6.91％
2005年［平成17年］	2万9285円/m2	9万6812円/坪	-4.76％
2006年［平成18年］	2万8342円/m2	9万3695円/坪	-3.19％
2007年［平成19年］	2万7642円/m2	9万1381円/坪	-2.47％
2008年［平成20年］	2万7542円/m2	9万1050円/坪	-1.97％
2009年［平成21年］	2万6742円/m2	8万8406円/坪	-2.92％
2010年［平成22年］	2万5457円/m2	8万4155円/坪	-4.83％
2011年［平成23年］	2万3916円/m2	7万9063円/坪	-5.22％
2012年［平成24年］	2万2666円/m2	7万4931円/坪	-5.26％
2013年［平成25年］	2万1466円/m2	7万0964円/坪	-5.32％
2014年［平成26年］	2万0766円/m2	6万8650円/坪	-3.30％
2015年［平成27年］	2万0266円/m2	6万6997円/坪	-2.46％
2016年［平成28年］	1万9950円/m2	6万5950円/坪	-1.61％
2017年［平成29年］	1万9766円/m2	6万5344円/坪	-0.98％
2018年［平成30年］	1万9566円/m2	6万4683円/坪	-1.07％
2019年［令和元年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-0.93％
2020年［令和2年］	1万9216円/m2	6万3526円/坪	-1.02％
2021年［令和3年］	1万8916円/m2	6万2534円/坪	-1.61％
2022年［令和4年］	1万8633円/m2	6万1597円/坪	-1.52％
2023年［令和5年］	1万8416円/m2	6万0881円/坪	-1.19％
2024年［令和6年］	1万8350円/m2	6万0661円/坪	-0.40％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万6266円/m2	8万6831円/坪
1984年［昭和59年］	2万6933円/m2	8万9035円/坪	+2.54％
1985年［昭和60年］	2万7533円/m2	9万1019円/坪	+2.24％
1986年［昭和61年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+2.02％
1987年［昭和62年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+2.40％
1988年［昭和63年］	2万8433円/m2	9万3994円/坪	+3.45％
1989年［平成元年］	3万1033円/m2	10万2589円/坪	+9.43％
1990年［平成2年］	3万8833円/m2	12万8374円/坪	+25.22％
1991年［平成3年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	+31.59％
1992年［平成4年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+5.50％
1993年［平成5年］	5万3266円/m2	17万6088円/坪	-1.29％
1994年［平成6年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-0.66％
1995年［平成7年］	5万6850円/m2	18万7933円/坪	-0.77％
1996年［平成8年］	5万5850円/m2	18万4628円/坪	-1.75％
1997年［平成9年］	5万5075円/m2	18万2066円/坪	-1.36％
1998年［平成10年］	5万4250円/m2	17万9338円/坪	-1.46％
1999年［平成11年］	5万1550円/m2	17万0413円/坪	-4.95％
2000年［平成12年］	4万7125円/m2	15万5785円/坪	-8.46％
2001年［平成13年］	4万3125円/m2	14万2561円/坪	-8.42％
2002年［平成14年］	3万8075円/m2	12万5867円/坪	-11.67％
2003年［平成15年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-10.13％
2004年［平成16年］	3万1725円/m2	10万4876円/坪	-7.19％
2005年［平成17年］	3万0075円/m2	9万9421円/坪	-5.17％
2006年［平成18年］	2万9050円/m2	9万6033円/坪	-3.40％
2007年［平成19年］	2万8225円/m2	9万3305円/坪	-2.84％
2008年［平成20年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-2.21％
2009年［平成21年］	2万6950円/m2	8万9090円/坪	-2.35％
2010年［平成22年］	2万5675円/m2	8万4876円/坪	-4.73％
2011年［平成23年］	2万3966円/m2	7万9228円/坪	-5.28％
2012年［平成24年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-5.32％
2013年［平成25年］	2万1533円/m2	7万1184円/坪	-5.17％
2014年［平成26年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-3.90％
2015年［平成27年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-2.93％
2016年［平成28年］	1万9766円/m2	6万5344円/坪	-1.71％
2017年［平成29年］	1万9633円/m2	6万4903円/坪	-0.71％
2018年［平成30年］	1万9466円/m2	6万4352円/坪	-0.87％
2019年［平成31年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-0.88％
2020年［令和2年］	1万9166円/m2	6万3360円/坪	-0.74％
2021年［令和3年］	1万8866円/m2	6万2369円/坪	-1.59％
2022年［令和4年］	1万8566円/m2	6万1377円/坪	-1.62％
2023年［令和5年］	1万8333円/m2	6万0606円/坪	-1.26％
2024年［令和6年］	1万8233円/m2	6万0275円/坪	-0.56％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪
1984年［昭和59年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+2.39％
1985年［昭和60年］	2万1325円/m2	7万0495円/坪	+1.51％
1986年［昭和61年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	+1.26％
1987年［昭和62年］	2万2175円/m2	7万3305円/坪	+2.68％
1988年［昭和63年］	2万3675円/m2	7万8264円/坪	+7.16％
1989年［平成元年］	2万8950円/m2	9万5702円/坪	+13.53％
1990年［平成2年］	4万7925円/m2	15万8429円/坪	+40.88％
1991年［平成3年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+18.78％
1992年［平成4年］	5万5525円/m2	18万3553円/坪	+2.48％
1993年［平成5年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	-2.05％
1994年［平成6年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	-0.87％
1995年［平成7年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	-1.14％
1996年［平成8年］	5万6540円/m2	18万6909円/坪	-1.88％
1997年［平成9年］	5万5160円/m2	18万2347円/坪	-2.21％
1998年［平成10年］	5万3180円/m2	17万5801円/坪	-3.33％
1999年［平成11年］	4万7733円/m2	15万7796円/坪	-4.50％
2000年［平成12年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-9.35％
2001年［平成13年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-11.97％
2002年［平成14年］	3万4266円/m2	11万3278円/坪	-9.83％
2003年［平成15年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-7.74％
2004年［平成16年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-6.54％
2005年［平成17年］	2万8233円/m2	9万3333円/坪	-4.21％
2006年［平成18年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-2.92％
2007年［平成19年］	2万6866円/m2	8万8815円/坪	-1.97％
2008年［平成20年］	2万7466円/m2	9万0798円/坪	-1.01％
2009年［平成21年］	2万6466円/m2	8万7493円/坪	-3.69％
2010年［平成22年］	2万5166円/m2	8万3195円/坪	-4.96％
2011年［平成23年］	2万3866円/m2	7万8898円/坪	-5.16％
2012年［平成24年］	2万2633円/m2	7万4820円/坪	-5.19％
2013年［平成25年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-5.47％
2014年［平成26年］	2万0833円/m2	6万8870円/坪	-2.69％
2015年［平成27年］	2万0433円/m2	6万7548円/坪	-1.98％
2016年［平成28年］	2万0133円/m2	6万6556円/坪	-1.52％
2017年［平成29年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-1.25％
2018年［平成30年］	1万9666円/m2	6万5013円/坪	-1.27％
2019年［令和元年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-0.98％
2020年［令和2年］	1万9266円/m2	6万3691円/坪	-1.30％
2021年［令和3年］	1万8966円/m2	6万2699円/坪	-1.63％
2022年［令和4年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-1.41％
2023年［令和5年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-1.12％
2024年［令和6年］	1万8466円/m2	6万1046円/坪	-0.25％

千代田町の町名

千代田町の町名は、赤岩、上五箇、上中森、萱野、木崎、下中森、昭和、新福寺、瀬戸井、鍋谷、福島、舞木です。

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