北九州市小倉南区

2024年［令和6年］基準地価

平均

6万6884

円/m²

変動率

+1.30

％

上昇

坪単価

22万1104

円/坪

基準地価ランキング

0 位／1736市町村

変動率ランキング

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北九州市小倉南区の地価マップ

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北九州市小倉南区の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	徳力公団前駅	9万9800円/m²	32万9917円/坪	+3.53％
2位	守恒駅	9万4914円/m²	31万3766円/坪	+1.74％
3位	志井公園駅	9万2450円/m²	30万5619円/坪	+1.88％
3位	企救丘駅	9万2450円/m²	30万5619円/坪	+1.88％
5位	城野駅（JR）	8万8050円/m²	29万1074円/坪	+2.21％
6位	安部山公園駅	6万9812円/m²	23万0785円/坪	+1.84％
7位	城野駅（モノレール）	6万7500円/m²	22万3140円/坪	+1.42％
8位	北方駅	6万1580円/m²	20万3570円/坪	+1.88％
9位	志井駅（モノレール）	6万1350円/m²	20万2809円/坪	+1.42％
10位	石田駅	5万9250円/m²	19万5867円/坪	-0.02％
11位	徳力嵐山口駅	5万4828円/m²	18万1251円/坪	+0.78％
12位	下曽根駅	5万4490円/m²	18万0135円/坪	+1.03％
13位	競馬場前駅	4万9166円/m²	16万2534円/坪	+0.73％
14位	朽網駅	4万1857円/m²	13万8370円/坪	+0.77％
15位	志井駅（JR）	4万0200円/m²	13万2892円/坪	+0.00％
16位	石原町駅	2万2900円/m²	7万5702円/坪	-2.14％

2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

北九州市小倉南区内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは徳力公団前駅（9万9800円/m²）、最も低価格なのは石原町駅（2万2900円/m²）となっています。

北九州市小倉南区のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
守恒本町	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+2.09％
星和台	9万3600円/m²	30万9421円/坪	+0.65％
田原新町	9万1900円/m²	30万3801円/坪	+3.70％
徳力新町	8万5800円/m²	28万3636円/坪	+2.75％
葛原	8万4033円/m²	27万7796円/坪	+3.51％
徳力	8万3466円/m²	27万5922円/坪	+2.31％
若園	8万0700円/m²	26万6776円/坪	+4.39％
湯川	7万6350円/m²	25万2396円/坪	+0.75％
津田	6万2033円/m²	20万5068円/坪	+1.09％
東貫	6万0600円/m²	20万0330円/坪	+0.50％
上貫	5万7800円/m²	19万1074円/坪	+0.52％
湯川新町	5万5750円/m²	18万4297円/坪	+0.80％
長尾	5万4300円/m²	17万9504円/坪	+2.45％
舞ケ丘	5万2600円/m²	17万3884円/坪	+0.57％
朽網西	5万0300円/m²	16万6280円/坪	+0.53％
朽網東	4万7800円/m²	15万8016円/坪	-0.42％
貫弥生が丘	4万3500円/m²	14万3801円/坪	+0.00％

2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

北九州市小倉南区の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	守恒本町2-2-11	守恒駅より250m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	+2.00 ％
福岡県北九州市小倉南区守恒本町2-2-11 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 659m²（199坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況大型小売店、中層店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
2位	守恒本町3-1-3	守恒駅より200m	14万1000 円/m²	46万6115 円/坪	+2.17 ％
福岡県北九州市小倉南区守恒本町3-1-3 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 818m²（247坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員38.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、沿道施設等が建ち並ぶ路線商業地域
3位	上葛原2-17-1	安部山公園駅より900m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+9.09 ％
福岡県北九州市小倉南区上葛原2-17-1 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 4,500m²（1,361坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員20.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況大中規模店舗等が建ち並ぶ区画整理済の商業地域
4位	富士見1-5-35	モノレール城野駅より400m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+4.76 ％
福岡県北九州市小倉南区富士見1-5-35 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員17.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模店舗、共同住宅等が見られる商業地域
5位	田原新町2-5-26	下曽根駅より450m	10万4000 円/m²	34万3801 円/坪	+4.42 ％
福岡県北九州市小倉南区田原新町2-5-26 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 760m²（229坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員36.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、金融機関等が建ち並ぶ駅前の商業地域
6位	徳力2-5-14	徳力公団前駅より320m	9万9800 円/m²	32万9917 円/坪	+3.53 ％
福岡県北九州市小倉南区徳力2-5-14 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗付共同住宅、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
7位	星和台2-8-23	守恒駅より1,400m	9万3600 円/m²	30万9421 円/坪	+0.65 ％
福岡県北九州市小倉南区星和台2-8-23 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
8位	企救丘2-14-20	企救丘駅より150m	9万3000 円/m²	30万7438 円/坪	+2.76 ％
福岡県北九州市小倉南区企救丘2-14-20 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,743m²（527坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中層マンション、店舗等が混在する住宅地域
9位	企救丘1-5-19	企救丘駅より800m	9万1900 円/m²	30万3801 円/坪	+0.99 ％
福岡県北九州市小倉南区企救丘1-5-19 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 210m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況区画整然とした中規模一般住宅地域
10位	下曽根3-4-23	下曽根駅より100m	9万0600 円/m²	29万9504 円/坪	+1.34 ％
福岡県北九州市小倉南区下曽根3-4-23 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 228m²（68坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域
11位	湯川1-6-5	安部山公園駅より550m	8万6500 円/m²	28万5950 円/坪	+0.58 ％
福岡県北九州市小倉南区湯川1-6-5 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,202m²（363坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
12位	徳力6-7-3	徳力嵐山口駅より150m	8万5800 円/m²	28万3636 円/坪	+2.14 ％
福岡県北九州市小倉南区徳力6-7-3 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 179m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
12位	徳力新町1-20-28	守恒駅より750m	8万5800 円/m²	28万3636 円/坪	+2.75 ％
福岡県北九州市小倉南区徳力新町1-20-28 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 269m²（81坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅やアパート等が建ち並ぶ住宅地域
14位	守恒4-10-4	守恒駅より900m	8万4000 円/m²	27万7685 円/坪	+2.44 ％
福岡県北九州市小倉南区守恒4-10-4 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
15位	若園2-8-25	城野駅より1,000m	8万2000 円/m²	27万1074 円/坪	+5.26 ％
福岡県北九州市小倉南区若園2-8-25 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
16位	津田1-2-28	下曽根駅より1,400m	8万1100 円/m²	26万8099 円/坪	+1.37 ％
福岡県北九州市小倉南区津田1-2-28 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 1,255m²（379坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員42.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が見られる路線商業地域
17位	田原新町3-4-28	下曽根駅より750m	7万9800 円/m²	26万3801 円/坪	+2.97 ％
福岡県北九州市小倉南区田原新町3-4-28 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
18位	葛原東3-14-3	下曽根駅より1,400m	7万7600 円/m²	25万6528 円/坪	+0.52 ％
福岡県北九州市小倉南区葛原東3-14-3 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 428m²（129坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
19位	下曽根3-13-17	下曽根駅より600m	6万7800 円/m²	22万4132 円/坪	+2.42 ％
福岡県北九州市小倉南区下曽根3-13-17 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
20位	湯川4-12-13	安部山公園駅より500m	6万6200 円/m²	21万8842 円/坪	+0.91 ％
福岡県北九州市小倉南区湯川4-12-13 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 175m²（52坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
21位	横代北町2-7-18	安部山公園駅より870m	6万5800 円/m²	21万7520 円/坪	+0.46 ％
福岡県北九州市小倉南区横代北町2-7-18 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 343m²（103坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況県道沿いに各種店舗・営業所等が建ち並ぶ近隣商業地域
22位	徳力4-8-8	徳力嵐山口駅より450m	6万4800 円/m²	21万4214 円/坪	+1.25 ％
福岡県北九州市小倉南区徳力4-8-8 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
23位	葉山町2-6-20	守恒駅より1,000m	6万2800 円/m²	20万7603 円/坪
福岡県北九州市小倉南区葉山町2-6-20 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
24位	津田新町4-2-15	下曽根駅より1,200m	6万1000 円/m²	20万1652 円/坪	+1.67 ％
福岡県北九州市小倉南区津田新町4-2-15 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 136m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
25位	東貫1-10-21	下曽根駅より1,400m	6万0600 円/m²	20万0330 円/坪	+0.50 ％
福岡県北九州市小倉南区東貫1-10-21 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 229m²（69坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
26位	湯川新町4-18-25	安部山公園駅より700m	5万9400 円/m²	19万6363 円/坪	+1.02 ％
福岡県北九州市小倉南区湯川新町4-18-25 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
27位	志井2-8-8	モノレール志井駅より450m	5万7900 円/m²	19万1404 円/坪	+1.58 ％
福岡県北九州市小倉南区志井2-8-8 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが混在する閑静な住宅地域
28位	上貫2-8-2	下曽根駅より2,200m	5万7800 円/m²	19万1074 円/坪	+0.52 ％
福岡県北九州市小倉南区上貫2-8-2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
29位	中曽根4-21-11	下曽根駅より1,500m	5万5000 円/m²	18万1818 円/坪	+2.23 ％
福岡県北九州市小倉南区中曽根4-21-11 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
30位	葛原4-8-17	安部山公園駅より1,500m	5万4500 円/m²	18万0165 円/坪	+0.93 ％
福岡県北九州市小倉南区葛原4-8-17 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
31位	長尾5-11-14	徳力嵐山口駅より800m	5万4300 円/m²	17万9504 円/坪	+2.45 ％
福岡県北九州市小倉南区長尾5-11-14 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
32位	八重洲町14-14	北方駅より2,000m	5万4000 円/m²	17万8512 円/坪	+1.12 ％
福岡県北九州市小倉南区八重洲町14-14 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 121m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
33位	舞ケ丘3-6-5	石田駅より2,300m	5万2600 円/m²	17万3884 円/坪	+0.57 ％
福岡県北九州市小倉南区舞ケ丘3-6-5 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 222m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
34位	湯川新町1-17-11	安部山公園駅より1,200m	5万2100 円/m²	17万2231 円/坪	+0.58 ％
福岡県北九州市小倉南区湯川新町1-17-11 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 261m²（78坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の新旧一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
35位	朽網西1-5-12	朽網駅より1,100m	5万1900 円/m²	17万1570 円/坪	+0.78 ％
福岡県北九州市小倉南区朽網西1-5-12 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・工場　利用状況表示店舗兼工場　地積 2,638m²（797坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員12.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況事務所、営業所等が見られる路線商業地域
36位	下城野3-4-9	北方駅より750m	5万1800 円/m²	17万1239 円/坪	+0.00 ％
福岡県北九州市小倉南区下城野3-4-9 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域
37位	横代北町4-15-6	石田駅より1,000m	5万1500 円/m²	17万0247 円/坪	+0.59 ％
福岡県北九州市小倉南区横代北町4-15-6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 240m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
38位	朽網西4-12-6	朽網駅より550m	5万0700 円/m²	16万7603 円/坪	+0.40 ％
福岡県北九州市小倉南区朽網西4-12-6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員5.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
39位	吉田にれの木坂1-14-3	下曽根駅より3,200m	5万0200 円/m²	16万5950 円/坪	+0.80 ％
福岡県北九州市小倉南区吉田にれの木坂1-14-3 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な新興住宅地域
40位	沼本町1-6-32	下曽根駅より2,200m	4万9500 円/m²	16万3636 円/坪	+1.43 ％
福岡県北九州市小倉南区沼本町1-6-32 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
41位	石田町11-2	石田駅より750m	4万9300 円/m²	16万2975 円/坪	+0.61 ％
福岡県北九州市小倉南区石田町11-2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 137m²（41坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模の一般住宅のほか低層の公営住宅も見られる住宅地域
42位	朽網西2-19-21	朽網駅より1,000m	4万8300 円/m²	15万9669 円/坪	+0.42 ％
福岡県北九州市小倉南区朽網西2-19-21 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 144m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
43位	朽網東5-7-21	朽網駅より1,600m	4万7800 円/m²	15万8016 円/坪	-0.42 ％
福岡県北九州市小倉南区朽網東5-7-21 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
44位	長行西5-9-19	徳力嵐山口駅より2,300m	4万6700 円/m²	15万4380 円/坪	+0.00 ％
福岡県北九州市小倉南区長行西5-9-19 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
45位	徳吉東5-11-5	徳力嵐山口駅より1,600m	4万5700 円/m²	15万1074 円/坪	+0.44 ％
福岡県北九州市小倉南区徳吉東5-11-5 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
46位	蒲生4-4-32	守恒駅より1,500m	4万4200 円/m²	14万6115 円/坪	+0.45 ％
福岡県北九州市小倉南区蒲生4-4-32 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 386m²（116坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路私道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほか、農地も見られる住宅地域
47位	津田南町10-23	下曽根駅より2,500m	4万4000 円/m²	14万5454 円/坪	+0.23 ％
福岡県北九州市小倉南区津田南町10-23 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 238m²（71坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
48位	貫弥生が丘2-10-15	下曽根駅より4,000m	4万3500 円/m²	14万3801 円/坪	+0.00 ％
福岡県北九州市小倉南区貫弥生が丘2-10-15 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 222m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域
49位	中吉田4-3-5	下曽根駅より2,700m	4万3300 円/m²	14万3140 円/坪	+0.46 ％
福岡県北九州市小倉南区中吉田4-3-5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 260m²（78坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
50位	沼緑町4-4-17	下曽根駅より2,200m	4万1600 円/m²	13万7520 円/坪	-1.42 ％
福岡県北九州市小倉南区沼緑町4-4-17 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 272m²（82坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が整然と建ち並ぶ丘陵開発住宅地域
51位	上吉田2-15-4	下曽根駅より3,800m	4万0600 円/m²	13万4214 円/坪	+0.74 ％
福岡県北九州市小倉南区上吉田2-15-4 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 144m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
52位	志井鷹羽台19-5	志井駅より800m	4万0200 円/m²	13万2892 円/坪	+0.00 ％
福岡県北九州市小倉南区志井鷹羽台19-5 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 278m²（84坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
53位	石田南2-18-13	石田駅より700m	3万2500 円/m²	10万7438 円/坪	-2.40 ％
福岡県北九州市小倉南区石田南2-18-13 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員3.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が見られる周囲に農地が多い住宅地域
54位	大字山本字八ヶ瀬286番3	徳力嵐山口駅より2,500m	2万8600 円/m²	9万4545 円/坪	-2.39 ％
福岡県北九州市小倉南区大字山本字八ヶ瀬286番3 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 308m²（93坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員9.6m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ市街地に近い住宅地域
55位	大字朽網字草見3914番10	朽網駅より2,200m	2万7000 円/m²	8万9256 円/坪	+5.88 ％
福岡県北九州市小倉南区大字朽網字草見3914番10 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 5,949m²（1,799坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員22.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ臨空産業団地
56位	曽根新田南2-2-21	下曽根駅より2,800m	2万3800 円/m²	7万8677 円/坪	-1.65 ％
福岡県北九州市小倉南区曽根新田南2-2-21 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 341m²（103坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
57位	大字木下字西ノ谷633番5外	石原町駅より900m	2万2900 円/m²	7万5702 円/坪	-2.14 ％
福岡県北九州市小倉南区大字木下字西ノ谷633番5外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 357m²（107坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅も見られる農家住宅地域
58位	大字道原字野地2004番	石原町駅より2,000m	104 円/m²	343 円/坪	-0.95 ％
福岡県北九州市小倉南区大字道原字野地2004番 2024年［令和6年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 1,160m²（350坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路幅員0.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況標高150m、約20度西向き傾斜の杉、桧等の混在する地域

2024年［令和6年］基準地価

2024年［令和6年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

北九州市小倉南区の最新の地価動向

北九州市小倉南区の最新公示地価は平均6万3303円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均20万9266円/坪です。前年からの変動率は+1.30％です。

北九州市小倉南区の最新基準地価は平均6万6884円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均22万1104円/坪です。前年からの変動率は+1.30％です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万0522円/m²（1995年）、最安価格は5万6803円/m²（1983年）で、両者の違いは1.59倍です。基準地価の最高値は10万1509円/m²（1995年）、最低値は5万9665円/m²（2017年）で、双方の違いは1.70倍です。

宅地の平均地価は5万6728円/m²、坪単価では18万7533円/坪、変動率は+1.44％です（2024年）。商業地の平均地価は9万8441円/m²、坪単位では32万5427円/坪、変動率は+2.85％です（2024年）。

小倉南区の最高価格地点は「北九州市小倉南区守恒本町2-2-11」（15万3000円/m²）で、最低額地点は「北九州市小倉南区大字道原字野地2004番」（104円/m²）です。

北九州市小倉南区が圏内の鉄道沿線地価

北九州市小倉南区に駅のある鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の基準地価平均が6万7380円/m²です。
北九州市小倉南区内の地価は、日豊本線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

北九州市小倉南区の不動産査定リビンマッチ

北九州市小倉南区でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

北九州市小倉南区における土地取引

福岡県北九州市小倉南区の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、福岡県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している北九州市小倉南区の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での北九州市小倉南区の順位を導き出しています。
実際に福岡県北九州市小倉南区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である北九州市が管理し、北九州市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

北九州市小倉南区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

北九州市小倉南区で現実に行われた不動産取引の価格（国交省）の中で、上物（建物）を含まない土地だけの売買に限定して、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似する土地価格となります。小倉南区における土地取引価格は、2024年（令和6年）第1四半期において、平方メートル単位で5万5111円/m²、坪単価では18万2185円/坪、前年変動率+12.38％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-15.01％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に支払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、北九州市小倉南区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、小倉南区登記所の印紙代は一律ですが、手数料は司法書士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

北九州市小倉南区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

北九州市小倉南区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万0994円/m²	20万1634円/坪
1984年［昭和59年］	6万2829円/m²	20万7701円/坪	+3.81％
1985年［昭和60年］	6万5462円/m²	21万6404円/坪	+2.35％
1986年［昭和61年］	6万8469円/m²	22万6345円/坪	+1.52％
1987年［昭和62年］	6万8920円/m²	22万7834円/坪	+0.68％
1988年［昭和63年］	6万9890円/m²	23万1041円/坪	+0.44％
1989年［平成元年］	7万0550円/m²	23万3226円/坪	+0.66％
1990年［平成2年］	7万1796円/m²	23万7342円/坪	+1.41％
1991年［平成3年］	8万0137円/m²	26万4916円/坪	+5.82％
1992年［平成4年］	8万5425円/m²	28万2398円/坪	+3.19％
1993年［平成5年］	8万9414円/m²	29万5584円/坪	+0.34％
1994年［平成6年］	9万2988円/m²	30万7400円/坪	+0.18％
1995年［平成7年］	9万4184円/m²	31万1354円/坪	+0.15％
1996年［平成8年］	9万3492円/m²	30万9065円/坪	-0.07％
1997年［平成9年］	9万2962円/m²	30万7312円/坪	+0.02％
1998年［平成10年］	9万2742円/m²	30万6586円/坪	+0.25％
1999年［平成11年］	9万2459円/m²	30万5649円/坪	+0.07％
2000年［平成12年］	9万1025円/m²	30万0911円/坪	-0.10％
2001年［平成13年］	9万0218円/m²	29万8241円/坪	-0.37％
2002年［平成14年］	8万7832円/m²	29万0356円/坪	-0.95％
2003年［平成15年］	8万5332円/m²	28万2091円/坪	-2.08％
2004年［平成16年］	8万2829円/m²	27万3817円/坪	-3.09％
2005年［平成17年］	7万9479円/m²	26万2740円/坪	-3.97％
2006年［平成18年］	7万5366円/m²	24万9144円/坪	-4.47％
2007年［平成19年］	7万1700円/m²	23万7024円/坪	-4.76％
2008年［平成20年］	6万9648円/m²	23万0242円/坪	-3.61％
2009年［平成21年］	6万7421円/m²	22万2880円/坪	-3.60％
2010年［平成22年］	6万4814円/m²	21万4262円/坪	-3.67％
2011年［平成23年］	6万3371円/m²	20万9493円/坪	-3.20％
2012年［平成24年］	6万1760円/m²	20万4166円/坪	-2.47％
2013年［平成25年］	6万0705円/m²	20万0679円/坪	-1.65％
2014年［平成26年］	6万0905円/m²	20万1341円/坪	-0.87％
2015年［平成27年］	6万0662円/m²	20万0538円/坪	-0.45％
2016年［平成28年］	5万9657円/m²	19万7214円/坪	-0.12％
2017年［平成29年］	5万9638円/m²	19万7152円/坪	+0.03％
2018年［平成30年］	6万1039円/m²	20万1783円/坪	+0.15％
2019年［令和元年］	6万1450円/m²	20万3140円/坪	+0.45％
2020年［令和2年］	6万1938円/m²	20万4756円/坪	+0.32％
2021年［令和3年］	6万2188円/m²	20万5580円/坪	+0.29％
2022年［令和4年］	6万2750円/m²	20万7440円/坪	+0.76％
2023年［令和5年］	6万3517円/m²	20万9974円/坪	+0.95％
2024年［令和6年］	6万4846円/m²	21万4368円/坪	+1.30％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万6803円/m²	18万7778円/坪
1984年［昭和59年］	5万9187円/m²	19万5662円/坪	+4.13％
1985年［昭和60年］	6万2118円/m²	20万5349円/坪	+2.46％
1986年［昭和61年］	6万5396円/m²	21万6187円/坪	+1.33％
1987年［昭和62年］	6万5893円/m²	21万7829円/坪	+0.63％
1988年［昭和63年］	6万6143円/m²	21万8655円/坪	+0.44％
1989年［平成元年］	6万6713円/m²	22万0539円/坪	+0.60％
1990年［平成2年］	6万7533円/m²	22万3250円/坪	+0.88％
1991年［平成3年］	7万2730円/m²	24万0429円/坪	+5.83％
1992年［平成4年］	7万6200円/m²	25万1900円/坪	+3.84％
1993年［平成5年］	8万3317円/m²	27万5430円/坪	+0.52％
1994年［平成6年］	8万9255円/m²	29万5057円/坪	+0.18％
1995年［平成7年］	9万0522円/m²	29万9248円/坪	+0.33％
1996年［平成8年］	8万9786円/m²	29万6814円/坪	-0.10％
1997年［平成9年］	8万9413円/m²	29万5582円/坪	+0.02％
1998年［平成10年］	8万9481円/m²	29万5807円/坪	+0.39％
1999年［平成11年］	8万9397円/m²	29万5529円/坪	+0.13％
2000年［平成12年］	8万8618円/m²	29万2952円/坪	-0.12％
2001年［平成13年］	8万7922円/m²	29万0653円/坪	-0.29％
2002年［平成14年］	8万5040円/m²	28万1125円/坪	-0.92％
2003年［平成15年］	8万2833円/m²	27万3829円/坪	-1.89％
2004年［平成16年］	8万0766円/m²	26万6997円/坪	-3.10％
2005年［平成17年］	7万7575円/m²	25万6448円/坪	-3.81％
2006年［平成18年］	7万3641円/m²	24万3442円/坪	-4.43％
2007年［平成19年］	7万0157円/m²	23万1925円/坪	-4.91％
2008年［平成20年］	6万8424円/m²	22万6196円/坪	-3.73％
2009年［平成21年］	6万6662円/m²	22万0373円/坪	-3.34％
2010年［平成22年］	6万3908円/m²	21万1267円/坪	-3.94％
2011年［平成23年］	6万2975円/m²	20万8181円/坪	-3.10％
2012年［平成24年］	6万1221円/m²	20万2386円/坪	-2.71％
2013年［平成25年］	5万9893円/m²	19万7995円/坪	-2.02％
2014年［平成26年］	6万0410円/m²	19万9702円/坪	-1.08％
2015年［平成27年］	6万0030円/m²	19万8446円/坪	-0.65％
2016年［平成28年］	5万8693円/m²	19万4028円/坪	-0.31％
2017年［平成29年］	5万9620円/m²	19万7092円/坪	-0.10％
2018年［平成30年］	5万9682円/m²	19万7297円/坪	-0.01％
2019年［平成31年］	5万9914円/m²	19万8065円/坪	+0.23％
2020年［令和2年］	6万0314円/m²	19万9387円/坪	+0.49％
2021年［令和3年］	6万0411円/m²	19万9708円/坪	+0.09％
2022年［令和4年］	6万0955円/m²	20万1507円/坪	+0.73％
2023年［令和5年］	6万1700円/m²	20万3966円/坪	+0.90％
2024年［令和6年］	6万3303円/m²	20万9266円/坪	+1.30％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万7580円/m²	22万3408円/坪
1984年［昭和59年］	6万8552円/m²	22万6619円/坪	+3.31％
1985年［昭和60年］	7万0980円/m²	23万4644円/坪	+2.17％
1986年［昭和61年］	7万3321円/m²	24万2383円/坪	+1.82％
1987年［昭和62年］	7万3460円/m²	24万2842円/坪	+0.77％
1988年［昭和63年］	7万5510円/m²	24万9619円/坪	+0.44％
1989年［平成元年］	7万6033円/m²	25万1349円/坪	+0.76％
1990年［平成2年］	7万7885円/m²	25万7473円/坪	+2.18％
1991年［平成3年］	9万0719円/m²	29万9897円/坪	+5.80％
1992年［平成4年］	9万8604円/m²	32万5966円/坪	+2.20％
1993年［平成5年］	9万8836円/m²	32万6731円/坪	+0.14％
1994年［平成6年］	9万9777円/m²	32万9842円/坪	+0.19％
1995年［平成7年］	10万1509円/m²	33万5567円/坪	-0.25％
1996年［平成8年］	10万0904円/m²	33万3568円/坪	-0.01％
1997年［平成9年］	10万0059円/m²	33万0773円/坪	+0.02％
1998年［平成10年］	9万9263円/m²	32万8144円/坪	-0.02％
1999年［平成11年］	9万8581円/m²	32万5890円/坪	-0.07％
2000年［平成12年］	9万5840円/m²	31万6829円/坪	-0.05％
2001年［平成13年］	9万4809円/m²	31万3418円/坪	-0.54％
2002年［平成14年］	9万3163円/m²	30万7978円/坪	-1.01％
2003年［平成15年］	9万0104円/m²	29万7866円/坪	-2.43％
2004年［平成16年］	8万6768円/m²	28万6836円/坪	-3.08％
2005年［平成17年］	8万3195円/m²	27万5025円/坪	-4.27％
2006年［平成18年］	7万8733円/m²	26万0275円/坪	-4.55％
2007年［平成19年］	7万4638円/m²	24万6737円/坪	-4.45％
2008年［平成20年］	7万1804円/m²	23万7371円/坪	-3.42％
2009年［平成21年］	6万8685円/m²	22万7060円/坪	-4.05％
2010年［平成22年］	6万6323円/m²	21万9252円/坪	-3.21％
2011年［平成23年］	6万3976円/m²	21万1491円/坪	-3.35％
2012年［平成24年］	6万2580円/m²	20万6879円/坪	-2.10％
2013年［平成25年］	6万1942円/m²	20万4769円/坪	-1.10％
2014年［平成26年］	6万1614円/m²	20万3683円/坪	-0.56％
2015年［平成27年］	6万1566円/m²	20万3526円/坪	-0.17％
2016年［平成28年］	6万1059円/m²	20万1848円/坪	+0.15％
2017年［平成29年］	5万9665円/m²	19万7240円/坪	+0.21％
2018年［平成30年］	6万2962円/m²	20万8140円/坪	+0.39％
2019年［令和元年］	6万3625円/m²	21万0330円/坪	+0.76％
2020年［令和2年］	6万4148円/m²	21万2059円/坪	+0.07％
2021年［令和3年］	6万4604円/m²	21万3566円/坪	+0.58％
2022年［令和4年］	6万5192円/m²	21万5510円/坪	+0.79％
2023年［令和5年］	6万5916円/m²	21万7904円/坪	+1.03％
2024年［令和6年］	6万6884円/m²	22万1104円/坪	+1.30％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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小倉南区の町名は、安部山、石田町、石田南、石原町、市丸、井手浦、合馬、長行、長行東、長行西、隠蓑、頂吉、上石田、上葛原、上曽根、上曽根新町、上貫、上吉田、蒲生、企救丘、北方、木下、空港北町、朽網、朽網東、朽網西、葛原、葛原高松、葛原本町、葛原元町、葛原東、小森、志井、志井公園、志井鷹羽台、重住、志徳、下石田、下城野、下曽根、下曽根新町、下貫、下南方、下吉田、城野、新曽根、新道寺、星和台、曽根、曽根北町、曽根新田、曽根新田南、曽根新田北、高津尾、高野、田代、田原、田原新町、辻三、津田、津田新町、津田南町、道原、徳吉、徳吉東、徳吉西、徳吉南、徳力、徳力新町、徳力団地、中曽根、中曽根新町、中曽根東、中貫、中貫本町、中吉田、長尾、長野、長野東町、長野本町、西貫、西水町、蜷田若園、貫、貫弥生が丘、沼、沼新町、沼本町、沼緑町、沼南町、八幡町、葉山町、春ケ丘、春吉、東貫、東水町、日の出町、平尾台、富士見、堀越、舞ケ丘、南方、南若園町、母原、守恒、守恒本町、八重洲町、山手、山本、湯川、湯川新町、横代、横代葉山、横代東町、横代南町、横代北町、吉田、吉田にれの木坂、呼野、若園です。

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最終更新日：2024年11月19日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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