一宮町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

千葉県長生郡一宮町（ちょうせいぐんいちのみやまち）の最新公示地価は平均2万1833円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均7万2176円/坪で、全国順位は979位です。前年からの変動率は+0.00％で、変動率の全国順位は179位です。

一宮町の最新基準地価は平均2万3700円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均7万8347円/坪で、全国順位は773位です。前年からの変動率は+2.94％で、変動率の全国順位は44位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万5000円/m²（1994年）、最安値は1万7400円/m²（2007年）で、双方の差異は3.74倍です。基準地価の最高値は13万0000円/m²（1991年）、最安価格は1万6500円/m²（2006年）で、両者の差異は7.88倍です。

宅地の平均価格は1万7750円/m²、坪単価では5万8677円/坪、変動率は+1.20％です（2020年）。商業地の平均価格は3万0000円/m²、坪単価では9万9173円/坪、変動率は+3.23％です（2020年）。

一宮町の最高額地点は「長生郡一宮町一宮字通町5丁目3107番」（3万0000円/m²）で、最も低額地点は「長生郡一宮町一宮字下龍宮350番35」（1万6300円/m²）です。

長生郡一宮町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、一宮町はJR外房線沿線の平均地価11万3708円/m²を下回っています。
一宮町内の基準点の地価は、JR外房線へ近いほど高い傾向にあります。

新型コロナウイルス禍

一宮町は地価上昇傾向でしたが、2020年［令和2年］に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。

千葉県長生郡一宮町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、千葉県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している長生郡一宮町の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイント別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での長生郡一宮町の順位、および千葉県内での長生郡一宮町のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあるケースがあり、差し換え後の地点の過去の溯りのデータを過去データとして集計しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、お含みおきください。
実際に千葉県長生郡一宮町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である長生郡一宮町が管理し、一宮町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

一宮町の町名は、新地、新地甲、新地丙、一宮、船頭給、田町、綱田、東浪見、白山、本給、宮原です。