平均
2万2100
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
+0.35
％
上昇
（2016年→2017年）
坪単価
7万3057
円/坪
地価ランキング
923 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
386 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
千葉県長生郡一宮町（ちょうせいぐんいちのみやまち）の最新公示地価は平均2万1833円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均7万2176円/坪で、前年からの変動率は+0.00％です。一宮町の最新基準地価平均2万2260円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均7万3586円/坪で、前年からの変動率は+0.61％です。
一宮町の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均2万2100円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均7万3057円/坪です。全国順位は923位／1733市町村です。前年からの変動率は+0.35％で、全国順位は386位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万5000円/m2（1994年）、最安値は1万7400円/m2（2007年）で、双方の差異は3.74倍です。基準地価の最高値は13万5000円/m2（1991年）、最安価格は2万2250円/m2（2016年）で、両者の差異は6.07倍です。
宅地の平均価格は2万0800円/m2、坪単価では6万8760円/坪、変動率は+0.24％です（2017年）。商業地の平均価格は2万6000円/m2、坪単価では8万5950円/坪、変動率は-13.33％です（2017年）。
一宮町の最高額地点は「長生郡一宮町一宮字通町5丁目3107番」（3万0000円/m2）で、最も低額地点は「長生郡一宮町一宮字下龍宮350番35」（1万6300円/m2）です。
長生郡一宮町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、一宮町はJR外房線沿線の平均地価10万3836円/m2を下回っています。
一宮町内の基準点の地価は、JR外房線へ近いほど高い傾向にあります。
千葉県長生郡一宮町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、千葉県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している長生郡一宮町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格のポイント別データに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での長生郡一宮町の順位、および千葉県内での長生郡一宮町のランキングを付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあるケースがあり、差し換え後の地点の過去の溯りのデータを過去データとして集計しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、お含みおきください。
実際に千葉県長生郡一宮町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である長生郡一宮町が管理し、一宮町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | +2.41％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +1.01％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 3万9250円/m2 | 12万9752円/坪 | +4.72％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | +22.53％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +66.76％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +47.27％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +17.66％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -17.15％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -7.18％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -2.91％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万6666円/m2 | 28万6501円/坪 | -2.56％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万5666円/m2 | 25万0137円/坪 | -12.48％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万7133円/m2 | 22万1928円/坪 | -11.41％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -10.68％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万0733円/m2 | 16万7713円/坪 | -15.48％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万2566円/m2 | 14万0716円/坪 | -16.31％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万6166円/m2 | 11万9559円/坪 | -15.01％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万1166円/m2 | 10万3030円/坪 | -13.48％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万7166円/m2 | 8万9807円/坪 | -12.96％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -12.04％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万2166円/m2 | 7万3278円/坪 | -8.30％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -3.32％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3675円/m2 | 7万8264円/坪 | +2.86％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | +3.97％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万4333円/m2 | 8万0440円/坪 | -2.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万3583円/m2 | 7万7961円/坪 | -2.90％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万3233円/m2 | 7万6804円/坪 | -1.53％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万2916円/m2 | 7万5757円/坪 | -1.41％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万2733円/m2 | 7万5151円/坪 | -0.76％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万2666円/m2 | 7万4931円/坪 | -0.27％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2633円/m2 | 7万4820円/坪 | -0.11％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万2071円/m2 | 7万2963円/坪 | -0.06％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | +0.35％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -1.54％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -9.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | -9.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | -7.62％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -13.40％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -14.29％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -13.89％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -12.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -12.96％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -12.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -9.76％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -5.41％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | -0.57％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +3.45％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万5450円/m2 | 8万4132円/坪 | -0.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -3.65％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | -1.53％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万3650円/m2 | 7万8181円/坪 | -1.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -0.96％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万3350円/m2 | 7万7190円/坪 | -0.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万3350円/m2 | 7万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万1833円/m2 | 7万2176円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1833円/m2 | 7万2176円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万1833円/m2 | 7万2176円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | +2.41％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +1.01％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万9250円/m2 | 12万9752円/坪 | +4.72％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | +22.53％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +66.76％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +47.27％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +17.66％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -17.15％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -7.18％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -2.91％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -3.07％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | -14.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万4450円/m2 | 24万6115円/坪 | -12.38％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万5750円/m2 | 21万7355円/坪 | -12.21％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万5100円/m2 | 18万2148円/坪 | -16.52％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万5850円/m2 | 15万1570円/坪 | -17.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万8750円/m2 | 12万8099円/坪 | -15.58％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万3250円/m2 | 10万9917円/坪 | -13.77％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -12.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万5750円/m2 | 8万5123円/坪 | -11.68％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -7.58％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -2.28％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万5766円/m2 | 8万5179円/坪 | +4.58％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | +4.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万3775円/m2 | 7万8595円/坪 | -2.77％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万3125円/m2 | 7万6446円/坪 | -2.53％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -1.54％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万2550円/m2 | 7万4545円/坪 | -1.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | -0.66％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万2325円/m2 | 7万3801円/坪 | -0.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2275円/m2 | 7万3636円/坪 | -0.17％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万2250円/m2 | 7万3553円/坪 | -0.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万2260円/m2 | 7万3586円/坪 | +0.61％ | |
一宮町の町名は、新地、新地甲、新地丙、一宮、船頭給、田町、綱田、東浪見、白山、本給、宮原です。
