一宮町

一宮町の最新の地価動向

千葉県長生郡一宮町（ちょうせいぐんいちのみやまち）の最新公示地価は平均2万1966円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均7万2617円/坪で、全国順位は956位です。前年からの変動率は+0.38％で、変動率の全国順位は460位です。

一宮町の最新基準地価は平均2万7400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均9万0578円/坪で、全国順位は669位です。前年からの変動率は+3.22％で、変動率の全国順位は201位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万5666円/m²（1995年）、最安値は1万8900円/m²（2015年）で、双方の差異は5.06倍です。基準地価の最高値は14万1000円/m²（1991年）、最安価格は2万2200円/m²（2018年）で、両者の差異は6.35倍です。

宅地の平均価格は2万2700円/m²、坪単価では7万5041円/坪、変動率は+1.87％です（2024年）。商業地の平均価格は3万3350円/m²、坪単価では11万0247円/坪、変動率は+3.73％です（2024年）。

一宮町の最高額地点は「長生郡一宮町一宮字東台場10125番2」（3万6700円/m²）で、最も低額地点は「長生郡一宮町一宮字神堀933番3」（1万6800円/m²）です。

一宮町が圏内の鉄道沿線地価

長生郡一宮町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、外房線の基準地価平均が11万6292円/m²です。
一宮町内の地点（標準地・基準地）の価格は、外房線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

一宮町における土地取引

千葉県長生郡一宮町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、千葉県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している長生郡一宮町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での長生郡一宮町の順位を付けています。
実際に千葉県長生郡一宮町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅建士など専門家により、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である長生郡一宮町が管理し、一宮町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

一宮町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

一宮町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪
1984年［昭和59年］	3万9840円/m2	13万1702円/坪	+2.26％
1985年［昭和60年］	4万1825円/m2	13万8264円/坪	+0.70％
1986年［昭和61年］	4万1925円/m2	13万8595円/坪	+0.54％
1987年［昭和62年］	4万3725円/m2	14万4545円/坪	+3.62％
1988年［昭和63年］	5万5475円/m2	18万3388円/坪	+23.99％
1989年［平成元年］	8万6250円/m2	28万5123円/坪	+61.81％
1990年［平成2年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	+44.96％
1991年［平成3年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+12.07％
1992年［平成4年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-13.49％
1993年［平成5年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-7.56％
1994年［平成6年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-1.74％
1995年［平成7年］	8万5955円/m2	28万4150円/坪	-2.10％
1996年［平成8年］	7万6722円/m2	25万3627円/坪	-9.90％
1997年［平成9年］	6万9477円/m2	22万9678円/坪	-8.69％
1998年［平成10年］	6万2611円/m2	20万6978円/坪	-9.55％
1999年［平成11年］	5万2744円/m2	17万4361円/坪	-15.12％
2000年［平成12年］	4万4022円/m2	14万5527円/坪	-15.91％
2001年［平成13年］	3万7277円/m2	12万3232円/坪	-14.77％
2002年［平成14年］	3万2055円/m2	10万5968円/坪	-13.55％
2003年［平成15年］	2万7722円/m2	9万1643円/坪	-13.26％
2004年［平成16年］	2万4111円/m2	7万9706円/坪	-12.87％
2005年［平成17年］	2万3037円/m2	7万6157円/坪	-8.38％
2006年［平成18年］	2万2250円/m2	7万3553円/坪	-3.74％
2007年［平成19年］	2万3775円/m2	7万8595円/坪	+0.46％
2008年［平成20年］	2万4262円/m2	8万0206円/坪	+2.00％
2009年［平成21年］	2万3737円/m2	7万8471円/坪	-2.36％
2010年［平成22年］	2万2975円/m2	7万5950円/坪	-3.16％
2011年［平成23年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-1.66％
2012年［平成24年］	2万2287円/m2	7万3677円/坪	-1.38％
2013年［平成25年］	2万2112円/m2	7万3099円/坪	-0.77％
2014年［平成26年］	2万2037円/m2	7万2851円/坪	-0.36％
2015年［平成27年］	2万1987円/m2	7万2685円/坪	-0.25％
2016年［平成28年］	2万3075円/m2	7万6280円/坪	-0.05％
2017年［平成29年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	+0.35％
2018年［平成30年］	2万2062円/m2	7万2933円/坪	+1.70％
2019年［令和元年］	2万2587円/m2	7万4669円/坪	+2.56％
2020年［令和2年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+1.84％
2021年［令和3年］	2万3537円/m2	7万7809円/坪	+2.20％
2022年［令和4年］	2万4162円/m2	7万9876円/坪	+2.46％
2023年［令和5年］	2万4750円/m2	8万1818円/坪	+2.17％
2024年［令和6年］	2万5362円/m2	8万3842円/坪	+2.16％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪
1995年［平成7年］	9万5666円/m2	31万6253円/坪	-1.94％
1996年［平成8年］	8万5833円/m2	28万3746円/坪	-9.59％
1997年［平成9年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-9.48％
1998年［平成10年］	6万9666円/m2	23万0303円/坪	-8.15％
1999年［平成11年］	5万8833円/m2	19万4490円/坪	-14.22％
2000年［平成12年］	4万8666円/m2	16万0881円/坪	-16.20％
2001年［平成13年］	4万1333円/m2	13万6639円/坪	-14.12％
2002年［平成14年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-13.78％
2003年［平成15年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-13.67％
2004年［平成16年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-14.48％
2005年［平成17年］	2万3333円/m2	7万7134円/坪	-10.27％
2006年［平成18年］	2万2133円/m2	7万3168円/坪	-5.66％
2007年［平成19年］	2万1833円/m2	7万2176円/坪	-1.50％
2008年［平成20年］	2万2066円/m2	7万2947円/坪	+1.24％
2009年［平成21年］	2万0666円/m2	6万8319円/坪	-1.17％
2010年［平成22年］	1万9866円/m2	6万5674円/坪	-3.93％
2011年［平成23年］	1万9533円/m2	6万4572円/坪	-1.65％
2012年［平成24年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-1.55％
2013年［平成25年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-0.96％
2014年［平成26年］	1万8933円/m2	6万2589円/坪	-0.44％
2015年［平成27年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-0.33％
2016年［平成28年］	2万1833円/m2	7万2176円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万1833円/m2	7万2176円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万1833円/m2	7万2176円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	2万1833円/m2	7万2176円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万1833円/m2	7万2176円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万1833円/m2	7万2176円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万1866円/m2	7万2286円/坪	+0.18％
2023年［令和5年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	+0.18％
2024年［令和6年］	2万1966円/m2	7万2617円/坪	+0.38％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪
1984年［昭和59年］	3万9840円/m2	13万1702円/坪	+2.26％
1985年［昭和60年］	4万1825円/m2	13万8264円/坪	+0.70％
1986年［昭和61年］	4万1925円/m2	13万8595円/坪	+0.54％
1987年［昭和62年］	4万3725円/m2	14万4545円/坪	+3.62％
1988年［昭和63年］	5万5475円/m2	18万3388円/坪	+23.99％
1989年［平成元年］	8万6250円/m2	28万5123円/坪	+61.81％
1990年［平成2年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	+44.96％
1991年［平成3年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+12.07％
1992年［平成4年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-13.49％
1993年［平成5年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-7.56％
1994年［平成6年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-1.74％
1995年［平成7年］	8万1100円/m2	26万8099円/坪	-2.17％
1996年［平成8年］	7万2166円/m2	23万8567円/坪	-10.06％
1997年［平成9年］	6万5716円/m2	21万7245円/坪	-8.30％
1998年［平成10年］	5万9083円/m2	19万5316円/坪	-10.26％
1999年［平成11年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	-15.57％
2000年［平成12年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-15.76％
2001年［平成13年］	3万5250円/m2	11万6528円/坪	-15.09％
2002年［平成14年］	3万0333円/m2	10万0275円/坪	-13.44％
2003年［平成15年］	2万6333円/m2	8万7052円/坪	-13.06％
2004年［平成16年］	2万3166円/m2	7万6584円/坪	-12.06％
2005年［平成17年］	2万2860円/m2	7万5570円/坪	-7.25％
2006年［平成18年］	2万2320円/m2	7万3785円/坪	-2.59％
2007年［平成19年］	2万4940円/m2	8万2446円/坪	+1.93％
2008年［平成20年］	2万5580円/m2	8万4561円/坪	+2.45％
2009年［平成21年］	2万5580円/m2	8万4561円/坪	-2.96％
2010年［平成22年］	2万4840円/m2	8万2115円/坪	-2.69％
2011年［平成23年］	2万4440円/m2	8万0793円/坪	-1.67％
2012年［平成24年］	2万4140円/m2	7万9801円/坪	-1.27％
2013年［平成25年］	2万3980円/m2	7万9272円/坪	-0.66％
2014年［平成26年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-0.32％
2015年［平成27年］	2万3840円/m2	7万8809円/坪	-0.20％
2016年［平成28年］	2万3820円/m2	7万8743円/坪	-0.07％
2017年［平成29年］	2万2260円/m2	7万3586円/坪	+0.61％
2018年［平成30年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+2.98％
2019年［令和元年］	2万3040円/m2	7万6165円/坪	+4.09％
2020年［令和2年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+2.94％
2021年［令和3年］	2万4560円/m2	8万1190円/坪	+3.52％
2022年［令和4年］	2万5540円/m2	8万4429円/坪	+3.83％
2023年［令和5年］	2万6460円/m2	8万7471円/坪	+3.36％
2024年［令和6年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+3.22％

一宮町の町名

一宮町の町名は、新地、新地甲、新地丙、一宮、船頭給、田町、綱田、東浪見、白山、本給、宮原です。

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