長生村

長生村の最新の地価動向

千葉県長生郡長生村（ちょうせいぐんちょうせいむら）の最新公示地価は平均1万3800円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均4万5619円/坪で、全国順位は1189位です。前年からの変動率は-0.73％で、変動率の全国順位は803位です。

長生村の最新基準地価は平均1万1312円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均3万7396円/坪で、全国順位は1274位です。前年からの変動率は-0.77％で、変動率の全国順位は937位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万4666円/m²（2000年）、最安価格は1万3800円/m²（2023年）で、両者の違いは2.51倍です。基準地価の最高値は6万9000円/m²（1991年）、最低値は1万1312円/m²（2023年）で、双方の違いは6.10倍です。

宅地の平均地価は1万1858円/m²、坪単価では3万9201円/坪、変動率は-0.77％です（2023年）。商業地の平均地価は1万5500円/m²、坪単位では5万1239円/坪、変動率は-0.64％です（2023年）。

長生村の最も高価格地点は「長生郡長生村七井土字扇子1898番9外」（1万5500円/m²）で、最低額地点は「長生郡長生村一松字高塚丙1444番13」（9850円/m²）です。

長生村が圏内の鉄道沿線地価

長生郡長生村に駅のある鉄道路線の沿線地価は、外房線の基準地価平均が10万8745円/m²です。
長生村内の地価は、外房線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

長生村における土地取引

千葉県長生郡長生村の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、千葉県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少違います。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している長生郡長生村の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での長生郡長生村の順位を導き出しています。
実際に千葉県長生郡長生村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の手により、査定・見積もりをしてもらうことをおすすめします。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である長生郡長生村が把握し、長生村が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

長生村で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

長生村の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万3233円/m2	7万6804円/坪
1984年［昭和59年］	1万9566円/m2	6万4683円/坪	+1.78％
1985年［昭和60年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	+0.70％
1986年［昭和61年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+0.54％
1987年［昭和62年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	+0.85％
1988年［昭和63年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+6.38％
1989年［平成元年］	4万1250円/m2	13万6363円/坪	+60.00％
1990年［平成2年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	+55.18％
1991年［平成3年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+6.46％
1992年［平成4年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-8.96％
1993年［平成5年］	5万2580円/m2	17万3818円/坪	-3.31％
1994年［平成6年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-1.83％
1995年［平成7年］	5万0540円/m2	16万7074円/坪	-1.34％
1996年［平成8年］	4万7180円/m2	15万5966円/坪	-5.72％
1997年［平成9年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-6.69％
1998年［平成10年］	3万9280円/m2	12万9851円/坪	-9.72％
1999年［平成11年］	3万3525円/m2	11万0826円/坪	-16.24％
2000年［平成12年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-15.45％
2001年［平成13年］	2万7028円/m2	8万9350円/坪	-12.87％
2002年［平成14年］	2万3285円/m2	7万6977円/坪	-13.77％
2003年［平成15年］	2万0114円/m2	6万6493円/坪	-13.65％
2004年［平成16年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-13.57％
2005年［平成17年］	1万5942円/m2	5万2703円/坪	-8.17％
2006年［平成18年］	1万5285円/m2	5万0531円/坪	-4.05％
2007年［平成19年］	1万5071円/m2	4万9822円/坪	-1.35％
2008年［平成20年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-0.52％
2009年［平成21年］	1万4342円/m2	4万7414円/坪	-4.40％
2010年［平成22年］	1万3757円/m2	4万5478円/坪	-3.99％
2011年［平成23年］	1万3414円/m2	4万4344円/坪	-2.55％
2012年［平成24年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-1.64％
2013年［平成25年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-0.77％
2014年［平成26年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-0.78％
2015年［平成27年］	1万2942円/m2	4万2786円/坪	-0.43％
2016年［平成28年］	1万2928円/m2	4万2739円/坪	-0.09％
2017年［平成29年］	1万2914円/m2	4万2691円/坪	-0.09％
2018年［平成30年］	1万2857円/m2	4万2502円/坪	-0.44％
2019年［令和元年］	1万2771円/m2	4万2219円/坪	-0.70％
2020年［令和2年］	1万2671円/m2	4万1889円/坪	-0.80％
2021年［令和3年］	1万2571円/m2	4万1558円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	1万2471円/m2	4万1227円/坪	-0.81％
2023年［令和5年］	1万2378円/m2	4万0920円/坪	-0.75％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	3万4666円/m2	11万4600円/坪
2001年［平成13年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-12.51％
2002年［平成14年］	2万6166円/m2	8万6501円/坪	-13.80％
2003年［平成15年］	2万2766円/m2	7万5261円/坪	-12.85％
2004年［平成16年］	1万9766円/m2	6万5344円/坪	-13.12％
2005年［平成17年］	1万7766円/m2	5万8732円/坪	-10.02％
2006年［平成18年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-4.82％
2007年［平成19年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-1.74％
2008年［平成20年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-3.54％
2010年［平成22年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-5.01％
2011年［平成23年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-2.00％
2012年［平成24年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-1.36％
2013年［平成25年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-0.69％
2014年［平成26年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-0.69％
2015年［平成27年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-0.70％
2016年［平成28年］	1万4366円/m2	4万7493円/坪	-0.21％
2017年［平成29年］	1万4333円/m2	4万7382円/坪	-0.22％
2018年［平成30年］	1万4266円/m2	4万7162円/坪	-0.50％
2019年［平成31年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-0.50％
2020年［令和2年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-0.72％
2021年［令和3年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-0.72％
2023年［令和5年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-0.73％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万3233円/m2	7万6804円/坪
1984年［昭和59年］	1万9566円/m2	6万4683円/坪	+1.78％
1985年［昭和60年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	+0.70％
1986年［昭和61年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+0.54％
1987年［昭和62年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	+0.85％
1988年［昭和63年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+6.38％
1989年［平成元年］	4万1250円/m2	13万6363円/坪	+60.00％
1990年［平成2年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	+55.18％
1991年［平成3年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+6.46％
1992年［平成4年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-8.96％
1993年［平成5年］	5万2580円/m2	17万3818円/坪	-3.31％
1994年［平成6年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-1.83％
1995年［平成7年］	5万0540円/m2	16万7074円/坪	-1.34％
1996年［平成8年］	4万7180円/m2	15万5966円/坪	-5.72％
1997年［平成9年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-6.69％
1998年［平成10年］	3万9280円/m2	12万9851円/坪	-9.72％
1999年［平成11年］	3万3525円/m2	11万0826円/坪	-16.24％
2000年［平成12年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	-15.45％
2001年［平成13年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-13.14％
2002年［平成14年］	2万1125円/m2	6万9834円/坪	-13.76％
2003年［平成15年］	1万8125円/m2	5万9917円/坪	-14.24％
2004年［平成16年］	1万5625円/m2	5万1652円/坪	-13.91％
2005年［平成17年］	1万4575円/m2	4万8181円/坪	-6.79％
2006年［平成18年］	1万4075円/m2	4万6528円/坪	-3.47％
2007年［平成19年］	1万3925円/m2	4万6033円/坪	-1.06％
2008年［平成20年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-0.91％
2009年［平成21年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-5.05％
2010年［平成22年］	1万2675円/m2	4万1900円/坪	-3.22％
2011年［平成23年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-2.96％
2012年［平成24年］	1万2075円/m2	3万9917円/坪	-1.85％
2013年［平成25年］	1万1975円/m2	3万9586円/坪	-0.84％
2014年［平成26年］	1万1875円/m2	3万9256円/坪	-0.85％
2015年［平成27年］	1万1850円/m2	3万9173円/坪	-0.22％
2016年［平成28年］	1万1850円/m2	3万9173円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	1万1850円/m2	3万9173円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-0.39％
2019年［令和元年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-0.86％
2020年［令和2年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-0.87％
2021年［令和3年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-0.87％
2022年［令和4年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-0.88％
2023年［令和5年］	1万1312円/m2	3万7396円/坪	-0.77％

長生村の町名

長生村の町名は、入山津、岩沼、岩沼飛地、驚、金田、北水口、小泉、曽根、中之郷、七井土、信友、一松、一松甲、一松乙、一松丙、一松丁、一松戊、一松飛地甲、本郷、宮成、水口、六ツ野飛地、薮塚です。

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