※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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長生村の最新の地価動向
千葉県長生郡長生村（ちょうせいぐんちょうせいむら）の最新公示地価は平均1万3800円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均4万5619円/坪で、全国順位は1189位です。前年からの変動率は-0.73％で、変動率の全国順位は803位です。
長生村の最新基準地価は平均1万1400円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均3万7685円/坪で、全国順位は1276位です。前年からの変動率は-0.88％で、変動率の全国順位は881位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万4666円/m2（2000年）、最安価格は1万3800円/m2（2023年）で、両者の違いは2.51倍です。基準地価の最高値は6万9000円/m2（1991年）、最低値は1万1400円/m2（2022年）で、双方の違いは6.05倍です。
宅地の平均地価は1万1950円/m2、坪単価では3万9504円/坪、変動率は-0.83％です（2022年）。商業地の平均地価は1万5600円/m2、坪単位では5万1570円/坪、変動率は-0.64％です（2022年）。
長生村の最も高価格地点は「長生郡長生村七井土字扇子1898番9外」（1万5500円/m2）で、最低額地点は「長生郡長生村一松字高塚丙1444番13」（9900円/m2）です。
長生村における土地取引
千葉県長生郡長生村の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、千葉県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少違います。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している長生郡長生村の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での長生郡長生村の順位を導き出しています。
実際に千葉県長生郡長生村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である長生郡長生村が把握し、長生村が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
