入谷駅（神奈川県）

入谷駅の最新の地価動向

入谷駅（いりやえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が11万4416円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万8236円/坪、変動率は+2.25％の上昇です。基準地価の平均値が11万4600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万8842円/坪で過去最高値、変動率は+7.47％の上昇です。地価総平均は11万4462円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万8388円/坪、変動率は+3.56％の上昇です。

入谷駅の最高価格地点は「厚木市下依知1丁目250番1外」（17万7000円/m²）で、最も低額地点は「座間市新田宿字中島733番2」（5万2200円/m²）です。

入谷駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万5000円/m²（1992年）、最低値は11万1460円/m²（2022年）で、双方の差は2.20倍です。基準地価の最高値は11万4600円/m²（2024年）、最低値は5万5000円/m²（2014年）で、両者の差は2.08倍です。
入谷駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

入谷駅（神奈川県）の平均土地価格を求めるにあたり、入谷駅付近、神奈川県座間市入谷西5、座間市四ツ谷、海老名市下今泉2、海老名市下今泉3、海老名市下今泉4、海老名市上郷4、厚木市関口、厚木市中依知の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

入谷駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪
1993年［平成5年］	18万4250円/m2	60万9090円/坪	-10.65％
1994年［平成6年］	17万9250円/m2	59万2561円/坪	-2.46％
1995年［平成7年］	17万6750円/m2	58万4297円/坪	-1.27％
1996年［平成8年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	-0.11％
1997年［平成9年］	17万5250円/m2	57万9338円/坪	-0.63％
1998年［平成10年］	17万3750円/m2	57万4380円/坪	-0.85％
1999年［平成11年］	16万6750円/m2	55万1239円/坪	-4.16％
2000年［平成12年］	15万8750円/m2	52万4793円/坪	-4.86％
2001年［平成13年］	14万7375円/m2	48万7190円/坪	-7.56％
2002年［平成14年］	13万5475円/m2	44万7851円/坪	-8.34％
2003年［平成15年］	12万8340円/m2	42万4264円/坪	-7.53％
2004年［平成16年］	12万0340円/m2	39万7818円/坪	-6.30％
2005年［平成17年］	11万9250円/m2	39万4214円/坪	-5.32％
2006年［平成18年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-3.28％
2007年［平成19年］	11万4333円/m2	37万7961円/坪	-0.99％
2008年［平成20年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+0.89％
2009年［平成21年］	11万3033円/m2	37万3663円/坪	-2.33％
2010年［平成22年］	11万0166円/m2	36万4187円/坪	-2.51％
2011年［平成23年］	10万8566円/m2	35万8898円/坪	-1.51％
2012年［平成24年］	10万7216円/m2	35万4435円/坪	-1.24％
2013年［平成25年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-0.69％
2014年［平成26年］	10万6333円/m2	35万1515円/坪	-0.24％
2015年［平成27年］	10万3528円/m2	34万2243円/坪	-0.28％
2016年［平成28年］	10万3600円/m2	34万2479円/坪	+0.20％
2017年［平成29年］	10万3728円/m2	34万2904円/坪	+0.15％
2018年［平成30年］	10万3985円/m2	34万3754円/坪	+0.23％
2019年［令和元年］	10万4428円/m2	34万5218円/坪	+0.33％
2020年［令和2年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	+0.01％
2021年［令和3年］	10万4357円/m2	34万4982円/坪	-0.14％
2022年［令和4年］	10万6357円/m2	35万1593円/坪	+1.65％
2023年［令和5年］	10万9712円/m2	36万2685円/坪	+2.60％
2024年［令和6年］	11万4462円/m2	37万8388円/坪	+3.56％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪
1993年［平成5年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-10.65％
1994年［平成6年］	20万2333円/m2	66万8870円/坪	-3.28％
1995年［平成7年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-1.69％
1996年［平成8年］	19万8666円/m2	65万6749円/坪	-0.15％
1997年［平成9年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-0.84％
1998年［平成10年］	19万5333円/m2	64万5730円/坪	-0.83％
1999年［平成11年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-3.71％
2000年［平成12年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-4.86％
2001年［平成13年］	16万7333円/m2	55万3168円/坪	-6.51％
2002年［平成14年］	15万4333円/m2	51万0192円/坪	-7.84％
2003年［平成15年］	14万2250円/m2	47万0247円/坪	-7.42％
2004年［平成16年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-6.16％
2005年［平成17年］	13万0400円/m2	43万1074円/坪	-5.10％
2006年［平成18年］	12万6400円/m2	41万7851円/坪	-3.15％
2007年［平成19年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-1.19％
2008年［平成20年］	12万6400円/m2	41万7851円/坪	+1.07％
2009年［平成21年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-1.88％
2010年［平成22年］	12万0800円/m2	39万9338円/坪	-2.60％
2011年［平成23年］	11万9080円/m2	39万3652円/坪	-1.46％
2012年［平成24年］	11万7560円/m2	38万8628円/坪	-1.30％
2013年［平成25年］	11万6760円/m2	38万5983円/坪	-0.72％
2014年［平成26年］	11万6600円/m2	38万5454円/坪	-0.21％
2015年［平成27年］	11万6300円/m2	38万4462円/坪	-0.26％
2016年［平成28年］	11万5400円/m2	38万1487円/坪	-0.81％
2017年［平成29年］	11万4700円/m2	37万9173円/坪	-0.68％
2018年［平成30年］	11万4200円/m2	37万7520円/坪	-0.50％
2019年［平成31年］	11万3900円/m2	37万6528円/坪	-0.36％
2020年［令和2年］	11万3300円/m2	37万4545円/坪	-0.54％
2021年［令和3年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-1.09％
2022年［令和4年］	11万1460円/m2	36万8462円/坪	-0.45％
2023年［令和5年］	11万1916円/m2	36万9972円/坪	+0.82％
2024年［令和6年］	11万4416円/m2	37万8236円/坪	+2.25％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪
1994年［平成6年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-0.91％
1999年［平成11年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-5.50％
2000年［平成12年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-4.85％
2001年［平成13年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-10.71％
2002年［平成14年］	7万8900円/m2	26万0826円/坪	-9.83％
2003年［平成15年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	-7.86％
2004年［平成16年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	-6.88％
2005年［平成17年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-6.20％
2006年［平成18年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-3.94％
2007年［平成19年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-4.59％
2010年［平成22年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-2.06％
2011年［平成23年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-1.75％
2012年［平成24年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-0.89％
2013年［平成25年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	-0.54％
2014年［平成26年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-0.36％
2015年［平成27年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	-0.36％
2016年［平成28年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	+2.73％
2017年［平成29年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	+2.24％
2018年［平成30年］	7万8450円/m2	25万9338円/坪	+2.06％
2019年［令和元年］	8万0750円/m2	26万6942円/坪	+2.06％
2020年［令和2年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+1.39％
2021年［令和3年］	8万5250円/m2	28万1818円/坪	+2.21％
2022年［令和4年］	9万3600円/m2	30万9421円/坪	+6.92％
2023年［令和5年］	10万3100円/m2	34万0826円/坪	+7.04％
2024年［令和6年］	11万4600円/m2	37万8842円/坪	+7.47％

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