吉田島

吉田島の最新の地価動向

吉田島（よしだじま）の直近の地価は、公示地価の平均値が11万5750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は38万2644円/坪であり、変動率は+0.35％の上昇です。基準地価の平均値が16万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は52万8925円/坪で過去最高値であり、変動率は+0.70％の上昇です。地価総平均は13万7875円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は45万5785円/坪であり、変動率は+0.47％の上昇です。

吉田島の最も高価格地点は「足柄上郡開成町吉田島4351番9」（17万6000円/m²）で、最低価格地点は「足柄上郡開成町吉田島字東河原2632番4」（8万8500円/m²）です。

吉田島は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万6500円/m²（1993年）、最低値は11万5100円/m²（2022年）で、両者の差は1.53倍です。基準地価の最高値は16万0000円/m²（2024年）、最低値は14万3000円/m²（2023年）で、双方の差は1.12倍です。
吉田島の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

吉田島の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県足柄上郡開成町吉田島の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

吉田島の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪
1993年［平成5年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	-1.23％
1994年［平成6年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-0.26％
1995年［平成7年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	-0.84％
1999年［平成11年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-5.46％
2000年［平成12年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-4.78％
2001年［平成13年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	-4.14％
2002年［平成14年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-4.32％
2003年［平成15年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	-3.17％
2004年［平成16年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-3.28％
2005年［平成17年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-2.99％
2006年［平成18年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-1.96％
2007年［平成19年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-1.22％
2008年［平成20年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.72％
2009年［平成21年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-0.79％
2010年［平成22年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-2.39％
2011年［平成23年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-2.09％
2012年［平成24年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-1.77％
2013年［平成25年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-0.11％
2014年［平成26年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-0.12％
2015年［平成27年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-0.13％
2016年［平成28年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-0.14％
2017年［平成29年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-1.00％
2018年［平成30年］	11万7250円/m2	38万7603円/坪	-1.28％
2019年［令和元年］	11万6600円/m2	38万5454円/坪	-0.85％
2020年［令和2年］	11万6200円/m2	38万4132円/坪	-0.61％
2021年［令和3年］	11万5600円/m2	38万2148円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	12万4400円/m2	41万1239円/坪	-0.56％
2023年［令和5年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-0.02％
2024年［令和6年］	13万7875円/m2	45万5785円/坪	+0.47％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪
1993年［平成5年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	-1.23％
1994年［平成6年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-0.26％
1995年［平成7年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	-0.84％
1999年［平成11年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-5.46％
2000年［平成12年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-4.78％
2001年［平成13年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	-4.14％
2002年［平成14年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-4.32％
2003年［平成15年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	-3.17％
2004年［平成16年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-3.28％
2005年［平成17年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-2.99％
2006年［平成18年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-1.96％
2007年［平成19年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-1.22％
2008年［平成20年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.72％
2009年［平成21年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-0.79％
2010年［平成22年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-2.39％
2011年［平成23年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-2.09％
2012年［平成24年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-1.77％
2013年［平成25年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-0.11％
2014年［平成26年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-0.12％
2015年［平成27年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-0.13％
2016年［平成28年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-0.14％
2017年［平成29年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-1.00％
2018年［平成30年］	11万7250円/m2	38万7603円/坪	-1.28％
2019年［平成31年］	11万6600円/m2	38万5454円/坪	-0.85％
2020年［令和2年］	11万6200円/m2	38万4132円/坪	-0.61％
2021年［令和3年］	11万5600円/m2	38万2148円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	11万5100円/m2	38万0495円/坪	-0.56％
2023年［令和5年］	11万5250円/m2	38万0991円/坪	-0.04％
2024年［令和6年］	11万5750円/m2	38万2644円/坪	+0.35％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2022年［令和4年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪
2023年［令和5年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.70％

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