吉田島の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
13万9625
円/m2
変動率
+1.06
％
坪単価
46万1570
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
吉田島（よしだじま）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は13万9625円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では46万1570円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.06％の上昇です。
吉田島の最高価格地点は「足柄上郡開成町吉田島4351番9」（18万1000円/m2）で、最低価格地点は「足柄上郡開成町吉田島字東河原2632番4」（8万8500円/m2）です。
吉田島（よしだじま）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は16万3000円/m2、坪単価では平均 53万8842円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.77％の上昇です。
吉田島（よしだじま）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は11万6250円/m2、坪単価では平均 38万4297円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.35％の上昇です。
吉田島の地価平均を求めるにあたり、神奈川県足柄上郡開成町吉田島の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。
吉田島の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | -1.23％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -0.26％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | -0.84％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -5.46％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -4.78％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | -4.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -4.32％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | -3.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -3.28％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -2.99％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -1.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -1.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.72％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -0.79％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -2.39％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | -2.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | -1.77％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | -0.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | -0.12％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | -0.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | -0.14％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | -1.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万7250円/m2 | 38万7603円/坪 | -1.28％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万6600円/m2 | 38万5454円/坪 | -0.85％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万6200円/m2 | 38万4132円/坪 | -0.61％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万5600円/m2 | 38万2148円/坪 | -0.66％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万4400円/m2 | 41万1239円/坪 | -0.56％ | |
| 2023年［令和5年］ | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | -0.02％ | |
| 2024年［令和6年］ | 13万7875円/m2 | 45万5785円/坪 | +0.47％ | |
| 2025年［令和7年］ | 13万9625円/m2 | 46万1570円/坪 | +1.06％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | -1.23％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -0.26％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | -0.84％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -5.46％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -4.78％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | -4.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -4.32％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | -3.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -3.28％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -2.99％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -1.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -1.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.72％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -0.79％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -2.39％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | -2.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | -1.77％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | -0.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | -0.12％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | -0.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | -0.14％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | -1.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万7250円/m2 | 38万7603円/坪 | -1.28％ | |
| 2019年［平成31年］ | 11万6600円/m2 | 38万5454円/坪 | -0.85％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万6200円/m2 | 38万4132円/坪 | -0.61％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万5600円/m2 | 38万2148円/坪 | -0.66％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万5100円/m2 | 38万0495円/坪 | -0.56％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万5250円/m2 | 38万0991円/坪 | -0.04％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万5750円/m2 | 38万2644円/坪 | +0.35％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万6250円/m2 | 38万4297円/坪 | +0.35％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2022年［令和4年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | ||
| 2023年［令和5年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +0.70％ | |
| 2025年［令和7年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +1.77％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
吉田島エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 松田駅／新松田駅の地価 | 8万5658円/m2 | 28万3168円/坪 | +0.42％ | |
| 開成駅の地価 | 10万1060円/m2 | 33万4082円/坪 | +0.59％ | |
| 和田河原駅の地価 | 7万4366円/m2 | 24万5840円/坪 | +0.92％ | |
| 富士フイルム前駅の地価 | 5万6057円/m2 | 18万5312円/坪 | +0.08％ | |
| 大雄山駅の地価 | 4万7977円/m2 | 15万8604円/坪 | -0.01％ | |
| 東山北駅の地価 | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | +0.35％ | |
| 延沢の地価 | 8万5266円/m2 | 28万1873円/坪 | +0.05％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
