緑町

緑町の最新の地価動向

緑町（みどりちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が12万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は39万9999円/坪であり、前年比は+2.54％の上昇です。基準地価の平均が11万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は39万3388円/坪であり、前年比は+3.48％の上昇です。地価総平均は12万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は39万6694円/坪であり、前年比は+3.01％の上昇です。

緑町の最高価格地点は「八潮市緑町5丁目33番2」（12万1000円/m²）で、最低価格地点は「八潮市緑町1丁目11番2」（11万9000円/m²）です。

緑町は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万0000円/m²（1993年）、最低値は11万7000円/m²（2022年）で、両者の落差は2.22倍です。基準地価の最高値は29万9000円/m²（1991年）、最低値は11万2000円/m²（2021年）で、両者の落差は2.67倍です。
緑町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

緑町の平均地価を求めるにあたり、埼玉県八潮市緑町の地点の地価から算出しました。

緑町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪
1991年［平成3年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-12.04％
1993年［平成5年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-12.55％
1994年［平成6年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	-5.06％
1995年［平成7年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-2.34％
1996年［平成8年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-3.07％
1997年［平成9年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	-2.91％
1998年［平成10年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	-4.26％
1999年［平成11年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	-7.35％
2000年［平成12年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	-7.38％
2001年［平成13年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-6.29％
2002年［平成14年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-5.78％
2003年［平成15年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	-6.13％
2004年［平成16年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-5.48％
2005年［平成17年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-3.96％
2006年［平成18年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	+0.42％
2007年［平成19年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	+1.54％
2008年［平成20年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+2.19％
2009年［平成21年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-4.75％
2010年［平成22年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-4.16％
2011年［平成23年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-3.20％
2012年［平成24年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-2.87％
2013年［平成25年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-1.67％
2014年［平成26年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-0.42％
2015年［平成27年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-0.43％
2016年［平成28年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-0.02％
2021年［令和3年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.45％
2023年［令和5年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	+1.31％
2024年［令和6年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+3.01％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪
1994年［平成6年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-5.77％
1995年［平成7年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-2.86％
1996年［平成8年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-3.36％
1997年［平成9年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-3.91％
1998年［平成10年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-3.17％
1999年［平成11年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-7.01％
2000年［平成12年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-7.54％
2001年［平成13年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-5.98％
2002年［平成14年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-5.78％
2003年［平成15年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-6.13％
2004年［平成16年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-5.88％
2005年［平成17年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-4.86％
2006年［平成18年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-0.73％
2007年［平成19年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.74％
2008年［平成20年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+4.38％
2009年［平成21年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-4.20％
2010年［平成22年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-5.11％
2011年［平成23年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-3.08％
2012年［平成24年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-3.17％
2013年［平成25年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-2.46％
2014年［平成26年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-0.84％
2015年［平成27年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-0.85％
2016年［平成28年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.85％
2021年［令和3年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.85％
2024年［令和6年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+2.54％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪
1991年［平成3年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-12.04％
1993年［平成5年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-12.55％
1994年［平成6年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-4.35％
1995年［平成7年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-1.82％
1996年［平成8年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-2.78％
1997年［平成9年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-1.90％
1998年［平成10年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-5.34％
1999年［平成11年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-7.69％
2000年［平成12年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-7.22％
2001年［平成13年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-6.59％
2002年［平成14年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-5.77％
2003年［平成15年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-6.12％
2004年［平成16年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-5.07％
2005年［平成17年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-3.05％
2006年［平成18年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+1.57％
2007年［平成19年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+2.33％
2008年［平成20年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-5.30％
2010年［平成22年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-3.20％
2011年［平成23年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-3.31％
2012年［平成24年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-2.56％
2013年［平成25年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-0.88％
2014年［平成26年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-0.88％
2021年［令和3年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.89％
2023年［令和5年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+1.77％
2024年［令和6年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+3.48％

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