柳生橋駅

柳生橋駅の最新の地価動向

柳生橋駅（やぎゅうばしえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が8万3300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万5371円/坪であり、変動率は+0.00％の横ばいです。基準地価の平均値が9万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万7520円/坪であり、変動率は+0.33％の上昇です。地価総平均は8万6650円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万6446円/坪であり、変動率は+0.17％の上昇です。

柳生橋駅の最も高価格地点は「豊橋市中郷町145番3」（9万0000円/m²）で、最低額地点は「豊橋市鍵田町63番1外」（8万3300円/m²）です。

柳生橋駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万7000円/m²（1992年）、最低値は7万6500円/m²（1983年）で、双方の差は1.66倍です。基準地価の最高値は9万1000円/m²（2008年）、最低値は8万8500円/m²（2021年）で、両者の差は1.03倍です。
柳生橋駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

柳生橋駅の平均土地価格を求めるにあたり、柳生橋駅付近、愛知県豊橋市南松山町、中松山町、東松山町、堂浦町、柳生町、花中町、中郷町の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

柳生橋駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪
1984年［昭和59年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+3.27％
1985年［昭和60年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	+1.90％
1986年［昭和61年］	8万1300円/m2	26万8760円/坪	+0.99％
1987年［昭和62年］	8万1800円/m2	27万0413円/坪	+0.62％
1988年［昭和63年］	8万2700円/m2	27万3388円/坪	+1.10％
1989年［平成元年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+3.39％
1990年［平成2年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+8.19％
1991年［平成3年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+27.57％
1992年［平成4年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+7.63％
1993年［平成5年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-5.51％
1994年［平成6年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-1.67％
1995年［平成7年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-0.85％
1996年［平成8年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-0.85％
1997年［平成9年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-2.59％
2000年［平成12年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-1.77％
2001年［平成13年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-1.80％
2002年［平成14年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-1.83％
2003年［平成15年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-3.74％
2004年［平成16年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-4.85％
2005年［平成17年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-7.14％
2006年［平成18年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-6.04％
2007年［平成19年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-1.75％
2008年［平成20年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+0.56％
2009年［平成21年］	8万6750円/m2	28万6776円/坪	-0.83％
2010年［平成22年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-0.86％
2011年［平成23年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	8万5900円/m2	28万3966円/坪	-0.12％
2022年［令和4年］	8万6050円/m2	28万4462円/坪	+0.17％
2023年［令和5年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+0.51％
2024年［令和6年］	8万6650円/m2	28万6446円/坪	+0.17％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪
1984年［昭和59年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+3.27％
1985年［昭和60年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	+1.90％
1986年［昭和61年］	8万1300円/m2	26万8760円/坪	+0.99％
1987年［昭和62年］	8万1800円/m2	27万0413円/坪	+0.62％
1988年［昭和63年］	8万2700円/m2	27万3388円/坪	+1.10％
1989年［平成元年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+3.39％
1990年［平成2年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+8.19％
1991年［平成3年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+27.57％
1992年［平成4年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+7.63％
1993年［平成5年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-5.51％
1994年［平成6年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-1.67％
1995年［平成7年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-0.85％
1996年［平成8年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-0.85％
1997年［平成9年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-2.59％
2000年［平成12年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-1.77％
2001年［平成13年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-1.80％
2002年［平成14年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-1.83％
2003年［平成15年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-3.74％
2004年［平成16年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-4.85％
2005年［平成17年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-7.14％
2006年［平成18年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-6.04％
2007年［平成19年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-1.75％
2008年［平成20年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-0.60％
2011年［平成23年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	8万3300円/m2	27万5371円/坪	-0.24％
2022年［令和4年］	8万3300円/m2	27万5371円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	8万3300円/m2	27万5371円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	8万3300円/m2	27万5371円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪
2008年［平成20年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+1.11％
2009年［平成21年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-1.65％
2010年［平成22年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-1.12％
2011年［平成23年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	8万8800円/m2	29万3553円/坪	+0.34％
2023年［令和5年］	8万9700円/m2	29万6528円/坪	+1.01％
2024年［令和6年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.33％

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