若柳

若柳の最新の地価動向

若柳（わかやなぎ）の直近の地価は、公示地価の平均値が1万6366円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万4104円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.74％の下降です。基準地価の平均値が1万4487円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万7892円/坪であり、変動率は-0.86％の下降です。地価総平均は1万5292円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万0554円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.81％の下降です。

若柳の最も高価格地点は「栗原市若柳字川南堤通10番8」（2万2000円/m²）で、最も低額地点は「栗原市若柳有賀字八幡114番」（4550円/m²）です。

若柳は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万9833円/m²（1998年）、最低値は1万6366円/m²（2024年）で、二者の差は3.04倍です。基準地価の最高値は4万2250円/m²（1992年）、最低値は1万3166円/m²（2015年）で、二者の差は3.21倍です。
若柳の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

若柳の平均土地価格を求めるにあたり、宮城県栗原市若柳の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

若柳の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪
1987年［昭和62年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	+0.86％
1988年［昭和63年］	3万7350円/m2	12万3471円/坪	+1.13％
1989年［平成元年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+1.76％
1990年［平成2年］	3万9650円/m2	13万1074円/坪	+4.34％
1991年［平成3年］	4万1250円/m2	13万6363円/坪	+4.04％
1992年［平成4年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	+2.43％
1993年［平成5年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	+0.47％
1994年［平成6年］	3万0490円/m2	10万0793円/坪	+1.00％
1995年［平成7年］	4万0266円/m2	13万3112円/坪	+1.09％
1996年［平成8年］	4万0725円/m2	13万4628円/坪	+0.95％
1997年［平成9年］	4万1050円/m2	13万5702円/坪	+0.82％
1998年［平成10年］	4万1158円/m2	13万6060円/坪	+0.36％
1999年［平成11年］	4万0958円/m2	13万5399円/坪	-0.16％
2000年［平成12年］	3万9941円/m2	13万2038円/坪	-1.81％
2001年［平成13年］	3万8116円/m2	12万6005円/坪	-3.34％
2002年［平成14年］	3万5133円/m2	11万6143円/坪	-5.76％
2003年［平成15年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-6.97％
2004年［平成16年］	3万0066円/m2	9万9393円/坪	-6.23％
2005年［平成17年］	2万7250円/m2	9万0082円/坪	-8.46％
2006年［平成18年］	2万5133円/m2	8万3085円/坪	-6.73％
2007年［平成19年］	2万3350円/m2	7万7190円/坪	-6.28％
2008年［平成20年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-6.26％
2009年［平成21年］	2万0250円/m2	6万6942円/坪	-6.11％
2010年［平成22年］	1万8866円/m2	6万2369円/坪	-6.23％
2011年［平成23年］	1万7550円/m2	5万8016円/坪	-6.38％
2012年［平成24年］	1万6550円/m2	5万4710円/坪	-5.31％
2013年［平成25年］	1万6166円/m2	5万3443円/坪	-2.20％
2014年［平成26年］	1万5850円/m2	5万2396円/坪	-1.94％
2015年［平成27年］	1万5583円/m2	5万1515円/坪	-1.68％
2016年［平成28年］	1万6542円/m2	5万4687円/坪	-1.80％
2017年［平成29年］	1万6314円/m2	5万3931円/坪	-1.36％
2018年［平成30年］	1万6135円/m2	5万3341円/坪	-1.06％
2019年［令和元年］	1万5957円/m2	5万2750円/坪	-1.06％
2020年［令和2年］	1万5792円/m2	5万2207円/坪	-0.99％
2021年［令和3年］	1万5657円/m2	5万1759円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	1万5535円/m2	5万1357円/坪	-0.79％
2023年［令和5年］	1万5414円/m2	5万0956円/坪	-0.80％
2024年［令和6年］	1万5292円/m2	5万0554円/坪	-0.81％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万9350円/m2	9万7024円/坪
1995年［平成7年］	4万8866円/m2	16万1542円/坪	+1.00％
1996年［平成8年］	4万9433円/m2	16万3415円/坪	+0.92％
1997年［平成9年］	4万9733円/m2	16万4407円/坪	+0.67％
1998年［平成10年］	4万9833円/m2	16万4738円/坪	+0.28％
1999年［平成11年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-0.18％
2000年［平成12年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-1.29％
2001年［平成13年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-3.14％
2002年［平成14年］	4万2133円/m2	13万9283円/坪	-6.80％
2003年［平成15年］	3万8533円/m2	12万7382円/坪	-7.72％
2004年［平成16年］	3万5666円/m2	11万7906円/坪	-6.37％
2005年［平成17年］	3万2633円/m2	10万7878円/坪	-7.63％
2006年［平成18年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-7.27％
2007年［平成19年］	2万7666円/m2	9万1460円/坪	-7.23％
2008年［平成20年］	2万5566円/m2	8万4517円/坪	-6.98％
2009年［平成21年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-6.58％
2010年［平成22年］	2万2133円/m2	7万3168円/坪	-6.61％
2011年［平成23年］	2万0466円/m2	6万7658円/坪	-7.17％
2012年［平成24年］	1万9133円/m2	6万3250円/坪	-6.33％
2013年［平成25年］	1万8666円/m2	6万1707円/坪	-2.31％
2014年［平成26年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-1.91％
2015年［平成27年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-1.57％
2016年［平成28年］	1万7666円/m2	5万8402円/坪	-1.73％
2017年［平成29年］	1万7366円/m2	5万7410円/坪	-1.51％
2018年［平成30年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-0.90％
2019年［平成31年］	1万7033円/m2	5万6308円/坪	-0.90％
2020年［令和2年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-0.71％
2021年［令和3年］	1万6766円/m2	5万5427円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	1万6633円/m2	5万4986円/坪	-0.72％
2023年［令和5年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-0.73％
2024年［令和6年］	1万6366円/m2	5万4104円/坪	-0.74％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪
1987年［昭和62年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	+0.86％
1988年［昭和63年］	3万7350円/m2	12万3471円/坪	+1.13％
1989年［平成元年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+1.76％
1990年［平成2年］	3万9650円/m2	13万1074円/坪	+4.34％
1991年［平成3年］	4万1250円/m2	13万6363円/坪	+4.04％
1992年［平成4年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	+2.43％
1993年［平成5年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	+0.47％
1994年［平成6年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	+1.00％
1995年［平成7年］	3万1666円/m2	10万4683円/坪	+1.15％
1996年［平成8年］	3万2016円/m2	10万5840円/坪	+0.98％
1997年［平成9年］	3万2366円/m2	10万6997円/坪	+0.97％
1998年［平成10年］	3万2483円/m2	10万7382円/坪	+0.44％
1999年［平成11年］	3万2416円/m2	10万7162円/坪	-0.14％
2000年［平成12年］	3万1383円/m2	10万3746円/坪	-2.32％
2001年［平成13年］	2万9933円/m2	9万8953円/坪	-3.53％
2002年［平成14年］	2万8133円/m2	9万3002円/坪	-4.72％
2003年［平成15年］	2万6266円/m2	8万6831円/坪	-6.22％
2004年［平成16年］	2万4466円/m2	8万0881円/坪	-6.10％
2005年［平成17年］	2万1866円/m2	7万2286円/坪	-9.30％
2006年［平成18年］	2万0266円/m2	6万6997円/坪	-6.20％
2007年［平成19年］	1万9033円/m2	6万2920円/坪	-5.32％
2008年［平成20年］	1万7833円/m2	5万8953円/坪	-5.53％
2009年［平成21年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-5.63％
2010年［平成22年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-5.85％
2011年［平成23年］	1万4633円/m2	4万8374円/坪	-5.60％
2012年［平成24年］	1万3966円/m2	4万6170円/坪	-4.29％
2013年［平成25年］	1万3666円/m2	4万5179円/坪	-2.09％
2014年［平成26年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-1.96％
2015年［平成27年］	1万3166円/m2	4万3526円/坪	-1.79％
2016年［平成28年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-1.86％
2017年［平成29年］	1万5525円/m2	5万1322円/坪	-1.25％
2018年［平成30年］	1万5337円/m2	5万0702円/坪	-1.18％
2019年［令和元年］	1万5150円/m2	5万0082円/坪	-1.19％
2020年［令和2年］	1万4962円/m2	4万9462円/坪	-1.20％
2021年［令和3年］	1万4825円/m2	4万9008円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	1万4712円/m2	4万8636円/坪	-0.83％
2023年［令和5年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-0.85％
2024年［令和6年］	1万4487円/m2	4万7892円/坪	-0.86％

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