和田岬駅

和田岬駅の最新の地価動向

和田岬駅（わだみさきえき）の直近の地価は、公示地価の平均が17万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は57万0247円/坪であり、前年比は+3.60％の上昇です。基準地価の平均が26万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は88万2644円/坪で過去最高値であり、前年比は+4.71％の上昇です。地価総平均は19万1400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は63万2727円/坪であり、前年比は+3.82％の上昇です。

和田岬駅の最高価格地点は「神戸市兵庫区笠松通6-2-2」（26万7000円/m²）で、最低価格地点は「神戸市兵庫区御崎本町4-2-37」（13万3000円/m²）です。

和田岬駅は2001年（平成13年）から24年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万6000円/m²（2001年）、最低値は15万0000円/m²（2011年）で、両者の落差は1.37倍です。基準地価の最高値は26万7000円/m²（2024年）、最低値は23万0000円/m²（2015年）で、両者の落差は1.16倍です。
和田岬駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

和田岬駅の平均地価を求めるにあたり、和田岬駅付近、兵庫県神戸市兵庫区和田崎町、和田宮通、三石通、今出在家町、笠松通、小松通、浜山通、御崎本町の地点の地価より算出しました。

和田岬駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪
2002年［平成14年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-7.28％
2003年［平成15年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-7.33％
2004年［平成16年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-5.65％
2005年［平成17年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-2.99％
2006年［平成18年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-1.23％
2007年［平成19年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.63％
2009年［平成21年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-1.86％
2010年［平成22年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-3.80％
2011年［平成23年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-1.32％
2012年［平成24年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+0.67％
2013年［平成25年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+0.66％
2014年［平成26年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.66％
2015年［平成27年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	+1.31％
2016年［平成28年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	+2.06％
2017年［平成29年］	18万4666円/m2	61万0468円/坪	+1.59％
2018年［平成30年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+2.46％
2019年［令和元年］	17万4750円/m2	57万7685円/坪	+2.26％
2020年［令和2年］	17万9800円/m2	59万4380円/坪	+1.46％
2021年［令和3年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.08％
2022年［令和4年］	18万1200円/m2	59万9008円/坪	+0.75％
2023年［令和5年］	18万4400円/m2	60万9586円/坪	+1.77％
2024年［令和6年］	19万1400円/m2	63万2727円/坪	+3.82％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪
2002年［平成14年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-7.28％
2003年［平成15年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-7.33％
2004年［平成16年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-5.65％
2005年［平成17年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-2.99％
2006年［平成18年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-1.23％
2007年［平成19年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.63％
2009年［平成21年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-1.86％
2010年［平成22年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-3.80％
2011年［平成23年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-1.32％
2012年［平成24年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+0.67％
2013年［平成25年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+0.66％
2014年［平成26年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.66％
2015年［平成27年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+1.31％
2016年［平成28年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+1.94％
2017年［平成29年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+1.90％
2018年［平成30年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	+2.85％
2019年［平成31年］	15万1333円/m2	50万0275円/坪	+2.77％
2020年［令和2年］	16万3250円/m2	53万9669円/坪	+1.80％
2021年［令和3年］	16万3250円/m2	53万9669円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	+0.84％
2023年［令和5年］	16万6750円/m2	55万1239円/坪	+1.50％
2024年［令和6年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	+3.60％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪
2016年［平成28年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+2.17％
2017年［平成29年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+1.28％
2018年［平成30年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+1.68％
2019年［令和元年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+1.24％
2020年［令和2年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+0.41％
2021年［令和3年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+0.41％
2022年［令和4年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+0.40％
2023年［令和5年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+2.82％
2024年［令和6年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+4.71％

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